Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
664 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
🌴🌳 Новый комплекс в самом зеленом районе Дубая от Emaar. Здесь вы забудете, что в пустыне!

Club Drive - проект премиум-класса от Emaar в оазисе Dubai Hills Estate.

• Про локацию:

- Dubai Hills Estate - район, идеальный для каждого: для пар, семей с детьми, взрослых людей
- инфраструктура развита на 90% и продолжает наполняться. Уже есть шикарный парк, огромный ТЦ, транспортные развязки, хорошие рестораны, элитные британские школы, клиника
- в скором времени появится метро, что не только добавит комфорта, но и взвинтит цены на жилье;) Самое время инвестировать!

• Удобства для вас:

- виды на гольф-поле и озера
- квартиры от 67 кв.м с 1-3 спальнями и классной отделкой,
- инфинити-бассейн, СПА, тренажерный зал и зона йоги
- торговая галерея, кинозал, зона барбекю и многое другое

• Инвесторам и покупателям:

- цены от 420 000 $
- рассрочка до конца стройки
- доходность от аренды до 9%
- готовность в начале 2028 года.

➡️ Локация и застройщик - топ. Лоты разберут быстро! Принимаем EOI и бронируем уже сейчас 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Главные новости уходящей недели:

• Новый рекорд Дубая: самая высокая беговая дорожка в мире

• Шикарное предложение от собственника: дизайнерские квартиры на берегу моря в Emaar Beachfront!

• Парки и заповедники: где в Дубае настоящий зелёный рай

• Премиальные виллы в закрытом коммьюнити: Alana, The Valley от Emaar

• Бесшовные авиа-путешествия из Абу-Даби: Терминал А откроется 1 ноября

• 🔥 Новый лонч от Emaar: Club Drive в самом зеленом районе Dubai Hills Estate

Будьте в курсе самых значимых событий на рынке недвижимости ОАЭ!

➡️ Получите персональную подборку объектов для жизни или инвестиций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤔 В России подняли ключевую ставку до 15% годовых

Друзья, стартовала новая неделя, желаю, чтобы она была плодотворной.

Вернемся к ставке. Ослабление рубля наблюдается несколько месяцев. ЦБ РФ старается стабилизировать ситуацию. Но валютная биржа демонстрирует, что эта мера пока не работает. Доллар сегодня торгуется по 93.2 ₽.

Логично, что у людей возникает вопрос: «Как сохранить сбережения?».
Не секрет, что я рекомендую инвестировать в недвижимость ОАЭ.

Факты в пользу этого решения:

• Стабильный спрос на аренду.
Дубай уже несколько лет притягивает туристов и релокантов со всего мира. Сдавая им квартиру, вы сможете не просто сберечь капитал, но и получать пассивный доход до 10% годовых, фактически без усилий.

• Ежегодный естественный прирост к цене на недвижимость до 7%. После того, как стоимость повысится, а она повысится, вы сможете выгодно перепродать лот!

🔥 Для примера:
- однушка на 67 кв.м в новом проекте Club Drive от Emaar стоит ~ 420 000 $
- за год цена вырастет, в среднем, на 6%
- прибыль ~ 25 000 $ или 1 910 000 ₽ по текущему курсу!

• Ну, и не забывайте, покупка объектов от 205 000 $, дает возможность на получение резидентства в стране с самой стабильной экономикой!

➡️ Чтобы подобрать недвижимость в ОАЭ - пишите менеджеру 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1💯1
🔔 ЭКСКЛЮЗИВ: всего 1 квартира в Emaar Beachfront с ремонтом от Elie Saab!

Оставалось две таких квартиры. Одну на днях мы продали. Клиент даже не стал смотреть другие варианты!

Торопитесь купить лот в одной из самых престижных прибрежных локаций ОАЭ - бухте Dubai Harbour.

✅ Про локацию. Emaar Beachfront - это арабский Miami Beach:

- свой пляж с первой береговой линией только для жителей
- развитая инфраструктура для роскошной жизни и отдыха
- ключи уже в 2024 году!

✅ Удобства для вас:

- фитнес-клубы, зоны йоги и workout, SPA-центр, бассейны
- лаунжи на воздухе, барбекю
- рестораны и торговая галерея
- ландшафтный парк
- wallet-паркинг, эксклюзивные лобби
- свой выход на частный пляж

💰 В продаже:

- шикарная квартира с тремя спальнями
- невероятные виды на Пальму, море и горизонт (вы часто видите такие в Инстаграм;)
- премиальное качество, изысканная отделка и мебель от дизайнерского дома Elie Saab
- огромный угловой панорамный балкон!

➡️ Ищете лучший вариант для себя и семьи? Вот он! Все подробности у менеджера 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2
🔔 5-ая и самая высокая: башня 310 Riverside Crescent строится на побережье лагуны!

Друзья, от нас вы ПЕРВЫМИ узнаете о топовых лончах. Продажи пятой башни проекта
Riverside Crescent у подножия голубой лагуны стартовали.

💰 Инвесторам и покупателям:

- цены стартуют от 350 000 $
- пул ликвидных видовых лотов с 1-2 спальнями
- премиальная отделка под ключ и частные бассейны
- рассрочка без % на 5 лет
- высокий потенциал локации: ожидаемая доходность до 9% годовых в стабильной валюте
- ключи весной 2028 года

✅ Удобства для вас:

- тренажерный зал и зона йоги, вело- и беговые дорожки
- лобби с event-площадкой, рестораны, приватный кинозал
- зоны отдыха на природе, барбекю, infinity-бассейн
- выход к пляжу на берегу чистейшей лагуны

✅ Про локацию:

- элитное комьюнити Sobha Hartland II с пляжем, парками, бульварами и гольф-полем
- Ras Al Khor - в минутах 7 на авто
- в 10 минутах езды престижные районы Дубая: Business Bay, Downtown, Dubai Design District, Creek Harbour, рядом - всё для работы, учебы, отдыха!

➡️ Получите персональное предложение для инвестиций в ЖК «310 Riverside Crescent»!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤1👍1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, вас становится всё больше с каждым днем, поэтому бустов для публикации историй в ТГ тоже нужно больше.

Буду рад и признателен за ваши голоса! Вы помогаете делать контент более интересным и эксклюзивным.

🌆 А от меня в благодарность - лучшие объекты недвижимости, самые выгодные и уникальные предложения от застройщиков и собственников и, конечно, кадры жизнь в красивейшем солнечном городе ☀️

➡️ ПРОГОЛОСОВАТЬ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
🔔 Дубай - в ТОП-3 городов с наименьшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости

Швейцарский банк UBS включил Дубай в тройку лидеров финансово надежных стран!

Уровень экономической стабильности выше, чем в Нью-Йорке, Сингапуре и Сан-Франциско. Выше привел таблицу, где вы можете посмотреть показатели по разным странам.

• Чем это подтверждается:

- цены на недвижимость стабильно растут с 2021 года. Скорость роста - одна из самых высоких в мире. Спрос постоянный и не ослабевающий;

- город привлекает инвесторов и релокантов свободными требованиями к получению резидентства и отсутствию налога на доход;

- повышение цен на нефть также дает толчок к росту экономики страны. Правительство получает возможность выделить средства на развитие инфраструктуры и поддержку рынка недвижимости;

- экспаты активно поддерживают спрос на аренду недвижимости, а это - фактор роста арендных платежей, а соответственно - вашей прибыли;)

Словом, друзья, Дубай - город с огромным потенциалом роста цен на недвижимость и с минимальным риском возникновения ценового «пузыря».

➡️ Чтобы приобрести недвижимость под инвестиции в Дубае - свяжитесь с персональным менеджером 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2👏1💯1