Nooba: люкс в Баррейру не за все деньги мира
Лиссабон давно не умещается в своих границах — сейчас активно застраиваются пригороды и цены там пока ниже столичных.
Мы уже рассказывали, что одно из перспективных мест для инвестиций в недвижимость — за рекой, в Баррейру. Именно туда рано или поздно придёт новый мост. Но и сейчас — это 20 минут от Лиссабона на пароме.
Для кого ЖК Nooba в Баррейру
Хотят привлечь молодые амбициозные семьи. Которым удобно жить рядом с большим городом, но в более спокойном месте.
😍 Представьте, что вы утром отправляетесь на пробежку, вечером купаетесь в бассейне и каждый день видите рассветы и закаты над рекой.
Что на самом деле
Не врут: комплекс стоит у воды и смотрит на солнце. На крыше каждого здания есть общая зона отдыха с бассейном. Вокруг бассейна через всю крышу идёт беговая дорожка. Внизу будет сад.
Апартаменты от 60-247 кв.м: от Т1 до дуплексов Т5 с собственными бассейнами. Большие балконы, парковочные места, зарядные устройства для электромобилей.
Однушки разобрали. Т2 стоят от 315 000 евро, Т3 — от 445 000.
Запланировано три корпуса, два сейчас — на финальной стадии строительства.
✔️ Ищете новостройку или вторичку, оставляйте заявку @OlaEstate. В следующий раз расскажем про новый комплекс на севере. И в Порту у нас новый риелтор — налетайте 🥳
Лиссабон давно не умещается в своих границах — сейчас активно застраиваются пригороды и цены там пока ниже столичных.
Мы уже рассказывали, что одно из перспективных мест для инвестиций в недвижимость — за рекой, в Баррейру. Именно туда рано или поздно придёт новый мост. Но и сейчас — это 20 минут от Лиссабона на пароме.
Для кого ЖК Nooba в Баррейру
Хотят привлечь молодые амбициозные семьи. Которым удобно жить рядом с большим городом, но в более спокойном месте.
Что на самом деле
Не врут: комплекс стоит у воды и смотрит на солнце. На крыше каждого здания есть общая зона отдыха с бассейном. Вокруг бассейна через всю крышу идёт беговая дорожка. Внизу будет сад.
Апартаменты от 60-247 кв.м: от Т1 до дуплексов Т5 с собственными бассейнами. Большие балконы, парковочные места, зарядные устройства для электромобилей.
Однушки разобрали. Т2 стоят от 315 000 евро, Т3 — от 445 000.
Запланировано три корпуса, два сейчас — на финальной стадии строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥28❤16👍12😢2
Бассейны в Португалии
Жить в кондоминиуме с бассейном — мечта многих. Но мы иногда НЕ советуем выбирать такое жилье.
Почему? 👀
✔️ Бассейн на территории ЖК всегда увеличивает цену квартиры. А плавать, если воду не греют, вы будете далеко не круглый год.
✔️ Бывает, что бассейн есть «для галочки», а по факту — это грязная лужа. Особенно, если речь идёт про старый фонд.
Наш совет: не переплачивайте за то, чем не будете пользоваться. Посмотрите в сторону общественных бассейнов. Как их искать — разбираемся в новой статье.
🛀 Будем рады, если расскажете в комментариях о ваших любимых бассейнах.
Ищете жильё — оставляйте заявку @OlaEstate
Время чтения — 6 минут
Жить в кондоминиуме с бассейном — мечта многих. Но мы иногда НЕ советуем выбирать такое жилье.
Почему? 👀
Наш совет: не переплачивайте за то, чем не будете пользоваться. Посмотрите в сторону общественных бассейнов. Как их искать — разбираемся в новой статье.
🛀 Будем рады, если расскажете в комментариях о ваших любимых бассейнах.
Ищете жильё — оставляйте заявку @OlaEstate
Время чтения — 6 минут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegraph
Где купаться в бассейне в Португалии
Общественные бассейны в Португалии можно разделить на три основных категории: спортивные, под открытым небом и при отелях. Остановимся на каждой из них. Спортивные бассейны Крытые бассейны работают круглый год и расположены внутри спортивных комплексов.…
👍34❤15🐳7🔥2
Дом историй Паулы Рего
Раз уж мы затеяли серию рассказов про современную архитектуру Португалии, то не можем обойти стороной Кашкайш. Тут не только пляжи и дорогое жильё, но и реализован один из знаковых архитектурных проектов — здание музея художницы Паулы Рего.
🏆 Проектировал комплекс известный португальский архитектор Эдуарду Соуту де Моура. В итоге международное жюри вручило ему Притцкеровскую премию (аналог Нобелевки в современной архитектуре) и отдельно отметило этот проект.
Что видим:
Две семнадцатиметровых башни, геометричные формы, фактурный бетон, яркий розово-терракотовый цвет.
Что хотел сказать автор:
Башни — отсылка к кухонным трубам-близнецам Национального дворца в Синтре и дымоходу в монастыре Алкобаса. Цветные фасады традиционны для Португалии, но автор специально прибавляет яркость, чтобы здание контрастировало с небом и зеленью. Архитектор всегда уделял большое внимание ландшафту и не дал вырубить высокие деревья старого парка, стволы которых теперь обрамляют постройку.
Внутри аскетично: стены покрыты светлой штукатуркой, пол выложен серым мрамором, добытым недалеко от Кашкайша.
☕️ Если не хотите идти в музей, можно посидеть в кафе или полежать на подушках прямо на идеальном газоне.
Рубрика живёт на ваши лайки. Если вам интересно, не забывайте ставить ❤️
Хотите снять или купить жильё, записывайтесь на бесплатную консультацию @OlaEstate
Раз уж мы затеяли серию рассказов про современную архитектуру Португалии, то не можем обойти стороной Кашкайш. Тут не только пляжи и дорогое жильё, но и реализован один из знаковых архитектурных проектов — здание музея художницы Паулы Рего.
🏆 Проектировал комплекс известный португальский архитектор Эдуарду Соуту де Моура. В итоге международное жюри вручило ему Притцкеровскую премию (аналог Нобелевки в современной архитектуре) и отдельно отметило этот проект.
Что видим:
Две семнадцатиметровых башни, геометричные формы, фактурный бетон, яркий розово-терракотовый цвет.
Что хотел сказать автор:
Башни — отсылка к кухонным трубам-близнецам Национального дворца в Синтре и дымоходу в монастыре Алкобаса. Цветные фасады традиционны для Португалии, но автор специально прибавляет яркость, чтобы здание контрастировало с небом и зеленью. Архитектор всегда уделял большое внимание ландшафту и не дал вырубить высокие деревья старого парка, стволы которых теперь обрамляют постройку.
Внутри аскетично: стены покрыты светлой штукатуркой, пол выложен серым мрамором, добытым недалеко от Кашкайша.
☕️ Если не хотите идти в музей, можно посидеть в кафе или полежать на подушках прямо на идеальном газоне.
Рубрика живёт на ваши лайки. Если вам интересно, не забывайте ставить ❤️
Хотите снять или купить жильё, записывайтесь на бесплатную консультацию @OlaEstate
❤84👍6
Новое видео: во сколько обходится домик в деревне 🐓
Герой выпуска исполнил мечту многих переехавших в Португалию — купил старую кинту с землёй и даже собственным лесом и отремонтировал её.
В ролике выясняем:
▫️Как он на это решился?
▫️Во сколько обошлась стройка?
▫️Не успел ли пожалеть?
❣️Редко о таком просим: если вам понравится ролик, пожалуйста, поставьте ему лайк на YouTube и напишите любой комментарий. Так мы поймём, что стараемся не зря.
Хотите купить или снять жильё, оставляйте заявку @OlaEstate
Приятного просмотра! (43 минуты)
Герой выпуска исполнил мечту многих переехавших в Португалию — купил старую кинту с землёй и даже собственным лесом и отремонтировал её.
В ролике выясняем:
▫️Как он на это решился?
▫️Во сколько обошлась стройка?
▫️Не успел ли пожалеть?
❣️Редко о таком просим: если вам понравится ролик, пожалуйста, поставьте ему лайк на YouTube и напишите любой комментарий. Так мы поймём, что стараемся не зря.
Хотите купить или снять жильё, оставляйте заявку @OlaEstate
Приятного просмотра! (43 минуты)
YouTube
Покупка и ремонт заброшенной кинты в Португалии | Люди и дома
В Португалии можно купить заброшенный дом за смешные деньги. Но стоит ли? Реально ли сэкономить таким образом? Сколько денег и времени уйдёт на восстановление? Можно ли в нём жить? И что делать с ним после восстановления? Отвечаем на эти вопросы в выпуске.…
❤43👍20🔥18
Мимикрируем под европейцев: собираем мусор раздельно
🗑️ Когда у Ola Estate появился офис в Португалии, то под каждым столом мы по привычке поставили корзинку для мусора.
⬜️🟩🟨🟦 Прошло время и мы начали его сортировать. Да, это требует определённых усилий и не всегда понятно, что куда кидать. Давайте разбираться вместе.
Ищете жильё — пишите @OlaEstate
Время чтения — 7 минут
🗑️ Когда у Ola Estate появился офис в Португалии, то под каждым столом мы по привычке поставили корзинку для мусора.
⬜️🟩🟨🟦 Прошло время и мы начали его сортировать. Да, это требует определённых усилий и не всегда понятно, что куда кидать. Давайте разбираться вместе.
Ищете жильё — пишите @OlaEstate
Время чтения — 7 минут
Telegraph
Гайд по сортировке мусора в Португалии
В Португалии мусор собирают раздельно, а затем сдают в переработку. У мусорных баков есть четыре цвета: Cерые Indiferenciado — для смешанного мусора. Зелёные Vidro — для стекла. Жёлтые Plástico/Metal — для пластика и металла. Синие Papel/Cartão — для бумаги…
👍26❤15😭3
Antas Green: новостройка в хорошем районе Порту
Девятиэтажный комплекс в центре города недалеко от домашнего стадиона футбольного клуба «Порту» и бульвара Antas. Рядом метро, магазины и парк.
Концепция
Возможность уединиться, оставаясь недалеко от активной городской жизни. Обещают закрытую территорию с садом, тренажёрным залом и детской площадкой.
Квартиры
В минималистичном стиле от 45 до 200 кв.м: от студий T0 до дуплексов T4, балконы и террасы с видом на сад, к каждой квартире прилагается кладовая. Есть парковка, зарядки для электромобилей, места для коворкинга.
Часть помещений построена для коммерческого использования, они тоже в продаже.
Цены
Т2 — от 325 000, Т3 — от 365 000 евро. Осталось два варианта Т1: без террасы за 261 000 евро и с террасой за 283 500.
✔️ Свободные квартиры пока есть, но их быстро разбирают. Комплекс достроен и сдаётся через месяц. Хотите узнать, что доступно, и записаться на просмотр, оставляйте заявку @OlaEstate
Девятиэтажный комплекс в центре города недалеко от домашнего стадиона футбольного клуба «Порту» и бульвара Antas. Рядом метро, магазины и парк.
Концепция
Возможность уединиться, оставаясь недалеко от активной городской жизни. Обещают закрытую территорию с садом, тренажёрным залом и детской площадкой.
Квартиры
В минималистичном стиле от 45 до 200 кв.м: от студий T0 до дуплексов T4, балконы и террасы с видом на сад, к каждой квартире прилагается кладовая. Есть парковка, зарядки для электромобилей, места для коворкинга.
Часть помещений построена для коммерческого использования, они тоже в продаже.
Цены
Т2 — от 325 000, Т3 — от 365 000 евро. Осталось два варианта Т1: без террасы за 261 000 евро и с террасой за 283 500.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤8🥰6
Как Португалия задала тренд в сельскохозяйственной архитектуре
🐐🐐 Разбавим серьёзность понедельника рассказом про коз.
К 17-му веку европейским аристократам окончательно надоело жить в холодных замках, в моду вошли просторные усадьбы с распланированными парками. На их территории строили «архитектурные капризы» или folly (от англ. «причуда»). Павильоны, беседки, гроты, которые служили только одной цели — развлекать гостей.
В 19 веке португальским виноделам в Авеледе в регионе Порту пришло в голову интересное маркетинговое решение — построить на территории винодельни несколько таких архитектурных капризов и сделать их символами местного вина. Бренд назвали Follies, изображения построек стали печатать на этикетках.
🐐 А где же козы? Они жили на винодельне и постоянно пытались забраться куда повыше. Одной из построек стала козья башня, её придумал хозяин бизнеса.
Идея неожиданно «завирусилась» среди посетителей. Сначала винодел из Южной Африки был проездом в Авеледе и захотел своим козам такую же. А потом пошло-поехало: сейчас башни есть в Норвегии, США, Великобритании и Аргентине.
Никакой практической пользы у построек нет — они просто несут радость и козам, и зрителям. А мы даже знаем, кому из наших знакомых подкинуть эту идею 😅
Ставьте лайк, если вам интересен такой формат ❤️
Хотите снять или купить жильё, записывайтесь на бесплатную консультацию @OlaEstate
🐐🐐 Разбавим серьёзность понедельника рассказом про коз.
К 17-му веку европейским аристократам окончательно надоело жить в холодных замках, в моду вошли просторные усадьбы с распланированными парками. На их территории строили «архитектурные капризы» или folly (от англ. «причуда»). Павильоны, беседки, гроты, которые служили только одной цели — развлекать гостей.
В 19 веке португальским виноделам в Авеледе в регионе Порту пришло в голову интересное маркетинговое решение — построить на территории винодельни несколько таких архитектурных капризов и сделать их символами местного вина. Бренд назвали Follies, изображения построек стали печатать на этикетках.
Идея неожиданно «завирусилась» среди посетителей. Сначала винодел из Южной Африки был проездом в Авеледе и захотел своим козам такую же. А потом пошло-поехало: сейчас башни есть в Норвегии, США, Великобритании и Аргентине.
Никакой практической пользы у построек нет — они просто несут радость и козам, и зрителям. А мы даже знаем, кому из наших знакомых подкинуть эту идею 😅
Ставьте лайк, если вам интересен такой формат ❤️
Хотите снять или купить жильё, записывайтесь на бесплатную консультацию @OlaEstate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤35👍10🔥9😍4
Native: жизнь среди полей для гольфа🏌️♀️
Большой проект с привлечением модных дизайнеров, расположен между Лиссабоном и природным парком Синтра-Кашкайш. Будете жить на природе и, как пишут в буклетах, «в двух шагах от большого города и океана». Сразу оговоримся, что имеются в виду «шаги» на машине. Дорога до центра Лиссабона займёт около получаса, столько же в другую сторону — до пляжа Гиншу.
📍 Место
Комплекс расположен в Belas Clube de Campo — это гольф-клуб, где поля окружены лесом. Также на территории: корты для тенниса и падела, футбольное поле, скейтпарк, пешеходные лесные тропы для хайкинга и пробежек, бассейн, ресторан, прачечная, парикмахерская, коворкинг и школа. Всё, чтобы не тратить время на дорогу.
🔑 Квартиры
Т0 — от 450 000 евро
Т1 — от 595 000
Т2 — от 630 000
Т3 — от 775 000
Четыре корпуса достроены. Квартиры быстро бронируют, осталось около пяти свободных апартаментов. Другие корпуса сдадут в 2026 году, тут выбор больше.
💒 На территории комплекса есть таунхаусы, свободных сейчас нет. Но вы можете купить участок земли (от 6 до 16 соток) с предварительным архитектурным планом и построить дом.
Подробная информация — у наших риелторов. Хотите записаться на просмотр, оставляйте заявку @OlaEstate
Большой проект с привлечением модных дизайнеров, расположен между Лиссабоном и природным парком Синтра-Кашкайш. Будете жить на природе и, как пишут в буклетах, «в двух шагах от большого города и океана». Сразу оговоримся, что имеются в виду «шаги» на машине. Дорога до центра Лиссабона займёт около получаса, столько же в другую сторону — до пляжа Гиншу.
Комплекс расположен в Belas Clube de Campo — это гольф-клуб, где поля окружены лесом. Также на территории: корты для тенниса и падела, футбольное поле, скейтпарк, пешеходные лесные тропы для хайкинга и пробежек, бассейн, ресторан, прачечная, парикмахерская, коворкинг и школа. Всё, чтобы не тратить время на дорогу.
🔑 Квартиры
Т0 — от 450 000 евро
Т1 — от 595 000
Т2 — от 630 000
Т3 — от 775 000
Четыре корпуса достроены. Квартиры быстро бронируют, осталось около пяти свободных апартаментов. Другие корпуса сдадут в 2026 году, тут выбор больше.
Подробная информация — у наших риелторов. Хотите записаться на просмотр, оставляйте заявку @OlaEstate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15👍12