Флиппинг - один из вариантов инвестирования в Дубае

Прозрачные и прибыльные сделки с недвижимостью Дубая привлекают как инвесторов, так и конечных покупателей. Вкладываясь в недвижимость, инвесторы прощупывают разные стратегии, выбирая оптимальные для себя варианты.

Об основных стратегия рассказал 👉🏼 в этом посте.

Сегодня хочу подробнее остановиться на флиппинге.

Флиппинг в ОАЭ - это инвестирование в стройку с целью быстрой перепродажи. Важно купить квартиру на старте продаж по самой низкой цене, ведь по мере готовности комплекса, стоимость будет расти.

Ещё один вариант флиппинга - покупка готовой квартиры, ремонт и опять же - перепродажа.

⭐️ Продать лот можно будет на любом этапе: и во время строительства, и после. Но чем дольше ждём, тем выше выгода!

⭐️ Чтобы такая стратегия принесла максимальный доход - важно выбрать ликвидны лот в ВОСТРЕБОВАННОЙ локации. Какие локации популярны на сегодняшний день - рассказал в аудио #подкаст 👆🏼

За подбором ликвидных объектов - сюда: AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.

⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию:

▪️ Лучшие предложения и старты продаж:

- Samana Mykonos Signature:
Апартаменты от 15.6 млн ₽ в рассрочку на 5 лет!

- Upside Living: апартаменты с панорамным видом на Burj Khalifa

- СТАРТ ПРОДАЖ: Бронируем!!! Bay Residences от Rixos & Nakheel

▪️ Полезно знать:

- Dubai Islands – один из крупнейших проектов Дубая
- В Дубай на ПМЖ: что нужно знать релокантам
- Про получение водительских прав в ОАЭ
- Нужна ли инвестору виза резидента
- Флиппинг - один из вариантов инвестирования в Дубае

▪️ Новости:

- В Дубае откроется клиника с русскоговорящими врачами

▪️ AV Realty рекомендует:

- БЕЗОПАСНО и ЧЕСТНО!
Как проходят сделки с командой AV Realty!

Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом или в чате с Andrey Voronin Realty.

⭐️ Дубай - лучший город для релокации!

Портал Expat Essentials Index опросил более 11 000 человек из 50 городов мира, чтобы узнать, где комфортнее всего живется экспатам.

Так вот, Дубай, обогнав Мехико, Лиссабон и Мадрид, занял второе место (на первом - Валенсия, но надолго ли она в лидерах?;).

В Дубае прекрасно чувствуют себя семьи с детьми и без, молодые специалисты, взрослые и даже пожилые люди:

• 94% респондентов считают, что Дубай - самый безопасный город (можно не запирать на ночь дверь и спокойно оставлять детей играть на детской площадке);
• 86% опрошенных сообщили, что именно в Дубае - лучшее качество государственных и медицинских услуг, а также - прекрасная инфраструктура. Здесь легко не только услуги ЖКУ оплатить, но и бизнес свой открыть, а уровень медицинских технологий - просто на высоте!
• 79% отмечают, что именно переезд в город арабской мечты открыл дорогу к развитию и самореализации!

❔ Друзья, какой из пунктов опроса считаете решающим критерием для переезда: безопасность, уровень жизни или перспективы личного роста?

⭐️ Медицина в ОАЭ.
Цель - построить лучшую систему здравоохранения в мире!

Правительство Эмиратов прикладывает огромные усилия, чтобы страна была супер-комфортной для жизни, опережая по уровню развития весь мир!
Как это реализуют в медицине:

• Самое современное оборудование
Как пример, операции успешно проводят роботизированные манипуляторы «Да Винчи»

• Лечение по международным стандартам
ОАЭ уже сейчас лидер по числу больниц с международным сертификатом ЈСІ - 107 клиник. Для сравнения - во всех вместе взятых странах Европы ~ 250.

• Телемедицина
Жители и гости арабского государства могут пройти первичный прием врача онлайн - через приложение.

• Искусственный интеллект
Обученный алгоритм обрабатывает результаты обследований, отслеживает изменения в анализах, УЗИ и тд., что помогает быстро и точно поставить диагноз и выявить проблемы на самых ранних стадиях!

➕ Неудивительно, что в ОАЭ стремительно развивается медицинский туризм. Здесь люди получают комфортные условия и качественную медицинскую помощь. #важно

⭐️В ОАЭ за покупками;)

#новости #Абудаби

До 10 сентября в рамках летнего сезона скидок в Абу-Даби пройдет МЕГА-распродажа!

Покупатели в этот период смогут сэкономить до 80% в более, чем 25 торговых центров и 3500 розничных магазинов!

👍 Собираетесь в Эмираты, друзья? Постройте маршрут и до Абу-Даби;)

⭐️ JVC - район, объединивший современные удобства и атмосферу комфорта.

Идеален для семейной жизни и развития детей: широкий спектр образовательных учреждений, более 30 парков, развлечения, детские и спортивные площадки, маркеты и рестораны, клинки и аптеки.

Именно в этой локации послезавтра стартуют продажи новой очереди проекта от Danube!

Подробности уже сегодня 👇🏼

❔ Москва VS Дубай: где жить дороже

• Коммунальные услуги
Москва: 110 $
Дубай: 250 $

Сюда входит стоимость основных расходов: электричество, вода, отопление. А также - охлаждение квартиры площадью 85 кв.м.

Однако, друзья, учтите, что в ЖК Дубая вы будете бесплатно пользоваться «плюшками» комплекса: джакузи, бассейном, спортзалом, зоной барбекю и тд.! А в Москве за абонементы придется приплатить хорошенько.

• Продукты
Минимальная корзина из литра молока, десятка яиц и булки хлеба:

Москва ~ 2 $
Дубай ~ 3 $

А вот мясо в ОАЭ - значительно дороже. 1 кг говядины стоит в Москве ~ 7.5 $, в Дубае ~ 11 $.

• Топливо
Москва: бензин 0.6 $/л, ДТ - 0.7 $/л
Дубай: по 0.8 $/л и бензин, и ДТ.

Да, цены в Дубае объективно выше, чем в Москве. Но есть 2 весомых аргумента в пользу арабского города:

• средняя зп в Дубае выше: ~ 3500 $ (при ~ 2200 $ в Москве);
• качество жизни и услуг в Дубае лучше в разы.

Друзья, было полезно? С вас 🔥
А если интересно, что сколько стоит в Дубае, спрашивайте в комментах;)