Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
664 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
🔥 Шикарная большая квартира с мебелью на Bluewaters!

Апартаменты на Bluwaters - то, что вы постоянно запрашиваете у брокеров 🙌🏼

Предлагаю топовый вариант для тех, кто хочет купить недвижимость, сразу заехать и наслаждаться курортной жизнью в лучшем районе Дубая или сдавать в аренду!

✅ Bluewaters - популярный у релокантов и туристов район:

- здесь знаменитое колесо обозрения Air Dubai
- отличная транспортная доступность: 5 минут до «Пальмы» и Дубай Марины, минут 15 на авто до пляжей JBR и Topgolf Dubai

✅ Расскажу о квартире:

- главное - она полностью меблирована! Интерьер в спокойных светлых оттенках. Вам останется только добавить акценты, детали и заселиться или начать получать доход от аренды
- площадь 187 м². В лоте 3 мастер-спальни с личными ванными, огромная кухня-гостиная, просторная видовая терраса, комната горничной
- в цену входит паркинг

➡️ Стоимость и условия покупки готовой квартиры - в чате с брокером 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2😍2❤1
🎲 Курорт Wynn Al Marjan в Рас-Эль- Хайме - драйвер развития эмирата!

Именно на территории этого курорта к 2027 году откроет свои двери первое на Ближнем Востоке казино! Благодаря чему, Wynn Al Marjan Island Resort станет новым центром притяжения, символом роскоши и изысканности в ОАЭ.

✅ Площадь курорта составит ~ 18 500 кв. м, а величина инвестиций в строительство оценивается в 14 млрд дирхамов.

✅ Высоких гостей и туристов со всего мира встретят 1500 апартаментов, люксовых резиденций и вилл, 24 ресторана, бутики и спа-центры!

✅ Эксперты прогнозируют, что после открытия казино, в Эмираты со всего мира начнут тянуться желающие почувствовать атмосферу роскоши, мирового сервиса и азарта.

✅ Само собой, открытие подстегнет волну спроса на объекты недвижимости в Рас-Эль-Хайме. А значит сейчас - отличное время для инвестирования! Цены в эмирате пока ещё очень приятные. Ниже, чем в Дубае.

Друзья, с удовольствием вас проконсультируем и поможем купить перспективные лоты в Рас-Эль-Хайме 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌆 А что если нужно продать объект, за который ещё не выплачена рассрочка?

Доброе утро, друзья! Желаю, чтобы новая неделя сделала вас ещё на шаг ближе к достижению целей!

➡️ Недавно мне в чат задали вопрос: смогу ли я продать недвижимость, если ещё не всю сумму за нее выплатил?

Однозначно, да! Скажу больше, иногда это не просто можно, а нужно сделать, если в этом заключается ваша инвестиционная стратегия.

Согласно законодательству ОАЭ, лот можно продать, когда вы выплатили за него хотя бы 30% (у некоторых застройщиков 40%) стоимости.

Своим клиентам, которые инвестируют именно с целью перепродажи, я рекомендую не продавать объект тут же, как только достигли допустимого порога по выплатам. Важно выбрать момент, когда цены покажут хороший рост, чтобы взять максимальную прибыль!

Безусловно, самая высокая цена будет на этапе сдачи дома, но, как я уже сказал, продавать можно и раньше.

➡️ Друзья, в моем канале только лучшие и перспективные проекты для инвестиций и жизни в ОАЭ! Пишите в чат, чтобы задать вопрос или запустить подбор объектов 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4💯2👏1
🔥 ЗАВТРА СТАРТУЕТ 2 фаза проекта Bay Residences от Rixos & Nakheel

✅ Топовая локация: Dubai Islands

- пристани для яхт, километры белоснежных пляжей, гольф-поля и зелёные парки
- строится большой ТЦ
- гостей принимают премиальные рестораны, брендовые бутики, СПА-центры
- рядом школы, клиники и другая инфраструктура!

✅ Подробнее о проекте Bay Residences:

- роскошный комплекс с прямым доступом к частному пляжу
- фирменные резиденции 5*.
К бронированию доступны видовые дизайнерские апартаменты и дуплексы, пляжные домики и виллы на побережье
- для вас: сервис от мировой отдельной сети, бассейны, зоны йоги, панорамные террасы, зеленые сады и многое другое!

✅ Цены очень привлекательные для проекта такого уровня и масштаба! Подробнее - по запросу в чате с брокером. Рассрочка до 2026 года

🔔 Лоты раскупят в течение 1 дня! Принимаем EOI, чтобы выбрать лучшие резиденции от Rixos & Nakheel для вас 👉🏼 AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤2👍1
‼️ Важно тем, кто планирует открыть бизнес в ОАЭ

Согласно индексу предпринимательства Global Entepreneurship Monitor, ОАЭ занимают первую строчку в мире по уровню внедрения инноваций, состоянию финансовой инфраструктуры и условиям ведения бизнеса (ещё бы - ведь налога на прибыль нет;)!

Но даже в Эмиратах вы не сможете учредить бизнес без соблюдения 3-х условий:

✅ Лицензирование. Оформить документ можно в Департаменте экономического развития или администрации района, где открываете дело. Услуга платная - от от 680 до 5 500 $, в зависимости от эмирата.

✅ Аренда коммерческого помещения. Даже для ведения бизнеса а онлайн-формате, вам потребуется снять офис, оплатить который нужно минимум на 1 год. Норма по площади - от 4 до 12 квадратов на человека.

✅ Резидентство. Купить недвижимость можно без резидентской визы, а вот зарегистрировать бизнес - нет. О способах получения резидентства 👉🏼 рассказывал здесь.

➡️А за подбором объектов для жизни и под бизнес - пишите нам в чат!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7💯2👏1
🔥Старт продаж Bayline & Avonlea в Port Rashid от Emaar

Друзья, проект для жизни и инвестиций с рассрочкой до 2027! Надежный застройщик, море в пешей доступности, перспективный прибрежный район - perfect!

💰 Инвесторам и покупателям:

- цены по запросу в чате
- первый взнос всего 10%
- далее рассрочка на 4 года
- принимаем EOI для бронирования отличных студий и однушек под инвест, а также - крутых семейных лотов по 2-3 спальни и дуплексов
- финал стройки - 4 кв. 2027 года

✅ Преимущества и удобства:

- 2 стильных клубных дома с соответствующей премиальной начинкой
- чистовая отделка в светлых тонах, встроенная кухонная мебель, техника и сантехника
- в каждом лоте - балкон с видом на залив
- корпуса объединяет благоустроенный подиум с infinity-бассейном, дзен-садами, лаунжами с шезлонгами и смотровыми площадками
- только для жителей: взрослые и детские бассейны, фитнес-центр и workout-зона, торговая галерея с бутиками, ресторанами и барами, прогулочная набережная

💯 Хотите инвестировать выгодно? Выбирайте проекты от EMAAR! Забронируем для вас лучшие лоты 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8😍2❤1