Уважаемые друзья, соседи Гаммы.

С первых дней сдачи нашего дома мы постоянно говорим о видеонаблюдении.

Много раз обсуждали эту тему в чатах и лично, но до сих пор дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

Скоро нашему дому год. И мы можем сделать сами себе подарок - установить грамотное видеонаблюдение.

Совет Дома последний месяц очень плотно занимался подготовкой предложения по решению данного вопроса.
Подготовка шла по следующим направлениям:

1. получение грамотного и оптимального предложения по размещению камер внутри и по периметру нашего дома и
2. поиск оптимальной конфигурации оборудования по приемлемой стоимости

Нам присылали много коммерческих предложений и технических решений этого вопроса.

Мы остановились на двух, которые мы сегодня презентуем в этим посте (в прикрепленных файлах) и в видеозарисовке на видеоканале "Гамма-Инфо".

Оптимальная схема размещения камер такова:

Предлагается поставить в каждую секцию/подъезд:
• по три внутренние камеры внутри подъезда
• по одной уличной камере перед дверью главного входа подъезда
• по одной уличной камере перед дверью пожарного входа подъезда
• Четыре уличные камеры на фасады двух корпусов

Итого по 7 камер на секцию или 14 камер на "Гамму".

Более подробно про схему размещения камер и имитацию потока видео вы можете посмотреть на канале Гамма Инфо

https://www.youtube.com/channel/UCmnL9I_-PWDMqZFNAyiIeEA

в последней видеозарисовке.

Не забывайте подписываться на видеоканал!

Увы, мы на сегодняшний день отказались от видеокамер в лифтах (если только ставить муляжи) и от камер с тыльной стороны дома (во двор), так как прайс на эти камеры зашкаливает. Может быть, в эти места камеры мы установим вторым этапом дополнительно. Такая техническая возможность есть. Оборудование позволяетрасширить систему до 20 камер.

Изображения с камер будут выводиться на монитор в консьержные комнаты.

Консьерж будет видеть сразу все камеры и соответственно все что происходит на пожарном выходе и по периметру дома.
Запись камер будут вестись на жесткий диск в режиме "видеорегистратор" с возможностью хранения информации до 2-х недель.

По одному из предложений стоимость системы видеонаблюдения с установкой под ключ составляет 52 665 тыс. рублей на подъезд или 105 330 за оба подъезда, по другому - 68 500 за подъезд или 137 тыс. за весь дом

УК обещал часть расходов взять на себя, но какую именно сумму мы узнаем только на следующей неделе.

Можно будет сэкономить на мониторе, если мы найдем у себя (как минимум 1 монитор мы уже нашли в Совете дома)

Теперь нам надо решить вопрос по оплате.

Понятно, что часть соседей не заинтересованы в камерах.

Проводить утверждение камер мероприятие через общее собрание собственников обязательной оплатой - только переругаться и довольно долго по времени.
Закон не запрещает установку камер видеонаблюдения без решения Общего собрания собственников. Нет доказательств, что установка камер видеонаблюдения по инициативе и за счет частисобственников помещений нарушает чьи-то права, частьжильцов имеет правоустановить видеонаблюдение. Несогласные собственники могут обратиться в суд.

Поэтому на данном этапе мы должны понять, сколько жильцов согласны будут "скинуться" на видеокамеры и какую сумму может выделить Управляющая компания.

Естественно, чем больше народа согласны будут на это мероприятие, тем меньше сумма.

Мы рассчитываем, что с учетом финансового участия УК, но с учетом "отказников" нам придется скидываться на эту систему не более 1000 рублей с квартиры. Точную сумму, повторимся, мы узнаем после понимания сколько людей готовы участвовать в Проекте и сколько денег готово выделить УК.

Уверены, что эта сумма будет намного меньше чем 1000 рублей.
Те люди, которые вложутся в Проект видеонаблюдения получат индивидуальный пароль для подключения к системе видеонаблюдения с мобильного телефона и смогут видеть изображения со всех камер в режиме онлайн со своих смартфонов.

Для этой возможности нам ещё потребуется подключить помещения консьержей к интернету (этот вопрос пока не решен, но мы его решим).

Вот так мы видим решение данного вопроса.

Уважаемые друзья, соседи Гаммы.

Все что Вы прочитали выше, не догма, а наше предложение, что бы начать диалог и найти оптимальный вариант по данному сложнейшему вопросу.

Мы начинаем опрос соседей, что бы понять Ваше отношение к камерам.

Нам очень важно знать Ваше мнение.

Высказывайте свои идеи по количеству камер, по их расположению, изучайте предложение, задавайте вопросы, голосуйте и, возможно, через 1-2 месяца вопрос видеонаблюдения будет решён.

Мы не размещаем опрос в Телеграме, так как не хочется дублировать опросы. 

Проголосвать и высказать свое мнение вы Можете в нашей группе ВК: 

https://vk.com/club142212127?w=wall-142212127_1239

Уважаемые друзья
Очередная видеозарисовка канала "Гамма инфо" посвящена томительному ожиданию интернет провайдеров в наш дом.

https://www.youtube.com/channel/UCmnL9I_-PWDMqZFNAyiIeEA

Совет дома обратился напрямую к представителям Билайна, МГТС и Биг Телекома.
В выпуске вы услышите информацию из первых рук.
Обязательно досмотрите до конца ролика. Жителей Гаммы ждет приятный сюрприз.
Не забывайте подписываться на канал

Уважаемые друзья! 

Соседи Гаммы! 

У нас есть победитель в соревновании "Ау, провайдер". 
Все мы смотрели ролик канала Гамма Инфо. 

( https://www.youtube.com/channel/UCmnL9I_-PWDMqZFNAyiIeEA )

И всего через ДВА! дня после выхода видеозарисовки БигТелеком выполнил свое обещание и пришел в ЖК "Альфа Центавра" первым -

завтра монтируется корпус Гамма.

Суббота - приходит в Бету

Понедельник - в Альфу

На неделе специалисты БигТелекома сделают "кольцо" к нам в ЖК с Нагорного шоссе, чтобы было резервирование и не было срывов.

С завтрашнего дня (с 14 сентября) Гамма может оставлять заявки на подключение.

Альфа и Бета позднее, после окончания монтажа в их корпусах 

В конце следующей недели БигТелеком полностью закончит монтаж сети в ЖК.

Обратите внимание, что БигТелеком бесплатно оборудует консьержные Гаммы под видеонаблюдение и сделает бесплатный Вай Фай на детской площадке.

Заявки на подключение оставляйте по телефону 495 787 787 1

Друзья, соседи Гаммы.
22 сентября в субботу утром состоится обход двух подъездов Гаммы и затем встреча с УК по поводу текущих проблем и вопросов.
Пожалуйста, приходите на обход и встречу. Это очень важно. 
Время мы объявим чуть позднее.
В настоящий момент мы формируем повестку. 
Пишите в комментариях и присылайте на почту все вопросы к УК которые надо будет решить на встрече.



https://youtu.be/X0REBWxRQGs

Соседи.

У нас раскопали выезд из двора, что усугубило проблему паркинга.

Совет Дома договорился с застройщиком что все машины, которые есть в списке, (который мы собирали в августе) могут БЕСПЛАТНО парковать свою машину на паркинге около гаражей.

Разрешение действует на время ведения строительных работ 19 и 20 сентября.

Если будут какие либо вопросы, пишите-звоните.

Уважаемые друзья, соседи Гаммы.

В субботу прошел совместный обход двух подъездов и встреча с УК на котором Совет Дома и актив Гаммы решали все актуальные проблемы.
Повестка встречи была составлена из вопросов, которые мы собирали заблаговременно.

С результатами обхода, а также с протоколом подписанным двумя сторонами можно ознакомится ниже.

Краткие итоги обхода запечатлены в видеозарисовке на канале Гамма Инфо.

https://youtu.be/avzaXE1S7y8

Протоколы встречи будут размещены на информационных стендах.

Протокол встречи Совета дома и УК от 22 сентября 2018

Дорогие друзья! Соседи "Гаммы". Внимание!!!!

Мы начинаем сбор средств на

ПРОЕКТ "ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ В ГАММЕ"

Мы, Совет и актив нашего дома, предлагаем всем нам к реализации проект "Видеонаблюдение в Гамме"
Наша задача сделать нашу жизнь безопасной, тихой и уютной для наших детей
Наша задача оградить наш дом от мусора и вандализма, гордиться своим домом и любить его
Наша задача - сохранить и приумножить общедомовое имущество
Наша задача сделать так, что бы квартиры в нашем доме только росли в цене
Призываем Вас принять участие в проекте установки видеонаблюдения в Гамме
Это поможет сделать наш дом лучше, а жизнь счастливее

ЧТО МЫ УСТАНАВЛИВАЕМ И СКОЛЬКО НАДО СОБРАТЬ ДЕНЕГ?

Совет дома встречался и получил предложение от двух компаний, которое мы опубликовали в группе ВК и в канале Телеграм "Документы и новости Гаммы". Сметы несколько раз менялись с учетом измененного ТЗ
Сегодня мы остановились на предложении компании NT Systems
Компания предлагает оборудовать камерами один подъезд (3 внутренних и 5 внешних) за 75 585 рублей без учета камер в лифтах. (Сметы ниже)
Оборудование двух подъездов будут стоить 151 170 руб.
50 тыс. руб в Проект "Видеонаблюдение" вкладывает Управляющая организация, которая также заинтересована в сохранности общедомового имущества. Соответственно нам надо набрать около 100 тыс. рублей.
Второй этап Проекта "Видеонаблюдение" - оборудование камерами лифтов.
Один лифт стоит оборудовать 23 140 руб. Четыре лифта будут стоить 92 тыс. 560 руб.

КАК МЫ ПРЕДЛАГАЕМ СОБРАТЬ ТАКУЮ СУММУ?

По опросу, проведенному в ВК, добровольно поучаствовать в Проекте "Видеонаблюдение" согласно 88% проголосовавших. Но опрос в ВК, это всего лишь опрос.
Проводить утверждение камер мероприятие через общее собрание собственников обязательной оплатой - только переругаться и довольно долго по времени. От этого мы отказались.
Закон не запрещает установку камер видеонаблюдения без решения Общего собрания собственников.

❗️Поэтому мы предлагаем поучаствовать соседям в сборе средств ДОБРОВОЛЬНО. Совет дома рекомендует поучаствовать суммой 1000 рублей. Можно и больше, по желанию и возможностям! ❗️

Каждый желающий может с 26 сентября зайти в диспетчерскую и внести деньги по описи.

Как только мы собираем 100 тыс. рублей, мы сразу начинаем монтаж оборудования в подъездах (с учетом 50 тыс, который вкладывает УК), мы начинаем монтаж оборудования в лифтах
Как только мы дособираем (если получится собрать) еще 92 тыс. рублей, то мы сразу начнем монтаж видеокамер в лифтах

КАК СДЕЛАТЬ ВСЕ ЧЕСТНО И ПРОЗРАЧНО

Совет дома ЕЖЕНЕДЕЛЬНО будет опубликовывать в чатах и в группе ВК список квартир которые сдали деньги и добровольно участвовали в Проекте. ФИО опубликовываться не будут. Только квартиры участников Проекта.
Каждый из участвующих в Проекте может лично ознакомиться со сметой, с Договором и задать любой вопрос фирме - подрядчику напрямую.

ЧТО ПОЛУЧАТ СОСЕДИ, КОТОРЫЕ БУДУТ УЧАВСТВОВАТЬ В ПРОЕКТЕ "ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ В ГАММЕ"

Те соседи, которые добровольно сделают взносы в Проект видеонаблюдения получат индивидуальный пароль для подключения к системе видеонаблюдения с мобильного телефона и смогут видеть изображения со всех камер в режиме он-лайн со своих смартфонов. Так же все участники Проекта будут иметь доступ к двухнедельной базе архива всех камер.