直游网海–——聚焦SSR,V2ray与热门资讯要害

〘光远看经济〙预售制度不合理，购房者没有任何途径保护自己的利益，早该取消，搜索了一下我的文件夹，我发文呼吁取消预售10多年了。因为涉及的利益太大，开发商坚决反对，导致这种扭曲的制度一直到今天。在房地产上涨的时候，问题和矛盾被掩盖，一单，一旦房地产进入下行周期，房子烂尾，矛盾就会爆发。我看到现在有人才开始呼吁取消预售，要么就是来摘桃子的，要么就是纯粹不懂。我们已经错过了取消预售的最好时间窗口，预售的取消最好是在房地产上涨的时候，而不是现在。现在谈取消，是很搞笑的。
〘自由小希2010〙我个人经历，在布里斯班购买了一套预售的公寓，交了5万澳币首付，在交房前我无需还贷，但是房子迟迟无法交房，根据合同如果5年不交房，开发商违约，在合同期满后澳洲的银行不但本金还给我，还按照年利率4%左右给我计息。我个人觉得这不是预售的问题，商品都有预售，这是监管的问题。

#转发

116 views16:07

https://www.bbc.com/zhongwen/simp/world-61800460

BBC News 中文

亨特·拜登的笔记本电脑：“硬盘门”背后真相何在？

2020年，据称属于乔·拜登之子亨特·拜登的笔记本电脑内容曝光，内容涉及以权谋私指称以及亨特的私生活细节。直至今日，“硬盘门”风波依然涟漪未息。亨特·拜登电脑事件真相到底是什么?

117 views01:47

直游网海–——聚焦SSR,V2ray与热门资讯要害

http://te.legra.ph/封控期间我救下陌生的坠楼女孩--2022上海此刻-07-18

Telegraph

封控期间，我救下陌生的坠楼女孩 | 2022上海此刻

文 | 五十编辑 | 邱不苑一直记得自己人类图中有一条“无常”的通道，意思是我的人生比大多数人更无常，那些日常琐碎的小事，别人做100次都不会有意外的事，就像买咖啡，前面10个人都顺利拿到，到我便是：很抱歉，咖啡机坏了。拥有这个通道的我，确实经历了很多无常。清楚记得那天我一直窝在客厅赶ppt。居家办公对拖延症人士实在不友好，明明有接近三天的时间准备，我却等到开会的前一天才开始打开电脑。看着会议时间开始倒计时，焦虑不断涌上，为了缓解焦虑我播放着听了快五年的专辑，Arcade fire的《her》。室…

158 views01:47

直游网海–——聚焦SSR,V2ray与热门资讯要害

〘知识〙普及一个常识——带手环测体温，是很难筛出Omicron感染者的。
今天有朋友在转发手环那事儿，其实我并不关心这个手环有没有定位功能，也不关心手环好还是脚环好，我只说一些医学层面的东西。
一
首先一个非常基础的问题就是——人的正常体温是多少？
昨天晚上正好有朋友问我，自测腋温37.4℃，算发烧吗？
这里咱们不展开解释体温的调节机制是什么，就说说正常体温。测量体温有多个部位可以选择：
-腋温的正常值：36~37℃
-口温的正常值：36.3~37.2℃
-肛温的正常值：36.5~37.7℃
（人卫诊断学第8版）
另外还有测量耳温和额温的。
但是大家注意，在医学上是没有测量手腕这种方法的。
原因很简单，越远离人体核心部位，体温的测量误差就越大，无法评估是正常体温还是发热。这一点不取决于你的测量仪器是先进还是落后，虽然这两年有一些研究在对比额温和腕温非接触测量的差异，但我尚未见到将腕温列入发热标准的诊疗指南。
（另外有一点之前有强调过很多次，目前多项研究认为电子体温计测量腋温，和水银体温计的差异很小，为了规避水银体温计破碎导致的汞暴露和破例碎片损伤风险，越来越多的医院儿科已经渐渐淘汰水银体温计了，改用电子体温计。）
二
所以测量手腕温度本身就是一个不准的方法。
更何况，即便不考虑腕温的误差，在广泛接种疫苗和Omicron变异体的影响下，通过发热去排查新冠感染者也是效率非常低的。
根据之前发表在Lancet的一项研究，只有不到40%的Omicron感染者有发热问题；根据中国台湾今年2月份发表的一项统计，在12岁以上青少年和成人Omicorn感染这种只有21%出现发热；在China CDC Weekly发布的上海无不稳定病情非重症患者（目前所有COVID-19患者的主体）研究中，发热比例更是低至4%。
无论哪一项统计，都表明Omicron出现发热症状的比例并不高。
三
所以，误差较大的体温测量方式+疫苗的广泛接种+症状相对较轻的Omicron，都让用手环测温筛查新冠感染者这种方式变得非常低效，何况是在有高频核酸检测的情况下。
这里甚至没有考虑具体产品在测量体温的准确性如何，我在几个网站上都查不到北京这种手环的销售情况，无法买一个进行对照试验，但我以前见过几次测温枪给手腕我测出＜34℃的情况。
尽快叫停某些居委会这种不必要的防疫策略吧。

#转发

176 views01:47

直游网海–——聚焦SSR,V2ray与热门资讯要害

易烊千玺放弃⼊国职

用u+2f0a(⼊)代替了u+5165(入)

详见知乎问答：https://www.zhihu.com/question/543854730/answer/2579696632

#转发

102 views04:47

直游网海–——聚焦SSR,V2ray与热门资讯要害

https://cn.nytimes.com/china/20220718/china-xi-xinjiang/

NY Times

实施镇压以来首次考察新疆，习近平意图彰显团结稳定

自对穆斯林实施大规模拘禁以来，习近平首访新疆，旨在表明新疆在他治下已变得团结稳定。这次考察与此前的香港之行被认为是中共在二十大前对习近平的颂扬。

110 views12:59

直游网海–——聚焦SSR,V2ray与热门资讯要害

https://cn.nytimes.com/world/20220718/russia-putin-schools-propaganda-indoctrination/