ИИ в рекрутменте GOOD WOOD.

Рекрутмент (найм) в современном мире становится ключевым конкурентным преимуществом. Если у тебя лучшие архитекторы, дизайнеры, инженеры и технологи, то ты создашь лучший продукт. А если у тебя еще и лучшие менеджеры, которые обеспечат высокую скорость поставок, высокий сервис, то ты гарантированно будешь обеспечен работой.

Ну и где взять лучших людей? Для этого в компании должны быть лучшие рекрутеры и лучшие процессы подбора. А какие современные процессы могут обходиться без ИИ?

Перечислю список процессов, где мы активно применяем ИИ.

При формировании вакансии ИИ позволяет нам быстро оценить рынок, советует оптимальную вилку по зарплате. ИИ помогает нам избавиться от завышенных требований к кандидатам (самый частый наш косяк раньше). Он смотрит, что будет делать кандидат, и возмущается: «Зачем у вас стоит требование 5 лет опыта? 3 лет достаточно».

После формирования вакансии ИИшка помогает нам найти в компании людей среди наших сотрудников, которые лучше всего могут оценить компетентность. Ведь ИИшка знает всех участников скрам-команд и знает самых активных и умных.

После того как вакансия размещена, ИИшка может просканировать hh и найти 10 наиболее подходящих кандидатов (так называемый ресерчинг). Раньше это делалось вручную. Если ваша вакансия понравилась и вы получили сотни откликов, ИИшка может быстро отсеять неподходящих.

ИИшка у нас помогает составить контрольные вопросы для собеседования, чтобы наилучшим образом раскрыть кандидата.

ИИшка каждое собеседование слушает и комментирует, насколько человек подходит для этой работы, подсвечивает риски и слабые стороны и предлагает дополнительные вопросы и тестовые задания, чтобы развеять сомнения.

Несмотря на активное использование ИИ, решение о приеме человека принимается вручную командой. Количество человеко-часов, которые мы тратим на отсмотр людей, у нас даже больше, чем у многих других компаний. Просто ИИшка помогает нам выбирать лучших и тщательнее раскрывать кандидатов.

Всегда, когда мы что-то внедряем у себя, мы сразу этим делимся и рассказываем про это на наших стажировках.

Именно эта тема будет обсуждена на нашей бесплатной мини-стажировке 20 августа. Записывайтесь. Ну или уже сразу приходите на платную 3 сентября).

Уникальный случай в поселке «Новорижский Оазис».

Этот случай произошел 10 лет назад. Но я о нем еще не рассказывал.

После расхода с Юрием Королевым я отдал ему «Рузу Фэмили Парк», себе оставил «Новорижский Оазис» и «Львовские Озера».

Так как девелопмент был не основным моим бизнесом, в «Новорижском Оазисе» мы сделали просто коммунизм): низкая ежемесячная плата, если кто-то не платил, мы не возмущались. Я собирал примерно 50–100 тыс. рублей в месяц, а 200–300 тыс. я доплачивал из своего кармана ежемесячно. Конечно, у меня была корыстная цель — чтобы в поселке был город-сад, чтобы его продать.

В качестве охраны у нас были казаки в форме с нагайками. Работал горнолыжный подъемник, работал свет. Все было красиво.

И тут я получаю письмо: «Уважаемый Дубовенко, мы тут сделали свое собственное ДНП. А вы не платите взносы со своих непроданных участков».

В общем, мне намекнули, что в поселке сменилась власть и меня выгнали))))

Я тогда очень удивился: «Как такое возможно? Как можно выгнать того, кто платит 300 тыс. рублей в месяц?». Более того, никаких претензий ко мне не было, никаких переговоров не было. Просто выгнали, и все. Я сначала не поверил. Думал, подделали протоколы и документы. Я отправил лично туда человека, чтобы он обошел всех жителей и узнал, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ли они голосовали против меня). Вердикт был однозначный: «Нас переизбрали, все проголосовали единогласно».

Оказывается, там возник некий человек, который обошел всех жителей поселка, убедил, что GOOD WOOD «вас обдирает», и если выберут его, то станет все в 10 раз лучше. Все повелись и проголосовали за него.

Я снял охрану, предупредил все коммунальные службы, что все контракты расторгаются и чтобы они договаривались с новым ДНП.

В поселке началась деградация. Освещение на улицах погасло, снег убирать перестали, охрана стала работать хуже, горку пришлось закрыть. Но больше всего жителей триггернуло, когда им сказали, что абонентская плата за обслуживание увеличивается на 70%. Типа этих денег теперь недостаточно для обслуживания поселка.

И они начали писать мне: «Александр Сергеевич! Спасите нас. У нас в поселке рейдерский захват».
Я: «От чего спасать? Какой захват? Вы же проголосовали, я ушел».
«Нас ввели в заблуждение».

Без комментариев.

Потом, правда, председатель этот проворовался, на него завели уголовное дело, и мне еще пришлось даже таскаться в Волоколамск давать показания следователю.

Вот такая история.

Поселок сейчас существует, там 80% нами построенных домов. Все дома на обслуживании. Что там с управлением в ДНП — я не знаю, надеюсь, все наладилось.

Словарь строителя.

Для того чтобы набить себе цену, строители начинают вместо простых слов сыпать специальными терминами. Это понятно: можно задрать нос, надуть щеки, а самое главное — побольше содрать денег с заказчика. Ниже я составил словарь — перевод со строительного на человеческий, чтобы понимать, что они несут)

Разработка грунтов, вертикальная планировка — копка земли
Разбивка осей — вбить колышки
Земляные работы по прокладке инженерных коммуникаций — закопать трубы
Укладка бетонной смеси — залить фундамент
Монтаж стенового комплекта — сборка сруба
Нанесение защитного лессирующего декоративного покрытия — покраска прозрачной краской
Подготовка проемов, монтаж светопрозрачных конструкций — вставить окна
Выполнить пусконаладочные работы — включить
Скрытые работы по ОВиВК — трубы
Обустройство кровельного пирога и монтаж финишного покрытия кровли — сделать крышу

Выставка Open Village подходит к концу, осталось 5 дней. Для тех, кто не успел съездить, или для тех, кто хочет освежить знания и память. Лучший обзор, который я видел в интернете, — на канале «Кризис среднего возраста» нашего коллеги Виталия Фомичева. @crisis16

Там по каждому дому пост, а еще в комментариях подробности. Прямо глобальная, серьезная работа. Я для удобства вам первый перешлю. А дальше вы уже сами.