💻 Dubai REST: приложение для покупателей недвижимости 👍🏼

Друзья, делюсь очень удобным приложением от Земельного департамента Дубая. Настоящим и будущим собственникам недвижимости оно точно пригодится!

✅ Что интересного? В одном месте собрана вся информацию о жилых комплексах:

- раздел Active - это данные о строящихся проектах
- раздел Finished - сданные дома
- данные о локации
- документация и фото отчетов
- дата старта продаж и ожидаемая дата финала стройки
- площадь объекта, количество этажей и апартаментов

✅ Супер-удобный портал для тех, кто сдаёт или снимает недвижимость в Дубае: заключить, продлить, расторгнуть договор, получить данные об аренде и плате за обслуживание – все можно сделать в рамках приложения!

Удобно? 👇🏼 Пользуйтесь!

• AppStore
• Google Play

💥 Новый брендовый старт: «JW Marriott Residences & Resort» - ЖК в коллаборации с мировой сетью отелей

Проект, достойный внимания - прибрежный комплекс на острове Al Marjan Island. Строится в партнерстве с международной сетью Marriott International.

✅ Инвесторам и покупателям:

- коллекция из 524 роскошных апартаментов: к покупке доступны лоты с 1-3 спальнями и пентхаусы
- цены от 741 900 $
- рассрочка до окончания строительства в конце 2026 года

✅ Эксклюзивные особенности:

- виды на Персидский залив и будущее казино Wynn Casino, которое построят в пешей доступности от нового ЖК
- проект от архитектора Tony Ashai из Беверли-Хиллз
- лоты полностью меблированы, дизайнерская отделка

✅ Для собственников:

- пейзажный бассейн
- голубая лагуна и частный пляж
- коммерческая галерея, рестораны, кафе, бутики
- SPA и фитнес-центры
- развлекательные заведения

🔥 Инвестируйте с брокерами AV Realty в самые перспективные проекты 👈🏼

📱 Вебинар «Все тонкости покупки недвижимости в ОАЭ»

Друзья, получаю в чат много вопросов по поводу способов покупки и оплаты недвижимости в Эмиратах, нюансов получения резидентства и проживания в этой стране. Стараюсь отвечать каждому 🙌🏼

Но появилась идея провести для вас вебинар, где я в эфире отвечу на самые популярные и волнующие вопросы. На вебинаре сможем с вами познакомиться поближе, обсудить все важные темы и просто пообщаться в режиме реального времени)

Как вам предложение? Оставьте реакции, если хотели бы посетить вебинар. Если такой формат общения и обмена информацией вам интересен и удобен, то чуть позднее определимся с датой и временем проведения вебинара

🔔 Кстати, свои вопросы можете оставлять уже под этим постом.

⚡️ Главные новости уходящей недели:

• Сразу 14 новых классных отелей откроется в 2024 году!

• 🔥 СТАРТ ПРОДАЖ: премиальный ЖК с огромным пляжем от Ellington!

• ЭКСКЛЮЗИВ ОТ MARRIOT:
«JW Marriott Residences & Resort» - ЖК в коллаборации с мировой сетью отелей

• 📱 Вебинар «Все тонкости покупки недвижимости в ОАЭ»

• КТО НА ВЕБИНАР?

• Из интересного:
Dubai REST - приложение для покупателей недвижимости

Будьте в курсе самых значимых событий на рынке недвижимости и жизни в ОАЭ!

➡️ Получите персональную подборку объектов для жизни или инвестиций.

❄️ Скидки от застройщиков в Дубае - миф или реальность?

Про то, что в Дубае бывают грандиозные распродажи и скидки в ТЦ достигают 80%, знают все, кто знаком с городом.

А на недвижимость бывают скидки? Сразу скажу - крайне редко. Спрос лихо превышает предложение и застройщикам нет нужды в дополнительном стимулировании покупателей.

Но некоторые льготы есть:

✅ застройщик может скинуть до 5%, если вы выкупаете в ЖК весь этаж.

✅ Есть шанс получить дисконт 2-3% за полную оплату или при внесении первоначального взноса наличкой.

✅ Праздничные скидки. К масштабным праздникам застройщики иногда предоставляют скидки, но обычно это очень лимитированные предложения.

🎁 Наша компания находится на особом счету у девелоперов, поэтому, если мы знаем, что скидка вам полагается, значит она у вас будет;) Отличного дня!

🚀 2023 подходит к концу!

Нет, друзья, я ещё пока не поздравляю с наступающим, но хочу подвести некоторые итоги;)

В этом году на рынке недвижимости Дубая произошел настоящий бум! Продавалось и покупалось вообще всё. Рынок аренды показывает вообще какие-то космические цифры - спрос увеличился на 110%.
То ли ещё будет 🙌🏼

От 2024 года ждём ещё более мощных рекордов, потому что реки капитала продолжают течь в Эмираты, государство вызывает огромный интерес и у мигрантов, и у туристов, и у инвесторов.

А пока хочу рассказать про самые громкие сделки с недвижимостью Дубая:

✅ Продан самый дорогой пентхаус в истории ОАЭ. Лот в Como Residences купили за 136 млн $.

✅ 2 квартиры в Marsa Al Arab на Jumeirah проданы за 114 и 78 млн $, соответственно.

✅ Общий объем стоимости сделок превысил 103 млрд $ за год. Это более 124 000 сделок!

Дальше больше 💪🏼
Присоединяйтесь к счастливым обладателям недвижки в самом солнечном городе!

🇦🇪🇷🇺 Жители ОАЭ лидируют по количеству зимних путешествмй в РФ

✅ По данным сервиса Ostrovok, большую часть турпотока в Россию составляют путешественники из стран Ближнего Востока - 38% от всех бронирований!

✅ Наибольшая часть бронирований поступает из ОАЭ, Саудовской Аравии, Турции, Кувейта и Омана.

✅ Доля восточных путешественников выросла на 15% по сравнению с прошлым годом.

Как думаете, что привлекает в Россию гостей с Востока? Может быть, снег?;)

🌆 План Дубая: как будет выглядеть эмират в 2040 году

«Наша цель – создать среду, которая вдохновляет жителей использовать творческие и новаторские способности на реализацию своего потенциала»

Так правитель Дубая начал доклад о планах по развитию эмирата. Расскажу о том, каким будет Дубай к 2040 году:

✅ Население увеличится более, чем в 2 раза: с 3.3 млн до 7.8 млн человек. Следовательно, на рынок недвижимости и туристическую сферу продолжат выделять максимум внимания и средств для привлечения релокантов 💯

✅ Площадь зеленых и заповедных зон будет занимать 60% территории города, увеличившись вдвое.

✅ 55% населения будет проживать в пределах 800 м от станций общественного транспорта, клиник, школ и работы.

✅ На 25% увеличат пространства образовательного и медицинского кластера, а также - пляжей и гостиничного бизнеса.

🔥Если учитывать, как город уже изменился всего за 50 лет, уверены, что всех целей власти достигнут максимально быстро!

⚡️ Главные новости уходящей недели:

• Скидки от застройщиков в Дубае - миф или реальность?

• 🏝 ТОП ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ:
Остров с вайбом Мальдив появится в Абу-Даби

• Рекорды продаж в 2023 году

• Жители ОАЭ лидируют по количеству зимних путешествмй в РФ

• План Дубая: как будет выглядеть эмират в 2040 году

Будьте в курсе самых значимых событий на рынке недвижимости и жизни в ОАЭ!

➡️ Получите персональную подборку объектов для жизни или инвестиций.

🎄Стартовала последняя неделя этого года! Пусть она пройдёт на лайте 😉

Новогодние праздники - магнит для туристов, которые в огромном количестве прилетают сейчас в Дубай. Понятно, почему: теплое море, яркое солнце, первоклассное качество жизни и отдыха, да ещё и зимние распродажи в именитых бутиках!

Спрос на аренду недвижимости просто зашкаливает. Расскажу, какие районы максимально рентабельны в Дубае:

✅ Конечно, Dubai Marina - Один из самых известных районов Дубая. Здесь вы успешно сдадите недвижимость как посуточно, так и на долгосрок. Доходность, в среднем, 8-10% годовых в валюте.

✅ Dubai Hills - тихий, зелёный, малоэтажный и очень уютный район с супер-развитой инфраструктурой прилегает экспатов с семьями и детьми и приносит владельцам арендной недвижимости около 8% годовых.

✅ Bluewaters - роскошь, великолепный сервис, потрясающие видовые характеристики - здесь покупают недвижимость состоятельные люди, соседство с которыми будет полезным и приятным;) Доходность - до 10% годовых в стабильной валюте.

❔ Хотите узнать больше о недвижимрсти для жизни и инвестиций в Дубае? Приходите на мой вебинар. Все подробности расскажу уже скоро ⏰

🔔 Вебинар 28.12.2023!

Друзья, я хочу, чтобы вы больше узнали обо мне, как об эксперте в недвижимости Дубая и задали в режиме реального времени волнующие вас вопросы:

- какие есть подводные камни при покупке недвижимости,
- с какими застройщиками стоит работать, с какими - нет,
- как выбрать недвижимость для инвестиций и многое другое.

Если нам с вами понравится такой личный и открытый формат взаимодействия, я с удовольствием буду проводить больше эфиров, где вы сможете узнать всё о жизни в Эмиратах, а я смогу понять, какой запрос, цели и пожелания к недвижимости есть у моих подписчиков.

⏰ Обязательно зарегистрируйте своё участие на вебинаре в этой 👉🏼 Google-форме. В форме вы также можете заранее оставить свои вопросы, чтобы к четвергу я подготовил максимально полные ответы.

⏰ Вебинар состоится в четверг, 28.12.23, в 18:00 по московскому времени.

Всем отличной недели и до встречи!