미국 주택 시장이 얼어붙었습니다:
2025년 첫 9개월 동안 1,000채 중 단 28채, 즉 2.8%만이 거래되어 최소 30년 만에 최저치를 기록했습니다.
거래율은 2021년 정점(1,000채 중 44채 판매) 대비 38% 감소했습니다.
비교하자면, 2020년 팬데믹 이전인 2019년에는 거래율이 1,000채 중 40채로 44% 더 높았습니다.
시장은 금리 고정 효과로 얼어붙었는데, 70% 이상의 주택 소유자가 5% 미만 금리의 모기지를 보유하고 있기 때문입니다.
이 소유자들은 6% 이상의 금리 환경에서 매도를 거부하고 있으며, 높은 주택 가격과 차입 비용은 잠재 구매자들을 시장 밖으로 밀어냈습니다.
주택 시장이 정체되었습니다.
2025년 첫 9개월 동안 1,000채 중 단 28채, 즉 2.8%만이 거래되어 최소 30년 만에 최저치를 기록했습니다.
거래율은 2021년 정점(1,000채 중 44채 판매) 대비 38% 감소했습니다.
비교하자면, 2020년 팬데믹 이전인 2019년에는 거래율이 1,000채 중 40채로 44% 더 높았습니다.
시장은 금리 고정 효과로 얼어붙었는데, 70% 이상의 주택 소유자가 5% 미만 금리의 모기지를 보유하고 있기 때문입니다.
이 소유자들은 6% 이상의 금리 환경에서 매도를 거부하고 있으며, 높은 주택 가격과 차입 비용은 잠재 구매자들을 시장 밖으로 밀어냈습니다.
주택 시장이 정체되었습니다.
Forwarded from Nodo의 부두술
https://n.news.naver.com/mnews/article/028/0002774266
빚으로 마련한 돈 1억원은 모두 국내 주식시장에 투자했다. 김씨는 2일 한겨레에 “막차라도 타지 않으면 안 된다는 느낌이 들었다”고 했다. 김씨는 2019년 대출받은 3천만원을 투자해 최대 10억원까지 불렸다가, 결국 2023년 레버리지 상품(가진 돈보다 더 큰 금액을 투자할 수 있게 대출이나 마진 거래를 활용해 수익률을 극대화하는 상품)이 청산되며 번 돈을 모두 잃었던 쓰라린 경험이 있다.
빚으로 마련한 돈 1억원은 모두 국내 주식시장에 투자했다. 김씨는 2일 한겨레에 “막차라도 타지 않으면 안 된다는 느낌이 들었다”고 했다. 김씨는 2019년 대출받은 3천만원을 투자해 최대 10억원까지 불렸다가, 결국 2023년 레버리지 상품(가진 돈보다 더 큰 금액을 투자할 수 있게 대출이나 마진 거래를 활용해 수익률을 극대화하는 상품)이 청산되며 번 돈을 모두 잃었던 쓰라린 경험이 있다.
Naver
“마지막 사다리면 어쩌죠”…청약 깨고 마통 뚫고, 주식 ‘불장’ 뛰어든 청년들
반년 사이 70% 넘게 치솟은 코스피를 보며, 직장인 김아무개(35)씨는 지난 10월 중순 마이너스 통장(신용한도대출)을 ‘뚫었다’. 빚으로 마련한 돈 1억원은 모두 국내 주식시장에 투자했다. 김씨는 2일 한겨레에
❤2
아빠도 이제 한계다. 그냥 상폐해라 해킹탓 사이클탓 트럼프 탓하지 마라. 아빠도 엄마도 충분히 기다려줬다. 니 엄마나 나나 어려운 장에서 매매했고 먹고살기만 해도 바쁘고 힘든 시절이라 차트의 무빙을 많이 못 보고 매매했다 그래서 매수할때 우리 이더만은 양봉으로 마감하길 약속했다. 너에게 언제나 최고는 아니더라도 최선을 다해주고 싶었다. 내가 먹고 입을거 참으며 네 가격, 도미넌스, RSI 모두 좋은 조건을 누리게 해주고 싶었다 네가 횡보하거나 씹스캠 무빙쳐도 앞에선 욕했지만 뒤 에서는 우리가 못해줘서 그런가보다 하며 네 엄마랑 많이 울었다 그래도 이더는 전고를 뚫고 안착하겠지 솔라나보단 큰 양봉을 만들 수 있겠지.이 생각만 하며 꼭 참으며 세월을 보냈다 그런데 이게 뭐냐? 내 평단이 몇인지알긴하냐? 도대체 그 시총에 혼자서 할 줄 아는게 뭐냐? 늘 악재는 많으면서 호재는 뭐난 말이다.오늘 문득 우리가 닐 잘못 매수했다는 생각이 든다. 거울을 보니 늙은 내 모습에 눈물이 나더라.
😭3
Forwarded from 지돈팬클럽회장 으악님 수행비서🥕
그냥 100달러치 서비스로 주건가 이따 오후에 다시 여세여 이거 무작정 어케 기다림 ㅡㅡ