⚡️ Старт продаж квартир и таунхаусов от 395 000 $
#emaar #стартпродаж

«Parkside Views» - топовый проект для семейной жизни в Dubai Hills. Локация отличная - развитая социальная и коммерческая инфраструктура, в шаге от дома - огромный парк с аттракционами и развлечениями.

Смело можно покупать здесь лоты и под сдачу в аренду - в локации пользуются огромным спросом квартиры с 1-2 спальнями. Качество от Emaar будет работать на вас!

• Инвесторам и покупателям:

- цены от 395 000 $
- пул апартаментов с 1-3 спальнями, просторные семейные дуплексы и таунхаусы
- все лоты с премиальной отделкой, встроенной кухонной техникой, сантехникой, панорамным балконом
- рассрочка без % на 4 года
- отличный инвест-потенциал: ожидаемая доходность до 10% годовых в стабильной валюте
- ключи в 2027 году

• Что мы знаем о проекте:

- на благоустроенном подиуме выполнят озеленение, бассейны, летние террасы
- панорамные виды на парк
- для жителей: детские и спортивные площадки, зона воркаута, беговые дорожки, фитнес-зал, прогулочные аллеи с зонами отдыха и барбекю
- парковка, видеонаблюдение 24/7

➡️ Получите персональное предложение для жизни и инвестиций в ЖК «Parkside views»!

🤔 Таунхаус или вилла: что лучше для собственного проживания?

Часто у моих клиентов возникает дилемма: «Что купить для себя, чтобы с комфортом жить с семьей?». В таком случае я привожу аргументы по каждому виду недвижимости.

▪️Таун - отличное решение, когда важна не только камерность частного дома, но и максимальная близость к городу, транспортным артериям, насыщенной коммерческой и социальной инфраструктуре. При этом, таунхаус обладает и необходимым комплексом удобств: частным бассейном, охраняемой территорией, спортивными зонами, личной зоной барбекю и тд.
• Я рекомендую тауны молодым парам или небольшим семьям из 3-4 человек.

✔️ Если выбираете таунхаус - обратите внимание на дизайнерский проект VIE Elie Saab (именно этот брендовый комплекс на видео;).

▪️ Вилла - это уже более приватная история, более просторное и роскошное жилье, близость к природе, заливу, шикарным видам.
• Виллы пользуются спросом у больших семей чаще всего. Владение отличается просторной площадью и приличным земельным участком. Разумеется, есть бассейны, сады, паркинг на несколько машин.

✔️ Виллы Reserve от Sobha - роскошный оазис среди пустыни. Обязательно расскажу о проекте отдельно.

Если говорить о цене, безусловно, таунхаус будет доступнее, чем вилла. Ну, а качество, по большому счету, сравнивать нет смысла - я помогу подобрать как идеальный таун, так и шикарную виллу. Вопрос только в ваших предпочтениях и желаниях;)

⭐️ Роскошные Reserve Villas от Sobha

Как и обещал - обзор на классные семейные виллы в развитом коммьюнити. Коллекция предлагает лоты с 4-6 спальнями, террасами и комнатами для горничных.

• Инвесторам и покупателям:

- цены по запросу
- уникальный ремонт из дорогих натуральных материалов
- бронь 10%, далее рассрочка до окончания строительства
- ожидаемая доходность до 35% на росте цены
- ключи в июне 2026 года

• Что мы знаем о локации:

- коммьюнити недалеко от Meydan, где строится самый большой ТЦ в мире «Meydan Mall»
- район тихий и спокойный - то, что нужно для отдыха и жизни вдали от городского шума
- центр близко: удобно работать, учиться и тд.
- в пешей доступности маркеты, рестораны, СПА, парк аттракционов Global Village
- в 20 минутах на авто - Downtown и аэропорт

• Удобства для вас:

- частные бассейны
- собственные сады и патио
- парковка на 2 авто
- clubhouse для жителей с бильярдом, сигарной комнатой, фитнес-залом
- доступ к кристальной лагуне с пляжем, лаунжами, шезлонгами

➡️ Получите персональное предложение для жизни и инвестиций в проекте Reserve Villas от Sobha!

⚡️ Лонч от Nakheel: премиальные апартаменты NAYA!

Проект из трех башен - 19, 12 и 16 этажей - строится в престижном районе District One, где у застройщика уже есть по соседству готовые успешные проекты с красивыми лагунами, где можно купаться!

• Инвесторам и покупателям:

- отличный выбор лотов под инвест с 1-2 спальнями. Доходность от аренды - до 8% годовых в валюте
- семейные апартаменты по 3-4 комнаты
- 6 эксклюзивных пентхаусов на последних этажах башни и несколько роскошных вилл
- комфортные площади резиденций - от 66 до 419 кв. м.
- ключи в конце 2027 года
- беспроцентная рассрочка до конца строительства

• Подробнее о проекте и локации:

- собственные набережные для прогулок вдоль лагуны, лаунжи и шезлонги для пляжного отдыха.
Кстати, пляж здесь - крупнейший в мире из искусственных (более 14 км): белоснежный мальдивский песок, бирюзовая вода!

- локация идеальная - через дорогу начинаются популярные районы Business Вау и Downtown, где находятся лучшие учебные заведения и офисы крупных компаний и торговые центры. До Бурдж-Халифа всего 10 минут!

- удобства для вас:
• инфинити-бассейн
• тренажерный зал и зоны йоги
• рестораны, торговые галереи. Строится крупный ТЦ.

➡️ Хотите инвестировать в перспективный проект? Подготовим для вас подборку планировок и цен в ЖК Naya!

💡 Из Дубая в Индию на подводном экспрессе за 2 часа

Стало известно, что Дубай ведет совместные с Мумбаем разработки по созданию подводного (!) ж/д сообщение между двумя государствами.

• Дорогу, длиной в 1200 миль (почти 2000 км), состав будет преодолевать с ошеломляющей скорость до 1000 км/ч.

• Также по этому пути можно транспортировать воду и нефть.

• Над проектом инновационной ж/д в ОАЭ работает National Advisor Bureau.

• Предполагается, что тоннель, по которому будет курсировать поезд, будет прозрачным и пассажиры увидет подводный мир во всей красе!

⭐️Однозначно, такими инновациями Дубай подогревает интерес туристов, инвесторов и экспатов к себе, и это работает;)