Продаём винную студию в Лиссабоне и приглашаем на дегустацию 🍷

​А не открыть ли мне что-то атмосферное? Если вас посещали такие мысли, но вы не хотите начинать с нуля, в Португалии можно купить готовый бизнес по системе trespasse.

Вам не нужно искать место, клиентов и партнёров, закупать мебель и выстраивать репутацию — всё это уже есть и переходит от предыдущих владельцев.

Сейчас мы помогаем с продажей винной студии Clueless Wines. Она находится в районе Campo de Ourique и сотрудничает с локальными производителями и независимыми винодельнями. Это проект, которому удалось собрать живое комьюнити вокруг вина.

📦 Что вы получите

Полностью оборудованное помещение в аренду в оживлённом месте, порядка 230 бутылок вина из текущего ассортимента + контакты поставщиков, активный бренд с более чем 7 тыс. подписчиками в Инстаграме, современный сайт с онлайн-бронированием, профили с положительными отзывами на Tripadvisor, Viator и других платформах, упоминания в путеводителях Lisbon Insider и Kayak Guides. Всё готово и настроено, можете открываться завтра.

🍷Приходите и посмотрите сами

Основатели студии собираются сосредоточиться на новых проектах и хотят передать своё дело в надёжные руки. Для этого мы решили собрать людей, которым интересно посмотреть на студию изнутри, задать вопросы и обсудить, как устроен винный бизнес. Пообщаемся и попробуем вина в паре с лёгкими закусками.

▶️Дегустация пройдёт 27 марта с 17:00 до 20:00. Участие бесплатное, но это камерное мероприятие для тех, кто действительно заинтересован. ​Регистрируйтесь по ссылке — пригласим вас на бокал вина.

Топ станций метро Лиссабона 👆

В 1959 году в португальской столице заработало метро, что взволновало горожан и стало культурным событием. Каждая станция была оформлена как отдельный арт-объект. За этим стояла художница Мария Кейл (Maria Keil). Она отказалась от академизма в пользу модернизма и создала визуальный стиль метро, который мы сейчас ассоциируем с Лиссабоном.

🖼 Для оформления Кейл использовала традиционную плитку азулежу, но для каждой станции придумала композиции с разным рисунком, ритмом и настроением. В этом был практический смысл: навигации в современном понимании ещё не существовало, люди запоминали станции по узорам и цветам плитки, пространство становилось понятным.

Такой подход стал стандартом: к оформлению начали привлекать художников, каждая новая станция получала уникальную концепцию. Иногда привлекательную, нередко весьма своеобразную. Мы составили свой рейтинг.

💛 Сначала красивые станции:

1️⃣Olaias. Неоднократно попадала в международные рейтинги. Невероятные цвета и огромные колонны создают ощущение сюрреализма.

2️⃣Parque. 450 000 вручную расписанных плиток. Карты морских путешествий и философские фразы о свободе и ответственности — визуальное путешествие через историю и идеи.

3️⃣Picoas. Главное здесь — вход. Ничего не напоминает? Да, как в Париже. Входная группа в стиле арт-нуво была подарена парижским метрополитеном Лиссабону как символ культурного обмена.

👻Теперь немного странные:

1️⃣Campo Grande. Кажется, что азулежу уложили неправильно. Но это авторское видение: художник специально «ломает» классический узор, чтоб создать современный ритм.

2️⃣Alvalade. Повседневные сценки и народные сюжеты. Цель: внести оживление, вовлечь публику и даже вызвать улыбку.

3️⃣Carnide. На полу не пиявки, а змеи. Символ жизни и силы, художник вдохновился африканским искусством.

Делитесь вашими любимыми станциями, а если ищете жильё рядом с метро — вам к нам, пишите @OlaEstate

⚡️ Старт продаж: Penha Longa Edition Elite Villas — премиальные виллы в Синтре

Этот проект интересен в первую очередь своей локацией.

📍Место

Quinta da Penha Longa — закрытый курорт, расположенный в природном парке Serra de Sintra. Большой частный комплекс с историей в окружении природы.

На территории: монастырь 16 века, поле для гольфа, пятизвёздочный отель с мишленовскими ресторанами и небольшие кластеры резиденций с виллами.

Вокруг лес и горы. Под боком Синтра и Кашкайш, до Лиссабона — полчаса. Это такой luxury lifestyle с состоятельными соседями и доступом к инфраструктуре целого курорта.

👑 Недавно стало известно, что отель и гольф-поле выкупил люксовый холдинг Louis Vuitton Moët Hennessy (LVMH). Что, безусловно, повлияет на престижность и развитие всей Penha Longa.

🤩 Виллы

Penha Longa Edition Elite Villas — последний участок под жилую застройку в Penha Longa. Всего 36 вилл разной типологии. У каждой своя терраса, бассейн и парковка. А главное — участок от 595 до 1631 кв.м.

Строить планируют в несколько этапов. Первый — 16 вилл. Начнут в апреле, закончат во второй половине 2028 года.

👆Цены

Т2, 224 кв.м — 1 870 000 евро
Т3 от 252 кв.м — от 2 190 000
Т4 от 333 кв.м — от 3 100 000
Т5 от 515 кв.м — от 4 650 000

Мнение нашего риелтора

➖Минусы комплекса: удалённость от городской инфраструктуры; недалеко находится гоночный трек, который бывает слышно. Говорят, что муниципалитет планирует его закрыть.

➕Плюсы:
• Уникальная локация + качество домов. На территории курорта больше нет места для стройки — это последнее.

• Приход LVMH — хороший знак. Значит, место не потеряет в уровне и будет развиваться.

• Забор по периметру и круглосуточная охрана не дадут переживать по поводу безопасности.

• Хорошая цена за метр для жилья такого уровня. Продажи только начались, уже есть брони.

✔️ Заинтересовались или хотите купить недвижимость под свой запрос — оставляйте заявку @OlaEstate