Подводные камни в договоре аренды
За время работы, команда Ola Estate изучила большое количество договоров аренды. Сегодня мы передадим накопленный опыт и опишем самые часто встречающиеся подводные камни.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 3 минуты
За время работы, команда Ola Estate изучила большое количество договоров аренды. Сегодня мы передадим накопленный опыт и опишем самые часто встречающиеся подводные камни.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 3 минуты
Telegraph
Подводные камни в договоре аренды
В теории, все взаимоотношения между собственником и арендатором должны регламентироваться законом о городской аренде. На практике, некоторые пункты этого указа не соблюдаются, поэтому мы рекомендуем ориентироваться на общепринятую практику, а к букве закона…
👍30❤2
Премиальные варианты вне рынка
Один из наших клиентов недавно подметил, что в Португалии сдается не так много достойных вариантов в премиальном сегменте. Если посмотреть на площадки, то действительно может показаться, что хороших вариантов за 10+ тысяч евро очень мало.
Все так, потому что многие варианты не публикуются на площадках. Владельцы премиальной недвижимости часто консервативны и скрытны, и в результате не хотят, чтобы их собственность была в открытом доступе.
За счет нашей сети риелторов из португальских агентств, у нас есть доступ к интересным премиальным объектам, которые Вы не найдете на площадках. На фото один из них, расположенный в Кашкайше и доступный в аренду с середины лета.
Если Вам интересен этот вариант, либо если Вы находитесь в поиске премиального объекта в аренду, то пишите нам и мы предложим те варианты, которые Вы, скорее всего, не видите.
Один из наших клиентов недавно подметил, что в Португалии сдается не так много достойных вариантов в премиальном сегменте. Если посмотреть на площадки, то действительно может показаться, что хороших вариантов за 10+ тысяч евро очень мало.
Все так, потому что многие варианты не публикуются на площадках. Владельцы премиальной недвижимости часто консервативны и скрытны, и в результате не хотят, чтобы их собственность была в открытом доступе.
За счет нашей сети риелторов из португальских агентств, у нас есть доступ к интересным премиальным объектам, которые Вы не найдете на площадках. На фото один из них, расположенный в Кашкайше и доступный в аренду с середины лета.
Если Вам интересен этот вариант, либо если Вы находитесь в поиске премиального объекта в аренду, то пишите нам и мы предложим те варианты, которые Вы, скорее всего, не видите.
❤11👍5🤣4🔥2
Вредители в квартире: как избежать и что делать?
Сегодня разбираемся в видах паразитов и отвечаем на два вопроса: как их избежать на этапе выбора квартиры и как с ними бороться, если они оказались по соседству.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 6 минут
Сегодня разбираемся в видах паразитов и отвечаем на два вопроса: как их избежать на этапе выбора квартиры и как с ними бороться, если они оказались по соседству.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 6 минут
Telegraph
Вредители в квартире: как избежать и что делать?
Когда вы арендуете квартиру, одной из главных проблем, с которой вы можете столкнуться, является наличие вредителей, таких как тараканы, клопы, муравьи и грызуны. В этой статье мы рассмотрим, как избежать этих проблем и как от них избавиться, если они все…
👍8😱3🙈1
Подоборали квартиру для клиентов с таким прекрасным пушистым другом ❤️
Еще раз поздравляем @maryzin, Артема и Чипсика с новосельем!
Всегда рады стараться 🤗
Еще раз поздравляем @maryzin, Артема и Чипсика с новосельем!
Всегда рады стараться 🤗
❤40👍4
Краткий обзор локаций для аренды на другой стороне реки
Цены на недвижимость в Лиссабоне неизменно растут, поэтому многие начинают рассматривать жилье на другой стороне реки. Не все разбираются в той части города, предполагая, что районы там примерно одинаковые. Это не так, места в южной стороне залива существенно отличаются друг от друга и мы постараемся объяснить, чем именно.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 6 минут
Цены на недвижимость в Лиссабоне неизменно растут, поэтому многие начинают рассматривать жилье на другой стороне реки. Не все разбираются в той части города, предполагая, что районы там примерно одинаковые. Это не так, места в южной стороне залива существенно отличаются друг от друга и мы постараемся объяснить, чем именно.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 6 минут
Telegraph
Краткий обзор локаций для аренды на другой стороне реки
Районы представлены в порядке удаления от Лиссабона на общественном транспорте: Almada. Ближайший район к Лиссабону, паром ходит часто и идет около 15 минут. Считается хорошим, имеет репутацию "классического спальника", низкую преступность и средние цены…
👍40❤7🔥6👌1
Пост знакомство
Друзья, вас сильно прибавилось за последнее время, поэтому мы решили познакомиться получше. Пару слов о нас:
Мы – сервис по подбору недвижимости, помогаем находить объекты для покупки и аренды в Лиссабоне и Порту. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться можно в @OlaEstate
В этом канале стараемся быть полезными как для переезжающих, так и для уже находящихся в стране. Пишем про Португалию, делимся обзорами и советами, по ссылке Вы можете найти полный список тем с удобной навигацией по каналу.
Хотим узнать немного о вас, чтобы на основе этой информации планировать будущие статьи и видео.
Ниже небольшой опрос, будем рады вашим ответам!
Друзья, вас сильно прибавилось за последнее время, поэтому мы решили познакомиться получше. Пару слов о нас:
Мы – сервис по подбору недвижимости, помогаем находить объекты для покупки и аренды в Лиссабоне и Порту. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться можно в @OlaEstate
В этом канале стараемся быть полезными как для переезжающих, так и для уже находящихся в стране. Пишем про Португалию, делимся обзорами и советами, по ссылке Вы можете найти полный список тем с удобной навигацией по каналу.
Хотим узнать немного о вас, чтобы на основе этой информации планировать будущие статьи и видео.
Ниже небольшой опрос, будем рады вашим ответам!
❤12👍5
Дом вне рынка
Уединенный вариант с замечательным видом. Имеет бассейн, камин и большую веранду. Прекрасно подойдет тем, кто имеет личный транспорт, ценит приватность и хороший вид.
Т3, расположен в Biscaia, над пляжем Guincho, доступен с 1 июня. 3500€
Если Вам интересен этот дом, то пишите в @OlaEstate и мы вышлем больше фото, видео и при необходимости забронируем визит!
P.S. в нем сейчас доделывают ремонт, поэтому фото соответствующие
UPD: дом сдан, но на подходе еще несколько похожих объектов
Уединенный вариант с замечательным видом. Имеет бассейн, камин и большую веранду. Прекрасно подойдет тем, кто имеет личный транспорт, ценит приватность и хороший вид.
Т3, расположен в Biscaia, над пляжем Guincho, доступен с 1 июня. 3500€
Если Вам интересен этот дом, то пишите в @OlaEstate и мы вышлем больше фото, видео и при необходимости забронируем визит!
P.S. в нем сейчас доделывают ремонт, поэтому фото соответствующие
UPD: дом сдан, но на подходе еще несколько похожих объектов
👍16🔥12❤7👎1
ЖКХ в Португалии
Разбираемся с подключением коммунальных услуг: как выбрать поставщика, какие бывают виды контрактов и на что стоит обратить внимание.
P.S. В нашу услугу персонального подбора всегда входит подключение контрактов ЖКХ. Бесплатно проконсультироваться или воспользоваться нашими услугами можно написав в @OlaEstate
Время чтения – 4 минуты
Разбираемся с подключением коммунальных услуг: как выбрать поставщика, какие бывают виды контрактов и на что стоит обратить внимание.
P.S. В нашу услугу персонального подбора всегда входит подключение контрактов ЖКХ. Бесплатно проконсультироваться или воспользоваться нашими услугами можно написав в @OlaEstate
Время чтения – 4 минуты
Telegraph
ЖКХ в Португалии
После подписания договора аренды возможно несколько вариантов: Собственник оставит на себе контракты на свет, газ и воду. В этом случае, Вам ничего оформлять не требуется. Необходимо будет переводить деньги на карту собственнику, либо самостоятельно оплачивать…
👍13❤7🔥5