Что делать при ДТП?
Мой знакомый столкнулся с другим авто, совершавшим как и он выезд на дорогу только с другой стороны (дорога 2 полосы).
В результате повредились задние фонари у каждого, но на предложение договориться второй водитель отказался (хотя авто дешевле). Кричал, что виноват не он и надо вызывать ДПС.
В этой ситуации к моему знакомому подошел третий водитель из машины рядом на стоянке и сказал что вина тут даже не обоюдная будет, а того водителя (вторая машина заехала на встречную полосу, а авто моего знакомого была на своей.
В результате когда сделали фото расположения автомобилей, общение поменялось и конфликт был исчерпан на месте.
📍К чему этот пост?
❗️Любая нестандартная ситуация (ДТП или даже остановка ГАИшником) вызывает определенный стресс и не всегда эту ситуацию сразу объективно оценишь. Для этого нужна постоянная практика (не практика ДТП, конечно😀), либо помощь незаинтересованного человека.
📍В общем, почаще освежайте в памяти нормативные документы и звоните знающим друзьям!
Мой знакомый столкнулся с другим авто, совершавшим как и он выезд на дорогу только с другой стороны (дорога 2 полосы).
В результате повредились задние фонари у каждого, но на предложение договориться второй водитель отказался (хотя авто дешевле). Кричал, что виноват не он и надо вызывать ДПС.
В этой ситуации к моему знакомому подошел третий водитель из машины рядом на стоянке и сказал что вина тут даже не обоюдная будет, а того водителя (вторая машина заехала на встречную полосу, а авто моего знакомого была на своей.
В результате когда сделали фото расположения автомобилей, общение поменялось и конфликт был исчерпан на месте.
📍К чему этот пост?
❗️Любая нестандартная ситуация (ДТП или даже остановка ГАИшником) вызывает определенный стресс и не всегда эту ситуацию сразу объективно оценишь. Для этого нужна постоянная практика (не практика ДТП, конечно😀), либо помощь незаинтересованного человека.
📍В общем, почаще освежайте в памяти нормативные документы и звоните знающим друзьям!
Право собственности через давность
Ко мне обратился клиент по вопросу продажи своего дома который достался ему от родителей еще несколько десятков лет назад.
✔️Выяснилось, что ни дом, ни земля в росреестре не зарегистрированы (на дом были нотариальные договора 70-х годов, а земля вообще ничего)
✔️На обращение по земле в муниципалитет, ответили что нужно писать заявление, проводить межевание и т.д. Да еще и доля в доме принадлежала тетке клиента, которая давно умерла.
📍В итоге, мы обратились в суд с иском для признания права собственности на все это имущество в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) и иск был удовлетворен.
❗️Вывод из этой истории: всегда есть разные варианты решения проблемы и первый предложенный ни всегда самый легкий и дешевый (в нашем случае пришлось бы землю выкупать, а через суд заплатили только госпошлину 300 руб)
Ко мне обратился клиент по вопросу продажи своего дома который достался ему от родителей еще несколько десятков лет назад.
✔️Выяснилось, что ни дом, ни земля в росреестре не зарегистрированы (на дом были нотариальные договора 70-х годов, а земля вообще ничего)
✔️На обращение по земле в муниципалитет, ответили что нужно писать заявление, проводить межевание и т.д. Да еще и доля в доме принадлежала тетке клиента, которая давно умерла.
📍В итоге, мы обратились в суд с иском для признания права собственности на все это имущество в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) и иск был удовлетворен.
❗️Вывод из этой истории: всегда есть разные варианты решения проблемы и первый предложенный ни всегда самый легкий и дешевый (в нашем случае пришлось бы землю выкупать, а через суд заплатили только госпошлину 300 руб)
Основания для остановки транспортного средства сотрудником ДПС?
📍Перечень оснований указан в приказе МВД от 23.08.2017 № 664 «Об утверждении административного регламента…»:
✔️Установленные признаки нарушения ПДД
✔️Наличие данных о причастности к ДТП, правонарушению
✔️Имеются данные, что авто в розыске
✔️Необходимость опросить водителя, привлечь в качестве понятого
✔️Необходимость использования транспортного средства
✔️Для временного ограничения проезда, для проезда спецтранспорта, в рамках спецопераций
✔️Для привлечения к оказанию помощи
✔️При наличии угрозы безопасности движения
✔️Проверка документов на авто
✔️Проверка документов о личности водителя и пассажиров (только при наличии конкретных данных или ориентировок)
❗️Несмотря на то, что этот перечень исчерпывающий, он по факту дает право инспектору ГИБДД остановить любой автомобиль – основание всегда можно придумать!
📍Перечень оснований указан в приказе МВД от 23.08.2017 № 664 «Об утверждении административного регламента…»:
✔️Установленные признаки нарушения ПДД
✔️Наличие данных о причастности к ДТП, правонарушению
✔️Имеются данные, что авто в розыске
✔️Необходимость опросить водителя, привлечь в качестве понятого
✔️Необходимость использования транспортного средства
✔️Для временного ограничения проезда, для проезда спецтранспорта, в рамках спецопераций
✔️Для привлечения к оказанию помощи
✔️При наличии угрозы безопасности движения
✔️Проверка документов на авто
✔️Проверка документов о личности водителя и пассажиров (только при наличии конкретных данных или ориентировок)
❗️Несмотря на то, что этот перечень исчерпывающий, он по факту дает право инспектору ГИБДД остановить любой автомобиль – основание всегда можно придумать!
Должны ли быть терминалы безналичной оплаты в магазинах?
Согласно ст. 16.1 закона «О защите прав потребителей» Продавец обязан обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) путем использования национальных платежных инструментов, а также наличных расчетов по выбору потребителя.
📍Если место оплаты находится в месте, где нет Интернет, продавец (исполнитель) освобождается от обязанности обеспечить в этом месте возможность оплаты товаров (работ, услуг) с использованием национальных платежных инструментов.
📍Продавец освобождается от обязанности обеспечить возможность оплаты товаров с использованием национальных платежных инструментов в торговом объекте, выручка от реализации товаров в котором составляет менее пяти миллионов рублей за предшествующий календарный год.
❗️Таким образом, если вы приобретаете товар в ларьке, а не торговом центре, то терминала может и не быть!
Согласно ст. 16.1 закона «О защите прав потребителей» Продавец обязан обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) путем использования национальных платежных инструментов, а также наличных расчетов по выбору потребителя.
📍Если место оплаты находится в месте, где нет Интернет, продавец (исполнитель) освобождается от обязанности обеспечить в этом месте возможность оплаты товаров (работ, услуг) с использованием национальных платежных инструментов.
📍Продавец освобождается от обязанности обеспечить возможность оплаты товаров с использованием национальных платежных инструментов в торговом объекте, выручка от реализации товаров в котором составляет менее пяти миллионов рублей за предшествующий календарный год.
❗️Таким образом, если вы приобретаете товар в ларьке, а не торговом центре, то терминала может и не быть!
Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры?
Основное, что проверяется ВСЕГДА!
✔️Установить личность продавца и удостовериться что он собственник (если долевая или совместная собственность, то у всех). По доверенности покупать крайне не рекомендую!
✔️Проверить правоустанавливающие документы на соответствие с документами собственников, если продавцов несколько, то и документов может быть несколько (договор купли-продажи, дарения, наследство и т.п.)
✔️проверить выписку из ЕГРН. В выписке указаны собственники, адрес и характеристики объекта, реквизиты правоустанавливающих документов, наличие обременений.
📌О некоторых нюансах и что еще желательно проверить – в следующем посте!
Основное, что проверяется ВСЕГДА!
✔️Установить личность продавца и удостовериться что он собственник (если долевая или совместная собственность, то у всех). По доверенности покупать крайне не рекомендую!
✔️Проверить правоустанавливающие документы на соответствие с документами собственников, если продавцов несколько, то и документов может быть несколько (договор купли-продажи, дарения, наследство и т.п.)
✔️проверить выписку из ЕГРН. В выписке указаны собственники, адрес и характеристики объекта, реквизиты правоустанавливающих документов, наличие обременений.
📌О некоторых нюансах и что еще желательно проверить – в следующем посте!
Проверка документов на квартиру. Часть 2.
Смотрим также документы:
🔹Если квартира куплена в браке, а собственник один – согласие супруга на продажу
🔹Если несовершеннолетний собственник – согласие органа опеки
🔹Если собственники взрослые, но есть несовершеннолетние дети – проверить использовался ли материнский капитал при покупке квартиры. Если да, то они должны были выделить долю ребенку, а раз не сделали и продают, то проблемы могут возникнуть и у Вас
🔹К моменту покупки лучше чтобы никто не был зарегистрирован.
🔹Лучше, чтобы не было задолженностей. Если по всем коммунальным услугам обязанность по платежам у Вас возникнет с момента регистрации права собственности, то взносы на капремонт придется платить и за старого собственника, если он этого не делал.
❗️Нюансов много и лучше доверить этот вопрос специалисту в этой области – риэлтору или юристу (но не каждый риэлтор или юрист – это специалист)
Смотрим также документы:
🔹Если квартира куплена в браке, а собственник один – согласие супруга на продажу
🔹Если несовершеннолетний собственник – согласие органа опеки
🔹Если собственники взрослые, но есть несовершеннолетние дети – проверить использовался ли материнский капитал при покупке квартиры. Если да, то они должны были выделить долю ребенку, а раз не сделали и продают, то проблемы могут возникнуть и у Вас
🔹К моменту покупки лучше чтобы никто не был зарегистрирован.
🔹Лучше, чтобы не было задолженностей. Если по всем коммунальным услугам обязанность по платежам у Вас возникнет с момента регистрации права собственности, то взносы на капремонт придется платить и за старого собственника, если он этого не делал.
❗️Нюансов много и лучше доверить этот вопрос специалисту в этой области – риэлтору или юристу (но не каждый риэлтор или юрист – это специалист)
Могут ли остановить авто только для проверки документов?
Одним из оснований для остановки ТС является проверка документов на право пользования и управления транспортным средством, документов на транспортное средство и перевозимый груз (п. 84 «Регламента…»).
📍При этом согласно п. 106 «Регламента…» Основаниями для проверки документов, необходимых для участия в дорожном движении, являются:
✔️выявление признаков нарушения ПДД
✔️наличие ориентировок либо иных данных, свидетельствующих о причастности водителя ТС к совершению ДТП, преступления или административного правонарушения, авто находится в розыске
✔️проведение мероприятий по предупреждению ДТП и снижению тяжести их последствий
❗️Что имеем в итоге? Вроде бы нужны основания, НО основаниями могут являться и показания свидетеля. Поэтому грамотный сотрудник всегда обоснует причину остановки, а значит она законна.
Одним из оснований для остановки ТС является проверка документов на право пользования и управления транспортным средством, документов на транспортное средство и перевозимый груз (п. 84 «Регламента…»).
📍При этом согласно п. 106 «Регламента…» Основаниями для проверки документов, необходимых для участия в дорожном движении, являются:
✔️выявление признаков нарушения ПДД
✔️наличие ориентировок либо иных данных, свидетельствующих о причастности водителя ТС к совершению ДТП, преступления или административного правонарушения, авто находится в розыске
✔️проведение мероприятий по предупреждению ДТП и снижению тяжести их последствий
❗️Что имеем в итоге? Вроде бы нужны основания, НО основаниями могут являться и показания свидетеля. Поэтому грамотный сотрудник всегда обоснует причину остановки, а значит она законна.
В России с 1 сентября вступил в силу ряд нововведений в законодательстве.
Вот некоторые из них:
🔹водители смогут получать извещения о штрафах через портал Госуслуг, через него же они смогут их обжаловать
🔹больничный по уходу за ребенком до семи лет включительно будет оплачиваться в размере 100% . Он будет рассчитываться от суммы среднего заработка работника вне зависимости от его стажа.
🔹начал действовать закон о «гаражной амнистии». В его рамках до 1 сентября 2026 года россияне, которые пользуются капитальными гаражами, построенными до вступления в силу Градостроительного кодекса России (до 30 декабря 2004 года), могут получить бесплатно в собственность земельный участок, где находится постройка.
📌Этим законом также закреплены гарантии для людей с ограниченными возможностями по здоровью. Инвалиды получат приоритетное право, чтобы воспользоваться земельным участком под гараж или стоянку рядом с местом проживания.
Вот некоторые из них:
🔹водители смогут получать извещения о штрафах через портал Госуслуг, через него же они смогут их обжаловать
🔹больничный по уходу за ребенком до семи лет включительно будет оплачиваться в размере 100% . Он будет рассчитываться от суммы среднего заработка работника вне зависимости от его стажа.
🔹начал действовать закон о «гаражной амнистии». В его рамках до 1 сентября 2026 года россияне, которые пользуются капитальными гаражами, построенными до вступления в силу Градостроительного кодекса России (до 30 декабря 2004 года), могут получить бесплатно в собственность земельный участок, где находится постройка.
📌Этим законом также закреплены гарантии для людей с ограниченными возможностями по здоровью. Инвалиды получат приоритетное право, чтобы воспользоваться земельным участком под гараж или стоянку рядом с местом проживания.
Как выбрать риэлтора для сделки с недвижимостью?
Здесь напишу критерии, по которым сам выбираю риэлтора, если он нужен.
📌Во-первых, пользуюсь услугами только для покупки, т.к. продажу всегда осуществлял сам.
📌Лучше обратиться к проверенному человеку: по личным рекомендациям или отзывам в интернете (для меня первое предпочтительнее)
📌Сразу выясняю цену: считаю, что должна быть конкретная сумма, а не процент от сделки. Объем работы риэлтора от размера квартиры и ее цены никак не зависит.
📌Обязательно заключаем договор, проверяем все данные риэлтора и его полномочия. И условия договора – что обязуется сделать риэлтор (обеспечить поиск нужной квартиры, договориться о просмотрах, проверить на юр. чистоту, оформить документы для регистрации).
❗️Вообще считаю, что риэлтор выполнил свои обязательства, когда Вы стали собственником, а не когда только сдали документы – сделку могут и приостановить по разным причинам.
Здесь напишу критерии, по которым сам выбираю риэлтора, если он нужен.
📌Во-первых, пользуюсь услугами только для покупки, т.к. продажу всегда осуществлял сам.
📌Лучше обратиться к проверенному человеку: по личным рекомендациям или отзывам в интернете (для меня первое предпочтительнее)
📌Сразу выясняю цену: считаю, что должна быть конкретная сумма, а не процент от сделки. Объем работы риэлтора от размера квартиры и ее цены никак не зависит.
📌Обязательно заключаем договор, проверяем все данные риэлтора и его полномочия. И условия договора – что обязуется сделать риэлтор (обеспечить поиск нужной квартиры, договориться о просмотрах, проверить на юр. чистоту, оформить документы для регистрации).
❗️Вообще считаю, что риэлтор выполнил свои обязательства, когда Вы стали собственником, а не когда только сдали документы – сделку могут и приостановить по разным причинам.
Могут ли изъять Ваш паспорт?
Запрещается изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законом РФ :
✔️Указаны недостоверные сведения при оформлении паспорта
✔️Нет гражданства
✔️Уже есть действующий паспорт
📍Временно изымается паспорт лица, заключенного под стражу или осужденного к лишению свободы судом и приобщается к личному делу указанного лица. Возвращается после окончания сроков заключения.
📍Изъятие паспорта осуществляется судом, следственными органами Следственного комитета , МВД, пограничными органами федеральной службы безопасности и таможенными органами, дипломатическими представительствами и консульскими учреждениями Российской Федерации.
❗️За незаконнонное изьятие паспорта должностным лицом предусмотрен штраф 100-300 р., за взятие паспорта в залог – 100 р. (ст. 19.17 КоАП)
Запрещается изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законом РФ :
✔️Указаны недостоверные сведения при оформлении паспорта
✔️Нет гражданства
✔️Уже есть действующий паспорт
📍Временно изымается паспорт лица, заключенного под стражу или осужденного к лишению свободы судом и приобщается к личному делу указанного лица. Возвращается после окончания сроков заключения.
📍Изъятие паспорта осуществляется судом, следственными органами Следственного комитета , МВД, пограничными органами федеральной службы безопасности и таможенными органами, дипломатическими представительствами и консульскими учреждениями Российской Федерации.
❗️За незаконнонное изьятие паспорта должностным лицом предусмотрен штраф 100-300 р., за взятие паспорта в залог – 100 р. (ст. 19.17 КоАП)
Как риэлторы обманывают продавцов?
Несмотря на то, продажа недвижимости содержит меньше рисков, чем покупка, но и здесь нужно быть внимательным, чтобы вас не обманули.
✔️Один из вариантов, когда вам звонят и уже готовы купить квартиры. По ходу дела выясняется что это риэлтор, но у него есть покупатель. Вам могут предложить заключить договор с риэлтором и получить задаток. Сумма возможна даже одна и та же, вы вроде ничего не платите, но становитесь связаны договором, поэтому надо внимательно его читать или сразу отказываться и продолжать продавать самому.
✔️Если планируете продавать через риэлтора, то основное - это содержание договора, а именно – какой результат там прописан (вам важно продать). При этом количество звонков, просмотров от покупателей в принципе вас интересовать не должно, это может быть только видимостью работы, чтобы получить побольше. Поэтому если увидели это в договоре, посмотрите на что это влияет.
✔️Следите, что дает риэлтор в объявлении, за достоверность указанных там сведений.
✔️Еще очень часто риэлторы пытаются заработать на обеих сторонах сделки. Например, вы продаете за одну сумму, а покупателю озвучивается другая, либо убеждает вас, что цена слишком высока, вы снижаете, а продажа осуществляется по первоначальной цене.
❗️Поэтому по вопросам цены я всегда общаюсь с покупателем или продавцом напрямую (даже если есть риэлтор) и Вам советую делать также.
Несмотря на то, продажа недвижимости содержит меньше рисков, чем покупка, но и здесь нужно быть внимательным, чтобы вас не обманули.
✔️Один из вариантов, когда вам звонят и уже готовы купить квартиры. По ходу дела выясняется что это риэлтор, но у него есть покупатель. Вам могут предложить заключить договор с риэлтором и получить задаток. Сумма возможна даже одна и та же, вы вроде ничего не платите, но становитесь связаны договором, поэтому надо внимательно его читать или сразу отказываться и продолжать продавать самому.
✔️Если планируете продавать через риэлтора, то основное - это содержание договора, а именно – какой результат там прописан (вам важно продать). При этом количество звонков, просмотров от покупателей в принципе вас интересовать не должно, это может быть только видимостью работы, чтобы получить побольше. Поэтому если увидели это в договоре, посмотрите на что это влияет.
✔️Следите, что дает риэлтор в объявлении, за достоверность указанных там сведений.
✔️Еще очень часто риэлторы пытаются заработать на обеих сторонах сделки. Например, вы продаете за одну сумму, а покупателю озвучивается другая, либо убеждает вас, что цена слишком высока, вы снижаете, а продажа осуществляется по первоначальной цене.
❗️Поэтому по вопросам цены я всегда общаюсь с покупателем или продавцом напрямую (даже если есть риэлтор) и Вам советую делать также.
Какие документы необходимы для замены паспорта?
Вопросы о паспорте гражданина РФ регламентируются Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 №828 и приказом МВД от 16.11.2020 № 773.
При замене паспорта необходимо предоставить:
✔️Заявление
✔️Заменяемый паспорт
✔️2 фото 35 на 45 мм цветные или черно-белые
✔️При получении паспорта впервые – свидетельство о рождении.
📍Также должна быть уплачена госпошлина. Без квитанции заявление обязаны принять, но при отсутствии оплаты выдачу не осуществят.
📍Срок выдачи составляет 10 дней если обратились по месту жительства и 30 дней, если в другом месте.
❗️Документы подаются в отдел по вопросам миграции, можно через МФЦ. На практике всех стараются отправить через МФЦ.
Вопросы о паспорте гражданина РФ регламентируются Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 №828 и приказом МВД от 16.11.2020 № 773.
При замене паспорта необходимо предоставить:
✔️Заявление
✔️Заменяемый паспорт
✔️2 фото 35 на 45 мм цветные или черно-белые
✔️При получении паспорта впервые – свидетельство о рождении.
📍Также должна быть уплачена госпошлина. Без квитанции заявление обязаны принять, но при отсутствии оплаты выдачу не осуществят.
📍Срок выдачи составляет 10 дней если обратились по месту жительства и 30 дней, если в другом месте.
❗️Документы подаются в отдел по вопросам миграции, можно через МФЦ. На практике всех стараются отправить через МФЦ.
Сокращение рабочего времени при повышенной температуре на рабочем месте
Продолжительность рабочего времени сокращается при температуре воздуха на рабочем месте выше:
✔️28,5° С на 1 час
✔️29° С на 2 часа
✔️30,5° С на 4 часа
✔️32,5° С – пребывание не более 1 часа
📍Данные требования содержались в СанПиН 2.2.4.3359-16 и позволяло работникам потребовать от работодателя ограничить время пребывания на рабочих местах. Однако с 1 марта 2021 года вступил в силу СанПиН 1.2.3685-21, в котором этих требований уже нет.
📍По этому поводу Роструда разъяснил, что работодатель в любом случае обязан обеспечивать подчиненным нормальные условия труда (ст.212 ТК), иначе он будет нести ответственность за бездействие и причинение вреда здоровью работника.
❗️Но работникам от этих разъяснений не легче – требовать сократить время работы, сославшись на СанПиН, уже не получиться!
Продолжительность рабочего времени сокращается при температуре воздуха на рабочем месте выше:
✔️28,5° С на 1 час
✔️29° С на 2 часа
✔️30,5° С на 4 часа
✔️32,5° С – пребывание не более 1 часа
📍Данные требования содержались в СанПиН 2.2.4.3359-16 и позволяло работникам потребовать от работодателя ограничить время пребывания на рабочих местах. Однако с 1 марта 2021 года вступил в силу СанПиН 1.2.3685-21, в котором этих требований уже нет.
📍По этому поводу Роструда разъяснил, что работодатель в любом случае обязан обеспечивать подчиненным нормальные условия труда (ст.212 ТК), иначе он будет нести ответственность за бездействие и причинение вреда здоровью работника.
❗️Но работникам от этих разъяснений не легче – требовать сократить время работы, сославшись на СанПиН, уже не получиться!
Права и обязанности изготовителя (продавца) в области установления сроков
Данная информация содержится в ст. 5 Закона «О защите прав потребителей».
📍Давайте разбираться, что изготовитель обязан, а что вправе делать.
ОБЯЗАН:
✔️устанавливать срок службы товара длительного пользования, в том числе его комплектующих, которые по истечении определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде
✔️устанавливать срок годности на продукты питания, косметику, медикаменты, бытовую химию
ВПРАВЕ:
✔️устанавливать срок службы - период, в течение которого он обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению
✔️устанавливать на товар (работу) гарантийный срок
✔️Продавец вправе установить на товар гарантийный срок, если он не установлен изготовителем.
❗️Продажа товара по истечении установленного срока годности, а также товара, на который должен быть установлен срок годности, но он не установлен, запрещается.
Данная информация содержится в ст. 5 Закона «О защите прав потребителей».
📍Давайте разбираться, что изготовитель обязан, а что вправе делать.
ОБЯЗАН:
✔️устанавливать срок службы товара длительного пользования, в том числе его комплектующих, которые по истечении определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде
✔️устанавливать срок годности на продукты питания, косметику, медикаменты, бытовую химию
ВПРАВЕ:
✔️устанавливать срок службы - период, в течение которого он обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению
✔️устанавливать на товар (работу) гарантийный срок
✔️Продавец вправе установить на товар гарантийный срок, если он не установлен изготовителем.
❗️Продажа товара по истечении установленного срока годности, а также товара, на который должен быть установлен срок годности, но он не установлен, запрещается.
В каких случаях могут ограничить выезд за границу?
Право гражданина РФ на выезд из страны может быть временно ограничено в случаях, если он (ст.15 ФЗ-114 от 15.08.1996):
✔️Имеет/имел допуске к сведениям, подлежащим засекречиванию (1,2 форма)
✔️если призван на военную или альтернативную службу
✔️является подозреваемым, либо привлечен в качестве обвиняемого
✔️осужден за совершение преступления
✔️уклоняется от исполнения обязательств, наложенных на него судом
✔️сообщил о себе заведомо ложные сведения при оформлении документов для выезда
✔️проходит государственную службу (работает) в органах ФСБ
✔️уволен с военной службы из ФСБ - на срок до пяти лет со дня увольнения
✔️признан несостоятельным (банкротом)
📍Также гражданину могут запретить выезд в страны, пребывание в которых в соответствии с международными медико-санитарными правилами либо международными договорами требует конкретных профилактических прививок, если у него их нет (ст.5 ФЗ-157 от 17.09.1998)
Право гражданина РФ на выезд из страны может быть временно ограничено в случаях, если он (ст.15 ФЗ-114 от 15.08.1996):
✔️Имеет/имел допуске к сведениям, подлежащим засекречиванию (1,2 форма)
✔️если призван на военную или альтернативную службу
✔️является подозреваемым, либо привлечен в качестве обвиняемого
✔️осужден за совершение преступления
✔️уклоняется от исполнения обязательств, наложенных на него судом
✔️сообщил о себе заведомо ложные сведения при оформлении документов для выезда
✔️проходит государственную службу (работает) в органах ФСБ
✔️уволен с военной службы из ФСБ - на срок до пяти лет со дня увольнения
✔️признан несостоятельным (банкротом)
📍Также гражданину могут запретить выезд в страны, пребывание в которых в соответствии с международными медико-санитарными правилами либо международными договорами требует конкретных профилактических прививок, если у него их нет (ст.5 ФЗ-157 от 17.09.1998)
Кто должен сдавать декларацию по форме 3-НДФЛ
Налог на доходы физлиц, как правило, удерживается с зарплаты (если официальное трудоустройство). Но если Вы получили дополнительный доход, то необходимо расчитать сумму налога и подать в налоговый орган декларацию по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ).
📍Основные случаи, когда следует предоставить декларацию, если получен доход (ст. 228 НК):
✔️по трудовым договоров и договорам гражданско-правового характера, включая доходы по договорам аренды;
✔️от продажи имущества, если не вышли сроки;
✔️от источников, находящихся за пределами РФ
✔️при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами
✔️от выигрышей
✔️в виде вознаграждения, выплачиваемого им как наследникам (правопреемникам) авторов произведений
✔️в порядке дарения, за исключением случаев, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Задекларировать доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица, занимающиеся частной практикой (ст. 227 НК).
❗️Подать декларацию необходимо до 30 апреля, уплатить налог не позднее 15 июля.
Налог на доходы физлиц, как правило, удерживается с зарплаты (если официальное трудоустройство). Но если Вы получили дополнительный доход, то необходимо расчитать сумму налога и подать в налоговый орган декларацию по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ).
📍Основные случаи, когда следует предоставить декларацию, если получен доход (ст. 228 НК):
✔️по трудовым договоров и договорам гражданско-правового характера, включая доходы по договорам аренды;
✔️от продажи имущества, если не вышли сроки;
✔️от источников, находящихся за пределами РФ
✔️при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами
✔️от выигрышей
✔️в виде вознаграждения, выплачиваемого им как наследникам (правопреемникам) авторов произведений
✔️в порядке дарения, за исключением случаев, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Задекларировать доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица, занимающиеся частной практикой (ст. 227 НК).
❗️Подать декларацию необходимо до 30 апреля, уплатить налог не позднее 15 июля.
Срок, по истечении которого не нужно платить налог с дохода от продажи имущества
Чтобы не пришлось платить налог срок владения недвижимостью должен быть не менее 3 лет при следующих условиях:
✔️право собственности получено в порядке наследования или дарения от члена семьи и (или) близкого родственника
✔️право собственности получено в результате приватизации
✔️право собственности получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением
✔️на момент регистрации перехода права собственности у налогоплательщика нет другой собственности (не учитывается приобретенное в течение 90 дней до сделки)
❗️В случаях, не указанных выше👆 минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет ПЯТЬ лет.
❗️Если недвижимость приобреталась по договору долевого участия, срок владения исчисляется с момента полной оплаты по договору.
📍Срок владения другим имуществом должен быть не менее 3 лет
Чтобы не пришлось платить налог срок владения недвижимостью должен быть не менее 3 лет при следующих условиях:
✔️право собственности получено в порядке наследования или дарения от члена семьи и (или) близкого родственника
✔️право собственности получено в результате приватизации
✔️право собственности получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением
✔️на момент регистрации перехода права собственности у налогоплательщика нет другой собственности (не учитывается приобретенное в течение 90 дней до сделки)
❗️В случаях, не указанных выше👆 минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет ПЯТЬ лет.
❗️Если недвижимость приобреталась по договору долевого участия, срок владения исчисляется с момента полной оплаты по договору.
📍Срок владения другим имуществом должен быть не менее 3 лет
Кто имеет право составить протокол об административном правонарушении?
📌Перечень должностных лиц, кто может только СОСТАВИТЬ, указан в ст. 28.3 КоАП. При этом там только общая информация, еще нужно смотреть и ведомственные приказы. Для МВД, например, это приказ от 30.08.2017 № 685.
📌Но этот перечень далеко не полный, так как составлять протокол может и тот, кто рассматривает, а это указано главе 23 Кодекса.
❗️Будьте внимательны, чтобы какой-нибудь недобросовестный представитель надзорного органа (или представившийся им) не попытался что-то от Вас получить, припугнув составлением протокола, который составить он права не имеет.
📍Если есть вопросы, пишем сюда @AdvokatDyablo_bot
📌Перечень должностных лиц, кто может только СОСТАВИТЬ, указан в ст. 28.3 КоАП. При этом там только общая информация, еще нужно смотреть и ведомственные приказы. Для МВД, например, это приказ от 30.08.2017 № 685.
📌Но этот перечень далеко не полный, так как составлять протокол может и тот, кто рассматривает, а это указано главе 23 Кодекса.
❗️Будьте внимательны, чтобы какой-нибудь недобросовестный представитель надзорного органа (или представившийся им) не попытался что-то от Вас получить, припугнув составлением протокола, который составить он права не имеет.
📍Если есть вопросы, пишем сюда @AdvokatDyablo_bot
Что такое «налог на роскошь» для транспортных средств?
По своей сути это повышающий коэффициент на налоговую базу, который составляет:
🔹1,1 - для легковых авто средней стоимостью от 3 до 5 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 3 лет;
🔹2 - для автомобилей от 5 до 10 млн., с года выпуска которых прошло не более 5 лет;
🔹3 – для авто от 10 до 15 млн, не старше 10 лет;
🔹3 - автомобили от 15 миллионов рублей, с года выпуска которых прошло не более 20 лет.
📌Порядок расчета средней стоимости определен приказом Минпромторга от 28.02.2014 N 316.
📌Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей, подлежащий применению в очередном налоговом периоде, размещается не позднее 1 марта очередного налогового периода на официальном сайте указанного министерства 👆 в сети "Интернет".
По своей сути это повышающий коэффициент на налоговую базу, который составляет:
🔹1,1 - для легковых авто средней стоимостью от 3 до 5 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 3 лет;
🔹2 - для автомобилей от 5 до 10 млн., с года выпуска которых прошло не более 5 лет;
🔹3 – для авто от 10 до 15 млн, не старше 10 лет;
🔹3 - автомобили от 15 миллионов рублей, с года выпуска которых прошло не более 20 лет.
📌Порядок расчета средней стоимости определен приказом Минпромторга от 28.02.2014 N 316.
📌Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей, подлежащий применению в очередном налоговом периоде, размещается не позднее 1 марта очередного налогового периода на официальном сайте указанного министерства 👆 в сети "Интернет".
Аванс или задаток? Что выбрать, заключая сделку?
📌Аванс не выполняет обеспечительную функцию, он уплачивается до исполнения договора в счет причитающихся платежей и должен быть возвращен вне зависимости от соблюдения условий договора, если сделка не состоялась.
📌Задаток определен ГК (ч.1 ст. 380) как сумма, которую одна сторона дает другой стороне в обеспечение исполнения условий договора. При неисполнении договора по вине покупателя задаток не возвращается, по вине продавца – возвращается в двойном размере.
📌Для покупателя выгоднее задаток, так как он заставляет продавца соблюдать условия договора, иначе ему придется выплатить двойную сумму задатка. Аванс такого обеспечения не дает, он может быть просто возвращен покупателю при нарушении условий договора.
❗️Но у покупателя тоже есть риск потерять деньги. Например оформили задаток, а банк на покупку не одобрил кредит🤷🏻♂️
📌Аванс не выполняет обеспечительную функцию, он уплачивается до исполнения договора в счет причитающихся платежей и должен быть возвращен вне зависимости от соблюдения условий договора, если сделка не состоялась.
📌Задаток определен ГК (ч.1 ст. 380) как сумма, которую одна сторона дает другой стороне в обеспечение исполнения условий договора. При неисполнении договора по вине покупателя задаток не возвращается, по вине продавца – возвращается в двойном размере.
📌Для покупателя выгоднее задаток, так как он заставляет продавца соблюдать условия договора, иначе ему придется выплатить двойную сумму задатка. Аванс такого обеспечения не дает, он может быть просто возвращен покупателю при нарушении условий договора.
❗️Но у покупателя тоже есть риск потерять деньги. Например оформили задаток, а банк на покупку не одобрил кредит🤷🏻♂️