Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
664 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
🔥 Потрясающая квартира 103 кв.м с видом на Palm Jumeirah!
#готовыйдом #Palmjumeirah #nakheel

The Palm Tower - небоскреб в 52 этажа, где сочетаются дизайн, роскошь и уникальный сервис!

• Преимущества Palm Tower:

- привлекательное расположение: Palm Jumeirah - один из самых популярных курортов мира!
- в башне не только квартиры, но и апартаменты отеля всемирно известной сети - St. Regis 5*
- нереальный пейзажный бассейн AURA Skypool на 50 этаже
- смотровая площадка с панорамным видом на Пальму и Персидский залив
- ресторан SUSHISAMBA тоже здесь;) Рассказывал вам о нем

• Удобства и инфраструктура:

- ТРЦ Nakheel Mall, детские игровые зоны, кинотеатр, сад, SPA-центр, спортивные площадки, теннисный корт, частный пляж
- всего несколько шагов до моря и пляжей Джумейры, 10 минут до Дубай Марины, 35 - до аэропорта

• Квартира в продаже:

- видовая квартира 103 кв.м с одной спальней и огромной кухней-гостиной
- премиальная отделка, сантехника, меблировка под ключ
- стоимость лота - по запросу в чате с брокером 👈🏼

⭐️ Друзья, лот прекрасно подойдет как для инвестиций (ибо локация - топ), так и для самостоятельного проживания!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤2👍1
⭐️ Брокеры AV Realty приняли участие в закрытой презентации от #Aldar

Сегодня лично познакомились с будущим проектом на острове Yas в #Абудаби - Gardenia Bay

Напомню ключевые детали проекта:

- квартиры с мебелью и техникой от 217 000 $
- для жителей обустроят бассейны, лагуны и пляжи
- на территории откроются атмосферные ресторанчики и летние террасы, открытый кинотеатр и беговые дорожки, ТЦ и маркеты, коворкинги, фитнес-центры и зоны йоги
- два зелёных парка с теннисными кортами и зонами BBQ
- парки развлечений
- школы, сады, клиники

Ещё больше подробностей узнаем совсем скоро и, конечно, расскажем вам.

🔔 Друзья, принимаем EOI, чтобы во время старта продаж вы получили возможность первыми выбрать лучшие лоты!

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍3
🏖️ Зимой в Дубае откроются 6 новых пляжных клубов

• Ayla Beach
В меню клуба будет представлена ​​отличная местная рыба!

• BCH CLB появится в модном отеле W Dubai-The Palm.

• Five Luxe
Клуб в отеле FIVE LUXE откроется в конце 2023 года.

• Gigi Rigoletto Beach Club - настоящее семейное место отдыха! Здесь появится ресторан с двумя террасами, сад, бар, бассейн, детский цирк и оздоровительный центр!

• Sirene Beach by Gaia
Клуб предложит роскошный отдых на пляже и специальное меню, разработанное кулинарной командой Gaia.

• The 305 Dubai
В этомпляжном клубе будет бассейн, ресторан, бар и лаундж + южнофлоридское меню.

⭐️ Ммм, Дубай ждёт насыщенная «зима»! А куда обратиться за подбором лучшей недвижимости - вы знаете;)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4👏1
🔥 Клубный проект от Emaar в Dubai Hills - принимаем EOI
#стартпродаж #emaar #Dubaihills

Друзья, новость-молния! Emaar анонсировал выход нового клубного проекта Greenside Residence!

• О локации:

Dubai Hills Estate - один из топовых районов для семейной жизни, идеальный выбор для пар с детьми и для тех, кто ценит отличную экологию и развитую инфраструктуру. Здесь несколько школ, гольф-клуб, большой ТЦ, зелёный парк для прогулок, маркеты, развлечения и многое другое

• Проект Greenside Residence от Emaar - это:

- 3 клубных дома объединены благоустроенным стилобатом, на крыше которого будут созданы ландшафтные сады, лаунжи, бассейны, террасы, смотровая площадка
- супер-цены на старте - от 394 000 $

Принимаем EOI, проекты от Emaar, подарившего нам Бурдж Халифу и Даунтаун Дубай, раскупают очень быстро! Не затягивайте с принятием решения👇🏼

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤1🔥1
⭐️ Лучшие кинотеатры Дубая для ваших выходных!

Andrey Voronin точно знает, в каких кинозалах смотреть самые ожидаемые премьеры и хиты полного метра;

• Roxy Xtreme. В ТЦ Dubai Hills Mall находится кинотеатр, который знаменит самым большим экраном на всём Ближнем Востоке! Гостям доступны 14 VIP лож на 12 человек с услугами персонального официанта, откидывающимися креслами и меню премиум-класса.

• Кинотеатр VOX OUTDOOR ждёт любителей фильмов на крыше ТЦ The Galleria Mall. Отличный выбор для романтического вечера под звездами арабского эмирата) Кинозал оборудован по последнему слову визуальных и звуковых технологий!

• Настоящий кино-рай - Novo Cinemas! Здесь аж 18 залов, оснащенных технологией MX4D в ТРЦ Dubai Festival City Mall. Вы погрузитесь в происходящее на экране, благодаря воздействию на органы чувств.

• Любители боевиков и блокбастеров обязательно должны заценить кинотеатр Reel Cinemas в Dubai Mall. Здесь установлена первая в ОАЭ мультипроекционная система ScreenX с экраном 270°! #рекомендую

Отличных выходных, друзья!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤‍🔥4🔥2
⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию:

• Лучшие предложения и старты продаж:

- Старт продаж от 217 000 $ в жилом комплексе от Aldar

- Meraas анонсировал новую фазу тропического проекта Madinat Jumeirah Living!

- Классная квартира 103 кв.м с видом на Palm Jumeirah!

- Gardenia Bay: закрытая презентация от Aldar

- Клубный проект от Emaar в Dubai Hills - принимаем EOI

• Полезно знать:

- Почему покупать недвижимость на старте продаж выгодно

• Рекомендация от Andrey Voronin:

- Лучшие кинотеатры Дубая для ваших выходных!

• Новости:

- Абу-Даби бьет рекорды по сделкам с недвижимостью!
- Население Дубая молодеет
- Зимой в Дубае откроются 6 новых пляжных клубов

Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом или в чате с Andrey Voronin Realty.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥4
☀️ Доброе утро из солнечного Дубая!

Друзья, а вы знали, как засевают облака?) Да-да, в России засевают поля, а в Дубае - облака:

- в Эмиратах ежегодно проводят около 300 операций по засеву облаков

- наиболее восприимчивыми к засеву считаются кучевые облака

☔️ засев позволяет увеличить количество осадков на 15-20%

- для «культивирования» облаков в ОАЭ есть 4 специальных самолета Beechcraft King Air. Посевные работы проводят 9 пилотов и специальная научно-техническая команда

- ОАЭ давно стали ключевым центром исследований по усилению дождя. Они изучают нанотехнологии, алгоритмическую обработку данных, исследования зон конвергенции, зарождение льда, оптимизацию аэрозольного посева, анализ электрических свойств облаков и создание искусственных облаков, вызывающих дождь.

Всё серьезно! Так и вырастают в пустынях невероятные города будущего.

Прекрасного дня, друзья!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3👏1🤡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❔ Как получить медицинское обслуживание в ОАЭ

Всего 50 лет назад в Эмиратах было не более 7 клиник и 12 медцентров, представляете? А сегодня здесь помогают пациентам лучшие врачи со всего мира, а медицинские центры занимают целые острова!

Главное, что вы должны знать о медицине в ОАЭ - она прекрасная, но платная. Поэтому каждому резиденту необходимо иметь страховку (она покрывает до 90% счета за лечение!).

✅ Рассказываю, как оформить полис:

• обратитесь в частную страховую фирму в Дубае
• выберете из предложенных вариантов нужный полис: семейный, индивидуальный, туристический или комплексный
• оплатите выбранный вид страхования. Цена зависит от вашего возраста и предполагаемого объема медицинских услуг (чем больше услуг выберете, тем дороже обойдется полис, логично)
• минимальный пакет - от 270 $
• оформление займёт не более дня

Кстати, резидентам, проживающим по трудовой визе, большую часть страховки оплатит работодатель.

Полезно, друзья? Жмите 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍2
🤔 Кто покупает вторичку в Дубае?

Мы с командой ежедневно рассказываем в канале о стартах самых топовых и долгожданных проектов, лоты в которых закроют ваши личные и инвестиционные цели. Но как быть, если готовая квартира нужна «вчера» и нет времени ждать 2-3 года до сдачи новостройки?

Обратиться ко вторичному рынку!

▪️ От кого нам приходят запросы на вторичку:
• от инвесторов, которые хотят сразу сдавать лот и получать пассивный доход до 12% в год в стабильной валюте;
• от тех, кому важно быстро переехать: когда есть приглашение на работу, например или нужно не теряя времени, устроить детей на обучение в школы/сады/ВУЗы.

▪️ А если нет сразу всей суммы для оплаты?
Чаще всего, готовая недвижимость реализуется по 100% оплате. Но можно найти единичные предложения, когда действующая рассрочка бывшего собственника переносится на нового владельца.

⭐️ Брокеры команды AV Realty помогут найти вторичное жилье, которое будет отвечать вашим требования и по локации, и по цене, и по условиям оплаты! Свяжитесь с экспертом, чтобы озвучить свои пожелания👇🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1
🔠🔠🔠
Квартира 105 кв. м с видом на самое большое колесо обозрения в мире!
#готовыйдом

Друзья, крутейшая квартира в проекте премиум-класса Bluewaters Residences от Meraas. А какой вид из окна 🫶🏼

▪️ Ключевые преимущества проекта:

- Bluewaters Residences расположен напротив Дубай Марины, а также соединен мостом пляжами Джумейры
- недвижимость на острове Bluewaters - одна из самых желанных и коммерчески привлекательных в эмирате
- не пожалеете, если возьмете лот под инвестиции - вас ждёт отличная окупаемость, так как локации у воды всегда супер-востребованы
- проект наполнен современной инфраструктурой как внутри комплекса, так и в районе: множество маркетов, ТРЦ, яхт-клуб, рестораны и тд.

▪️ Квартира от собственника продается с полной отделкой и меблировкой под ключ, есть просторная терраса!
И, конечно же, у вас будет доступ к бассейну, СПА-центру, детским и спортивным площадкам, тренажерному залу, зоне барбекю.

▪️ Цена по запросу в чате с брокером.

Друзья, прекрасный вариант, чтобы сразу после оплаты заехать и жить или выгодно сдавать в аренду!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍3😍2