Как оформить права на земельный участок и недвижимость?
Земельный участок, жилой дом, квартира, комната, гараж и некоторые другие объекты недвижимости могут облагаться земельным налогом или налогом на имущество физических лиц. Чтобы подтвердить свои права, защитить имущество и корректно исполнять налоговые обязанности, важно оформить и зарегистрировать право собственности.
Земельным налогом облагаются земельные участки, принадлежащие гражданам на праве собственности, а также участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании.
Налог на имущество физических лиц обычно распространяется на принадлежащие гражданам объекты недвижимости, в том числе жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи и объекты незавершённого строительства.
Налоговые обязанности зависят от вида права, характеристик объекта и действующих норм закона. Для отдельных категорий граждан и объектов предусмотрены льготы. Их наличие и порядок применения следует уточнять в налоговом органе или на сайте ФНС России.
Основанием для оформления права собственности могут быть, например:
• договор купли-продажи, дарения или мены;
• свидетельство о праве на наследство;
• решение суда;
• документы о приватизации;
• акт или постановление о предоставлении участка;
• иные документы, подтверждающие возникновение права.
Если земельный участок или недвижимость предоставляются государством либо муниципалитетом, обратитесь в местную администрацию: она разъяснит порядок предоставления или оформления объекта.
Для регистрации права необходимо, чтобы объект был поставлен на государственный кадастровый учёт. Если сведения об объекте отсутствуют или его границы не установлены, может потребоваться подготовить технический план или межевой план. За такими документами обращаются к кадастровому инженеру.
Заявление и необходимые документы подают в Росреестр — в том числе через МФЦ или электронные сервисы, если выбранный способ доступен для конкретной ситуации. После регистрации сведения о правообладателе и объекте вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подтвердить зарегистрированные сведения можно выпиской из ЕГРН.
Если на руках имеются старые документы на землю или недвижимость, проверьте, отражены ли права в ЕГРН. Ранее возникшие права в ряде случаев признаются действительными и без современной записи в реестре, однако для дальнейших сделок и уточнения сведений может понадобиться их зарегистрировать.
ФНС России рассчитывает налоги, используя сведения об объектах и правах, в том числе данные ЕГРН. Налоговые уведомления, как правило, направляются через личный кабинет налогоплательщика, а при его отсутствии — предусмотренным законом способом. Проверьте, что в уведомлении верно указаны объект, доля и период владения.
Если вы имеете право на льготу, сообщите об этом в налоговый орган и представьте необходимые сведения, если они не учтены автоматически. Размер налога может зависеть от кадастровой стоимости, доли в праве, периода владения, ставки, установленной для территории, и применимых льгот.
Рекомендуется: проверить сведения о своей недвижимости в ЕГРН и личном кабинете налогоплательщика, а при обнаружении ошибок обратиться в Росреестр или ФНС России — в зависимости от того, какие данные требуют уточнения. При сложностях с документами можно получить консультацию в МФЦ, Росреестре, местной администрации или у специалиста по земельным и имущественным вопросам.
Земельный участок, жилой дом, квартира, комната, гараж и некоторые другие объекты недвижимости могут облагаться земельным налогом или налогом на имущество физических лиц. Чтобы подтвердить свои права, защитить имущество и корректно исполнять налоговые обязанности, важно оформить и зарегистрировать право собственности.
Земельным налогом облагаются земельные участки, принадлежащие гражданам на праве собственности, а также участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании.
Налог на имущество физических лиц обычно распространяется на принадлежащие гражданам объекты недвижимости, в том числе жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи и объекты незавершённого строительства.
Налоговые обязанности зависят от вида права, характеристик объекта и действующих норм закона. Для отдельных категорий граждан и объектов предусмотрены льготы. Их наличие и порядок применения следует уточнять в налоговом органе или на сайте ФНС России.
Основанием для оформления права собственности могут быть, например:
• договор купли-продажи, дарения или мены;
• свидетельство о праве на наследство;
• решение суда;
• документы о приватизации;
• акт или постановление о предоставлении участка;
• иные документы, подтверждающие возникновение права.
Если земельный участок или недвижимость предоставляются государством либо муниципалитетом, обратитесь в местную администрацию: она разъяснит порядок предоставления или оформления объекта.
Для регистрации права необходимо, чтобы объект был поставлен на государственный кадастровый учёт. Если сведения об объекте отсутствуют или его границы не установлены, может потребоваться подготовить технический план или межевой план. За такими документами обращаются к кадастровому инженеру.
Заявление и необходимые документы подают в Росреестр — в том числе через МФЦ или электронные сервисы, если выбранный способ доступен для конкретной ситуации. После регистрации сведения о правообладателе и объекте вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подтвердить зарегистрированные сведения можно выпиской из ЕГРН.
Если на руках имеются старые документы на землю или недвижимость, проверьте, отражены ли права в ЕГРН. Ранее возникшие права в ряде случаев признаются действительными и без современной записи в реестре, однако для дальнейших сделок и уточнения сведений может понадобиться их зарегистрировать.
ФНС России рассчитывает налоги, используя сведения об объектах и правах, в том числе данные ЕГРН. Налоговые уведомления, как правило, направляются через личный кабинет налогоплательщика, а при его отсутствии — предусмотренным законом способом. Проверьте, что в уведомлении верно указаны объект, доля и период владения.
Если вы имеете право на льготу, сообщите об этом в налоговый орган и представьте необходимые сведения, если они не учтены автоматически. Размер налога может зависеть от кадастровой стоимости, доли в праве, периода владения, ставки, установленной для территории, и применимых льгот.
Рекомендуется: проверить сведения о своей недвижимости в ЕГРН и личном кабинете налогоплательщика, а при обнаружении ошибок обратиться в Росреестр или ФНС России — в зависимости от того, какие данные требуют уточнения. При сложностях с документами можно получить консультацию в МФЦ, Росреестре, местной администрации или у специалиста по земельным и имущественным вопросам.
❤2
В ОМВД России по г. Каспийску, стартовала акция «Сообщи, где торгуют смертью!».
С 21 сентября по 2 октября 2026 года на территории г. Каспийска, как и по всей республике, пройдет втрой этап общероссийской оперативно-профилактической акции «Сообщи, где торгуют смертью!».
Мероприятие направлено на усиление борьбы с незаконным оборотом наркотиков и вовлечение общественности в эту работу. Главная задача акции – сбор и проверка информации о противоправной деятельности, связанной с наркотиками, а также оказание помощи наркозависимым гражданам.
Призываем жителей города, не оставаться равнодушными и сообщать в полицию обо всех подозрительных фактах. В том числе о местах сбыта, тайниках («закладках»), подозрительных лицах или веществах, а также о рекламе наркотических средств. Также можно сообщить о людях, которые нуждаются в помощи и реабилитации.
Сообщить можно по телефонам: 8-964-019-37-84
и 8(872)465-20-02 Конфиденциальность источника гарантируется.
ОМВД России по г. Каспийску.
С 21 сентября по 2 октября 2026 года на территории г. Каспийска, как и по всей республике, пройдет втрой этап общероссийской оперативно-профилактической акции «Сообщи, где торгуют смертью!».
Мероприятие направлено на усиление борьбы с незаконным оборотом наркотиков и вовлечение общественности в эту работу. Главная задача акции – сбор и проверка информации о противоправной деятельности, связанной с наркотиками, а также оказание помощи наркозависимым гражданам.
Призываем жителей города, не оставаться равнодушными и сообщать в полицию обо всех подозрительных фактах. В том числе о местах сбыта, тайниках («закладках»), подозрительных лицах или веществах, а также о рекламе наркотических средств. Также можно сообщить о людях, которые нуждаются в помощи и реабилитации.
Сообщить можно по телефонам: 8-964-019-37-84
и 8(872)465-20-02 Конфиденциальность источника гарантируется.
ОМВД России по г. Каспийску.
👍3
Forwarded from Управление по делам ГО и ЧС г.Каспийск
⚡️Поступило сообщение от оперативного дежурного Каспийской флотилии: сегодня, 1 октября 2026г, до 17:00 пройдут тренировки с учебными стрельбами.
❗️ПРОСИМ СОХРАНЯТЬ СПОКОЙСТВИЕ И НЕ ПОДДАВАТЬСЯ ПАНИКЕ!
❗️ПРОСИМ СОХРАНЯТЬ СПОКОЙСТВИЕ И НЕ ПОДДАВАТЬСЯ ПАНИКЕ!
👍3
В Каспийске под руководством председателя городского собрания депутатов Абдулвахида Джаватова состоялась 9-я очередная сессия Собрания депутатов городского округа «город Каспийск» восьмого созыва.
Депутаты рассмотрели вопросы повестки дня:
• об утверждении структуры администрации городского округа «город Каспийск», докладчик - заместитель начальника отдела учёта и распределения жилья Алимпаша Акбиев;
• о внесении изменений в бюджет города на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов, докладчик - заместитель начальника финансового управления Камиль Маммаев;
• об увековечивании памяти каспийчан — участников специальной военной операции, погибших при исполнении воинского долга, докладчик - заместитель председателя собрания депутатов Каспийска Аза Алиева.
По всем пунктам повестки приняты положительные решения. Большинство депутатов поддержало представленные предложения.
Депутаты рассмотрели вопросы повестки дня:
• об утверждении структуры администрации городского округа «город Каспийск», докладчик - заместитель начальника отдела учёта и распределения жилья Алимпаша Акбиев;
• о внесении изменений в бюджет города на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов, докладчик - заместитель начальника финансового управления Камиль Маммаев;
• об увековечивании памяти каспийчан — участников специальной военной операции, погибших при исполнении воинского долга, докладчик - заместитель председателя собрания депутатов Каспийска Аза Алиева.
По всем пунктам повестки приняты положительные решения. Большинство депутатов поддержало представленные предложения.
👏1
Герман Кириленко — генерал-майор в отставке, доктор военных наук, почётный гражданин Каспийска. В книге «Рассекреченный город» он обращается к истории нашего города и рассказывает о страницах его прошлого, которые долгое время оставались малоизвестными широкой публике.
Имя автора связано с Каспийском не только благодаря его книге: он сам стал частью истории города и его развития, и по факту не нуждается в представлении.
Основываясь на историях Германа Васильевича мы запускаем рубрику — «Вклад русских в развитие Дагестана», в рамках которой будем публиковать истории и очерки о русских людях, которые связали свою жизнь с Дагестаном, трудились здесь и внесли вклад в развитие республики и её городов.
Имя автора связано с Каспийском не только благодаря его книге: он сам стал частью истории города и его развития, и по факту не нуждается в представлении.
Основываясь на историях Германа Васильевича мы запускаем рубрику — «Вклад русских в развитие Дагестана», в рамках которой будем публиковать истории и очерки о русских людях, которые связали свою жизнь с Дагестаном, трудились здесь и внесли вклад в развитие республики и её городов.
👍1🔥1
В Центральной библиотеке им. Ф. Алиевой состоялась встреча с матерями и вдовами военнослужащих, погибших при исполнении воинского долга в зоне СВО. Мероприятие было организовано при поддержке мецената Заура Расулова.🇷🇺 💪
Главной задачей этой встречи стало не просто обсуждение текущих вопросов, а прямой, искренний диалог. Семьи героев смогли лично озвучить свои проблемы представителям власти, военного комиссариата и социальных, медицинских служб, чтобы оперативно получить адресную помощь.
В обсуждении и решении поступающих вопросов приняли участие: заместитель военного комиссара г. Каспийска Руслан Эльмурзаев, старший помощник Шарипат Халдузова, заместитель начальника отдела учета и распределения жилья администрации города Алимпаша Акбиев, помощник руководителя Ассоциации ветеранов СВО ДРОО "Память гор" по РД Меджид Алимагомедов, председатель организации «Память гор» по г. Каспийску Тамирлан Феталиев, руководитель женского направления организации Меседу Магомедова, социальные координаторы Государственного фонда «Защитники Отечества» по г.Каспийску Галимат Гусейнова, Углангерек Нурова, Амина Нурмагомедова, представители каспийского отделения организации «Сила матерей», начальник отдела УСЗН г.Каспийска Заира Даниялова, заместитель директора КЦСОН г. Каспийска Джавгарат Алиева, заместитель руководителя Центра занятости г. Каспийска Расул Зайтинов, заведующая 3 терапевтическим отделением поликлиники Анжела Кучаева, заведующая филиалом Детской поликлиники Саида Мирзагаева, врач акушер-гинеколог Женской консультации Зиярат Омарова.
Вела встречу оператор Штаба по оказанию помощи семьям участников СВО #МЫВМЕСТЕ Мадина Темирова.
Тёплую атмосферу встречи поддержали творческие выступления сотрудника пограничной Службы в г.Каспийске Юлии Козловой, служащей Краснознамённой Каспийской флотилии Марины Труниной и члена клуба молодого патриота "Отечество" им. Героя России Магомеда Нурбагандова Амира Чекалкина.
Главной задачей этой встречи стало не просто обсуждение текущих вопросов, а прямой, искренний диалог. Семьи героев смогли лично озвучить свои проблемы представителям власти, военного комиссариата и социальных, медицинских служб, чтобы оперативно получить адресную помощь.
В обсуждении и решении поступающих вопросов приняли участие: заместитель военного комиссара г. Каспийска Руслан Эльмурзаев, старший помощник Шарипат Халдузова, заместитель начальника отдела учета и распределения жилья администрации города Алимпаша Акбиев, помощник руководителя Ассоциации ветеранов СВО ДРОО "Память гор" по РД Меджид Алимагомедов, председатель организации «Память гор» по г. Каспийску Тамирлан Феталиев, руководитель женского направления организации Меседу Магомедова, социальные координаторы Государственного фонда «Защитники Отечества» по г.Каспийску Галимат Гусейнова, Углангерек Нурова, Амина Нурмагомедова, представители каспийского отделения организации «Сила матерей», начальник отдела УСЗН г.Каспийска Заира Даниялова, заместитель директора КЦСОН г. Каспийска Джавгарат Алиева, заместитель руководителя Центра занятости г. Каспийска Расул Зайтинов, заведующая 3 терапевтическим отделением поликлиники Анжела Кучаева, заведующая филиалом Детской поликлиники Саида Мирзагаева, врач акушер-гинеколог Женской консультации Зиярат Омарова.
Вела встречу оператор Штаба по оказанию помощи семьям участников СВО #МЫВМЕСТЕ Мадина Темирова.
Тёплую атмосферу встречи поддержали творческие выступления сотрудника пограничной Службы в г.Каспийске Юлии Козловой, служащей Краснознамённой Каспийской флотилии Марины Труниной и члена клуба молодого патриота "Отечество" им. Героя России Магомеда Нурбагандова Амира Чекалкина.
Подобные встречи — это не только возможность разобраться с насущными вопросами. Для семей погибших это ещё и точка опоры: возможность увидеть, что их беда не осталась незамеченной, что рядом есть люди, готовые помочь. Поддержка тех, кто потерял сыновей и мужей, выполнивших свой долг перед страной, — задача, которая касается каждого из нас.🪖 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👏1
Forwarded from Библиотеки Каспийска📚
Узнать больше о культуре своего народа, прикоснуться к живой истории и даже попробовать свои силы в старинном ремесле — всё это смогли ученики 10 класса МБОУ «СОШ №6» им. М.О. Омарова. В модельной библиотеке филиала № 2 им. Ф. Алиевой в рамках программы «ПУШКИНСКАЯ КАРТА» прошло яркое и познавательное мероприятие по «Кайтагской вышивке».🤩 💳
Рассказом об истории этого древнего искусства поделилась специалист Асият Гаджиева. Ребята узнали, что кайтагская вышивка — это не просто красивый узор, а настоящий шифр и мощнейший оберег.🔷
В ходе мероприятия школьники сами взялись за иглы и нити, попробовав воссоздать элементы традиционных узоров.🧶
В завершение встречи ведущий библиотекарь Аминат Рамазанова провела для ребят экскурсию по библиотеке, познакомила с книжным фондом и изданиями, посвященными истории и ремеслам родного края.📕
Присоединяйтесь, изучайте историю предков и открывайте для себя новые грани традиционного искусства вместе с нами.🌟 🌄
Рассказом об истории этого древнего искусства поделилась специалист Асият Гаджиева. Ребята узнали, что кайтагская вышивка — это не просто красивый узор, а настоящий шифр и мощнейший оберег.
💡 Знаете ли вы? Каждая спираль, крест или геометрический знак на старинных полотнах вышивались без предварительного рисунка и несли в себе сакральный смысл, защищая дом от бед и привлекая удачу. Ученые до сих пор разгадывают символы, зашифрованные местными мастерицами столетия назад!🍡
В ходе мероприятия школьники сами взялись за иглы и нити, попробовав воссоздать элементы традиционных узоров.
В завершение встречи ведущий библиотекарь Аминат Рамазанова провела для ребят экскурсию по библиотеке, познакомила с книжным фондом и изданиями, посвященными истории и ремеслам родного края.
Присоединяйтесь, изучайте историю предков и открывайте для себя новые грани традиционного искусства вместе с нами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1