Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
664 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С понедельником, друзья!
#новости

В Дубае планируют развивать сеть морского транспорта и хотят расширить её на 188% с целью обслуживания 22 млн пассажиров к 2030 году.

Отличная инициатива, чтобы разгрузить дороги!

И ещё в тему к этой новости: Управление дорогами и транспортом (RTA) разрабатывает инновационный проект по производству первой в мире напечатанной на 3D-принтере электролодки «abra»!

⭐️ Желаю, чтобы ваша рабочая неделя была такой же продуктивной, как деятельность RTA;) Хорошего дня!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3👏2
⭐️ Дайджест наших постов за прошедшую неделю, чтобы вы не упустили лучшие предложения и важные новости 🙌🏼

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию:

• Лучшие предложения и старты продаж:

- Квартира 105 кв. м с видом на самое большое колесо обозрения в мире!

- Стартуют продажи SeaHaven Tower C

- Выкупаем ДВУШКИ в SeaHaven Tower C

- Квартиры от 14.8 млн ₽ в ЖК Amber на JVC

- Elara - 18 сентября крутейший старт от Meraas!

• Полезно знать:

- Как получить медицинское обслуживание в ОАЭ
- Кто покупает вторичку в Дубае?
- Почему Дубай, а не Бали?
- Покупка недвижимости в Дубае с AV Realty по шагам

✅ Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом или в чате с Andrey Voronin Realty.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥3
⭐️ Elara на MJL. За семейными квартирами - сюда!

В этом проекте мы уже забронировали с клиентами 4 квартиры: 3 двушки и 1 однушку!

Итак, до старта продаж - 6 дней. А классных квартир, которые можно забронировать по лучшим предстартовым ценам - всё меньше!

• Что я рекомендую брать в этом проекте:

Точно лоты с 2 спальнями! В идеале, с видом на море (если успеете). Это и для сдачи/перепродажи супер-ликвидно, и для жизни с семьей приятно;)

🔔 К покупке ещё доступны несколько классных лотов с 2 спальнями и террасой с видом на Парус!

• О преимуществах:

- проект ооочень популярен среди европейцев и россиян, так находится в идеальной локации

- рядом престижная международная школа GEMS

- в шаге - лучший курорт Дубая - Jumeirah Beach, премиальные рестораны и сразу 4 топовых отеля: Burj Al Arab (тот самый Парус), Al Qasr, Al Naseem, Mina Salam. Сами понимаете, какое окружение будет вокруг!

- отличная транспортная доступность - близко Emirates Mall, Palm Jumeirah, Dubai Marina с ее бутиками, яхтами и небоскребам. Всё в пределах 5-15 минут на авто!

• Конечно, есть рассрочка: для бронирования нужно внести 20% от стоимости, далее - 50% до февраля 2026 года и 30% - после окончания строительства в декабре 2026 года.

⭐️ Наши инвесторы уже активно бронируют лоты. Присоединяйтесь 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2
⭐️ Башню Burj Khalifa скоро перерастут;)

Возобновляется самой высокой башни в мире возобновляется! И она, конечно, тоже будет в Дубае. Ну, а где ещё?!)

Creek Tower, которая будет выше Burj Khalifa на 100 метров, все-таки будет возведена!

• Несколько лет назад проект заморозили, однако коммьюнити Dubai Creek Harbour стал популярным и без башни. Здесь развитая инфраструктура, много парков, школ, ТРЦ, есть лагуна с пляжами, ну, и квартиры с видом на Canal Creek!

• Однако, на днях стало известно, что застройщик Emaar решил-таки довести проект до конца! В течение года стройку реанимируют. Башня станет точкой притяжения туристов и инвесторов, а значит, спрос на проекты в районе будет расти!

✅ Что ж, друзья, если вы ещё не рассматривали покупку в районе Dubai Creek Harbour, то сейчас самое время это исправить. С началом стройки цены улетят в стратосферу!

Подобрать ликвидные объекты помогут брокеры команды AV Realty👇🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2👏2
🟥 Oceanz - проект в котором… НЕ НУЖНО НИЧЕГО ПОКУПАТЬ!

Разрекламированный проект - не равно выгодная инвестиция.

На днях стартуют продажи комплекса Oceanz, идет активная рекламная кампания. И вроде бы всё круто: Maritime City - перспективная локация, в продаже лоты с бассейнами от 300 000 $, мебель от Lamborghini, рассрочка после получения ключей и даже виды на залив имеются…

Но своим клиентам и инвесторам я этот проект даже предлагать не собираюсь!

Объясняю, почему:

▪️ Первое: Застройщик проекта (не будем показывать пальцем) не очень-то хорошо растёт. У них большие проблемы с отделкой и качеством уже сданных объектов, и в новых комплексах я также вижу эту тенденцию.
▪️ Второе: в локации Maritime City уже есть мастер-девелoпер, догнать которого никто из игроков рынка пока не может - это Emaar. Вы элементарно не сможете перепродать свой лот, ибо люди будут выбирать проекты Emaar!
▪️ Третье: девелопер соблазняет первой береговой линией. Но какой толк от этой линии, если там нельзя плавать?! Там даже пляжей нет. Зато есть огромный погрузочный порт и висят краны... Как вам такое?

⭐️ Друзья, куда вложить деньги, выбираете только вы. Но 300 000 $ можно инвестировать в лучшие проекты. О них я рассказываю вам в этом канале;)

Хорошего дня!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3👏2💯2
🔠🔠🔠
Такие предложения - редкость! Квартира от собственника на Bluewaters! #готовыйдом

Друзья, в продаже нереальная квартира с 3 спальнями в премиальном проекте Bluewaters Residences от Meraas. Вид на колесо Ain Dubai!

▪️ Главное о проекте:

- Bluewaters Residences имеет отличное расположение - в 5 минутах от Дубай Марины, рядом мост, соединяющий с пляжами Джумейры
- недвижимость на Bluewaters - самая коммерчески привлекательная в эмирате
- прекрасно подходит под инвестиции - вас ждёт быстрый возврат вложенных средств и стабильный пассивный доход, ибо локация очень популярная
- вокруг множество маркетов, ТРЦ, яхт-клуб, рестораны и прочее

▪️ Лот в продаже:

- резиденция от собственника с полной отделкой и меблировкой - 3 мастер-спальни, огромная кухня-гостиная, шикарный видовой балкон, 5 санузлов
- безусловно, вам будут доступны все удобства проекта: бассейны, СПА-центр, детские и спортивные площадки, тренажерный зал, зона барбекю, паркинг

▪️ Цена по запросу в чате с брокером.

Любите пляжный стайл и комфортную жизнь у моря? Вам понравится эта квартира 🫶🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3