Сообщение из Домопульта от УК :

НОВЫЕ ПРАВИЛА ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

С 01 января 2019г. обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) станет коммунальной услугой, вывоз отходов исключается из платы за содержание жилого помещения.

По итогам конкурсного отбора региональных операторов в г/о Химки определен региональный оператор:

ООО "Сергиево-Посадский Региональный оператор",

Постановление Правительства Московской области № 690/34 от 02.10.2018г.

Единый тариф на услуги региональных операторов по обращению с ТКО с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. составляет 866,10 руб. за куб. м ( с НДС).

Исходя из вышеизложенного, сообщаем:

1. С 01.01.2019г. в соответствии с Постановлением Городского округа Химки № 1286 от 13.11.2018г. из платы за содержание жилого помещения ("Содержание и текущий ремонт" --тариф 41 руб./кв.м) будет исключена стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, в сумме 4,79 руб./кв.м.

2. ООО "Сергиево-Посадский Региональный оператор" заключил договор об организации расчетов и формировании платежных документов с ООО "Мособлеирц".

С января 2019г. собственники будут получать платежный документ от ООО "Мособлеирц" с начислением по услуге "Обращение с ТКО", в сумме 8,26 руб. за кв.м жилой площади.

Уважаемые соседи.
Дорогие друзья

Все Вы хорошо знаете, что ГЖИ отказала внести изменение в лицензии и по факту не пустила УК "Дэзис" в первые два корпуса.
В принципе произошло все то, о чем мы говорили месяц (еще 5 ноября) назад и все то, о чем нас предупреждал "Дэзис":
https://vk.com/club142212127?w=wall-142212127_1289

Что бы понять, почему это произошло надо знать ситуацию с выборами УК и ЖКХ в общем в городском округе Химки.

В двух словах: Администрация Химок НЕ ПУСКАЕТ в Химки никакие "чужие" УК, а наоборот забирает дома в пользу карманного УК "Добрый город".

Более подробно проблематику вы можете посмотреть тут
https://vprave.info/blog/instrukcija-po-obzhalovaniju-zahvata-doma-ooo-zhiljekspert-nyne-ooo-dobryj-gorod-g-himki/

Помимо отказа ГЖИ первым двум корпусам нашего ЖК практически одновременно ГЖИ прислали отказ одиннадцати!!!! домам по Химкам, которые также провели собрания в пользу "Дэзис".
Отказ пришел по следующим адресам Химок:

1. Союзная, 3
2. 9 мая 17
3. Строителей 4а
4. 9 мая 18 Б
5. Панфилова 13
6. Молодежная 14\30
7. Молодежная 22
8. Молодежная 26
9. Машинцева 3а
10. Бабакина, 8
11. Панфилова, 11

Мы общались с Советами домов разных адресов, которые ранее получили отказы ГЖИ. Все погрязли в судах, они длятся годами.
Есть единственный успешный пример в Химках, когда ГЖИ проиграло суд - и суд постановил, что дом по адресу Бабакина, 7 был внесен в лицензию "Дэзис"
Представитель Совета Дома по этому адресу Сергей Кузьмин, когда делился с нами успешным опытом суда за права своих соседей рассказывал:
"В январе 2017 года жители дома провели очно-заочное собрание (ОСС), где одним из пунктов выбрали УК ДЭЗИС… Но по фальшивому протоколу наш дом опять перешёл под управление УК "ДЕЗ". Подали в суд на то, что протокол сфальсифицированный. Суды длились почти два года. Писали письма в администрацию Химок, прокуратуру, губернатору, ГЖИ, общались с депутатами. Помощи от них никакой! Суды и ГЖИ всячески затягивали этот процесс".
Как мы написали ранее " Впереди у соседей из первых корпусов долгие месяцы судов и борьбы за свои права".
Но борьба за свои права это один из путей!
Уважаемые соседи.

Сегодня мы, Совет дома Гаммы предлагаем всем неравнодушным жителям Альфы и Беты, активу и Совету дома первых корпусов присоединиться к нашей разработке Проекта Товарищества Собственников Недвижимости "ЖК Альфа Центавра" (ТСН) при поддержке компании Дэзис и последующим заключением Договора управления и технического обслуживания наших домов с этой компанией.

Данное предложение о присоединении к Проекту первых корпусов мы выносим по согласованию с генеральным директором ООО "Дэзис" Щуровым Ю.М, что он подтвердил в телефонном разговоре от 6 декабря 2018 года.

Объединившись этот Проект будет реализован намного быстрее и проще, а главное эффекттивнее, чем если Гамма будет заниматься в одиночку…

Впереди много работы, в том числе и оптимизации условий Договора.
Есть идея взять все самое лучшее из Договора, предложенного А и Б и все самое лучшее из Договора ТСН, который предложили Гамме. Надо еще раз проговорить тариф, провести совместные переговоры с "Дэзисом", наметить план работ, переговоров и встреч, конкретные мероприятия, том числе и по поиску Председателя ТСН и выборов Общего Правления и прочее прочее…

Уважаемые соседи.
Друзья.
Подводя итоги:
Совет дома Гаммы при поддержке Щурова Ю.М. в настоящий момент самым эффективным для всех нас считает , пожалуй, единственным и самым эффективным путь объединения трех корпусов под эгидой создания ТСН "ЖК Альфа Центавра"

Совет дома Гаммы открыт для обсуждения условий объединениями со всеми жильцами корпуса.
Просим Вам присылать свои отклики в комментариях илии на почту: gamma@acentavri.ru или по телефонам 985 573 37 08 или 7 916 380-20-22

Совет Домы Гаммы.

Новый год в ЖК "Альфа Центавра"

Соседушки, На этой неделе начнутся работы по монтажу камер в лифтах. Встал вопрос что делать с фанерой в лифтах.
Мнения разделились. Давайте обсудим и проголосуем.
Как вы считаете, что надо делать с фанерой в лифтах Гаммы?

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ГОЛОСОВАНИЕ ПРОХОДИТ ТОЛЬКО 18 ДЕКАБРЯ https://vk.com/acgamma?w=wall-142212127_1325

Программа Новогодних мероприятий в Химках (1 часть) 🌲🌲🌲

Программа Новогодних мероприятий в Химках (2 часть) 🌲🌲🌲

МГТС уже на подходе!

Уважаемые соседушки. Связывались с МГТС.

Договор с УК подписан.
В Альфе и Бете заканчивают монтаж.
К нам придут на следующей неделе.
Договоры с соседями очень надеются начать заключать также на следующей неделе.
Позвонят нам когда дадут отмашку, а мы опубликуем контакты, тарифы и т.д.

Соседушки!
Мы закончили установку четырех камер в лифтах.
Теперь в Гамме 18 камер.
Вот такой подарок мы все сделали себе к Новому году.
Хотим обратить внимание, что в добровольном сборе средств на камеры приняли участие собственники которые владеют более 70% метров жилой площади Гаммы. В настоящий момент именно мы являемся собственниками этих камер.
По многолетней практике многих домов на ближайшем общем собрании собственников мы переведем эти камеры в состав общедомового имущества.
Мы закрываем год с радостью. Много сделано за 2018, но еще есть и много того что мы с Вами не успели.
Поэтому 2019 год будет очень интересный и плодотворный.
Вместе мы сделаем наш дом лучше.

Цены и тарифы на 2019 г. (информация из Домопульта)

Цены и тарифы на 2019 г. (информация из Домопульта)

Уважаемые соседи.
15 января за нарушение трудовой дисциплины был уволен консьерж Гаммы-1.
По итогам данного инцидента УК было принято решение , что за оплата консьержа за январь по 1 подъезду будет уменьшена на 200 руб.

Уважаемые соседи.

Закончился 2018 год.
Впереди 2019.
2018 год - первый год нашей жизни в ЖК "Альфа Центавра". Много всеми нами было сделано, но много еще надо сделать и именно нам. Потому что никто кроме нас не заинтересован, что бы в нашем доме было красиво, тепло и уютно.

Соседушки, предлагаем всем нам принять участие в планировании и обсуждении наших дел 2019 года.

Эта тема очень важная и поэтому мы будем довольно долго держать ее в топе, что бы каждый высказал свое мнение и оно было учтено
Для начала мы просим всех соседей поучаствовать в опросе.
Какие мероприятия для улучшения жизни в "Гамме" Вы считаете первоочередными в 2019 году (отметьте несколько вариантов).

Особенно интересный вариант ответа последний - "Что либо еще (напишите в комментариях)": если есть идеи, обязательно делитесь ими. Не стесняйтесь и пишите активно - это очень важно.

⚡️В опросе можно поучаствовать в нашей группе в ВК по адресу: https://vk.com/club142212127?w=wall-142212127_1336⚡️

⭐️Второй серьезный вопрос- это участие соседей в работе Совета дома.
Совет Дома - это не имя на документе с печатью.
В Совет дома может войти каждый, кто хочет принять участие в жизни нашего дома.
Внутри Совета дома соседи по 1-2 человека занимаются реализацией каких либо идей и планов по разным направлениям в свободное время, не в ущерб своим личным делам и работе
Сейчас нам, увы, не хватает времени и рук, а зачастую идей. Мы - не закрытая группа соседей, мы такие же как и все.
Поэтому очень просим Вас, если есть желание и возможность стать участником Совета Дома, это будет просто здорово. Ждем Ваших откликов тут или в Ватсапе!


⭐️И третий вопрос - после установки видеонаблюдения остались деньги в размере 9900 руб. Физически они находятся в конверте в УК. Нам надо решить что с ними делать.
Наше предложение - пока не тратить, что бы был задел на непредвиденный случай в Гамме.

Вместе мы сделаем наш дом лучше.

Обсуждение планов на 2019 год (голосование): https://vk.com/club142212127?w=wall-142212127