Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
664 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
🏖 Дизайнерские резиденции Fairmont Residences Skyline Dubai с видом на Palm Jumeirah

Мега-роскошный проект в 54 этажа включает апартаменты и гостиничный комплекс в коллаборации с Accor - крупнешей сетью Европы. Отельный бренд Fairmont - их творение!

• Где находится:

- комплекс расположится в районе Al Safou, вдоль шоссе Sheikh Zayed
- до Downtown, Burj Khalifa, Burj Al Arab, Palm Jumeirah и Bluewaters домчите на авто за 5-10 минут!
- рядом: пляжи Джумейры, Al Barsha Pond Park, ТЦ Emirates Mall, международные школы.

• Преимущества Fairmont Residences:

- дизайнерский ремонт! Отделка мрамором и кожей с деревянными и бронзовыми акцентами
- полная меблировка и техника
- отельный сервис: от консьержа до швейцара и валет-паркинга
- потрясающие виды на залив и острова Дубая
- в продаже резиденции с 2-3br и пентхаусами до 455 кв.м.

• Цены: от 2 000 000 $. Рассрочка на 7 лет!

• Сдача проекта: сентябрь’ 27.

Каталог планировок и подробности - в чате с брокером:
AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭐️ Дубай - лучший город для релокации!

Портал Expat Essentials Index опросил более 11 000 человек из 50 городов мира, чтобы узнать, где комфортнее всего живется экспатам.

Так вот, Дубай, обогнав Мехико, Лиссабон и Мадрид, занял второе место (на первом - Валенсия, но надолго ли она в лидерах?;).

В Дубае прекрасно чувствуют себя семьи с детьми и без, молодые специалисты, взрослые и даже пожилые люди:

• 94% респондентов считают, что Дубай - самый безопасный город (можно не запирать на ночь дверь и спокойно оставлять детей играть на детской площадке);
• 86% опрошенных сообщили, что именно в Дубае - лучшее качество государственных и медицинских услуг, а также - прекрасная инфраструктура. Здесь легко не только услуги ЖКУ оплатить, но и бизнес свой открыть, а уровень медицинских технологий - просто на высоте!
• 79% отмечают, что именно переезд в город арабской мечты открыл дорогу к развитию и самореализации!

❔ Друзья, какой из пунктов опроса считаете решающим критерием для переезда: безопасность, уровень жизни или перспективы личного роста?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2
⭐️ Медицина в ОАЭ.
Цель - построить лучшую систему здравоохранения в мире!

Правительство Эмиратов прикладывает огромные усилия, чтобы страна была супер-комфортной для жизни, опережая по уровню развития весь мир!
Как это реализуют в медицине:

• Самое современное оборудование
Как пример, операции успешно проводят роботизированные манипуляторы «Да Винчи»

• Лечение по международным стандартам
ОАЭ уже сейчас лидер по числу больниц с международным сертификатом ЈСІ - 107 клиник. Для сравнения - во всех вместе взятых странах Европы ~ 250.

• Телемедицина
Жители и гости арабского государства могут пройти первичный прием врача онлайн - через приложение.

• Искусственный интеллект
Обученный алгоритм обрабатывает результаты обследований, отслеживает изменения в анализах, УЗИ и тд., что помогает быстро и точно поставить диагноз и выявить проблемы на самых ранних стадиях!

➕ Неудивительно, что в ОАЭ стремительно развивается медицинский туризм. Здесь люди получают комфортные условия и качественную медицинскую помощь. #важно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
⭐️В ОАЭ за покупками;)

#новости #Абудаби

До 10 сентября в рамках летнего сезона скидок в Абу-Даби пройдет МЕГА-распродажа!

Покупатели в этот период смогут сэкономить до 80% в более, чем 25 торговых центров и 3500 розничных магазинов!

👍 Собираетесь в Эмираты, друзья? Постройте маршрут и до Абу-Даби;)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
⭐️ JVC - район, объединивший современные удобства и атмосферу комфорта.

Идеален для семейной жизни и развития детей: широкий спектр образовательных учреждений, более 30 парков, развлечения, детские и спортивные площадки, маркеты и рестораны, клинки и аптеки.

Именно в этой локации послезавтра стартуют продажи новой очереди проекта от Danube!

Подробности уже сегодня 👇🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3
🔠🔠🔠🔠🔠🔠
Уже 5 августа - Elitz 3 от Danube: своя квартира в Дубае за 36 000 $

#стартпродаж #Danube #JVC

Буквально через пару дней стартуют продажи завершающей очереди роскошного комплекса на Jumeirah Village Circle (JVC).

🔔 БРОНИРУЕМ! На предстарте - самые низкие цены. Друзья, Elitz 1 и Elitz 2 разобрали за пару дней. Используйте свою возможность.

• О локации:

- JVC - район с отличной доступностью ко всем ключевым транспортным артериям города
- за считанные минуты на авто домчите до Burj Al Arab, пляжей, The Palm Jumeirah, Dubai Marina
- удобный доступ к школам, клиникам и ТЦ.

• Преимущества Elitz 3:

- в продажу поступил пул студий и апартов с 1-3 спальнями
- есть лоты с личным бассейном
- все апартаменты с дизайнерской отделкой
- ключи в июне 2026 года
- проекты от Danube всегда выгодно отличаются классной инфраструктурой и удобствами!

• Цены стартуют от комфортных 180 000 $:
- огненная рассрочка на 6.5 лет!
- первый взнос 20% (от 36 000 $)

Каталог планировок и план рассрочки - в чате с брокером:
AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3❤‍🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍6
❔ Москва VS Дубай: где жить дороже

• Коммунальные услуги
Москва: 110 $
Дубай: 250 $

Сюда входит стоимость основных расходов: электричество, вода, отопление. А также - охлаждение квартиры площадью 85 кв.м.

Однако, друзья, учтите, что в ЖК Дубая вы будете бесплатно пользоваться «плюшками» комплекса: джакузи, бассейном, спортзалом, зоной барбекю и тд.! А в Москве за абонементы придется приплатить хорошенько.

• Продукты
Минимальная корзина из литра молока, десятка яиц и булки хлеба:

Москва ~ 2 $
Дубай ~ 3 $

А вот мясо в ОАЭ - значительно дороже. 1 кг говядины стоит в Москве ~ 7.5 $, в Дубае ~ 11 $.

• Топливо
Москва: бензин 0.6 $/л, ДТ - 0.7 $/л
Дубай: по 0.8 $/л и бензин, и ДТ.

Да, цены в Дубае объективно выше, чем в Москве. Но есть 2 весомых аргумента в пользу арабского города:

• средняя зп в Дубае выше: ~ 3500 $ (при ~ 2200 $ в Москве);
• качество жизни и услуг в Дубае лучше в разы.

Друзья, было полезно? С вас 🔥
А если интересно, что сколько стоит в Дубае, спрашивайте в комментах;)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤3👍3💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏀 Призы за заботу о здоровье!
#новости #интересно

В Дубае выступили с программой, участники которой могут выиграть призы на общую сумму до 240 000 дирхам (65 000 $), просто занимаясь спортом и заботясь о своем здоровье!

Инициатива призвана мотивировать людей вести активный образ жизни и поддерживать свое здоровье.

Отличная идея, согласитесь?! Молодцы арабы. Ты поддерживаешь себя в хорошей форме, а тебе за это ещё и подарки дадут - и приятно, и полезно!

Кто за ЗОЖ? С вас 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏3
🔠🔠🔠🔠🔠🔠
The Oasis - виллы и таунхаусы от Emaar

Стильный, зеленый, развитый - именно таким будет новый район от #Emaar! #стартпродаж

Элитное семейное комьюнити с лагуной, озерами и парками - это только начало нового грандиозного строительства в локации #Dubailand!

• О локации:

- 18 минут до аэропорта
- 20 минут до Dubai Hiils
- по 25 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai

• Преимущества The Oasis:

- 25 % территории отведено под озеленение и рекреации
- охрана 24/7
- бассейны, фитнес-зал, детские площадки, СПА, лаунжи
- водные активити, приватные пляжи и лагуны
- маркеты, кафе, рестораны и тд.

• Цены - от 2 205 000 $ за лот с 4 спальнями. Рассрочка!

Каталог планировок и план рассрочки - в чате с брокером:
AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6💔4🤩3
⭐️ Emirates ID: главный документ резидента. #важно #резидентство

Emirates ID - национальное удостоверение личности в ОАЭ, один из самых важных документов для экспата.

Пластиковая карточка содержит: фото, имя, дата рождения, пол, национальность, отпечаток пальца и уникальный номер.

Чем поможет ЕID в ОАЭ:
• Получить деньги в банкомате некоторых банков без кредитки (например, Mashreq и Al Hilal)
• Можно снять квартиру на длительную аренду и находиться в стране без ограничения по времени!
• Оформить страховой случай в местных клиниках, записаться к врачу
• Пересечь «электронную границу» в DXB. Достаточно приложить Emirates ID к турникету, распознающему лица
• Получать скидки и участвовать в акциях от ряда отелей, ресторанов и достопримечательностей
• Путешествовать в ряд стран и возможность получить шенгенскую и американскую визу
• Также с документом можно получить права, открыть счёт и зять кредит в местном банке.

Практически пропуск, открывающий двери в комфортную жизнь ОАЭ).

Друзья, планируете ли получение резидентства в Эмиратах?

🔥 - Да!
👍🏼 - Пока нет таких планов, но всё может измениться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5👏3💯1