❔ Почему Дубай, а не Бали?
Много букв, но советую изучить
#важно

На сегодняшний день существует несколько локаций, куда активно переезжают наши соотечественники. Среди таких локаций - Бали. Потрясающее место, но только для отдыха. Сейчас расскажу, в чем Бали проигрывает Дубаю:

• Начнём с расположения. Дубай находится между ключевыми воздушными путями Европы, Азии, Африки. От Москвы всего 5 часов лететь, можно легко навещать родных. От Москвы до Бали лететь 12.5 часов… Долго. И дорого.

• На Бали уровень медицины - ниже плинтуса. А если и удастся получить качественную услугу, то стоить она будет как крыло от самолета, на котором вы прилетели. Утрирую, конечно.
В то же время Дубай построил шикарную систему здравоохранения, с лучшим оборудованием и врачами!

• Тем, кто переезжает с детьми - важно образование. На Бали уровень образования низкий, а международные школы можно пересчитать по пальцам.
А что в Дубае? Население имеет уровень грамотности ~90%! Масса международных школ, отличные ВУЗы, признанные в мире!

• Что по инвестициям в недвижимость:
- на Бали нельзя получить объект в собственность, у вас будет только аренда с правом продления. В Дубае недвижимость будет принадлежать ВАМ
- на Бали налог на доход от аренды и продажи - до 11%. В Дубае налогов на доход нет!
- в Индонезии нет эскроу-счетов, что увеличивает опасность потерять деньги или угодить в долгострой. В Дубае система эскроу-счетов развита замечательно, интересы инвестора защищены!

Такие факты, друзья. Будет здорово, если поделитесь выводами и мнением.

Было полезно? Жми 🔥

✅ Покупка недвижимости в Дубае с AV Realty по шагам

Друзья, в канале прибавляются новые подписчики! А значит - самое время напомнить как легко, профессионально и безопасно строится наше с вами взаимодействие:

• Вы пишете в чат, где знакомитесь с вашим персональным брокером.

• Брокер составляет индивидуальную подборку объектов под ваши цели: инвестиции или самостоятельное проживание; в тихом районе или в центре города; у моря или рядом с парком; квартира или вилла - все пожелания будут учтены. Эксперт найдет ЛУЧШИЕ лоты с самой выгодной ценой и удобной рассрочкой.

• Далее - бронируем выбранный лот, внеся депозит по реквизитам застройщика, чтобы вашу жемчужину никто не перехватил (ибо в Дубае частенько и целые этажи раскупают за минуты!)

• Проводим сделку оффлайн или дистанционно, если вы не можете в моменте прилететь в ОАЭ. Наши специалисты проконтролируют каждый шаг!

• Обеспечиваем и контролируем удобный способ оплаты покупки.

• Помогаем оформить визу резидента при покупке от 205 000 $

• И, главное, ПОЗДРАВЛЯЕМ!
Теперь вы - владелец собственной недвижимости в ОАЭ!

⭐️ Связаться с экспертом и запустить процесс подбора недвижимости в Эмиратах можно здесь 👇🏼

⭐️ Всего 1 неделя до старта от Meraas в топовом коммьюнити Madinat Jumeirah Living (MJL) на берегу Персидского залива 🫶🏼

Традиционно, все проекты от Meraas раскупят за 1 день.

Торопитесь. Принимаем EOI.
Подробности в следующей публикации.

А пока посмотрите видео про MJL, вам понравится;)

С понедельником, друзья!
#новости

В Дубае планируют развивать сеть морского транспорта и хотят расширить её на 188% с целью обслуживания 22 млн пассажиров к 2030 году.

Отличная инициатива, чтобы разгрузить дороги!

И ещё в тему к этой новости: Управление дорогами и транспортом (RTA) разрабатывает инновационный проект по производству первой в мире напечатанной на 3D-принтере электролодки «abra»!

⭐️ Желаю, чтобы ваша рабочая неделя была такой же продуктивной, как деятельность RTA;) Хорошего дня!

⭐️ Дайджест наших постов за прошедшую неделю, чтобы вы не упустили лучшие предложения и важные новости 🙌🏼

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию:

• Лучшие предложения и старты продаж:

- Квартира 105 кв. м с видом на самое большое колесо обозрения в мире!

- Стартуют продажи SeaHaven Tower C

- Выкупаем ДВУШКИ в SeaHaven Tower C

- Квартиры от 14.8 млн ₽ в ЖК Amber на JVC

- Elara - 18 сентября крутейший старт от Meraas!

• Полезно знать:

- Как получить медицинское обслуживание в ОАЭ
- Кто покупает вторичку в Дубае?
- Почему Дубай, а не Бали?
- Покупка недвижимости в Дубае с AV Realty по шагам

✅ Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом или в чате с Andrey Voronin Realty.

⭐️ Башню Burj Khalifa скоро перерастут;)

Возобновляется самой высокой башни в мире возобновляется! И она, конечно, тоже будет в Дубае. Ну, а где ещё?!)

Creek Tower, которая будет выше Burj Khalifa на 100 метров, все-таки будет возведена!

• Несколько лет назад проект заморозили, однако коммьюнити Dubai Creek Harbour стал популярным и без башни. Здесь развитая инфраструктура, много парков, школ, ТРЦ, есть лагуна с пляжами, ну, и квартиры с видом на Canal Creek!

• Однако, на днях стало известно, что застройщик Emaar решил-таки довести проект до конца! В течение года стройку реанимируют. Башня станет точкой притяжения туристов и инвесторов, а значит, спрос на проекты в районе будет расти!

✅ Что ж, друзья, если вы ещё не рассматривали покупку в районе Dubai Creek Harbour, то сейчас самое время это исправить. С началом стройки цены улетят в стратосферу!

Подобрать ликвидные объекты помогут брокеры команды AV Realty👇🏼