😱 Синявский считает, что скоро Louis Vuitton будут конкурировать не с Gucci, а с ПИКом.
Последние несколько лет рынок люкса переживает непростые времена. Акции крупнейших игроков индустрии заметно просели, а продажи многих брендов начали снижаться. Причина простая: бесконечно повышать цены на сумки и кроссовки оказалось не такой уж рабочей стратегией. Зумерам абсолютно фиолетово на логотипы, а старые клиенты уже купили всё, что можно было купить.
Но если ты десятилетиями строил бренд, который вызывает эмоции у миллиардеров, было бы странно зарабатывать только в одной категории.
Люксовые бренды давно пытаются выйти за пределы родной ниши. У всех, кто построил сильные бренды, давно есть и одежда, и духи, и посуда, и мебель. Но в этот раз ребята решили не мелочиться и сыграть по-крупному. Девелопмент — новая золотая жила для люксовых брендов.
Причём это уже не эксперимент, а огромный мировой рынок. По данным международных консультантов, брендированные резиденции продаются в среднем на 25–40% дороже аналогичных объектов без бренда. В отдельных проектах премия превышает 80%.
Зачем продавать сумки по двадцатке тысяч, когда можно продавать метры по 20 миллионов, при этом не вкладывая собственные деньги, не рискуя и по-прежнему имея сверхмаржу? Самое время капитализировать то, что придумали талантливые деды и прадеды, и рубить капусту просто за логотип на фасаде.
Сегодня в Майами настоящий парад брендов.
Dolce & Gabbana строят 888 Brickell — 90-этажный небоскрёб с гостиницей и резиденциями, где всё, вплоть до интерьеров, создаётся под контролем модного дома. Стартовые цены — от нескольких миллионов долларов за квартиру.
Aston Martin уже построил 66-этажную башню на 391 резиденцию. Средняя стоимость выставленных квартир сегодня превышает 4,5 млн долларов, а самые дорогие лоты оцениваются в десятки миллионов.
Mercedes-Benz тоже строит собственный жилой комплекс. До этого были Porsche, Bentley, Armani, Missoni, Fendi, Bugatti... И список продолжает расти.
Как вы видите, автогиганты тоже не против срубить лишний миллиард. Действительно, это проще, чем конкурировать с китайцами. Тем более пока что никто не захочет жить в доме от Chery.
Люкс давно перестал продавать вещи.
Он продаёт принадлежность к определённому миру.
Раньше этот мир помещался в гардероб.
Теперь он помещается в доме с консьержем, спа, рестораном, сигарной комнатой и логотипом любимого бренда на входе.
А самое главное — здесь исчезает история с фейками. Каждый может купить кроссы от Louis Vuitton на «Садоводе» и щеголять по Патрикам на уверенном. Но далеко не каждого пустят даже сфотографироваться внутри такой резиденции. Тут уже не получится схитрить: ты либо здесь, либо за оградой. Сорри.
Интересно, что и Россия тоже пыталась зайти в эту историю. Несколько лет назад обсуждался проект Bulgari на Большой Никитской — ультрапремиальный жилой комплекс под легендарным итальянским брендом. Но бренд ушёл, и теперь это просто дорогой красивый дом. Всё супер, но вайб уже не тот...
Мне вообще кажется, что это один из самых интересных маркетинговых трендов ближайшего десятилетия.
Мы привыкли думать, что бренд — это способ дороже продать продукт.
Но оказывается, настоящий сильный бренд — это возможность вообще сменить категорию бизнеса.
Сегодня ты продаёшь костюм.
Завтра — квартиру.
Послезавтра — целый район.
Люди как покупали историю, так и продолжают её покупать.
Сейчас я в Дубае и вижу тут резиденции Manchester City. Мне кажется, дальше мы увидим ещё больше личных и корпоративных брендов в девелопменте. Не только же Трампу одному строить свои тауэры!
Жили бы в доме от Синявского?
Последние несколько лет рынок люкса переживает непростые времена. Акции крупнейших игроков индустрии заметно просели, а продажи многих брендов начали снижаться. Причина простая: бесконечно повышать цены на сумки и кроссовки оказалось не такой уж рабочей стратегией. Зумерам абсолютно фиолетово на логотипы, а старые клиенты уже купили всё, что можно было купить.
Но если ты десятилетиями строил бренд, который вызывает эмоции у миллиардеров, было бы странно зарабатывать только в одной категории.
Люксовые бренды давно пытаются выйти за пределы родной ниши. У всех, кто построил сильные бренды, давно есть и одежда, и духи, и посуда, и мебель. Но в этот раз ребята решили не мелочиться и сыграть по-крупному. Девелопмент — новая золотая жила для люксовых брендов.
Причём это уже не эксперимент, а огромный мировой рынок. По данным международных консультантов, брендированные резиденции продаются в среднем на 25–40% дороже аналогичных объектов без бренда. В отдельных проектах премия превышает 80%.
Зачем продавать сумки по двадцатке тысяч, когда можно продавать метры по 20 миллионов, при этом не вкладывая собственные деньги, не рискуя и по-прежнему имея сверхмаржу? Самое время капитализировать то, что придумали талантливые деды и прадеды, и рубить капусту просто за логотип на фасаде.
Сегодня в Майами настоящий парад брендов.
Dolce & Gabbana строят 888 Brickell — 90-этажный небоскрёб с гостиницей и резиденциями, где всё, вплоть до интерьеров, создаётся под контролем модного дома. Стартовые цены — от нескольких миллионов долларов за квартиру.
Aston Martin уже построил 66-этажную башню на 391 резиденцию. Средняя стоимость выставленных квартир сегодня превышает 4,5 млн долларов, а самые дорогие лоты оцениваются в десятки миллионов.
Mercedes-Benz тоже строит собственный жилой комплекс. До этого были Porsche, Bentley, Armani, Missoni, Fendi, Bugatti... И список продолжает расти.
Как вы видите, автогиганты тоже не против срубить лишний миллиард. Действительно, это проще, чем конкурировать с китайцами. Тем более пока что никто не захочет жить в доме от Chery.
Люкс давно перестал продавать вещи.
Он продаёт принадлежность к определённому миру.
Раньше этот мир помещался в гардероб.
Теперь он помещается в доме с консьержем, спа, рестораном, сигарной комнатой и логотипом любимого бренда на входе.
А самое главное — здесь исчезает история с фейками. Каждый может купить кроссы от Louis Vuitton на «Садоводе» и щеголять по Патрикам на уверенном. Но далеко не каждого пустят даже сфотографироваться внутри такой резиденции. Тут уже не получится схитрить: ты либо здесь, либо за оградой. Сорри.
Интересно, что и Россия тоже пыталась зайти в эту историю. Несколько лет назад обсуждался проект Bulgari на Большой Никитской — ультрапремиальный жилой комплекс под легендарным итальянским брендом. Но бренд ушёл, и теперь это просто дорогой красивый дом. Всё супер, но вайб уже не тот...
Мне вообще кажется, что это один из самых интересных маркетинговых трендов ближайшего десятилетия.
Мы привыкли думать, что бренд — это способ дороже продать продукт.
Но оказывается, настоящий сильный бренд — это возможность вообще сменить категорию бизнеса.
Сегодня ты продаёшь костюм.
Завтра — квартиру.
Послезавтра — целый район.
Люди как покупали историю, так и продолжают её покупать.
Сейчас я в Дубае и вижу тут резиденции Manchester City. Мне кажется, дальше мы увидим ещё больше личных и корпоративных брендов в девелопменте. Не только же Трампу одному строить свои тауэры!
Жили бы в доме от Синявского?
🔥69👍20❤4👏2🥰1🤩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дождались! Новая серия Гали!
Тут мы уже совсем перестали стесняться!
Тут мы уже совсем перестали стесняться!
🔥50👏21🤣6❤4👍3🤮2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Глаза бренд менеджера, утвердившего КВ, когда это завирусилось представили?
🤣54👏8👍5🔥3❤2🤩2🤮1💩1
Синявский считает…
😱 Синявский считает, что скоро Louis Vuitton будут конкурировать не с Gucci, а с ПИКом. Последние несколько лет рынок люкса переживает непростые времена. Акции крупнейших игроков индустрии заметно просели, а продажи многих брендов начали снижаться. Причина…
😍 Синявский вдохновился Синявским и написал этот пост!
Не оставляют меня мысли о девелопменте. Сидел, думал: а какие ещё могут быть коллабы и крутые проекты? Какая ниша, кроме люкса?
Гейминг! Вы же знаете, сколько людей играет. Почему бы девелоперам не строить ЖК под них? Не одной же Dolce & Gabbana жить. Тут ЦА явно шире, да и навертеть можно ого-го сколько всего.
Пофантазировал на тему игровых ЖК в столице.
1) Элитный жилой комплекс Radiant & Dire Residences на берегу Москвы-реки, в самом сердце Хамовников. Две башни — каждый может выбрать сторону по вкусу. Третья — Ancient Tower — для неопределившихся. Прямые виды на реку, каскадные водопады, киберспортивные клубы — всё для истинных фанатов Dota 2.
2) Бюджетный проект в спальном районе для фанатов StarCraft. Выбирай любимую расу и живи в интерьерах любимой игры. Спортивный зал Терранов, кафе Зергов и лаунж Протоссов на первых этажах каждого подъезда. Главное — не напиться вечером и не пойти бить морды Зергам из третьего подъезда!
3) Жемчужина Садового — грандиозный особняк Minecraft! Уникальная архитектура, резиденция, из которой не захочется выходить, ведь тут есть всё: коворкинги, террасы, спортзалы и кинотеатры. И всё выполнено в уникальном стиле Minecraft.
Какой проект понравился больше всего?
Есть тут девелоперы? Погнали перевернём внешний облик столицы. Не только же безликие стекляшки фигачить?
Не оставляют меня мысли о девелопменте. Сидел, думал: а какие ещё могут быть коллабы и крутые проекты? Какая ниша, кроме люкса?
Гейминг! Вы же знаете, сколько людей играет. Почему бы девелоперам не строить ЖК под них? Не одной же Dolce & Gabbana жить. Тут ЦА явно шире, да и навертеть можно ого-го сколько всего.
Пофантазировал на тему игровых ЖК в столице.
1) Элитный жилой комплекс Radiant & Dire Residences на берегу Москвы-реки, в самом сердце Хамовников. Две башни — каждый может выбрать сторону по вкусу. Третья — Ancient Tower — для неопределившихся. Прямые виды на реку, каскадные водопады, киберспортивные клубы — всё для истинных фанатов Dota 2.
2) Бюджетный проект в спальном районе для фанатов StarCraft. Выбирай любимую расу и живи в интерьерах любимой игры. Спортивный зал Терранов, кафе Зергов и лаунж Протоссов на первых этажах каждого подъезда. Главное — не напиться вечером и не пойти бить морды Зергам из третьего подъезда!
3) Жемчужина Садового — грандиозный особняк Minecraft! Уникальная архитектура, резиденция, из которой не захочется выходить, ведь тут есть всё: коворкинги, террасы, спортзалы и кинотеатры. И всё выполнено в уникальном стиле Minecraft.
Какой проект понравился больше всего?
Есть тут девелоперы? Погнали перевернём внешний облик столицы. Не только же безликие стекляшки фигачить?
❤50👏12🔥7👍6🤮2💩2🥰1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Синявский считает, что неплохо для 5 утра🤣
Канал вернётся с осознанными постами чуть позже😅
Канал вернётся с осознанными постами чуть позже😅
🔥72❤35👏10👍8🥰8🤣5🤩4💩2
🤷♂ Синявский считает, что реальная помощь должна выглядеть немного по-другому...
Все вы, конечно, знаете о том, что произошло со складами WB.
Люди потеряли огромное количество товара, понесли серьёзные убытки, для многих несовместимые с дальнейшим продолжением бизнеса, а для некоторых — и с дальнейшим обеспечением своей жизни.
Серьёзная проблема федерального масштаба, требующая включения всех рычагов на самых высоких уровнях.
Что делает WB? Запускает федеральный флешмоб #КорзинаWB. Суть такая: вся страна завешана рекламой, в которой вас призывают ещё больше покупать на WB...
Всё это подаётся под соусом «поддержи предпринимателей». Серьёзно? Мне одному кажется, что это не та мера, на которую рассчитывали люди?
По сути, это очередная стандартная кампания маркетплейса с призывом покупать у них, с использованием всех православных инфлюенсеров, только ещё и с попыткой вызвать жалость. Типа это не мы хотим заработать, это ты поддержи, не будь жадиной.
Как насчёт года работы без комиссии маркетплейсу для тех, у кого сгорел товар? Не думали о каких-то таких методах? Или мысль шла только в сторону, где можно заработать?
Да... удивили.
Вот вам кейс американского ритейлера, который закрылся в Чёрную пятницу, чтобы люди провели время с семьёй, а не в очередях. Изучайте, как выглядит реальная забота о человеке...
Все вы, конечно, знаете о том, что произошло со складами WB.
Люди потеряли огромное количество товара, понесли серьёзные убытки, для многих несовместимые с дальнейшим продолжением бизнеса, а для некоторых — и с дальнейшим обеспечением своей жизни.
Серьёзная проблема федерального масштаба, требующая включения всех рычагов на самых высоких уровнях.
Что делает WB? Запускает федеральный флешмоб #КорзинаWB. Суть такая: вся страна завешана рекламой, в которой вас призывают ещё больше покупать на WB...
Всё это подаётся под соусом «поддержи предпринимателей». Серьёзно? Мне одному кажется, что это не та мера, на которую рассчитывали люди?
По сути, это очередная стандартная кампания маркетплейса с призывом покупать у них, с использованием всех православных инфлюенсеров, только ещё и с попыткой вызвать жалость. Типа это не мы хотим заработать, это ты поддержи, не будь жадиной.
Как насчёт года работы без комиссии маркетплейсу для тех, у кого сгорел товар? Не думали о каких-то таких методах? Или мысль шла только в сторону, где можно заработать?
Да... удивили.
Вот вам кейс американского ритейлера, который закрылся в Чёрную пятницу, чтобы люди провели время с семьёй, а не в очередях. Изучайте, как выглядит реальная забота о человеке...
👍62❤38👏13🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❤53🔥24👏5👍3🤣2💩1👻1
🤼♂ Четверг, 6 августа 2026 года. Синявский записался в секцию джиу-джитсу...
Посмотрим, что из этого выйдет.
Надеюсь, это будет очередным удачным, спонтанным решением, которые мне необходимо принимать с определённой периодичностью, чтобы чувствовать жизнь.
Миусский душитель больше не орудует в районе Лесной, попробуем теперь подушить и мужиков для разнообразия!
Посмотрим, что из этого выйдет.
Надеюсь, это будет очередным удачным, спонтанным решением, которые мне необходимо принимать с определённой периодичностью, чтобы чувствовать жизнь.
Миусский душитель больше не орудует в районе Лесной, попробуем теперь подушить и мужиков для разнообразия!
❤46🤣29🔥10👏6👍4🤩1
😃 Hollywood, отворяй ворота, Синявский готов!
Краткая история о том, как я из просто красивого человека превратился в сногсшибательного! Спойлер: это заняло 2 месяца, и вы тоже так можете.
Предыстория. Я с детства панически боялся зубных. Во взрослом возрасте это не только не прошло, а даже усилилось. Боженька наградил меня некрасивыми, но при этом вполне себе здоровыми зубами. Видимо, поэтому они все не выпали за 11 лет, которые я игнорировал дантистов.
На одной из встреч с друзьями я познакомился с парнем по имени Лёня. Оказалось, что он сам врач-стоматолог и владеет клиникой. Это было необычно. Я привык, что все что-то мутят, крутят, продают, а тут человек работает руками.
Я давно понимал, что пора делать что-то с зубами. Какими бы крепкими они ни были, если ими не заниматься, то рано или поздно их не станет :)
Скажу честно, меня увлекла Лёнина аура — такая спокойная, размеренная, заботливая. Как-то сразу поверилось, что меня не подвергнут пыткам в его клинике. Когда пришёл, почувствовал ровно то же самое. Название Ocean Clinic, везде сёрфы, шум прибоя, видео с океаном, приветливые девочки. Начал лечить зубы, ходить планомерно раз в полгода. Всё нравилось, и не было больно. Так я победил боязнь стоматологов — просто нашёл своего, которому доверяю.
В этом году решил, что пора идти дальше и сделать улыбку мечты. Я всегда стеснялся улыбаться и до сих пор учусь делать это естественно. Всегда мечтательно смотрел на рекламные постеры с людьми с идеальными улыбками.
Оказалось, что всего за 2 месяца можно избавиться от комплекса всей жизни и приобрести невероятную уверенность!
Не зря в юности одна очень сисястая подруга говорила мне: «Если можно сделать себя красивее, чем был, то почему бы этого не сделать?»
Идеальная улыбка, идеальный прикус, прекрасные ощущения и невероятные эмоции.
Оказалось, что это сильно больше для себя, чем для других, потому что многие вообще ничего не заметили.
Стесняешься улыбаться? Напиши Лёне — и это реально может сильно изменить твою жизнь!
Не реклама, а от души написал, делал за деньги!🤣
Краткая история о том, как я из просто красивого человека превратился в сногсшибательного! Спойлер: это заняло 2 месяца, и вы тоже так можете.
Предыстория. Я с детства панически боялся зубных. Во взрослом возрасте это не только не прошло, а даже усилилось. Боженька наградил меня некрасивыми, но при этом вполне себе здоровыми зубами. Видимо, поэтому они все не выпали за 11 лет, которые я игнорировал дантистов.
На одной из встреч с друзьями я познакомился с парнем по имени Лёня. Оказалось, что он сам врач-стоматолог и владеет клиникой. Это было необычно. Я привык, что все что-то мутят, крутят, продают, а тут человек работает руками.
Я давно понимал, что пора делать что-то с зубами. Какими бы крепкими они ни были, если ими не заниматься, то рано или поздно их не станет :)
Скажу честно, меня увлекла Лёнина аура — такая спокойная, размеренная, заботливая. Как-то сразу поверилось, что меня не подвергнут пыткам в его клинике. Когда пришёл, почувствовал ровно то же самое. Название Ocean Clinic, везде сёрфы, шум прибоя, видео с океаном, приветливые девочки. Начал лечить зубы, ходить планомерно раз в полгода. Всё нравилось, и не было больно. Так я победил боязнь стоматологов — просто нашёл своего, которому доверяю.
В этом году решил, что пора идти дальше и сделать улыбку мечты. Я всегда стеснялся улыбаться и до сих пор учусь делать это естественно. Всегда мечтательно смотрел на рекламные постеры с людьми с идеальными улыбками.
Оказалось, что всего за 2 месяца можно избавиться от комплекса всей жизни и приобрести невероятную уверенность!
Не зря в юности одна очень сисястая подруга говорила мне: «Если можно сделать себя красивее, чем был, то почему бы этого не сделать?»
Идеальная улыбка, идеальный прикус, прекрасные ощущения и невероятные эмоции.
Оказалось, что это сильно больше для себя, чем для других, потому что многие вообще ничего не заметили.
Стесняешься улыбаться? Напиши Лёне — и это реально может сильно изменить твою жизнь!
Не реклама, а от души написал, делал за деньги!🤣
🔥46❤19🤣11👏10👍9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выходные на даче. Вспоминаю, как мы пытались стать тикток-звёздами во время пандемии.🤣
🤣56👏10❤4👍3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎵 Синявский считает, что нот всего 7!
Netflix за бугром, прямо на самом Sunset Boulevard того самого далёкого Лос-Анджелеса, установил билборд с чуваком внутри.
Это промо нового сериала «The Lаst House», по сюжету которого семья застревает в доме без возможности выйти.
Ну вот, сто раз уже было, скажете вы. Будете правы. По-прежнему работает, отвечу вам я. И тоже буду прав.
Сотни упоминаний в СМИ, много UGC и федеральные каналы. С идеей самого сериала тоже понятно перекликается.
Реклама и креатив — это не всегда про что-то новое, но всегда должно быть про работающее.
Мужику терпения. Хотя вот так посидеть недельку одному со всеми удобствами может быть и не так плохо. Особенно если у него трое детей — может, он и сам доплатил!
Синявский в MAX
Netflix за бугром, прямо на самом Sunset Boulevard того самого далёкого Лос-Анджелеса, установил билборд с чуваком внутри.
Это промо нового сериала «The Lаst House», по сюжету которого семья застревает в доме без возможности выйти.
Ну вот, сто раз уже было, скажете вы. Будете правы. По-прежнему работает, отвечу вам я. И тоже буду прав.
Сотни упоминаний в СМИ, много UGC и федеральные каналы. С идеей самого сериала тоже понятно перекликается.
Реклама и креатив — это не всегда про что-то новое, но всегда должно быть про работающее.
Мужику терпения. Хотя вот так посидеть недельку одному со всеми удобствами может быть и не так плохо. Особенно если у него трое детей — может, он и сам доплатил!
Синявский в MAX
👍49❤24👏7🔥5🤣4