Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
665 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Последний шанс стать обладателем квартиры в элитном комплексе Sama Yas!

Не упустите эксклюзивную возможность, друзья. Открыты продажи в финальном корпусе престижного ЖК Sama Yas от Aldar, известного роскошными проектами в лучших локациях.

✅ Sama YAS – 3 элегантных клубных дома, предлагающих всего 234 квартиры.
‼️ В последнем корпусе доступно только 43 лота с 2-3 спальнями, полностью готовые к проживанию: с классной отделкой, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Из панорамных окон открываются красивые виды на парк.

✅ Локация:

- ЖК на острове Яс, в центре центре развлечений и отдыха
- в пешей доступности: аквапарк Yas Waterworld, парки развлечений Warner Bros World, Ferrari World, Etihad Arena и тд.

✅ Инфраструктура комплекса:

- бассейны и роскошный СПА-центр
- современный тренажерный зал
- кинотеатр
- библиотека и коворкинг
- ресторан и маркеты

✅ Цены уточняйте у наших брокеров 👈🏼
Рассрочка до конца 2027 года, до получения ключей.
‼️ Застройщик компенсирует 2% налога при покупке недвижимости.

Не упустите! Количество квартир ограничено, продажи ведутся в порядке живой очереди.

Брокеры на связи, чтобы проконсультировать и выбрать лот 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ!
Siniya Island: расслабьтесь на райском острове от Sobha


Белоснежные пляжи, изумрудные лагуны, премиальные виллы среди мангровых деревьев. Это - Siniya Island, новое комьюнити от Sobha в Умм-эль-Кувейне.

Sobha - признанный во всём мире девелопер и один из ведущих застройщиков ОАЭ, известный высоким качеством и безупречной репутацией.

✅ У вас есть уникальная возможность стать владельцем виллы с 4-6 спальнями, с видом на лагуну и набережную.

Виллы Siniya Island - это не просто дом. Это образ жизни:

- дизайн в природных тонах, панорамные окна, выход к лагуне
- 6-километровый пляж, торговый центр, магазины, рестораны, клуб собственников, зеленый парк, яхт-клуб, поле для гольфа и тд.

✅ Отличное расположение:

- Умм-эль-Кувейн - эмират между Шарджей и Рас-аль-Хаймой, где строится курорт Wynn Marjan и казино (10-15 минут езды)
- час до Дубая

✅ Цены - по запросу.
Чтобы одним из первых стать обладателем виллы в новом проекте от Sobha, свяжитесь с брокером 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚀 Аэропорт Абу-Даби обещает регистрацию за 7 секунд с помощью биометрии!

Абу-Даби запускает свой новый "умный" проект Biometric Smart Travel, который позволит пассажирам пройти регистрацию всего за 7 секунд.

✅ Инновация предлагает полностью автоматизированный процесс:

- самостоятельная регистрация
- сдача и получение багажа
- прохождение электронных ворот
- выход на посадку

Все это будет происходит без необходимости предъявлять документы или как-то взаимодействовать с сотрудниками аэропорта 🔥

Новая система использует базы данных ОАЭ для мгновенной идентификации пассажиров с помощью биометрических технологий.

Убеждаюсь, что не напрасно выбрал Эмираты для постоянного проживания. Максимальный комфорт, безопасность и налаженный сервис во всех сферах жизни - то, что нужно современному человеку 💯
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
‼️ Ждём старт на Downtown! Проект от архитектора, который спроектировал Burj Khalifa

Особое внимание инвесторов: престижная локация, которая давно не радовала нас стартами + привлекательная цена!
Архитектура от Брэда Уилкинса.

✅ One Residences – высотка от Ginco Properties на Downtown:

- бронируем студии, лоты с 1-2 спальнями и пентхаусы с крутым видом на город
- премиальная отделка под ключ: полностью оборудованы кухня и ванная комната
- долой комплекс строится в самом сердце Дубая, где есть абсолютно все для жизни, работы, развлечений и отдыха
- ключи в начале 2027 года

✅ Инфраструктура комплекса:

- тренажерный зал и судия йоги
- инфинити-бассейн
- зеленые зоны и дзен-сады
- частный кинотеатр, симулятор игры в гольф
- игровые площадки и бассейн для детей
- кафе, рестораны, маркеты и тд.

✅ Цены стартуют от 349 315 $ и есть рассрочка до завершения строительства

🔥 Выбрать и забронировать лоты в ONE Residences до планового роста цен, помогут брокеры AV Realty 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1
🚀 Еще один интересный старт от EMAAR: престижный ЖК ALTUS в Dubai Creek Harbour

Напомню, EMAAR - один из главных застройщиков Дубая и создает лучшие проекты!

✅ ALTUS - роскошный комплекс с видами на горизонт и Dubai Creek:

- дизайнерские апартаменты с премиальной отделкой под ключ
- всего 280 юнитов
- ключи - в конце 2029 года, а значит рассрочка будет на 5 лет 🔥

✅ Инфраструктура и сервис:

- бассейны с лаунжами и барами
- рестораны, кафе и зона барбекю
- детские и спортивные площадки
- ландшафтный сад с зонами релакса и медитаций
- тренажерный зал, сауна и СПА
- коммерческая галерея и тд.

✅ В локации:

- яхт-клуб Creek Marina
- выход к набережной с ресторанами и развлечениями
- пешая доступность до метро!
- вокруг классные парки
- до центра Дубая, Бурдж Халифы и Dubai Mall - всего 10-15 минут

✅ Комплекс строится в Dubai Creek Harbour, где через появится новая самая высокая башня в мире, со смотровой площадкой на 360 градусов. Она будет притягивать туристов, увеличивая спрос на ваши инвестиционные апартаменты 💯

✅ Цены стартуют от 438 000 $.
Рассрочка до передачи ключей!

➡️ Чтобы узнать подробнее о проекте и забронировать лучшие лоты - пишите в чат брокеру 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Второй шанс Трампа покорить Дубай: анонсирован новый Trump Tower

Дональд Трамп не оставляет попыток покорить рынок недвижимости Дубая. Несмотря на неудачу с проектом жилой башни в 2009 году, ex-президент США анонсировал строительство нового Trump Tower в эмирате.

Детали пока держатся в секрете: неизвестны ни точное местоположение, ни внешний вид здания. Единственное, что известно точно, — внутри будет роскошный отель Trump Hotel и элитные жилые апартаменты.

Строительство начнется в 2025 году, партнером Трампа выступит девелоперская компания Dar Global.

Напомним, это будет второй проект Трампа в ОАЭ. Первый, гольф-клуб в DAMAC Hills, был успешно реализован. Будем наблюдать, как будут воплощены в жизнь амбициозные планы

Ждём подробностей, каким же будет новый Trump Tower. Возможно, будет напоминать проекты в Вегасе, Нью-Йорке, Чикаго, Стамбуле или Баку…

Напомню, неосуществленный проект The Palm Trump International Hotel & Tower должен был появиться на острове Палм Джумейра. Проект называли «золотым тюльпаном». Строительство должно было осуществляться в партнерстве с Nakheel. Но после мирового экономического кризиса в 2008 году, возведение проекта было отменено.

На фото Tramp Tower в Нью-Йорке.

#новости
👍4❤1
‼️ СРОЧНО: старт, о котором пока знают единицы: Sobha Selene Beach Residences - резиденции у моря!

📍 Al Siniya Island - нетронутый острове в Умм-эль-Кувейн.

✅ Selene Beach Residences - это новейший проект от одного из лучших застройщиков Sobha Group:

- коллекция премиальных апартаментов с 1-3 спальнями
- дизайнерская отделка и бытовая техника под ключ
- прибрежный проект. Вокруг - роскошные курорты, шикарные нетронутые пляжи, пышные мангровые заросли и множество водных развлечений
- ключи в декабре 2027 года

✅ Инфраструктура и сервис:

- площадки для барбекю
- сады и парки с зонами отдыха и релакса
- тренажерный залы, корты, дорожки для бега, зоны йоги и медитаций
- детские игровые зоны
- бары и рестораны
- бассейны и СПА-комплекс

✅ Локация:

- остров соединяется с материком мостом, протяженностью в 1,7 км - это плавный переход от городской жизни к вашему спокойному раю
- до центра Дубая - 40 минут на авто
- до казино в Рас-Аль-Хайме -
10 минут

‼️ Цены стартуют от 299 000 $ с планом беспроцентной рассрочки до конца 2027 года.

⚡️ Успевайте купить перспективные инвестиционные лоты до наступления ажиотажа и скачка цен!!!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Жизнь в ОАЭ: нужен ли арабский язык?

Думаете, без знания арабского в Эмиратах не обойтись? Это не так!

Да, арабский - государственный язык ОАЭ. Но более 80% населения - экспаты со всего мира. Именно поэтому английский здесь стал языком повседневного общения.

✅ Всё на английском!
Вывески, меню, приложения, документы - всё дублируется на английский. Для официальных бумаг достаточно иметь заверенный перевод.

С работой проблем тоже нет. В местных компаниях требуется английский.

✅ Кстати, в районах Dubai Marina и Palm Jumeirah живёт очень много русскоговорящих, поэтому скучно и одиноко вам точно не будет. Родная речь повсюду;)

✅ Детям - зеленый свет!
В детских садах языковой барьер не проблема - маленькие релоканты быстро осваивают иностранные языки в общении. А вот при поступлении в школу знание английского обязательно, нужно даже сдать тест.

Друзья, жить в ОАЭ без знания арабского совершенно комфортно. А вот без английском - не получится.

#дубай #оаэ #недвижимостьдубай
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2