🤔Философия идеалистов на Бобровом острове в Южном порту.

Рынок застройки промзон столицы все больше приобретает контуры абсурда…
🔺Треугольный метр

С 23 января до 30 сентября проезд между Луганской улицей и Новоцарицынским шоссе будет закрыт для движения. Это связано с проведением строительных работ.

В тот же период на участке Каспийской улицы будет недоступна для движения 1 полоса.

Источник: Дептранс
@actlifeMSTs
#дороги

Напоминаем, что до 30 июня на участке улицы Кошкина недоступны для движения 4 полосы. Это связано с проведением строительных работ.

Также на участке ограничения временно запрещена парковка. Обращайте внимание на знаки.

@actlifeMSTs
#дороги #ЮВХ #ЮР #МСД

Мы думали, что достигли дна, но снизу постучали.
Коллеги обратили внимание на новый закон о КРТ, который ещё меньше прав оставляет владельцам собственности.
Из песни слов не выкинешь, перепостим текст полностью.
Источник оригинального текста нам неизвестен, но если найдётся, добавим в пост.

Подробнее тут

Продолжение здесь

И здесь

@actlifeMSTs
#реновация

⚡️ «С вещами на выход»: Готовится жесткая реформа расселения жилья

Правительство готовит масштабные поправки в Жилищный кодекс. Если коротко: расселять будут дешевле, жестче и с доплатой со стороны жильцов. Изучили текст законопроекта - основные изменения выглядят как подготовка плацдарма для расчистки территорий (в том числе под КРТ) с минимальными затратами для бюджета и застройщиков.

Что предлагается изменить:

🔻 Квартира превращается в «тыковку»
Теперь при оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта непригодности жилого помещения для проживания».
Это законодательное закрепление дисконта за «аварийность». Вашу квартиру оценят не как жилье, а фактически как стройматериалы или землю.

🔻 Гарантированный минимум - копейки
Устанавливается «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной) стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона.
Нюанс: Нормативная цена Минстроя часто ниже реального рынка. Гарантия в 50% от этой суммы — это прямой путь к невозможности купить равнозначное жилье.

🔻 Есть другое жилье? Натуральной компенсации не будет
Новую квартиру взамен изымаемой дадут только при условии, что у собственника нет иного жилья, пригодного для проживания (в собственности или соцнайме).
Если у вас есть доля в другой квартире или домик в деревне - получите только обесцененную денежную компенсацию.

🔻 Фильтр для инвесторов
Если у вас в собственности несколько квартир в аварийных домах, натуральное жилье дадут только за одну из них (на ваш выбор). За остальные - только деньги (см. пункт 1 про оценку с учетом непригодности).

🔻 Придется доплатить
Если стоимость выдаваемой квартиры окажется выше размера возмещения (а она будет выше, так как старую оценили как «непригодную»), собственник обязан оплатить разницу.

Зачем это нужно?
В тексте есть прямые отсылки к КРТ (Комплексному развитию территорий). Например, ограничения на дальнейшее использование освободившейся земли не действуют, если участок идет под КРТ жилой застройки.

—
📢 ВАЖНО: Пока это только проект, мы можем повлиять!

Прямо сейчас документ проходит процедуру общественного обсуждения. У нас есть шанс высказать свое мнение, пока закон не принят «по-тихому».

Что нужно сделать:
1️⃣ Перейдите на портал проектов нормативных актов: https://regulation.gov.ru/projects/163587/
2️⃣ Авторизуйтесь (можно через Госуслуги).
3️⃣ Поставьте «Дизлайк» (красный палец вниз) текущей редакции.

🔁 МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ!
Отправьте этот пост соседям, друзьям и обязательно в домовые чаты. Если мы промолчим сейчас, потом придется доплачивать за переезд из собственного кармана.

С 4 февраля автобусы магистрального маршрута м84 снова пойдут по Кантемировской улице.

Это связано с завершением дорожных работ.

Источник: Дептранс
@actlifeMSTs
#МСД #ЮВХ #ЮР #ОТранспорт

‼️🚗‼️Недавно вдоль дома Кошкина 12к1 сделали новый заезд к домам по ул. Кантемировской. Это привело к еще большим заторам во дворах.

По поводу этой ситуации нам пишут соседи:

Глава Управы совместно строителями приняли решение о расширении проезда у Кошкина 12к1. В связи с этим просят жителей Кошкина 12к1 по возможности убрать машины, припаркованные в этом проезде. Заранее спасибо

@actlifeMSTs
#дороги

Коллеги сообщают:

У метро «Кантемировская» построят общественно-деловой комплекс

Столичные власти утвердили параметры комплексного развития территории площадью около 1 гектара на Пролетарском проспекте, вл. 20. Здесь появится общественно-деловой комплекс площадью 22 880 м².

Сейчас на этом месте стоят три двухэтажных здания, построенных в 1964-5 годах. Два из них перестроены под торговые центры, а в третьем находится центр госуслуг «Мои документы».

@actlifeMSTs

В период с 6 февраля до 26 апреля на участках Котляковской улицы, 1-го Варшавского и Каширского проездов, Проектируемого проезда № 1250Б, Проектируемого проезда № 3692 будут недоступны для движения 1-2 полосы. Это связано с проведением строительных работ.

Также с 15 до 26 апреля будет закрыт для движения участок Проектируемого проезда № 3692.

Источник: Дептранс
@actlifeMSTs
#дороги #МСД #ЮВХ

С 9 по 15 февраля пройдёт
Московская музейная неделя.
Билеты и программа тут

Самые интересные места лучше забронировать заранее

Коломенское можно посетить в пятницу,
Царицыно в среду.

@actlifeMSTs
#досуг #отдых

‼️ В связи с возгоранием автомобиля перекрыто движение по ул. Маршала Шестопалова. На месте работают оперативные службы города. Обстоятельства произошедшего и информация о пострадавших уточняются.

Выбирайте пути объезда.

Источник: Дептранс
@actlifeMSTs
#дороги #происшествия

Upd
Движение восстановлено.