Паспортивити
1.17K subscribers
416 photos
25 videos
620 links
Помогаем получить второе гражданство или вид на жительство за инвестиции.

Официальный сайт: https://passportivity.com/ru/

Связаться с экспертом: https://passportivity.com/ru/mtg/online/
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что вас ждет в 2025 году?

Путешествия, много работы, судьбоносные встречи? Делайте скрин и узнайте 🤌

Юристы Паспортивити помогут с бюрократией на пути к мечтам: подобрать подходящую программу, подготовить документы, получить новый статус. Приходите на консультацию и делитесь своими иммиграционными целями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍾4❤3😢11
Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции за неделю

🇪🇺 Болгария и Румыния стали полноценными членами Шенгенской зоны: на внутренних сухопутных границах стран отменили проверку документов въезжающих. С 1 января 2025 года в регион входит 29 государств.

В Евросоюзе вступила в силу последняя часть регламента MiCA, который устанавливает единые правила для обращения криптовалют и предоставления связанных услуг. Основные изменения:
• верификация владельца некастодиального кошелька через процедуру Know Your Customer при транзакциях свыше 1000 евро;
• полный запрет на торговлю стейблкоинами, например Tether (USDT);
• обязательства для криптокомпаний получать лицензию национальных регуляторов и хранить деньги клиентов на отдельных счетах.

🇺🇸 США заработали около 3 млрд долларов на инвесторских визах EB-5. Миграционная служба страны USCIS опубликовала отчет за 4-й квартал 2024 года. Количество заявлений на визу EB-5 выросло на 40% по сравнению с прошлым годом. Это новый рекорд: консульства США выдали наибольшее количество виз за всю историю программы.

🇬🇷 Греция уточнила условия получения налоговых льгот на имущество, которое застраховано от стихийных бедствий. Собственники объектов стоимостью менее 500 000 € смогут снизить налоговую нагрузку на 20%. Если объект дороже 500 000 €, льгота составит 10%.

Налоговые льготы будут доступны тем, кто купил комплексную страховку. При этом недвижимость должна быть застрахована не менее трех месяцев в течение предыдущего налогового года.

Иностранцы могут получить «золотую визу», если приобрели в стране недвижимость стоимостью от 250 000 €. Но подойдет не каждый объект. Обо всех нюансах программы рассказываем в бесплатном руководстве по ВНЖ в Греции за инвестиции.


🇪🇸 Испания объявила дату закрытия золотой визы. Программа перестанет работать 3 апреля 2025 года — через 3 месяца после публикации поправок в «Официальном государственном вестнике». Закон обратной силы иметь не будет: выданные до этой даты ВНЖ будут действительными.

У иностранцев остается три месяца, чтобы собрать необходимые документы, выполнить инвестиционные условия и подать заявку на ВНЖ. Минимальные расходы на получение золотой визы в Испанию:
• 500 000 € — покупка недвижимости;
• 1 000 000 € — приобретение ценных бумаг или открытие депозита;
• 2 000 000 € — покупка государственных облигаций.


ВНЖ в Испании доступно инвесторам из России и Беларуси. Приглашаем на консультацию в Паспортивити, чтобы оценить ваш кейс и подобрать программу, исходя из ваших жизненных целей и задач.

#Дайджест #Паспортивити #ЗолотаяВиза #ВНЖ #ПМЖ #ВтороеГражданство #Европа
👍5❤3✍1
Марк хотел получить золотую визу в Грецию, но был один нюанс. Страна не принимает заявки от россиян. Реально ли законными способами дойти до цели или придется положить мечту на полочку?

Реально — читайте историю Марка в нашем блоге.

Спойлер!
• Затраты Марка — 457 290 €
• Срок получения ВНЖ — 6 месяцев
• Состав семьи — инвестор с супругой, дочь


☝️ До 8 января в Паспортивити действует специальное предложение — мы снижаем стоимость услуг на юридическое сопровождение по программе золотой визы в Грецию. Если вы задумывались о греческом ВНЖ, это ваш шанс начать год продуктивно и выгодно.

Запишитесь на бесплатную индивидуальную консультацию — в офисе или онлайн. На встрече обсудим ваши цели, сделаем предварительный расчет стоимости получения ВНЖ в Греции и ответим на ваши вопросы.

#ВНЖ #Инвестиции #ЗолотаяВиза #ЖизньВГреции #Греция #Европа #ИсторияКлиента #Паспортивити
❤5👍3🦄1
Недвижимость на Кипре: почему ее так любят россияне

Кипр — любимая страна россиян, если речь идет о покупке недвижимости. Такими (не)секретными данными поделился департамент недвижимости Паспортивити.

Недвижимость на Кипре как лакомая ягодка оливка для инвесторов. Почему?
✅ Цены ниже, чем в среднем по Евросоюзу
✅ Рынок аренды стабильно растет, как и количество туристов, которые прилетают на остров
✅ Доходность составляет 4—6% в год
✅ Нет налога на прирост капитала, если владелец решил продать объект
✅ Удобное расположение: 6—7 часов на пароме до Турции, 2—3 часа самолетом в любую страну Евросоюза
✅ Можно получить статус постоянного резидента

Владельцы недвижимости получают ПМЖ на Кипре, если объект стоит более 300 000 €. Статус выдают на всю жизнь, при этом жить в стране не обязательно.

Покупка недвижимости — не единственная опция. Также можно приобрести ценные бумаги или поддержать кипрский бизнес. Скачивайте руководство и читайте обо всех нюансах, как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции.

#НедвижимостьНаКипре #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьЗарубежом #Резидент #ПМЖ #Кипр #Паспортивити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2❤‍🔥1🤯1
🗞 Турция меняет подход к защите депозитов

Центробанк Турции прекращает действие схемы защиты депозитов от валютных колебаний. Резюме заседания Комитета по денежно-кредитной политике опубликовано на официальном сайте банке.

Изменения помогут удержать вкладчиков от перехода в иностранную валюту и ослабить давление на национальную — лиру — после повышения процентных ставок. Местные политики также готовят дополнительные меры, чтобы стимулировать граждан и иностранцев открывать счета в лирах.

Новость касается всех, в том числе инвесторов, которые планируют получить гражданство Турции при открытии депозита. Такая возможность предусмотрена инвестиционной программой: иностранец вправе претендовать на гражданство Турции, если открывает депозит в банке на сумму от 500 000 $.

Центробанк больше не будет вмешиваться в установление курса валют, а также компенсировать разницу при падении курса лиры, которая превышает процент по депозиту, для новых вкладчиков. Но механизм защиты сохранится для тех, кто уже получил гражданство через опцию депозита. Они смогут вернуть инвестиции в полном объеме.

Открытие депозита — непопулярная опция среди инвесторов. Чаще они покупают недвижимость, чтобы получить паспорт Турции. Стоимость объекта должна быть минимум 400 000 $. Заявки от россиян и белорусов принимают без ограничений, процесс занимает от 8 месяцев.

🌟 Второй паспорт — не прихоть, а инвестиция в будущее семьи. С ним можно создать «запасной аэродром», пользоваться услугами банков, больниц и государственных учреждений Турции, а также путешествовать по миру. Записывайтесь на бесплатную консультацию, чтобы обсудить ваш кейс и найти оптимальное решение.

#Турция #ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #ВтороеГражданствоДляРоссиян #ИнвестицииВНедвижимость #Паспортивити
3❤2✍2😢1👀1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции за неделю

🇸🇱 Сьерра-Леоне будет выдавать гражданство за инвестиции по ускоренной процедуре. В течение 60 дней получить паспорт смогут иностранцы африканского происхождения, которые предоставят ДНК-тест и инвестируют от 100 000 $. Остальные инвесторы будут вкладывать от 140 000 $ в экономику страны, их заявления обещают рассмотреть за 90 дней.

Станет ли программа гражданства Сьерра-Леоне самой быстрой в мире? Время покажет.

В 2025 году быстрее всего второй паспорт возможно получить в Вануату: процесс занимает 30—120 дней в зависимости от кейса. Минимальные вложения — 130 000 $.


🇨🇾 На Кипре установили рекорд по продажам недвижимости. В 2024 году Земельный департамент страны депонировал 15 797 договоров купли-продажи. Ранее такие показатели были в 2007 году. Больше всего объектов продали в Лимасоле, Никосии и Ларнаке.

Покупка недвижимости на Кипре дает возможность претендовать на постоянный вид на жительство. Для этого необходимо купить объект стоимостью от 300 000 €, процесс занимает около 9 месяцев.


🇬🇷 В Греции вступили в силу ограничения на краткосрочную аренду жилья. В 2024 году нельзя будет зарегистрировать новую недвижимость для сдачи на короткий срок. Ограничения затронут несколько районов Афин, например Колонаки, Кукаки, ​​Панграти и Экзархия. Штраф за нарушение составит около 20 000 €.

🇭🇰 Гонконг смягчает требования к заявителям программы ВНЖ за инвестиции. С 1 марта 2025 года получить ВНЖ смогут иностранцы с совокупными активами стоимостью от 30 млн гонконгских долларов, например недвижимостью, банковскими счетами и бизнесом. При этом активы должны принадлежать им не менее 6 месяцев. Ранее заявители показывали только именные активы, которыми владели не менее 2 лет.

🇩🇪 Германия упрощает получение национальной визы — запускает цифровую платформу для подачи заявлений на ВНЖ с целью трудоустройства, учебы и воссоединения семьи. К системе подключено 167 визовых отделов и посольств.

🇬🇧 В Великобритании начала действовать новая электронная система авторизации ETA. С 8 января 2025 года путешественники из стран, гражданам которых не требуется виза, должны оформить электронное разрешение ETA для въезда или транзита через Великобританию. Сбор за получение разрешения — 10 £.
⚡6✍2❤1🦄11
Какие паспорта самые сильные?

😎 Если бы паспорта могли разговаривать, на вопрос «В чем сила, брат?» они бы промолчали — и увезли в путешествие без мыслей о визах.

Силу паспортов измеряют количеством стран, куда можно приехать совсем без визы или с визой по прибытии. Например, по такому принципу составлен рейтинг Global Passport Power. А в рейтинге Иммигрант Инвест на силу повлияли также качество жизни и скорость получения гражданства. У России — 57 место, среди безвизовых направлений — ОАЭ, Черногория, Сербия, Турция, Аргентина.

🏆 Топ-7 самых сильных стран выглядит так:
7. Исландия и Республика Корея — 168 и 172 страны без виз.
6. Новая Зеландия — 171 страна без виз.
5. Финляндия и Нидерланды — 172 страны без виз.
4. Швеция — 173 страны без виз.
3. Канада — 167 стран без виз.
2. Ирландия — 172 страны без виз.
1. Австралия — 171 страна без визы.

Почему австралийский паспорт сильнее других? Спойлер: дело не только в безвизовых путешествиях.

#ВтороеГражданство #Безвиз #БезвизовыйРежим #ИнвестицииСУмом #Европа #Паспортивити
❤7👍21
🇲🇹 Быть или не быть: взвешиваем плюсы и минусы ВНЖ на Мальте за инвестиции

Жить в Евросоюзе, но не прямо в центре Европы. Рядом с морем, но еще чтобы были скалы, и красивый исторический центр. Все это есть на Мальте — острове рядом с Италией. Получить ВНЖ можно за инвестиции, причем по одним из самых выгодных условий в сравнении с другими странами ЕС.

Чтобы получить ВНЖ на Мальте, инвестор арендует или покупает недвижимость, уплачивает административный сбор, а затем ежегодно — налоги с дохода. Самый бюджетный вариант — аренда жилья на юге Мальты или острове Гозо.

Почему получить ВНЖ на Мальте — хорошая идея?
✅ Низкий порог инвестиций — от 30 000 €. Это самые выгодные условия для инвесторов в Евросоюзе.
✅ Безвизовые путешествия по Шенгену. Карта ВНЖ, 60 € на билеты — и въезд в Милан или Афины обеспечен.
✅ Статус для всей семьи. Забрать на Мальту можно даже бабушку.
✅ Учить новый язык не нужно. Мальта — англоязычная страна.
✅ Жить на Мальте не обязательно, чтобы сохранить ВНЖ. Но море, скалы и теплый климат заставят остаться на острове подольше.

Минусы тоже есть:
❌ Нельзя жить в других странах более 183 дней в году — это повлияет на налоговый статус. Либо жить на Мальте, либо кочевать по миру.
❌ Получить гражданство очень сложно и долго. Формально подать документы можно через пять лет, но на практике иностранцам редко выдают мальтийский паспорт после ВНЖ на таком основании.
❌ Налогообложение для инвесторов льготное, но обязательное. Они должны ежегодно уплачивать налог не менее 15 000 €.
❌ В домах нет центрального отопления, а у банков и магазинов — привычного расписания. Как и в других южно-европейских странах, все закрывается рано, чтобы сохранить life-work баланс.

Плюсы перевесили и вас позвал шум волн? Мальта выдает ВНЖ за инвестиции только через лицензированного агента. Приглашаем на индивидуальную консультацию. На встрече обсудим ваши цели, сделаем предварительный расчет стоимости и ответим на ваши вопросы.

#ВНЖ #Мальта #Европа #ЖизньВЕвропе #Инвестиции #Резидент #Налоги #ЗолотаяВиза #Паспортивити
👍4❤3✍2
Виргинские острова планируют выдавать ВНЖ за инвестиции, но условия получения и требования к инвесторам пока неизвестны. Премьер-министр Наталио Уитли ожидает, что страна сможет заработать на сборах за подачу и обработку заявлений, налогах на новый бизнес и экономической деятельности иностранных инвесторов.

Что еще произошло в отрасли инвестиционной иммиграции? Главное за неделю:


🇨🇾 Кипр надеется вступить в Шенгенскую зону уже в 2025. Президент Никос Христодулидис заявил, что до конца года страна решит все технические вопросы, необходимые для присоединения. Когда план будет реализован, резиденты Кипра смогут без виз путешествовать по шенгенским государствам.

Стать резидентом Кипра можно на разных основаниях: ВНЖ выдают, например, по воссоединению семьи, для работы, учебы или при создании стартапа. Инвесторы в недвижимость и ценные бумаги получают сразу ПМЖ — статус постоянного резидента. Процесс занимает от 9 месяцев, минимальные инвестиции — 300 000 €.


🇬🇷 В Греции представили законопроект о запрете на краткосрочную аренду. В этот раз планируют запретить сдавать в аренду склады, подвалы и бывшие промышленные здания, даже если они были переведены в жилые помещения.

Программа ВНЖ в Греции предусматривает возможность купить промышленный объект под переделку в жилое помещение. Инвесторы получают золотую визу за вложения в недвижимость стоимостью от 250 000 €. Сдавать объекты в краткосрочную аренду им нельзя, но можно получать доход от долгосрочной аренды. Такое правило ввели в 2024 году.


🇪🇸 Испания готова взимать 100% налог с иностранцев при покупке недвижимости. Это одна из 12 мер, которые предложены в новом жилищном плане для борьбы с кризисом. Деталей реализации инициативы нет, но правительство заявило, что налоговая нагрузка для нерезидентов вырастет значительно.

🇹🇭 Таиланд смягчает требования к претендентам на 10-летние резидентские визы LTR. Теперь цифровые кочевники смогут получить визу, если подтвердят годовой доход в размере 50 000 $ вместо 150 000. А для состоятельных иностранцев и вовсе отменили требование к годовому доходу, ранее им нужно было показать сумму свыше 80 000 $.

🇰🇿 В Казахстане банки будут выдавать карты нерезидентам только на год. Изменения в законодательство внесло Агентство по регулированию и развитию финансового рынка. Предполагается, что это поможет минимизировать риски вовлечения банков в сферу незаконного оборота наркотиков и цифровых активов.

Исключение сделают для бизнесменов, дипломатов и инвесторов. Им карты будут выдавать на 3—5 лет, как и раньше. Изменения также не коснутся тех, кто уже получил банковские карты.
❤4👍3
🇹🇷 Кто и зачем покупает недвижимость в Турции?

В 2024 году иностранцы приобрели 23 781 объект недвижимости в Турции, всего было продано 1 478 025 объектов. Таким образом, доля иностранцев в сделках купли-продажи составила 1,6%. Данные предоставил Институт статистики Турции.

Больше всего недвижимости купили россияне — 4867 объектов. В тройку лидеров среди иностранных покупателей также вошли граждане Ирана и Украины.

Самые популярные провинции для покупки недвижимости:
🔹 Стамбул,
🔹 Анкара,
🔹 Измир.

Инвесторы покупают недвижимость для разных целей. Одни хотят сохранить капитал и сделать диверсификацию портфеля, другие — планируют приезжать на отдых в Турции или сдавать объект в аренду туристам. Еще одна категория покупателей приобретают недвижимость для получения второго паспорта.

Турция предоставляет гражданство за инвестиции в недвижимость. Претенденты покупают жилой или коммерческий объект стоимостью от 400 000 $. Через три года разрешается его продать.

Скачайте бесплатное руководство и узнайте все о гражданстве Турции за инвестиции: условия получения, расходы, пошаговую процедуру, требования к заявителям и недвижимости, ответы на частые вопросы.

#Турция #Гражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #ВтороеГражданствоДляРоссиян #ЖизньВТурции #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьЗаГраницей #ИммиграционныйАдвокат
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤‍🔥2🔥11
⚡️ Венгрия одобрила второй инвестиционный фонд для «золотой визы»

У инвесторов появился выбор, в какой фонд вложить деньги при получении ВНЖ в Венгрии. 23 января компания Granit Asset Management была добавлена ​​в список квалифицированных операторов рынка, а ее фонд Gravitas Hungary получил аккредитацию на участие в инвестиционной программе.

Фонд Gravitas Hungary был основан специально для золотой визы и уже зарегистрирован в Национальном банке. Около 40% активов фонда будут инвестированы в жилую недвижимость Венгрии.

Альмош Микеши, генеральный директор компании: «Мы планируем покупать новые современные жилые объекты, которые будем сдавать в долгосрочную аренду. Это не только обеспечивает инвесторам стабильный доход, но и будет способствовать устойчивому развитию городов Венгрии».


Первую аккредитацию выдали осенью 2024 года: ее получил фонд SPRINT Hungary Real Estate Development and Investment Fund. Еще три фонда ждут одобрения правительства.

Чтобы получить золотую визу за инвестиции в фонд, претенденты должны вложить не менее 250 000 €. Вид на жительство действует 10 лет, статус можно продлить на такой же срок. Процесс занимает от 5 месяцев.

Инвесторы из России могут претендовать на золотую визу. Фонд Gravitas Hungary будет принимать заявки от тех, у кого есть вид на жительство в стране Евросоюза или второе гражданство.

Паспортивити поможет пройти путь быстро и безболезненно — приглашаем на бесплатную консультацию. Эксперты инвестиционных программ расскажут все о золотой визе в Венгрию, а также об актуальных для россиян способах получить ВНЖ и второе гражданство за инвестиции.

#Европа #Венгрия #ЗолотаяВиза #ВНЖ #ИнвестицииСУмом
🍾4🔥33👍22
🏃 Визаран: куда бежать и зачем?

Визаран — временный выезд из страны, чтобы получить новую визу и обнулить срок пребывания. Такую процедуру проводят иностранцы, которые не планируют получать ВНЖ, но хотят оставаться в стране дольше, чем позволяет туристическая виза или безвизовый режим.

Не во всех странах работает визаран. Некоторые государства ограничивают не только длительность одного пребывания, но и сумму дней в полугодии. Например, в Казахстане россияне остаются без визы до 90 дней в течение 180 — это значит, что уехать и сразу вернуться не получится, нужно ждать три месяца.

Чаще всего россияне живут через визаран в Черногории, Таиланде, Грузии, Турции, Сербии, Вьетнаме и Индонезии.

📌 Куда выезжают на визаран и какие бывают риски

Поделитесь, был ли у вас опыт визарана? Ставьте реакции, если:
• это ваш образ жизни — 😎
• используете периодически — 💅
• было пару раз, не понравилось — 🤔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔55💅3✍1❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Желающих стать гражданами Португалии стало в четыре раза больше: за последние шесть лет миграционная служба зарегистрировала 1,4 млн заявлений. Так, в 2013 году претендентов было менее 100 тысяч, а в 2022 их количество уже превышало 300 тысяч.

Гражданство Португалии можно получить через 5 лет проживания в стране. Срок начинают считать с момента подачи документов на ВНЖ. Но сам процесс натурализации в некоторых случаях занимает больше двух лет.

Что еще произошло в отрасли инвестиционной иммиграции на этой неделе?


🇦🇪 Дубай планирует выдавать золотые визы создателям цифрового контента. Получить ВНЖ на 10 лет смогут инфлюенсеры, писатели, художники, режиссеры, сотрудники рекламных агентств и анимационных студий. Для этого им нужно присоединиться к новой экосистеме Creators HQ.

Инвесторам тоже доступна золотая виза в Дубай на 10 лет. Чтобы ее получить, нужно купить недвижимость на сумму от 545 000 $.

🇷🇺 Россия и ОАЭ согласовали проект Соглашения об избежании двойного налогообложения. Кроме государственных компаний и структур, он будет охватывать частный бизнес и физических лиц. Стороны планируют подписать соглашение как можно скорее, чтобы оно вступило в силу 1 января 2026 года.

🇱🇺 Люксембург планирует отменить «золотую визу». Программа не пользуется спросом у инвесторов: в 2023 и 2024 году было принято всего шесть заявлений от граждан России, Израиля, Индии и Китая. Минимальная сумма инвестиций по программе — 500 000 €.

🇫🇷 Во Франции предложили отменить автоматическое гражданство «по праву почвы». С такой инициативой выступил министр внутренних дел Брюно Ретайо. Сейчас гражданство выдают детям, которые родились на территории страны у иностранцев с ВНЖ и достигли возраста 13 лет. Если инициативу поддержат, претендовать на французское гражданство можно будет только в 18 лет, а заявление придется подавать лично.

🇺🇸 В США президент Дональд Трамп подписал указ, ограничивающий право на гражданство по рождению. Однако федеральный судья в Сиэтле временно заблокировал указ, так как он противоречит Конституции США. Администрация Трампа намерена защищать указ в суде.

🇪🇸 В Испании премьер-министр Педро Санчез предлагает запретить продавать жилую недвижимость гражданам третьих стран, то есть тех, что не входят в Евросоюз. Ранее он предлагал ввести для иностранцев 100% налог на недвижимость.

🇨🇿 В Чехии Сенат одобрил закон о запрете второго гражданства для россиян. В будущем получить паспорт Чехии смогут претенденты, которые отказались от российского гражданства.
👍94❤1😢1
Получить гражданство Мальты сложно, но возможно. С 2013 года гражданами страны стали 28 тысяч человек. Из них 2795 — в прошлом году. Мальтийский паспорт дает много возможностей, в том числе открывает безвизовый въезд в 169 стран. Среди них государства Шенгена, Великобритания и Сингапур.

Получить гражданство Мальты можно одним из трех способов:
🔹 по праву наследования;
🔹 по натурализации;
🔹 за исключительные заслуги на основе прямых инвестиций.

Последний вариант россиянам не доступен. Но они могут получить ВНЖ на Мальте за инвестиции и подать документы на гражданство по натурализации.

Иностранец претендует на паспорт Мальты, если:
📍 прожил в стране 5 лет с видом на жительством;
📍 интегрировался в местное общество;
📍 доказал знания мальтийского языка, истории и культуры страны.

Требований становиться рыцарем нет, но на практике процесс натурализации — долгий и сложный. Иностранцы редко получают мальтийское гражданство, просто живут в стране с видом на жительство.

Читайте больше о гражданстве Мальты в нашей статье — там все по факту и в подробностях.

💫 ВНЖ на Мальте предоставляют инвесторам, которые покупают или арендуют недвижимость на островах, уплачивают административный сбор и ежегодно платят налог с дохода — не менее 15 000 €. Минимальные расходы — 30 000 €.

Обладатели ВНЖ могут без ограничений жить на Мальте и путешествовать по Шенгенской зоне без виз.

#ВтороеГражданство #Мальта #Европа #ЖизньВЕвропе #Инвестиции #ПереездВЕвропу #Паспортивити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2🤝2
ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости: зачем его получать?

Европейские страны перестают выдавать ВНЖ при покупке недвижимости: за последние годы такую возможность отменили Испания, Португалия, Венгрия. Но в Черногории купить недвижимость и получить ВНЖ еще реально.

Черногория — страна на берегу Адриатического моря. Рядом находятся Сербия, Босния и Герцеговина, Албания, а через море — Италия. Страна для тех, кто не хочет мерзнуть зимой, но любит горы, хайкинг, лыжный спорт. И яхты.

Что нужно знать о ВНЖ в Черногории?
1️⃣ Один год — срок действия. Его можно продлевать, пока иностранец сохраняет право собственности. Продажа дома приведет к потере ВНЖ.
2️⃣ Минимальная стоимость недвижимости не установлена. Но юристы рекомендуют выбирать объекты дороже 100 000 € — так шансы на одобрение ВНЖ выше.

Кроме ВНЖ, владелец недвижимости в Черногории получает:
🔹 возможность жить в европейской стране с доступными ценами;
🔹 низкую налоговую нагрузку, в сравнении с другими европейскими странами;
🔹 доступ к банковским услугам и возможность открыть иностранный счет;
🔹 перспективы ПМЖ в Черногории.

Черногория — кандидат на вступление в Евросоюз. Если получить вид на жительство в Черногории сейчас, в будущем можно стать полноценным резидентом Евросоюза.

Узнайте, как построен путь к ВНЖ в Черногории и какой объект выбрать для покупки 🗓

#ВНЖ #Черногория #Европа #ЖизньВЕвропе #НедвижимостьЗарубежом #ИнвестицииСУмом #ИнвестицииВНевдвижимость #Паспортивити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀5👍3🔥1🍾1
«Когда потребовалось срочно уехать из России, мы собрали чемоданы и сразу вылетели в Венгрию. Без лишней бюрократии», — делится своей историей наш клиент.

В 2016 году Николай получил ПМЖ в Венгрии за инвестиции. Процесс сопровождали юристы нашей компании. Целью инвестора были безвизовые путешествия по странам Шенгенской зоны.

Через 8 лет ПМЖ помог инвестору с переездом в Будапешт. Теперь семья Николая живет в центре Европы и планирует в будущем получить гражданство Венгрии.

Читайте в кейсе, как сработал «запасной аэродром» Николая 🛫

☝️ Второй статус — преимущество, которое остается с инвестором на всю жизнь. Кроме путешествий без виз, инвестор получил доступ к медицине, образованию, услугам местных банков.

Венгрия уже не выдает ПМЖ за инвестиции, но с 2024 года инвесторы получают в стране «золотую визу». Из доступных опций — покупка паев инвестфондов от 250 000 € и пожертвование венгерскому вузу на сумму от 1 000 000 €.

#ПМЖ #Венгрия #Европа #ЖизньБезГраниц #ЖизньВЕвропе #ПереездВЕвропу #Кейс #Паспортивити
❤5👍2🆒2✍1
Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции за неделю

🇹🇷 В Турции предложили в два раза снизить порог инвестиций для получения ВНЖ. О таких планах рассказал Мехмет Шарани Тавлы, председатель районного отделения партии АК в Аланье.

Сейчас иностранцам выдают вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью от 200 000 $. Объекты можно приобрести только в определенных районах — где доля местных жителей больше 80%. Процесс получения ВНЖ занимает от 5 месяцев.


🇦🇪 В Дубае покупатели недвижимости в ипотеку будут самостоятельно уплачивать сборы Земельному департаменту и комиссию риелторам. До 1 февраля 2025 года эти дополнительные расходы включали в сумму ипотечного кредита.

Нововведение приведет к увеличению первоначального взноса. Например, при сделке на сумму 1 млн дирхамов, или 272 300 $, взнос вырастет на 60 000 дирхамов, или 16 400 $.

🇵🇹 В Португалии рынок недвижимости показывает положительную динамику: в 2024 году продажи выросли на 13,1%, а цены — на 12%. Средняя цена 1 м² достигла 5000 € в Лиссабоне и 3300 € в Порту. Доля иностранных покупателей составила около 12% от всех сделок. Данные предоставлены Ассоциацией профессионалов и компаний по недвижимости Португалии.

🇬🇩 Гренада начинает выдавать гражданство по приглашению. Получить его смогут состоятельные люди из списков Forbes. Инициатива направлена на привлечение инвесторов с необходимым опытом, капиталом и предпринимательскими навыками для стимулирования экономического роста и инноваций в стране.

Претенденты будут проходить строгий отбор. Инвесторы смогут выбрать одну из трех опций: благотворительное пожертвование, покупка недвижимости или вложения в бизнес. Но сумма минимальных инвестиций пока неизвестна. Процесс будет происходить по ускоренной процедуре и займет 3—4 месяца.

В стране создадут специальный Совет Global Citizen Council: в состав войдут инвесторы, которые получили гражданство по приглашению. В будущем Совет будет ежегодно встречаться с премьер-министром Гренады и предоставлять рекомендации правительству по развитию инноваций.

🇨🇭 В Швейцарии готовят референдум по упрощению натурализации. Некоммерческая организация Aktion Vierviertel предлагает сократить с 10 до 5 лет срок проживания, который необходим для получения швейцарского гражданства. Действующие правила натурализации — одни из самых строгих в Европе и лишают около 2 млн человек — это около четверти населения страны — возможности участвовать в демократической жизни.

🇳🇿 Новая Зеландия ждет цифровых кочевников и инфлюэнсеров. Правительство разрешило им не платить налоги, если они остаются в стране до 90 дней и работают удаленно на иностранных работодателей. Срок пребывания в стране можно продлить до 9 месяцев, но тогда придется уплатить налог на доход: его рассчитывают по прогрессивной шкале от 10,5 до 33% в зависимости от суммы.
👍5❤2🍾21
🇦🇩 Плюсы и минусы ВНЖ в Андорре за инвестиции

Андорра — небольшое государство между Францией и Испанией. Переехать туда стоит ради тихой и размеренной жизни в Европе, горных видов из окна и свежего хвойного воздуха.

Получить ВНЖ в Андорре возможно за инвестиции от 600 000 €. Из этой суммы минимум 47 500 € иностранец перечисляет на страховой депозит, 400 000 € вкладывает в недвижимость, остальные деньги — в ценные бумаги, бизнес или зачисляет на беспроцентный депозит.

Зачем инвестировать в Андорру?🤔

✅ Жизнь в безопасной стране. Андорра — государство с самым низким уровнем преступности в мире, по данным Numbeo.

✅ Приватность банковской информации. Андорра не обменивается с другими странами о счетах иностранцев в местных банках.

✅ Богатая природа. Страна расположена в Пиренейских горах, а столица Андорра-ла-Велья считается самой высокогорной в Европе. В Андорре пользуется популярностью экотуризм: велоспорт, дайвинг, скалолазание, рыбалка.

✅ Доступность для россиян. Андорра принимает заявки на ВНЖ от инвесторов с российским паспортом.

В чем минусы андоррского ВНЖ?

😓 Высокий порог инвестиций. Для сравнения в Греции предоставляют ВНЖ за вложения от 250 000 €, на Кипре — ПМЖ за 300 000 €.
😓 Долгий путь к гражданству. Иностранец с ВНЖ в Андорре может подать документы на гражданство только через 20 лет жизни в стране.
😓 Мало безвизовых направлений. Резиденты страны ездят без виз только во Францию и Испанию.

Если плюсы перевесили минусы, приглашаем на бесплатную консультацию. Эксперты Паспортивити ответят на все ваши вопросы и расскажут о нюансах получения ВНЖ в Андорре за инвестиции.

#ВНЖ #ЖизньЗаГраницей #ЖизньВЕвропе #ПереездВЕвропу #ИнвестицииВБудущее #Андорра #Европа #Паспортивити
👍43🦄2
Стартап в Испании и старт жизни в Евросоюзе

Испания ждет амбициозных предпринимателей и предоставляет им ВНЖ на 3 года. В стране работает программа стартап-визы, по которой переезжают в Испанию основатели инновационного бизнеса. Например, такими считаются стартапы в сфере искусственного интеллекта, автоматизации процессов, финтеха.

Чтобы получить стартап-визу в Испанию, можно выбрать один из вариантов участия:
1️⃣ Презентовать бизнес-план и основать стартап.
2️⃣ Присоединиться к действующему стартапу.

Инвестиции и предпринимательский опыт отражают в бизнес-плане, но требований к ним нет. Поэтому подать заявку и получить стартап-визу может даже иностранец, который только начинает путь предпринимателя.

Основатель стартапа с ВНЖ в Испании получает:
✔️ безвизовые поездки по Шенгену;
✔️ льготный налоговый режим;
✔️ право вести бизнес и работать в стране;
✔️ жизнь у моря и мягкие зимы;
✔️ перспективы ПМЖ в Испании через пять лет.

Из минусов — манящие испанские пляжи. Будет желание отдыхать и спасаться от жары в Средиземном море, но без растущего по плану стартапа ВНЖ не продлят.

Задумывались о стартапе и переезде? Приглашаем на индивидуальную консультацию. На встрече обсудим ваши цели, сделаем предварительный расчет стоимости и ответим на ваши вопросы.

#ИнвестицииВБизнес #ЖизньВИспании #ЖизньВЕВропе #ВНЖ #Испания #Европа #Паспортивити
🔥33👍2😎111