⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию:

▪️ Лучшие предложения и старты продаж:

• Коллекция элитных вилл с дизайнерским ремонтом в Jumeirah Golf Estate!

• Старт. Sobha. SeaHaven.
Уникальная недвижимость у моря!

• SeaHaven: подробности о старте на Dubai Marina

• Квартиры с полной отделкой от 163 000 $

▪️ Полезно знать:

- Комьюнити: комфорт и атмосфера добрососедства
- Застройщик не сдал объект в срок! Бывает ли такое в Дубае?
- Почему в квартирах Дубая нет прихожей
- Заявку на резидентство можно подать через видеозвонок!

▪️ AV Realty рекомендует:

- Приветствую новых подписчиков в нашем канале!
- Открытие выставки «Van Gogh X Japan» в TODA
- Лучшие аквапарки Дубая

Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом или в чате с Andrey Voronin Realty.

Отличного вечера!

🏖 Друзья, всем горячий 50-градусный привет из Дубая!
Системы кондиционирования сегодня работают на максимум.

Желаю всем продуктивного и лёгкого понедельника!

🔔 Инвестору #важно: турпоток в Дубай превысил 6 млн человек!

#новости

За первые полгода 2023 г. Дубай принял свыше 6 млн человек и продолжает наращивать обороты.
Шейх Хамдан планомерно реализует идею «Дубай - лучший город для жизни, работы и путешествий!».

▪️ Стимулируют бизнес.
В I квартале 2023 года выдано на 30% больше лицензий на запуск бизнеса, чем за I квартал 2022.

▪️ Получают мировое признание.
Tripadvisor присвоил Дубаю звание лучшего в мире туристического направления! Город получил премию Travellers’ Choice Awards в номинации «Лучший из лучших», обойдя Лондон, Париж, Марракеш и Бали.

▪️ Выводы:

• Расширение туристического потока = дополнительные инвестиции и рост спроса на недвижимость
• Спрос разогревает цены! На перепродажах можно заработать до 50% в год!
👨‍💼 Кейсы наших клиентов - #кейс

👍 Вы покупаете не просто голые стены в Дубае! #важно

​​AV Realty рассказывает, что включено в стоимость недвижимости в ОАЭ:

▪️ В первую очередь - комфорт: безбарьерная среда, закрытая территория с охраной 24/7, высокие потолки от 3м, увеличенные или панорамные окна, и, самое главное - система центрального охлаждения!

▪️ Современная недвижимость сдается с ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ + встроенные шкафы, сантехника на кухне и в ванной, кухонный гарнитур с хорошей техникой. Часто есть и мебель, вплоть до подушек и штор!

▪️ В стоимость входит, как минимум, одно паркоместо.

▪️ Бесплатные удобства для жителей. Даже в бюджетных ЖК есть бассейн, спортзал, детская площадка и зона барбекю. В среднем и высоком сегменте - более насыщенное наполнение: сауна, СПА, кинотеатр, аквапарк, консьерж-сервис и тд.

▪️ И самое главное: покупая недвижимость от 205 000 $, вы имеете право стать резидентом ОАЭ!

⭐️ Чтобы начать подбор недвижимости в Эмиратах, свяжитесь с нами 👇🏼

⏺ 3 рабочие стратегии инвестирования в недвижимость Дубая #важно

▪️ Перепродажа
Заработок на перепродаже недвижимости в Дубае составляет от 20% до 100%. Иногда и до 150% доходит!
Конечная выгода зависит от локации, комплекса доп.услуг в проекте, инфраструктуры, начинки самой квартиры и тд.
Высокий рост стабильно показывают видовые квартиры!

▪️ Флиппинг
Выкупаем типовой лот в популярном районе на вторичном рынке. После покупки делаем в квартире классный ремонт и перепродаем с наценкой!
Такая стратегия приносит 10-15%.

▪️ Аренда:
• сдача на долгосрок приносит инвестору до 10% годовых
• посуточная аренда - до 15%.
☝🏼 Для посуточной аренды нужно будет получить лицензию в Департаменте туризма и коммерческого маркетинга (стоит от 500 $, в зависимости от количества спален).

Мы подбираем нашим клиентам стратегию индивидуально, исходя из целей, пожеланий и бюджета!

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ

Друзья, СРОЧНАЯ НОВОСТЬ! #важно

🔔 Тинькофф банк предупредил о прекращении работы UnionPay за границей

Карты UnionPay Тинькофф Банка перестанут работать за границей после попадания под блокирующие санкции США.

Карты перестанут работать за рубежом с 21 июля, выпуск новых карт также будет остановлен!

«Рекомендуем снять наличные в ближайшее время, чтобы ваши средства были в безопасности!», - предупредили представители банка.

Под такие же санкции попал банк «Солидарность», который тоже выпускает UnionPay.