Вводим новую рубрику #диалогисархитектором , в которой Ксения Львова - главный архитектор Проектного Бюро UD Group, делится интересными проектами.

Сегодня Ксения расскажет о японских архитекторах и их творениях, которые ее вдохновляют.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой

На прошлой неделе руководитель венчурной студии от UD Group Азат Гайнутдинов посетил III Международный строительный чемпионат (МСЧ-2023) в Санкт-Петербурге.

В рамках Чемпионата проходил технологический скаутинг стартапов по тематикам:

🔸оптимизация процессов проектирования и строительства,
🔸эффективная эксплуатация объектов недвижимости,
🔸ESG решения в строительстве.

Конкурсанты боролись за финансирование своего проекта, лучшие получили гранты на 7 млн рублей, а наиболее интересным для нашего венчур-билдера стартапам вручили сертификаты на пилотирование в корпорации UD Group.

Продолжаем рубрику #диалогисархитектором , в которой Ксения Львова - главный архитектор Проектного Бюро UD Group, делится интересными проектами.

Сегодня Ксения расскажет о европейских архитекторах и их творениях, которые ее вдохновляют.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой

Термальные комплексы – новый формат коммерческой недвижимости

Термы становятся все популярнее, аналитики прогнозируют увеличение площадей функционирующих термальных комплексов в 2 раза в течение ближайших трех лет. Примечательно, что активнее всего рынок терм начал развиваться в Приволжском федеральном округе.

По данным NF на Приволжский и Уральский федеральный округа приходятся 33% и 25% действующих площадей, а на Центральный федеральный округ – 17%.
#тренды

Мы попросили прокомментировать новость о новом термальном курорте в ТРЦ МЕГА Казань, который откроется через год, нашего эксперта, руководителя направления «Стратегически маркетинг» UD Group – Регину Лочмеле.

«Классические объекты коммерческой недвижимости, прежде всего ТЦ, претерпевают изменения под давлением внешнего контекста экономики. Так, например, сдвиг в образе мышления и поведения потребителей (перераспределение части покупок в онлайн, в т.ч. доступ к онлайн-кинотеатрам), заставляет часть арендаторов уменьшать занимаемую площадь, а владельцев ТЦ – искать другие варианты наполнения освобождающихся площадей. Тренд здорового и сбалансированного образа жизни является сейчас мощным драйвером потребительского поведения. На этом фоне мы наблюдаем, что современные концепции фитнес-центров стали очень желанными арендаторами в ТЦ (на месте кинотеатров или парковки). Термы, как продукт, получили мощный импульс спроса в последние два года на фоне крайне ограниченных возможностей заграничного досуга и возросших цен на отдых внутри России. Термы формата городского курорта, размещаемые на готовых пустующих площадях в ТЦ, являются очевидным решением: для владельцев ТЦ – заполнить пустующие площади, для оператора терм – минимизировать затраты на строительство и найти синергию с существующим потоком посетителей ТЦ. Рынок терм развивается, появляются новые игроки, эволюционируют концепции самих терм. Особую нишу будут занимать термы, расположенные в природной зоне, где будет синергия с загородным отдыхом. Потенциал таких проектов будет в уникальности места и особом дизайне впечатлений.»
#проекты_компании
#делимсяэкспертизой

Что такое UNO для городской среды?
Концепция благоустройства ЖК UNO предполагает его интеграцию в природную среду с помощью высадки более 500 деревьев и 260 кустарников не только на территории комплекса, но на прилегающих территориях. UNO - это про создание новых мест притяжения для жителей Ново-Савиновского района и реализации новых пешеходных маршрутов в синергии со "Стратегией развития Казанки".

Что такое UNO для жителей?
Это не просто жилой комплекс на двух гектарах, а целый микрогород, где «дом-работа-отдых» - в одном месте. Для жителей и резидентов будут реализованы такие места получения "впечатлений", как: спортивные площадки, зоны отдыха, пространства для проведения досуга, а также потрясающие виды на Казанку. Таким образом, концепция предполагает синергию физического, эмоционального и духовного здоровья.
#проекты_компании