❔ Про получение водительских прав в ОАЭ

Спойлер: если вы - обладатель водительского удостоверения США, Германии, Франции, Англии, Австралии, Новой Зеландии, Японии или Китая, то в Эмиратах вам нужно будет лишь переоформить их.

С отечественными правами - другая история, в ОАЭ они не действительны.

▪️ Если по приезду в Эмираты вы планируете передвигаться на авто, то перед поездкой нужно оформить международные права на первое время. Сделать это можно на портале Госуслуг.

▪️ После получения визы резидента, уже сможете оформить местные права.

✅ В Дубае получить местные права легко - можно сдать теорию и практику без обучения:
• подаёте заявку на
сайте Road and Transport Authority • следуете инструкциям портала
• оплачиваете сбор за услугу ~ $600
• сдаёте тесты и благополучно водите авто 2 года. Кстати, через 2 года обновленные права будут действовать уже 5 лет.

Было полезно, друзья?)) Жду ваши реакции!

🏖 Давно не радовал вас красотой арабского утра!

Кстати, друзья, вы знали, что пятница в ОАЭ (араб. «Джума») – священный день молитв? Это вносит небольшие коррективы в жизнь населения. #важно

▪️ С 3 января 2022 года Эмираты перешли 4½-дневную рабочую неделю. Рабочие дни - с понедельника по четверг, а пятница - только до полудня. Это касается гос.учреждений, компаний, школ и тд.

▪️ ТЦ и развлекательные объекты работают по привычному графику.

▪️ На дорогах в пятницу с 12:00 до 13:15 лучше не появляться без необходимости. В это время верующие мусульмане спешат в мечети, которые в этот день закрыты для туристов.

🙌🏼 Всем отличного пятничного дня, друзья!

🥸 Нужна ли инвестору виза резидента #важно #резидентство

Виза резидента ОАЭ - пластиковая карточка, благодаря которой, граждане иностранных государств могут свободно жить в стране, беспрепятственно путешествовать и пользоваться, фактически, всеми правами, которые положены гражданину. Удобно релокантам, в первую очередь.

❔ Но нужна ли виза инвестору, который жить в ОАЭ не планирует? Да! Объясню, зачем:

• Проще стать клиентом местного банка и хранить сбережения в стране со стабильной экономикой.

• Можно открыть бизнес в свободных торговых зонах. А это значит - не платить НДС, налог на импорт, экспорт и прибыль.

• Вам станут доступны и другие льготы: отсутствие подоходного налога для физлиц; ставка корпоративного налога - 9%; гранты и субсидии для малого и среднего бизнеса.

• Резидентство позволяет получить водительские права по упрошенной схеме - без обучения.

⭐️ Согласитесь, что стоит оформить визу, даже если вы не планируете перебираться в Дубай на ПМЖ. Тем более, что покупая недвижимость в ОАЭ, визу получить очень легко:
▪️ покупка на 205 000 $ обеспечит ВНЖ на 2 года с правом продления
▪️ покупка на 545 000 $ - дает право на 10-летнюю продлеваемую визу.

Недвижимость для жизни и инвестиций в Дубае, здесь👇🏼

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.

Флиппинг - один из вариантов инвестирования в Дубае

Прозрачные и прибыльные сделки с недвижимостью Дубая привлекают как инвесторов, так и конечных покупателей. Вкладываясь в недвижимость, инвесторы прощупывают разные стратегии, выбирая оптимальные для себя варианты.

Об основных стратегия рассказал 👉🏼 в этом посте.

Сегодня хочу подробнее остановиться на флиппинге.

Флиппинг в ОАЭ - это инвестирование в стройку с целью быстрой перепродажи. Важно купить квартиру на старте продаж по самой низкой цене, ведь по мере готовности комплекса, стоимость будет расти.

Ещё один вариант флиппинга - покупка готовой квартиры, ремонт и опять же - перепродажа.

⭐️ Продать лот можно будет на любом этапе: и во время строительства, и после. Но чем дольше ждём, тем выше выгода!

⭐️ Чтобы такая стратегия принесла максимальный доход - важно выбрать ликвидны лот в ВОСТРЕБОВАННОЙ локации. Какие локации популярны на сегодняшний день - рассказал в аудио #подкаст 👆🏼

За подбором ликвидных объектов - сюда: AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.

⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию:

▪️ Лучшие предложения и старты продаж:

- Samana Mykonos Signature:
Апартаменты от 15.6 млн ₽ в рассрочку на 5 лет!

- Upside Living: апартаменты с панорамным видом на Burj Khalifa

- СТАРТ ПРОДАЖ: Бронируем!!! Bay Residences от Rixos & Nakheel

▪️ Полезно знать:

- Dubai Islands – один из крупнейших проектов Дубая
- В Дубай на ПМЖ: что нужно знать релокантам
- Про получение водительских прав в ОАЭ
- Нужна ли инвестору виза резидента
- Флиппинг - один из вариантов инвестирования в Дубае

▪️ Новости:

- В Дубае откроется клиника с русскоговорящими врачами

▪️ AV Realty рекомендует:

- БЕЗОПАСНО и ЧЕСТНО!
Как проходят сделки с командой AV Realty!

Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом или в чате с Andrey Voronin Realty.

⭐️ Дубай - лучший город для релокации!

Портал Expat Essentials Index опросил более 11 000 человек из 50 городов мира, чтобы узнать, где комфортнее всего живется экспатам.

Так вот, Дубай, обогнав Мехико, Лиссабон и Мадрид, занял второе место (на первом - Валенсия, но надолго ли она в лидерах?;).

В Дубае прекрасно чувствуют себя семьи с детьми и без, молодые специалисты, взрослые и даже пожилые люди:

• 94% респондентов считают, что Дубай - самый безопасный город (можно не запирать на ночь дверь и спокойно оставлять детей играть на детской площадке);
• 86% опрошенных сообщили, что именно в Дубае - лучшее качество государственных и медицинских услуг, а также - прекрасная инфраструктура. Здесь легко не только услуги ЖКУ оплатить, но и бизнес свой открыть, а уровень медицинских технологий - просто на высоте!
• 79% отмечают, что именно переезд в город арабской мечты открыл дорогу к развитию и самореализации!

❔ Друзья, какой из пунктов опроса считаете решающим критерием для переезда: безопасность, уровень жизни или перспективы личного роста?

⭐️ Медицина в ОАЭ.
Цель - построить лучшую систему здравоохранения в мире!

Правительство Эмиратов прикладывает огромные усилия, чтобы страна была супер-комфортной для жизни, опережая по уровню развития весь мир!
Как это реализуют в медицине:

• Самое современное оборудование
Как пример, операции успешно проводят роботизированные манипуляторы «Да Винчи»

• Лечение по международным стандартам
ОАЭ уже сейчас лидер по числу больниц с международным сертификатом ЈСІ - 107 клиник. Для сравнения - во всех вместе взятых странах Европы ~ 250.

• Телемедицина
Жители и гости арабского государства могут пройти первичный прием врача онлайн - через приложение.

• Искусственный интеллект
Обученный алгоритм обрабатывает результаты обследований, отслеживает изменения в анализах, УЗИ и тд., что помогает быстро и точно поставить диагноз и выявить проблемы на самых ранних стадиях!

➕ Неудивительно, что в ОАЭ стремительно развивается медицинский туризм. Здесь люди получают комфортные условия и качественную медицинскую помощь. #важно

⭐️В ОАЭ за покупками;)

#новости #Абудаби

До 10 сентября в рамках летнего сезона скидок в Абу-Даби пройдет МЕГА-распродажа!

Покупатели в этот период смогут сэкономить до 80% в более, чем 25 торговых центров и 3500 розничных магазинов!

👍 Собираетесь в Эмираты, друзья? Постройте маршрут и до Абу-Даби;)

⭐️ JVC - район, объединивший современные удобства и атмосферу комфорта.

Идеален для семейной жизни и развития детей: широкий спектр образовательных учреждений, более 30 парков, развлечения, детские и спортивные площадки, маркеты и рестораны, клинки и аптеки.

Именно в этой локации послезавтра стартуют продажи новой очереди проекта от Danube!

Подробности уже сегодня 👇🏼