🔥Квартира в одном из лучших проектов на Марине!

Marina Gate по праву считается одним из самых престижных ЖК в районе Дубай Марина. Комплекс находится на первой линии Dubai Marina, у причала белоснежных яхт.

✅ Что привлекает покупателей:

- эргономичные планировки с просторными балконами
- близость к набережной и яхтенной пристани
- инфраструктура комфортной жизни: школы, клиники, аптеки, магазины, рестораны и кафе
- удобная транспортная развязка

✅ К покупке доступна квартира с 1 спальней, большой кухней-гостиной и 2 ванными!

- полная меблировка + техника
- 88 кв.м, панорамное остекление, просторные балконы
- в стоимость входит парковочное место
- ROI ~ 9%

✅ Удобства для вас:

- тренажерный зал, футбольное поле, корты
- терраса с бассейнами, паровая сауна, хаммам, СПА
- рестораны и коммерческая галерея
- инфинити-бассейн и клубный лаунж

Идеально для релокации и инвестиций! Цена - по запросу в чате с брокером👇🏼

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.

🔥 В Дубай Крик построят микрорайон, разработанный искусственным интеллектом

Обожаю Дубай в том числе и за то, что эти заряженные ребята постоянно экспериментируют с современными технологиями, доводя их до совершенства!

✅ Dubai Square планируется как уникальный город в городе на 241 000 кв.м, где с помощью ИИ будет создано 10 000 жилых помещений, 1 500 гостиничных номеров и торговая зона, размером почти как Дубай Молл, 7 500 кв. м, – сообщают представители застройщика EMAAR.

✅ Кроме жилых помещений появятся:
- семейные развлечения и концертные площадки
- арт-квартал
- технологичный снежный парк Ice Adventure с аквапарком на крыше

Кажется локацию Dubai Creek ждёт новый поток туристов и финансовых вливаний! Самое время заходить в инвест;)

➡️ Я и мои брокеры всегда на связи!

Скажи мне, кто твой сосед;)

Расскажу, каких знаменитых персон вы можете встретить на утренней пробежке вдоль яхтенной пристани Дубай Марины или во время шоппинга в известных бутиках:

✅ Ксению Собчак
Журналистка приобрела апарты с видом на Burj Khalifa ещё пару лет назад. По данным инсайдера, лот обошелся 789 556 $.

✅ Мадонну
Певица купила особняк в более приватной локации - на архипелаге The World. Резиденция с частным пляжем стоит ~ 17.2 млн $.

✅ Линдси Лохан
Актриса обзавелась в Дубае не только домом, но и супругом. Став женой арабского финансиста, Лохан постоянно проживает в ОАЭ.

✅ Питт и Джоли
Пара купила остров под названием Эфиопия на архипелаге The World ещё в 2007 году, аж за 100 млн $. Правда неизвестно, кому принадлежит резиденция после их развода.

✅ Павла Дурова
Уникальный случай! Дуров не только переехал в Дубай в 2017 году, но и стал гражданином ОАЭ (а это из ряда фантастики). Кстати, именно в Дубае, в районе Dubai Media City, что напротив Пальмы, находится офис Telegram.

Список можно продолжать долго. Тренд на покупку жилья в арабском государстве не снижает оборотов. Джиган и Самойлова, певица Ханна, чета Бэкхемов, Стас Михайлов, Ревва, Ксения Бородина, Джорджио Армани и другие селебрити купили недвижимость в городе будущего!

Ну когда уже лопнет-то?!

Если вас интересует недвижимость ОАЭ, то вы точно слышали: «Мыльный пузырь точно скоро лопнет».

Только вот цифры не врут. Ни о каком регрессе даже речи нет. Вот вам сухие факты:

✅ Индекс перегретости.
Финансовый холдинг UBS стабильно показывает Дубай в «зеленой» зоне. А значит - цены на недвижимость объективные и имеют потенциал роста.

Для сравнения: индекс реально «перегретых» городов (Цюрих, Токио) ~ 1.7. Индекс Дубая 0.14. О какой перегретости речь, товарищи «эксперты»?

✅ Смотрим цифры.
Цена квадрата в центре Дубая ~ 5 000 $. Это 97 место. А перед ним аж 96 городов, в том числе - Москва, Барселона, Хельсинки и тд. Лидер - Гонконг, где квадрат стоит $28 427…

✅ Рост числа релокантов. За год в Дубай переехали 100 000 человек и цифра растет стабильно!

✅ Посещаемость. Эмират в тройке самых популярных городов мира. Париж и Нью-Йорк потеряли свои позиции.
🔥 А Дубай идет только вперед, улучшая инфраструктуру, медицину, образование, туризм!

Можно с пеной у рта спорить о перегретости, а можно просто оценить факты.
Отличной недели, друзья!