В 19-20 гг. ТСК подал в Арбитражный суд МО на злостного неплательщика УК «Жилищник» (Номера дел: А41-1378/2020, А41-102260/2019 и А41-40133/2020) и выиграл кучу денег: по трем делам около 40 млн рублей.
Суть исков этих трех дел была в том, что Жилищник не оплатил ТСК услуги «Отопление» и «ГВС-Энергия» с января 2019 по март 2020. В итоге Жилищник оплатил ТСК 40 млн по решению суда.
Но некие истинные руководители Ж. дали указание тогдашнему гендиректору Борису Семину снять бабкис овец с жильцов ряда домов в Химках.
В этот список попали и наши дома Бета с Гаммой.
По распоряжению Жилищника и одобрения этого действия Администрацией Химки замом мэра Акуличевым (есть его подпись) ЕИРЦ будет снимать по 700 рублей с каждой квартиры Беты и Гаммы независимо от метража в течении более 2 лет.
Удивляет наглость и цинизм этого действия, так как у нас дома оборудованы общим прибором учета, каждая квартира оборудована индивидуальным прибором учета и поэтому есть все данные помесячно о расходе. (Вопрос почему наш ОДПУ как кость в горле мешает воровать – в следующих постах)
Несмотря на то, что мы уже давно оплатили за реальный расход отопления, а тем более затраты на ГВС, каждая квартира за время «оброка» суммарно заплатит в карман Жилищника более 20 тыс. рублей.
Со всех квартир за два года —это огромные деньги. (около 10 млн руб. с двух корпусов!)
Самая пикантность ситуации, что периоды, по которым ТСК засудил Жилищника с января 2019 года по март 2020 к нашим домам не имеют отношения, так как по распоряжению Волошина Бету и Гамму отдали Ж. с ФЕВРАЛЯ 2020 года. По сути, в «судебный» период у нас попал только один месяц —февраль
Т.е. Жилищник стрижет с нас деньги за то время, когда мы платили добросовестно по счетчикам другому УК.
Эта логика была предъявлена еще в начале 2022 года директору Жилищника Б. Семину и зам директора М. Разину.
Как ни странно…. О чудо! Руководство Жилищника вняло голосу разума! Семин взял время, чтобы решить вопрос и снять незаконные платежи с наших домов.
Но в итоге чуда не произошло… В приватной беседе Семин признался… что некие реальные руководители Жпослали нас на хер запретили отменять платежи с наших домов.
Семин посоветовал обращаться в суд.
Прошло время. Все руководство Жилищника уже уволилось по нескольку раз.
По непроверенным слухам, Семин даже присел за какие-то грешки.
По всем жалобам жителей приходят отписки из разных инстанций.
ГЖИ давно закрыло глаза на нарушения Ж и жмурится от удовольствия.
А все соседи Беты и Гаммы добросовестно оплачивают по 700 рублей ежемесячно, особо не ропщут.
В следующем посте завтра мы ответим на вопрос «Куда делся Умный дом?»
Не пропустите
Суть исков этих трех дел была в том, что Жилищник не оплатил ТСК услуги «Отопление» и «ГВС-Энергия» с января 2019 по март 2020. В итоге Жилищник оплатил ТСК 40 млн по решению суда.
Но некие истинные руководители Ж. дали указание тогдашнему гендиректору Борису Семину снять бабки
В этот список попали и наши дома Бета с Гаммой.
По распоряжению Жилищника и одобрения этого действия Администрацией Химки замом мэра Акуличевым (есть его подпись) ЕИРЦ будет снимать по 700 рублей с каждой квартиры Беты и Гаммы независимо от метража в течении более 2 лет.
Удивляет наглость и цинизм этого действия, так как у нас дома оборудованы общим прибором учета, каждая квартира оборудована индивидуальным прибором учета и поэтому есть все данные помесячно о расходе. (Вопрос почему наш ОДПУ как кость в горле мешает воровать – в следующих постах)
Несмотря на то, что мы уже давно оплатили за реальный расход отопления, а тем более затраты на ГВС, каждая квартира за время «оброка» суммарно заплатит в карман Жилищника более 20 тыс. рублей.
Со всех квартир за два года —это огромные деньги. (около 10 млн руб. с двух корпусов!)
Самая пикантность ситуации, что периоды, по которым ТСК засудил Жилищника с января 2019 года по март 2020 к нашим домам не имеют отношения, так как по распоряжению Волошина Бету и Гамму отдали Ж. с ФЕВРАЛЯ 2020 года. По сути, в «судебный» период у нас попал только один месяц —февраль
Т.е. Жилищник стрижет с нас деньги за то время, когда мы платили добросовестно по счетчикам другому УК.
Эта логика была предъявлена еще в начале 2022 года директору Жилищника Б. Семину и зам директора М. Разину.
Как ни странно…. О чудо! Руководство Жилищника вняло голосу разума! Семин взял время, чтобы решить вопрос и снять незаконные платежи с наших домов.
Но в итоге чуда не произошло… В приватной беседе Семин признался… что некие реальные руководители Ж
Семин посоветовал обращаться в суд.
Прошло время. Все руководство Жилищника уже уволилось по нескольку раз.
По непроверенным слухам, Семин даже присел за какие-то грешки.
По всем жалобам жителей приходят отписки из разных инстанций.
ГЖИ давно закрыло глаза на нарушения Ж и жмурится от удовольствия.
А все соседи Беты и Гаммы добросовестно оплачивают по 700 рублей ежемесячно, особо не ропщут.
В следующем посте завтра мы ответим на вопрос «Куда делся Умный дом?»
Не пропустите
👍7🤯1🤬1
Вопрос третий. Почему у нас пропал «Умный дом»
Когда многие из нас покупали у застройщика квартиру в ЖК «Альфа центавра», в рекламных буклетах нашего ЖК красовалась гордый лозунг:
«Возведение комплекса ведется с использованием передовых технологий строительства: дома оснащены новейшими системами учета «Умный дом»
В отличие от других «рекламных мулек» уважаемого застройщика типа «до метро 200 метров» или «тихий зеленый район в парковой зоне», «Умный дом» — был реальностью.
По утверждению финдиректора Застройщика Юлии Заморовой, на установку оборудования АСКУЕ (а именно эта система и на называется «Умный дом») было потрачено более 15 млн. рублей.
С момента заселения соседей всех домов Альфы, Беты, Гаммы, Дельты по май 2020 года все данные по ресурсам (вода, отопление, свет) передавались автоматически.
Все данные с наших счётчиков уходили на пульт управления в диспетчерской – в домик между корпусами Гамма и Бета, где круглые сутки находился дежурный.
Когда многие из нас покупали у застройщика квартиру в ЖК «Альфа центавра», в рекламных буклетах нашего ЖК красовалась гордый лозунг:
«Возведение комплекса ведется с использованием передовых технологий строительства: дома оснащены новейшими системами учета «Умный дом»
В отличие от других «рекламных мулек» уважаемого застройщика типа «до метро 200 метров» или «тихий зеленый район в парковой зоне», «Умный дом» — был реальностью.
По утверждению финдиректора Застройщика Юлии Заморовой, на установку оборудования АСКУЕ (а именно эта система и на называется «Умный дом») было потрачено более 15 млн. рублей.
С момента заселения соседей всех домов Альфы, Беты, Гаммы, Дельты по май 2020 года все данные по ресурсам (вода, отопление, свет) передавались автоматически.
Все данные с наших счётчиков уходили на пульт управления в диспетчерской – в домик между корпусами Гамма и Бета, где круглые сутки находился дежурный.
👍3
Гендиректор старого УК Олеся Николаевна даже обращалась к жильцам с просьбой не передавать данные самостоятельно, чтобы не было путаницы.
Кстати, есть соседи, которые до сих пор по инерции так и не передают показания, будучи уверены, что все само собой передастся.
Увы. Они ошибаются.
Когда по распоряжению Волошина на наши дома пришел Жилищник, то он принял общедомовое имущество, в которое входили и системы АСКУЕ, пульт управления в диспетчерской ну и сам домик.
И тут вместо того, чтобы, как обязывает закон, обслуживать, сохранять и приумножать наше общедомовое имущество, Ж. начал разрушать!
Ж моментально уволил диспетчера, отключил АКСКУЕ, по беспределу запретил доступ в домик управляющую компанию корпуса Альфа – «Дэзис». Данный запрет вообще является грубейшим нарушением всех мыслимых правил.
Далее Ж. заявил, что АСКУЕ – "Умный дом" ему не нужен и прекратил дальгейшее обслуживание оборудования и передачу данных.
Дорогое оборудование АСКУЕ со временем пришло в полную негодность и уже давно показывает «нули» при запуске.
В домике диспетчера – нашей с Вами собственности - срач и запустение.
Так Жилищником было осознанно разрушена система АСКУЕ — система «Умного дома», от которого остался только ОДПУ – общий прибор учета.
Чтобы восстановить систему нужно много усилий, денег и главное желание.
Наши дома стали на миллионы рублей дешевле и чтобы восстановить эту систему нужны не только деньги но и усилия по ремонту системы, повторной прошивке счетчиков каждой из 1000 квартир нашего ЖК во всех корпусах, повторной поверке и регистрации системы в ТСК.
Естественно, никто этого делать не будет.
Для чего Ж. был нужен этот вандализм, если все хорошо в наших новых домах работало?
Все просто. Без системы АСКУЕ проще запутать людей, власти, ЕИРЦ, ТСК и крутить-вертеть с данными расхода ресурсов.
Сейчас специалисты Ж. заняты развалом системы ОДПУ, общего прибора учета, чтобы уровнять наши дома со старым жилым фондом и совершать свои темные делишки откровенно и неприкрыто.
Но об этом в ответе на следующий вопрос: почему я плачу такие бешенные деньги за отопление?
Не пропустите.
Кстати, есть соседи, которые до сих пор по инерции так и не передают показания, будучи уверены, что все само собой передастся.
Увы. Они ошибаются.
Когда по распоряжению Волошина на наши дома пришел Жилищник, то он принял общедомовое имущество, в которое входили и системы АСКУЕ, пульт управления в диспетчерской ну и сам домик.
И тут вместо того, чтобы, как обязывает закон, обслуживать, сохранять и приумножать наше общедомовое имущество, Ж. начал разрушать!
Ж моментально уволил диспетчера, отключил АКСКУЕ, по беспределу запретил доступ в домик управляющую компанию корпуса Альфа – «Дэзис». Данный запрет вообще является грубейшим нарушением всех мыслимых правил.
Далее Ж. заявил, что АСКУЕ – "Умный дом" ему не нужен и прекратил дальгейшее обслуживание оборудования и передачу данных.
Дорогое оборудование АСКУЕ со временем пришло в полную негодность и уже давно показывает «нули» при запуске.
В домике диспетчера – нашей с Вами собственности - срач и запустение.
Так Жилищником было осознанно разрушена система АСКУЕ — система «Умного дома», от которого остался только ОДПУ – общий прибор учета.
Чтобы восстановить систему нужно много усилий, денег и главное желание.
Наши дома стали на миллионы рублей дешевле и чтобы восстановить эту систему нужны не только деньги но и усилия по ремонту системы, повторной прошивке счетчиков каждой из 1000 квартир нашего ЖК во всех корпусах, повторной поверке и регистрации системы в ТСК.
Естественно, никто этого делать не будет.
Для чего Ж. был нужен этот вандализм, если все хорошо в наших новых домах работало?
Все просто. Без системы АСКУЕ проще запутать людей, власти, ЕИРЦ, ТСК и крутить-вертеть с данными расхода ресурсов.
Сейчас специалисты Ж. заняты развалом системы ОДПУ, общего прибора учета, чтобы уровнять наши дома со старым жилым фондом и совершать свои темные делишки откровенно и неприкрыто.
Но об этом в ответе на следующий вопрос: почему я плачу такие бешенные деньги за отопление?
Не пропустите.
😱6👍5🤬2
Уважаемые соседи!
В Бете (2 корпус) начинается очно-заочное голосование жильцов (ОСС)
Главные вопросы – выборы Совета Дома и видеонаблюдение в лифтах.
Совет Дома состоит из активных жильцов, которые тратят свое время на то, чтобы защищать интересы всех соседей.
В наше время и с такой управляющей компанией работа СД как никогда актуальна и жизненно необходима.
Именно Советы Домов наших корпусов будут решать насущные вопросы нашего бытия в ЖК, о которых мы подробно рассказывали выше и будем рассказывать дальше!
Категорически призываем участвовать в ОСС и отдать свой голос «ЗА»!
Очная часть собрания состоится 1-го августа (вт) в 19 часов
Заочная часть продлится до 30 августа.
Времени много, но призываем не откладывать участие!
В Бете (2 корпус) начинается очно-заочное голосование жильцов (ОСС)
Главные вопросы – выборы Совета Дома и видеонаблюдение в лифтах.
Совет Дома состоит из активных жильцов, которые тратят свое время на то, чтобы защищать интересы всех соседей.
В наше время и с такой управляющей компанией работа СД как никогда актуальна и жизненно необходима.
Именно Советы Домов наших корпусов будут решать насущные вопросы нашего бытия в ЖК, о которых мы подробно рассказывали выше и будем рассказывать дальше!
Категорически призываем участвовать в ОСС и отдать свой голос «ЗА»!
Очная часть собрания состоится 1-го августа (вт) в 19 часов
Заочная часть продлится до 30 августа.
Времени много, но призываем не откладывать участие!
🤯3
Не все же о серьёзном публиковать и портить настроение соседям и милому Жилищнику. .
В нашем ЖК, как ни странно, часто снимают кино. Мы об этом не раз писали. Вот, например, целый блокбастер – серию сериала «Старец» снимали в 2022 г.: https://t.me/acgamma/564. Ну очень интересно.
Вчера у нас в ЖК тоже снимали часть серии уже сериала «Гадалка».
Сериал, видимо, популярный, если его показывают на канале ТВ-3 аж с 2012 года.
Как бы то не было, момент около Дельты получился трогательный.
Смотрим:
В нашем ЖК, как ни странно, часто снимают кино. Мы об этом не раз писали. Вот, например, целый блокбастер – серию сериала «Старец» снимали в 2022 г.: https://t.me/acgamma/564. Ну очень интересно.
Вчера у нас в ЖК тоже снимали часть серии уже сериала «Гадалка».
Сериал, видимо, популярный, если его показывают на канале ТВ-3 аж с 2012 года.
Как бы то не было, момент около Дельты получился трогательный.
Смотрим:
Telegram
ЖК "Альфа Центавра"
Кино в «Альфе Центавре»
Все знают, что время от времени в нашем ЖК снимают кино. Но никто не видел эпизоды с нашими домами на экране.
Сегодня эту оплошность можно исправить.
Спасибо нашей соседке из Альфы, которая дала наводку на серию в сериале «Старец».…
Все знают, что время от времени в нашем ЖК снимают кино. Но никто не видел эпизоды с нашими домами на экране.
Сегодня эту оплошность можно исправить.
Спасибо нашей соседке из Альфы, которая дала наводку на серию в сериале «Старец».…
👍3
Соседушки!
Добавились новые номера коллекторов, которые тревожат жильцов нашего ЖК по поводу реальных и мифических долгов ЖКХ.
Видимо интересуются почему мы не платим поборы по 700 рублей за отопление, которые нам выставили летом!
Номера телефонов заносим в черный список.
Этот игнор стал намного актуальнее после того как УК «Дэзис» передал оплаты за ЖКХ в ЕИРЦ.
Теперь коллекторы оторвутся еще и на соседях из первого корпуса.
Дай Бог, чтобы еще и Альфа не стала страдать так же как Бета, Гамма, Дельта.
Короче, новые телефоны для блока:
+7 933 568 25 19
+7 933 568 26 31
+7 933 568 25 38
+7 933 568 25 71
Как можно заметить большинство телефонов коллекторов начинаются с +7 933 568...... Можно добавить в ЧС все номера, которые начинаются с этих чисел.
Старые телефоны коллекторов для добавления в черный список:
+7 958 578 23 07
+7 958 710 06 75
+7 958 578 13 26
+7 958 578 14 36
+7 958 578 81 13
+7 958 538 23 96
+7 499 226 22 78
+7 958 578 02 76
Добавились новые номера коллекторов, которые тревожат жильцов нашего ЖК по поводу реальных и мифических долгов ЖКХ.
Видимо интересуются почему мы не платим поборы по 700 рублей за отопление, которые нам выставили летом!
Номера телефонов заносим в черный список.
Этот игнор стал намного актуальнее после того как УК «Дэзис» передал оплаты за ЖКХ в ЕИРЦ.
Теперь коллекторы оторвутся еще и на соседях из первого корпуса.
Дай Бог, чтобы еще и Альфа не стала страдать так же как Бета, Гамма, Дельта.
Короче, новые телефоны для блока:
+7 933 568 25 19
+7 933 568 26 31
+7 933 568 25 38
+7 933 568 25 71
Как можно заметить большинство телефонов коллекторов начинаются с +7 933 568...... Можно добавить в ЧС все номера, которые начинаются с этих чисел.
Старые телефоны коллекторов для добавления в черный список:
+7 958 578 23 07
+7 958 710 06 75
+7 958 578 13 26
+7 958 578 14 36
+7 958 578 81 13
+7 958 538 23 96
+7 499 226 22 78
+7 958 578 02 76
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
‼️‼️ Сегодня ночью, в районе 3 часов рядом с нашими домами ЖК "Альфа Центавра" пролетел вражеский беспилотник.
БПЛА шел на уровне верхних этажей в сторону Москвы.
По сообщениям СМИ, его сбили в районе Старбеево (Химки).
Берегите себя.
БПЛА шел на уровне верхних этажей в сторону Москвы.
По сообщениям СМИ, его сбили в районе Старбеево (Химки).
Берегите себя.
😱5🙏1
❗️❗️❗️Любопытная новость. Большие изменения ожидают Дельту с 1 сентября.
С 1 сентября на 4 корпус (Дельту) заходит на подряд Жилищника новая УК «ТКС».
Напомним, что УК «ТКС» с 1 июня приняла под управление на подряде 2-3 корпус (Бету-Гамму). Теперь "ТКС" будет обслуживать все корпуса, кроме Альфы.
ТКС заходит на Дельту по итогам конкурса, который был объявлен в начале недели.
Следите за новостями.
С 1 сентября на 4 корпус (Дельту) заходит на подряд Жилищника новая УК «ТКС».
Напомним, что УК «ТКС» с 1 июня приняла под управление на подряде 2-3 корпус (Бету-Гамму). Теперь "ТКС" будет обслуживать все корпуса, кроме Альфы.
ТКС заходит на Дельту по итогам конкурса, который был объявлен в начале недели.
Следите за новостями.
👍5
❗️❗️Уважаемые соседи!
Многим снова начали приходить «письма счастья» от алчного Жилищника — судебные приказы.
Напоминаем Вам, что судебный приказ — как бы не стращал Ж, ничего серьёзного из себя не представляет. Его элементарно отменить.
Судебные приказы не несут никаких серьезных последствий. Они просто отменяются и инструкция, что делать, если пришел судебный приказ давно опубликована в нашем канале.
Ссылка: https://t.me/acgamma/460
У судебных приказов есть только одна опасность – их надо вовремя "поймать" и не затягивать с выполнением инструкций, чтобы судебный приказ не вступил в силу.
❗️ Обратите внимание! Нашим соседям, которые недавно написали письмо для отмены судебного приказа, стали приходить следующие ответы (см скрин выше)
Поэтому в настоящий момент отменить судебный приказ можно только двумя способами:
1. По почте
2. Лично заехать в судебный участок по адресу Химки, Спартаковская улица, 12
Просим Вас переслать данное сообщение соседям из нашего ЖК у которых нет Телеграма или кто не подписан на наш канал, так как вопрос довольно серьезный
Многим снова начали приходить «письма счастья» от алчного Жилищника — судебные приказы.
Напоминаем Вам, что судебный приказ — как бы не стращал Ж, ничего серьёзного из себя не представляет. Его элементарно отменить.
Судебные приказы не несут никаких серьезных последствий. Они просто отменяются и инструкция, что делать, если пришел судебный приказ давно опубликована в нашем канале.
Ссылка: https://t.me/acgamma/460
У судебных приказов есть только одна опасность – их надо вовремя "поймать" и не затягивать с выполнением инструкций, чтобы судебный приказ не вступил в силу.
❗️ Обратите внимание! Нашим соседям, которые недавно написали письмо для отмены судебного приказа, стали приходить следующие ответы (см скрин выше)
Поэтому в настоящий момент отменить судебный приказ можно только двумя способами:
1. По почте
2. Лично заехать в судебный участок по адресу Химки, Спартаковская улица, 12
Просим Вас переслать данное сообщение соседям из нашего ЖК у которых нет Телеграма или кто не подписан на наш канал, так как вопрос довольно серьезный
Telegram
ЖК "Альфа Центавра"
Образец возражения мировому судье
‼️‼️ Телефонограмма:
В вашем доме временно отключено холодное водоснабжение.
Характер работ: устранение повреждения на сетях ХВС Ду-315.
Работает: ОАО «Химкинский водоканал», 1 аварийная бригада в составе 5 чел., 1 ед. техники.
Начало работ: 11:00.
Планируемое время окончания работ: 17:00.
Бочка с водой установлена ул. 9 Мая, д. 4А к2 (около Беты)
P.S. Авария третий день будоражит наши дома.
В вашем доме временно отключено холодное водоснабжение.
Характер работ: устранение повреждения на сетях ХВС Ду-315.
Работает: ОАО «Химкинский водоканал», 1 аварийная бригада в составе 5 чел., 1 ед. техники.
Начало работ: 11:00.
Планируемое время окончания работ: 17:00.
Бочка с водой установлена ул. 9 Мая, д. 4А к2 (около Беты)
P.S. Авария третий день будоражит наши дома.
ЖК "Альфа Центавра"
‼️‼️ Телефонограмма: В вашем доме временно отключено холодное водоснабжение. Характер работ: устранение повреждения на сетях ХВС Ду-315. Работает: ОАО «Химкинский водоканал», 1 аварийная бригада в составе 5 чел., 1 ед. техники. Начало работ: 11:00. Планируемое…
На 17-30 работы продолжаются.
Воды никакой нет. Бочка с водой стоит около выезда Беты.
Да и как дадут, скорее всего пойдет грязная.
Воды никакой нет. Бочка с водой стоит около выезда Беты.
Да и как дадут, скорее всего пойдет грязная.
😢6
❗️❗️❗️Соседи.... Печаль-беда. Сообщили, что ремонтные работы продлили до 23-00.
Соответственно воды не будет до ночи.
Говорят был прорыв магистральной трубы, а это быстро не исправишь
Соответственно воды не будет до ночи.
Говорят был прорыв магистральной трубы, а это быстро не исправишь
🤯4