Forwarded from Антонина за Химки
В продолжение предыдущего поста считаю необходимым добавить вот какую новость.
Администрация городского округа Химки выпустила Постановление от 30.05.2023 № 900 о передаче 168 домов из управления ООО «Жилищные Технологии» во временное управление (с последующим проведением конкурса) МУП «Жилищник городского округа Химки».
О причинах принятия такого решения пока ничего неизвестно. Как и неясно, что будет с ООО «Жилищные Технологии» дальше и кто будет работать на подряде у Жилищника — ведь в настоящее время в других домах, где «Жилищник» является действующей УК, на подряде работают те же «Жилищные Технологии».
Тем не менее, смотрите какая замечательная схема получается.
Помните, как в феврале 2019 года сразу несколько десятков домов узнали, что их захватил по поддельным протоколам ОСС ООО «ЖилЭксперт» (позднее сменившего названия на «Добрый Город»⭕️ «Юнисервис»⭕️ «Жилищ- ные Технологии»)? Все это было сделано для отмыва денежных средств химчан: за кровные деньги по статье «Содержание и текущий ремонт» жильцы этих домов не получали ровным счетом ничего из положенного и дома обслуживались черт-те как, кредиторская задолжность самого «ЖилЭксперта» перед РСО ушла в глубокий «минус», а вот благосостояние коррупционеров, наоборот, очень круто взлетело в «плюс».
Теперь же, когда компания-прокладка-пиявка выжала из домов по максимуму и дальше оставлять её «на плаву» становится опасно для самих коррупционеров👮 , «Жилищным Технологиям» можно «отваливаться». А на их место — сажать новую, которая снова начнет сосать деньги с химчан. Верны ли мои предположения — покажет время.
Напоследок отвечу на вопрос, который мне уже задали знакомые и коллеги. Что изменится для рядовых жильцов от смены одной компании на другую? — Ровным счетом ничего. Как никто не работал, так и не будет. Поэтому напомню, что единственно верный способ добиться порядка в своем доме — образование ТСН и уход от Жилищника. Если же вас такой вариант не устраивает — то пользуйтесь «Доброделом», «Госуслуги решаем вместе» и пишите жалобы в ГЖИ и Прокуратуру.
Администрация городского округа Химки выпустила Постановление от 30.05.2023 № 900 о передаче 168 домов из управления ООО «Жилищные Технологии» во временное управление (с последующим проведением конкурса) МУП «Жилищник городского округа Химки».
О причинах принятия такого решения пока ничего неизвестно. Как и неясно, что будет с ООО «Жилищные Технологии» дальше и кто будет работать на подряде у Жилищника — ведь в настоящее время в других домах, где «Жилищник» является действующей УК, на подряде работают те же «Жилищные Технологии».
Тем не менее, смотрите какая замечательная схема получается.
Помните, как в феврале 2019 года сразу несколько десятков домов узнали, что их захватил по поддельным протоколам ОСС ООО «ЖилЭксперт» (позднее сменившего названия на «Добрый Город»
Теперь же, когда компания-прокладка-пиявка выжала из домов по максимуму и дальше оставлять её «на плаву» становится опасно для самих коррупционеров
Напоследок отвечу на вопрос, который мне уже задали знакомые и коллеги. Что изменится для рядовых жильцов от смены одной компании на другую? — Ровным счетом ничего. Как никто не работал, так и не будет. Поэтому напомню, что единственно верный способ добиться порядка в своем доме — образование ТСН и уход от Жилищника. Если же вас такой вариант не устраивает — то пользуйтесь «Доброделом», «Госуслуги решаем вместе» и пишите жалобы в ГЖИ и Прокуратуру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Соседи добрый день.
Сегодня, 21 июня, в 19-00 возле 2 подъезда Гаммы состоится встреча активов Беты и Гаммы с гендиректором новой УК «ТСК» Анастасией Кудряшовой.
Напомним, УК «ТСК» обслуживает наши корпуса по подряду от Жилищника с 1 июня.
Upd: по техническим причинам встреча переносится на следующую неделю. Следите за нашими новостями на канале ЖК Альфа Центавра https://t.me/acgamma
Сегодня, 21 июня, в 19-00 возле 2 подъезда Гаммы состоится встреча активов Беты и Гаммы с гендиректором новой УК «ТСК» Анастасией Кудряшовой.
Напомним, УК «ТСК» обслуживает наши корпуса по подряду от Жилищника с 1 июня.
Upd: по техническим причинам встреча переносится на следующую неделю. Следите за нашими новостями на канале ЖК Альфа Центавра https://t.me/acgamma
Telegram
ЖК "Альфа Центавра"
Новостной канал ЖК "Альфа Центавра"
👍4
❗️❗️❗️ Все мероприятия, запланированные на эти выходные отменяются!
Парки работают в штатном режиме и открыты для прогулок
Парки работают в штатном режиме и открыты для прогулок
Сегодня первый день июля.
С утра обновились данные в ГИС ЖКХ по изменениям в управлении домами.
Как мы и писали ранее (https://t.me/acgamma/682), с 1 июля в 4 корпусе Дельты - изменения. Пришел "Жилищник" на управление.
Кажется это уже 4 или 5 УК за короткий срок после сдачи Дельты в эксплуатацию.
К сожалению ничего хорошего от этого изменения ждать не приходится.
С утра обновились данные в ГИС ЖКХ по изменениям в управлении домами.
Как мы и писали ранее (https://t.me/acgamma/682), с 1 июля в 4 корпусе Дельты - изменения. Пришел "Жилищник" на управление.
Кажется это уже 4 или 5 УК за короткий срок после сдачи Дельты в эксплуатацию.
К сожалению ничего хорошего от этого изменения ждать не приходится.
Вчера состоялась встреча жильцов с представителями новой УК ТКС: генеральным директором Анастасией Кудряшовой, главным инженером, специалистом по теплоснабжению.
УК «ТКС» пришла на 2 и 3 корпус (Бета Гамма) с 1 июня, будучи на подряде у Жилищника. В планах УК проведение полноценного ОСС. Для тех кто не в курсе: более подробно мы уже писали на нашем канале (https://t.me/acgamma/676)
Обсуждались главные вопросы наших домов: бесхозное ЦТП, съем данных с ОДПУ, начисление по нормативам, поборы Жилищника, уборка, лифты, подготовка к зиме и прочее, что не может не волновать всех нас.
Отрадно, что представители УК идут на непосредственный контакт с жильцами, пришли на встречу и держали удар, отвечая на довольно острые вопросы.
Что до качества работы новой УК – покажет время.
Из главных новостей: по словам гендиректора, в ближайшее время УК «ТКС» забирает на подряд и 4 корпус Дельта.
Если так произойдет, то это будет уже 5 или 6 УК за короткий срок Дельты.
Пожалуй, абсолютный рекорд!
УК «ТКС» пришла на 2 и 3 корпус (Бета Гамма) с 1 июня, будучи на подряде у Жилищника. В планах УК проведение полноценного ОСС. Для тех кто не в курсе: более подробно мы уже писали на нашем канале (https://t.me/acgamma/676)
Обсуждались главные вопросы наших домов: бесхозное ЦТП, съем данных с ОДПУ, начисление по нормативам, поборы Жилищника, уборка, лифты, подготовка к зиме и прочее, что не может не волновать всех нас.
Отрадно, что представители УК идут на непосредственный контакт с жильцами, пришли на встречу и держали удар, отвечая на довольно острые вопросы.
Что до качества работы новой УК – покажет время.
Из главных новостей: по словам гендиректора, в ближайшее время УК «ТКС» забирает на подряд и 4 корпус Дельта.
Если так произойдет, то это будет уже 5 или 6 УК за короткий срок Дельты.
Пожалуй, абсолютный рекорд!
👍6❤1
Уважаемые друзья.
Многие соседи задают вопросы:
А почему Жилищник плохой?
За что с меня снимают 700 рублей ежемесячно?
Почему у нас часто вырубает горячую воду?
Почему я переплачиваю за отопление?
Куда пропал «Умный дом»?
Почему мне ежемесячно надо передавать данные, когда раньше они снимались автоматически?
Чтобы точно знать ответы на затрагивающие каждого соседа наших домов в ЖК «Альфа Центавра» вопросы, мы начинаем серию кратких публикаций «Вопросы соседей ЖК Альфа Центавра»
В этих публикациях мы ответим на затрагивающие всех вопросы, раскроем «историю болезни» безобразной работы Жилищника, ТСК и прочих бездельников, которые превращают наши дома в хлам, по беспределу залезают в наш кошелек и совершено не умеют работать.
Следите за публикациями на нашем канале.
Многие соседи задают вопросы:
А почему Жилищник плохой?
За что с меня снимают 700 рублей ежемесячно?
Почему у нас часто вырубает горячую воду?
Почему я переплачиваю за отопление?
Куда пропал «Умный дом»?
Почему мне ежемесячно надо передавать данные, когда раньше они снимались автоматически?
Чтобы точно знать ответы на затрагивающие каждого соседа наших домов в ЖК «Альфа Центавра» вопросы, мы начинаем серию кратких публикаций «Вопросы соседей ЖК Альфа Центавра»
В этих публикациях мы ответим на затрагивающие всех вопросы, раскроем «историю болезни» безобразной работы Жилищника, ТСК и прочих бездельников, которые превращают наши дома в хлам, по беспределу залезают в наш кошелек и совершено не умеют работать.
Следите за публикациями на нашем канале.
👍3
Вопрос первый: «Нам второй год летом не отключают воду на две недели. Это хорошо или плохо?»
Конечно, когда соседи из 7 домов лишены неприятностей и неудобств, связанных с ежегодным отключением горячей воды летом - это приятно.
Но у этой удачи есть обратная сторона медали.
За две недели отключения воды специалисты должны проводить гидравлические испытания теплосетей, направленные на обнаружение различных дефектов в трубопроводах.
И самое главное: за время отключения горячей ТСК должен проводить профилактику нашего ЦТП, начинать подготовку оборудования к зиме.
Как говориться, готов сани летом.
Почему же у нас в ЖК не проводят такие работы?
Вот тут и зарыта собака безответственности, равнодушия и полной некомпетентности.
Конечно, когда соседи из 7 домов лишены неприятностей и неудобств, связанных с ежегодным отключением горячей воды летом - это приятно.
Но у этой удачи есть обратная сторона медали.
За две недели отключения воды специалисты должны проводить гидравлические испытания теплосетей, направленные на обнаружение различных дефектов в трубопроводах.
И самое главное: за время отключения горячей ТСК должен проводить профилактику нашего ЦТП, начинать подготовку оборудования к зиме.
Как говориться, готов сани летом.
Почему же у нас в ЖК не проводят такие работы?
Вот тут и зарыта собака безответственности, равнодушия и полной некомпетентности.
👍6❤1
ЖК "Альфа Центавра"
Вопрос первый: «Нам второй год летом не отключают воду на две недели. Это хорошо или плохо?» Конечно, когда соседи из 7 домов лишены неприятностей и неудобств, связанных с ежегодным отключением горячей воды летом - это приятно. Но у этой удачи есть обратная…
Оказывается, наш ЦТП уже 3 года никем не обслуживается потому что он …. повис в воздухе. ЦТП вроде есть, но его как-то и нет.
Три года в ЦТП не ступала нога специалиста, не проводилась профилактика, с 2021 года даже на аварийные вызовы не выезжает бригада аварийки из ТСК.
А Жилищник, в своем амплуа, уже три года подделывает подписи Советов Домов Беты и Гаммы под документом готовности к зиме.
Просто ставит поросячью закорючку под документом даже не утруждаясь, а потом передает этот документ руководству в Администрации где с готовностью «кушают» эту филькину грамоту.
Почему такое происходит?
В декабре 2019 года застройщик наших домов «ЦентрДевелопмент» передал наш ЦТП городу, а точнее Администрации города Химки. Центр перед тем, как сгинуть в истории передал Совету Домы Гаммы документ об этом.
По идее АХ должна была поставить на баланс наш ЦТП и заключить договор об обслуживании с ТСК, бюджетировать расходы на профилактику, аварийные вызовы и ежемесячное обслуживание.
Но этого не произошло. За три года этот вопрос не решен.
За три года на наш ЦТП не выделено не единого рубля. Если первый год ТСК еще выезжала на аварии, то сейчас просто отказывается что-либо делать.
Советы наших домов неоднократно поднимали этот вопрос перед всеми инстанциями. Более того, зам мэра по ЖКХ Акуличев взял этот вопрос на контроль и даже в октябре 2022 года, приезжав лично на встречу с активом наших домов. Кто не помнит, по ссылке можно ознакомиться: https://t.me/acgamma/606.
По итогам встречи был составлен красивый протокол, назначены ответственные. Но…. Через некоторое время проблему банально похерили и дело так и не сдвинуто с мертвой точки, а Акуличева уже поперли с замов.
В настоящий момент самый важный вопрос нашего ЖК —ЦТП
Кто будет отвечать, если выйдет из строя многомилионное оборудование ЦТП или произойдет авария?
Когда и кем будет проведена диагностика и профилактика ЦТП
Cобирается ли Жилищник снова подленько подделывать подпись под документом о готовности к зиме?
Следующий пост даст ответ на вопрос:
«За что в Бете и Гамме каждая квартира платит Жилищнику по 700 рублей ежемесячно»
Следите за публикациями!
Три года в ЦТП не ступала нога специалиста, не проводилась профилактика, с 2021 года даже на аварийные вызовы не выезжает бригада аварийки из ТСК.
А Жилищник, в своем амплуа, уже три года подделывает подписи Советов Домов Беты и Гаммы под документом готовности к зиме.
Просто ставит поросячью закорючку под документом даже не утруждаясь, а потом передает этот документ руководству в Администрации где с готовностью «кушают» эту филькину грамоту.
Почему такое происходит?
В декабре 2019 года застройщик наших домов «ЦентрДевелопмент» передал наш ЦТП городу, а точнее Администрации города Химки. Центр перед тем, как сгинуть в истории передал Совету Домы Гаммы документ об этом.
По идее АХ должна была поставить на баланс наш ЦТП и заключить договор об обслуживании с ТСК, бюджетировать расходы на профилактику, аварийные вызовы и ежемесячное обслуживание.
Но этого не произошло. За три года этот вопрос не решен.
За три года на наш ЦТП не выделено не единого рубля. Если первый год ТСК еще выезжала на аварии, то сейчас просто отказывается что-либо делать.
Советы наших домов неоднократно поднимали этот вопрос перед всеми инстанциями. Более того, зам мэра по ЖКХ Акуличев взял этот вопрос на контроль и даже в октябре 2022 года, приезжав лично на встречу с активом наших домов. Кто не помнит, по ссылке можно ознакомиться: https://t.me/acgamma/606.
По итогам встречи был составлен красивый протокол, назначены ответственные. Но…. Через некоторое время проблему банально похерили и дело так и не сдвинуто с мертвой точки, а Акуличева уже поперли с замов.
В настоящий момент самый важный вопрос нашего ЖК —ЦТП
Кто будет отвечать, если выйдет из строя многомилионное оборудование ЦТП или произойдет авария?
Когда и кем будет проведена диагностика и профилактика ЦТП
Cобирается ли Жилищник снова подленько подделывать подпись под документом о готовности к зиме?
Следующий пост даст ответ на вопрос:
«За что в Бете и Гамме каждая квартира платит Жилищнику по 700 рублей ежемесячно»
Следите за публикациями!
Telegram
ЖК "Альфа Центавра"
❗️❗️Результаты встречи 19 октября
Вчера состоялась встреча активов корпусов Бета и Гамма с представителями ТСК, Жилищника, администрации Химок и лично с замом мэра города по ЖКХ г-ном Акуличевым.
На встрече очередной раз были подняты все вопросы, которые…
👍7❤1🤬1
Вопрос второй. За что с каждой квартиры снимают по 700 рублей ежемесячно?
Краткий ответ: ни за что!
Более развернутый ответ: потому что Жилищник и его хозяева стригут нас всех, как овец
История проблемы поражает своим цинизмом и мерзостью.
Многие соседи из Беты и Гаммы даже не знают о том, что они ежемесячно платят оброк неким хозяевам Жилищника.
Вчитайтесь в квитанцию. В табличке в разделе «перерасчет» ежемесячно с октября 2021 года и минимум до конца этого года с каждой квартиры высчитывают по ~700 руб.
Но обо всем по порядку
Краткий ответ: ни за что!
Более развернутый ответ: потому что Жилищник и его хозяева стригут нас всех, как овец
История проблемы поражает своим цинизмом и мерзостью.
Многие соседи из Беты и Гаммы даже не знают о том, что они ежемесячно платят оброк неким хозяевам Жилищника.
Вчитайтесь в квитанцию. В табличке в разделе «перерасчет» ежемесячно с октября 2021 года и минимум до конца этого года с каждой квартиры высчитывают по ~700 руб.
Но обо всем по порядку
👍4
В 19-20 гг. ТСК подал в Арбитражный суд МО на злостного неплательщика УК «Жилищник» (Номера дел: А41-1378/2020, А41-102260/2019 и А41-40133/2020) и выиграл кучу денег: по трем делам около 40 млн рублей.
Суть исков этих трех дел была в том, что Жилищник не оплатил ТСК услуги «Отопление» и «ГВС-Энергия» с января 2019 по март 2020. В итоге Жилищник оплатил ТСК 40 млн по решению суда.
Но некие истинные руководители Ж. дали указание тогдашнему гендиректору Борису Семину снять бабкис овец с жильцов ряда домов в Химках.
В этот список попали и наши дома Бета с Гаммой.
По распоряжению Жилищника и одобрения этого действия Администрацией Химки замом мэра Акуличевым (есть его подпись) ЕИРЦ будет снимать по 700 рублей с каждой квартиры Беты и Гаммы независимо от метража в течении более 2 лет.
Удивляет наглость и цинизм этого действия, так как у нас дома оборудованы общим прибором учета, каждая квартира оборудована индивидуальным прибором учета и поэтому есть все данные помесячно о расходе. (Вопрос почему наш ОДПУ как кость в горле мешает воровать – в следующих постах)
Несмотря на то, что мы уже давно оплатили за реальный расход отопления, а тем более затраты на ГВС, каждая квартира за время «оброка» суммарно заплатит в карман Жилищника более 20 тыс. рублей.
Со всех квартир за два года —это огромные деньги. (около 10 млн руб. с двух корпусов!)
Самая пикантность ситуации, что периоды, по которым ТСК засудил Жилищника с января 2019 года по март 2020 к нашим домам не имеют отношения, так как по распоряжению Волошина Бету и Гамму отдали Ж. с ФЕВРАЛЯ 2020 года. По сути, в «судебный» период у нас попал только один месяц —февраль
Т.е. Жилищник стрижет с нас деньги за то время, когда мы платили добросовестно по счетчикам другому УК.
Эта логика была предъявлена еще в начале 2022 года директору Жилищника Б. Семину и зам директора М. Разину.
Как ни странно…. О чудо! Руководство Жилищника вняло голосу разума! Семин взял время, чтобы решить вопрос и снять незаконные платежи с наших домов.
Но в итоге чуда не произошло… В приватной беседе Семин признался… что некие реальные руководители Жпослали нас на хер запретили отменять платежи с наших домов.
Семин посоветовал обращаться в суд.
Прошло время. Все руководство Жилищника уже уволилось по нескольку раз.
По непроверенным слухам, Семин даже присел за какие-то грешки.
По всем жалобам жителей приходят отписки из разных инстанций.
ГЖИ давно закрыло глаза на нарушения Ж и жмурится от удовольствия.
А все соседи Беты и Гаммы добросовестно оплачивают по 700 рублей ежемесячно, особо не ропщут.
В следующем посте завтра мы ответим на вопрос «Куда делся Умный дом?»
Не пропустите
Суть исков этих трех дел была в том, что Жилищник не оплатил ТСК услуги «Отопление» и «ГВС-Энергия» с января 2019 по март 2020. В итоге Жилищник оплатил ТСК 40 млн по решению суда.
Но некие истинные руководители Ж. дали указание тогдашнему гендиректору Борису Семину снять бабки
В этот список попали и наши дома Бета с Гаммой.
По распоряжению Жилищника и одобрения этого действия Администрацией Химки замом мэра Акуличевым (есть его подпись) ЕИРЦ будет снимать по 700 рублей с каждой квартиры Беты и Гаммы независимо от метража в течении более 2 лет.
Удивляет наглость и цинизм этого действия, так как у нас дома оборудованы общим прибором учета, каждая квартира оборудована индивидуальным прибором учета и поэтому есть все данные помесячно о расходе. (Вопрос почему наш ОДПУ как кость в горле мешает воровать – в следующих постах)
Несмотря на то, что мы уже давно оплатили за реальный расход отопления, а тем более затраты на ГВС, каждая квартира за время «оброка» суммарно заплатит в карман Жилищника более 20 тыс. рублей.
Со всех квартир за два года —это огромные деньги. (около 10 млн руб. с двух корпусов!)
Самая пикантность ситуации, что периоды, по которым ТСК засудил Жилищника с января 2019 года по март 2020 к нашим домам не имеют отношения, так как по распоряжению Волошина Бету и Гамму отдали Ж. с ФЕВРАЛЯ 2020 года. По сути, в «судебный» период у нас попал только один месяц —февраль
Т.е. Жилищник стрижет с нас деньги за то время, когда мы платили добросовестно по счетчикам другому УК.
Эта логика была предъявлена еще в начале 2022 года директору Жилищника Б. Семину и зам директора М. Разину.
Как ни странно…. О чудо! Руководство Жилищника вняло голосу разума! Семин взял время, чтобы решить вопрос и снять незаконные платежи с наших домов.
Но в итоге чуда не произошло… В приватной беседе Семин признался… что некие реальные руководители Ж
Семин посоветовал обращаться в суд.
Прошло время. Все руководство Жилищника уже уволилось по нескольку раз.
По непроверенным слухам, Семин даже присел за какие-то грешки.
По всем жалобам жителей приходят отписки из разных инстанций.
ГЖИ давно закрыло глаза на нарушения Ж и жмурится от удовольствия.
А все соседи Беты и Гаммы добросовестно оплачивают по 700 рублей ежемесячно, особо не ропщут.
В следующем посте завтра мы ответим на вопрос «Куда делся Умный дом?»
Не пропустите
👍7🤯1🤬1