Какая недвижимость точно подорожает 💰

Если вы покупаете объект в качестве инвестиции, обращайте внимание на эти факторы и ваш вклад будет супер-успешным:

✅ Локация - это 90% успеха!

Марина, Пальма и Даунтаун - вовсе не перегретые районы. Да, они почти полностью застроены. Но популярность у туристов и инвесторов, а также шикарная инфраструктура обеспечивают недвижимости здесь стабильный прирост к цене.

✅ Присмотритесь к районам, который активно застраиваются. Вложение будет выгодным сразу по нескольким параметрам:

- минимальные цены на этапе котлована и на стартах продаж;
- хороший выбор востребованных студий и лотов с 1-2 спальнями;
- новинки от именитых застройщиков. Если вы видите, что EMAAR, MERAAS или Nakheel заходят в район - смело инвестируйте! Престижные девелоперы знают, где строить;)

Забронировать квартиру для успешных инвестиций помогут опытные брокеры моей команды.
Связаться с экспертом 👈🏼

ГЛАВНОЕ О РАССРОЧКЕ В ДУБАЕ

Отвечаю на самые популярные вопросы клиентов:

✅ В чем разница между рассрочкой и ипотекой?
Рассрочка – беспроцентная оплата недвижимости частями, которую предлагает сам застройщик. Ипотека – кредит от банка с процентами.

✅ Можно ли купить в рассрочку вторичку?
Нет, рассрочка доступна только на первичном рынке, преимущественно на проекты в стадии строительства (off-plan).

✅ Доступна ли рассрочка на готовую недвижимость?
Иногда застройщики предлагают рассрочку и на готовые лоты, но это исключение.

✅ На какой срок предоставляется рассрочка?
Стандартный период – 2-8 лет, в зависимости от конкретного предложения.

✅ Какие виды рассрочки в Дубае?
• до завершения строительства/получения ключей (Completion/Handover)
• после завершения строительства/получения ключей (Post-completion/Post-handover)

✅ Что означают схемы 80/20, 50/50, 40/60?
Это соотношение платежей в рамках рассрочки. Например, 80/20 означает, что 80% оо стоимости лота оплачивается во время строительства, а оставшиеся 20% – после его.
⚠️ График платежей прописан в договоре купли-продажи (SPA) и привязан к этапам строительства.

🔐 Подобрать лот с удобным графиком платежей по рассрочке помогут брокеры AV Realty.

Инвестируйте в недвижимость ОАЭ без риска!

ОАЭ — это не только роскошные курорты, но и надежный рынок недвижимости, привлекательный для иностранных инвесторов. Правительство страны обеспечивает высокий уровень защиты инвестиций, предоставляя иностранцам те же права, что и гражданам ОАЭ:

✅ Строгий контроль застройщиков: каждая компания проходит проверку Земельным Департаментом (аналогом Росреестра), прежде чем выйти на рынок.

✅ Безопасные сделки через эскроу-счет: ваши деньги хранятся на специальном счете до завершения определенного этапа строительства, гарантируя их возврат в случае возникновения проблем с проектом.

✅ Банковская гарантия на объект: подтверждает наличие у застройщика достаточных средств для реализации проекта.

✅ Полное право собственности: иностранцы могут владеть и полноправно распоряжаться недвижимостью: во фрихолд-зонах – бессрочно, а в лизхолд-зозонах – на правах долгосрочной аренды с правом продления.

✅ Возможность наследования: свою недвижимость в ОАЭ вы можете завещать. Главное - грамотно и заблаговременно составить завещание.

AV Realty - ваш надежный партнер в сфере недвижимости ОАЭ.

Мы предлагаем:

• Помощь в подборе объекта недвижимости, отвечающего вашим требованиям.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Подготовку всех необходимых документов.

⚡️ Последний шанс стать обладателем квартиры в элитном комплексе Sama Yas!

Не упустите эксклюзивную возможность, друзья. Открыты продажи в финальном корпусе престижного ЖК Sama Yas от Aldar, известного роскошными проектами в лучших локациях.

✅ Sama YAS – 3 элегантных клубных дома, предлагающих всего 234 квартиры.
‼️ В последнем корпусе доступно только 43 лота с 2-3 спальнями, полностью готовые к проживанию: с классной отделкой, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Из панорамных окон открываются красивые виды на парк.

✅ Локация:

- ЖК на острове Яс, в центре центре развлечений и отдыха
- в пешей доступности: аквапарк Yas Waterworld, парки развлечений Warner Bros World, Ferrari World, Etihad Arena и тд.

✅ Инфраструктура комплекса:

- бассейны и роскошный СПА-центр
- современный тренажерный зал
- кинотеатр
- библиотека и коворкинг
- ресторан и маркеты

✅ Цены уточняйте у наших брокеров 👈🏼
Рассрочка до конца 2027 года, до получения ключей.
‼️ Застройщик компенсирует 2% налога при покупке недвижимости.

Не упустите! Количество квартир ограничено, продажи ведутся в порядке живой очереди.

Брокеры на связи, чтобы проконсультировать и выбрать лот 👈🏼