Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
664 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
🥥 Nonya - паназиатская кухня в ресторане 5* отеля на JLT. Пятничная рекомендация от Andrey Voronin;)

Друзья, продолжаю инспектировать рестораны Дубая, чтобы рассказать вам о лучших!

Итак, Nonya! Сюда стоит придти уже ради живописных видов на город с 44 этажа. Для вас также - приватные обеденные залы и панорамная терраса 🫶🏼

• Что по кухне:
Аутентичный ресторанчик - прекрасный симбиоз индонезийских, китайских и малайзийских кулинарных традиций. Кстати, советую на десерт попробовать пудинг с тапиокой и кокосовым молоком! Ммм!

• Фишки ресторана:
- в ресторане несколько «станций» с блюдами на ваш вкус: поке, гриль-станция с морепродуктами и овощами, шикарный выбор азиатских десертов и тд.
- есть веганское меню
- живая музыка!

Nonya - идеально для свиданий;) #рекомендую, друзья.

https://maps.app.goo.gl/B5Yr295aAxQr9o2L6?g_st=it

Отличного вечера!
🔥6👍2😍1
А вы знали, что если вы станете резидентом ОАЭ, то имеете право перевезти с собой всю свою семью (детей, родителей)? И заплатить нужно будет только за визу 👍🏼
Anonymous Poll
34%
Да, так и планирую сделать 💯
45%
Ого, не знал(а)!
21%
Слышал(а), но хотелось бы узнать подробнее
⭐️ Стали резидентом ОАЭ? «Поделитесь» возможностью релокации с членами своей семьи!

После того, как вы получили визу резидента, купив недвижимость или устроившись на работу в Эмиратах, вы имеете право стать спонсором для родных.
Советы от Andrey Voronin:

• Переведите на арабский или английский язык документы и заверьте их у нотариуса:

- свидетельства о заключении брака и рождении детей
- подтверждение финансовой стабильности. Необходимо располагать суммой от 2 722 $ на счетах на каждого члена семьи
- справка о трудоустройстве в ОАЭ или право собственности на жилье, или справка об аренде
- фото на визу
- оригинал паспорта и Emirates ID резидента.

💰 Стоимость визы - от 1500 до 2500 $, в зависимости от срока ее действия (2 года или 10 лет).

• Определитесь заранее, где будут учиться ваши дети, уточните стоимость обучения (сад, школа)

• Запланируйте переезд на зиму, чтобы близким, особенно детям, было проще адаптироваться к климату в Эмиратах

Друзья, чтобы стать резидентом страны с самой стабильной экономикой и высочайшим уровнем жизни - свяжитесь в чате с брокером: AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥1
⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию:

•
Лучшие предложения и старты продаж:

- CREEK WATERS 2 от Emaar: дизайнерские апартаменты на берегу Дубайского канала!

- Скидки 35% на проекты от Tiger Group!

- Готовая квартира с мебелью на Bluewaters 🔥

• Полезно знать:

- Новостройки, аренда, вторичка: тотальный рост по всем показателям
- В Дубае - идеальное соотношением доходов/расходов!
- Спонсорская виза для семьи резидента

• Интересное:

- Andrey Voronin рекомендует: Nonya - паназиатская кухня в ресторане 5* отеля на JLT

Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом или в чате с Andrey Voronin Realty.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро из Emirates Golf Club - одного из самых популярных полей для гольфа в мире!

Локация с профессиональными полями для любительских игр и чемпионатов впечатляет красотой сочной зелени и потрясающим видом на город 🫶🏼

Желаю вам солнечного настроения, не смотря на понедельник, друзья;)
🔥6😍2🎉1
🐕 Опрос о братьях наших меньших;)

Друзья, если бы вам предстояло в ближайшее время совершить переезд в ОАЭ, актуально было бы узнать о правилах ввоза животных в Эмираты?
Anonymous Poll
64%
Безусловно 💯
21%
Не думаю, что стоит забирать животное в такую жаркую страну
14%
У меня нет животных
⭐️ В Дубай с братьями меньшими! #важно

Как резиденту перевезти в ОАЭ супругов/детей/родителей, мы с вами обсудили ЗДЕСЬ.

Сегодня разберёмся, как транспортировать животных. Правил больше, чем для людей, пожалуй)

▪️ Чтобы ввезти питомца в ОАЭ, следуйте этим шагам (иначе штраф 1800 $):

• оформите международный ветеринарный паспорт
• чипируйте питомца и сделайте прививку от бешенства. Въезд возможен не ранее, чем через 3 месяца до и не позднее 1 года после вакцинации
• за 3 дня до отъезда проведите обработку от паразитов с внесением отметки в вет.паспорт
• на сайте Министерства природных ресурсов ОАЭ оформите любимцу разрешение на въезд (действительно 30 дней).

▪️ Лететь животное будет в багажном отсеке (исключение только для собак-поводырей).

• ЗАПРЕЩЕНО ввозить в ОАЭ бойцовские породы: питбулей, мастифов, аргентинских догов, стаффов и др.

Вот такой строгий регламент. Друзья, если было полезно узнать о путешествие с животными в ОАЭ, жмите 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤4🐳3😍1
🔠🔠🔠
Samana California: личный бассейн в каждой квартире!

Стильный проект стартовал в развитом районе Дубая - Al Furjan. Для тех, кто ценит уникальные удобства!

•
Что привлекает покупателей:

- современные открытые и просторные студии, лоты с 1-2 спальнями
- комнаты, наполненные естественным светом и свежим кондиционированным воздухом
- в пешей доступности: школы, клиники и аптеки, магазины, рестораны.
- быстрый доступ к транспортным магистралям

• Удобства для вас:

- бассейн в каждой квартире
- «умный дом», валет-паркинг, консьерж
- кинотеатр, спортзал и теннисный корт на крыше
- общий бассейн с лаунж-зонами
- ландшафтные сад, игровая площадка и многое другое.

⭐️ Идеально для релокации и инвестиций!

• Цены от 212 000 $:
- первый взнос - от 53 000 $;
- рассрочка без % на 6,5 лет (4 года после окончания стройки);
- срок сдачи - конец 2025.

Чтобы получить подборку и забронировать лот - пишите:
AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4❤2
🏖 Искусственные острова Дубая: Jumeirah Islands

Друзья, продолжаю обозревать уникальные искусственные #острова Дубая. По тэгу можно найти информацию о других архипелагах.

• Итак, Jumeirah Islands

- престижный конгломерат от Nakheel состоит из 46 островов, застроенных премиальными ЖК, элитными виллами и таунхаусами
- площадь района - 2 740 000 м², площадь лотов - от 473 м²
- цены на недвижимость стартуют от 1 500 000 $
- дизайнерская отделка объектов выполнена в средиземноморском, европейском, арабском стилях, каждый дот имеет свой бассейн и частную территорию

• Внешняя инфраструктура:

- необходимые сервисы, ТЦ, социальные и коммерческие объекты находятся в 5-15 минутах пешей прогулки, до международных аэропортов - 25 минут на авто.
- в нескольких минутах - шикарные пляжи и залив, район утопает в зелени
- ближайшая станция метрополитена DMCC - в 7 минутах пешком.

Недвижимость на островах - прекрасное решение для проживания с семьей и детьми!

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥4👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3😍1
⭐️ Просторная квартира в одном из лучших проектов на Марине!
#Dubaimarina #готовыйдом

Marina Gate II по праву считается одним из самых престижных проектов в районе Дубай Марина.

• Что привлекает покупателей:

- эргономичные планировки с просторными балконами
- близость к набережной и яхтенной пристани
- инфраструктура комфортной жизни: школы, клиники, аптеки, магазины, рестораны и кафе
- удобная транспортная развязка

• К покупке доступна квартира с 2 спальнями и 2 ванными от собственника!

- 39 этаж
- потрясающие виды на Palm Jumeirah и Dubai Marina
- полная меблировка + техника
- 112 кв.м

• Удобства для вас:

- парковочное место
- тренажерный зал, футбольное поле, корты
- открытая терраса с бассейнами, сауна, хаммам, СПА
- детские площадки и бассейн

Идеально для релокации и инвестиций! Цена - по запросу в чате с брокером👇🏼

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3🔥3🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭐️ Какие задачи берут на себя брокеры AV Realty, подбирая для вас недвижимость в ОАЭ:

• Мы составим персональную подборку лучших вариантов, которые отвечают именно вашим целям! Квартира, таунхаус, вилла; для себя или под инвестиции - мы изучили рынок ОАЭ со всех сторон и поможем вам сделать правильный выбор!

•
Команда #AVrealty напрямую общается с представителями топовых застройщиков, а значит мы первыми узнаем и расскажем вам обо всех акциях, скидках и выгодных предложениях!

• Поможем выбрать наиболее комфортный способ оплаты выбранного объекта и перевести средства на счет девелопера.

• Проведем консультацию, показ объектов и сделку дистанционно, если у вас нет возможности вылететь в Эмираты.

• Окажем содействие в подготовке документов и оформлении визы резидента. Юристы компании помогут получить резидентство вам и вашей семье максимально быстро!

✅ Задать вопрос и получить консультацию эксперта вы можете здесь: AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3