Утро началось с поиска точной информации по недвижимости, которую мы планировали купить в Дубае 2 года назад.

Не идёт пост про недвижимость в Дубае. Пока не надо значит писать. Может что новое узнаю на днях и добавлю новые моменты и выложу.

Сегодня полдня ездили смотрели недвижимость Дубае. Смотрели не для себя, а для знакомых. Цель инвестиции. Общий объём их инвестиций 60млн. руб. Это средний объем инвестиций для ОАЭ.

Мы обратились напрямую к одному из крупнейших застройщиков в Дубае - Damac. Предварительно изучали информацию о недвижимости уже несколько лет. Целенаправленно не обращались к риэлторам. Расскажу на видео почему.

Интересно то, что на некоторые объекты дают гарантированную доходность ~8% годовых в течение первых 5 лет. То есть 40% стоимости объекта возвращается через 5 лет. По истечении пятилетнего срока,доходность будет с плавающим процентом 6-9%. Зависит от доходности объекта.

Но не у всех объектов есть гарантированный профит. Некоторые объекты покупают и после уже заключается договор с компанией, которая занимается сдачей в аренду. Как правило у самого же застройщика есть такие компании.

Сегодня смотрели объект, который сами бы купили если бы обладали нужной для покупки суммой в 20’млн. руб.

Так странно вышло, что тут сегодня ничего не вышло. 😂Исправляюсь.

Пока нас нет, стройка кипит полным ходом. На месте контролируют родители мои, а тут Эдвард на телефоне. Постоянно на телефоне и в чертежах.

Сейчас выложу обзор дома. Он необычный. Это видео снял наш партнёр. Первый партнёр с которым мы строим 2 дома. Вообще сейчас уже несколько соинвесторов. Но именно этот дом по теме соинвестирования строительства - первый. Послушайте, что говорит, человек. 👇

Когда я училась в 5-м классе исполнилось 50 лет со дня окончания войны. В школе устроили большой концерт в честь этого события.

Я ходила по ближайшим со школой домам и приглашала ветеранов войны на концерт. Они открывали нам дверь и звали зайти и плакали. И когда мы пели, плакали.

Прошло 22 года, большинства этих бабушек и дедушек уже нет в живых. Но в моей памяти сохранились чётко эмоции, которые испытала тогда.

Мы запели «эх, дороги», и тут глаза бабушек и дедушек, сидящих на первом рядом наполнились слезами, они начали доставать платки и вытирать слёзы. Я пою слова «вьётся пыль под сапогами, степями, полями, а кругом бушует пламя, да пули свестят» и понимаю, что это для меня песня. А они там были, вот так вот всё и было у них. Они плакали, потому что это было на самом деле. 👇👇👇

Несколько месяцев назад я прочитала книгу известного психолога Виктора Франкла «Сказать жизни «Да». Этот человек прожил в лагерях Аушвиц и Дахау все военные годы. Не просто прожил, а выстрадал. Он сохранил мотивацию к жизни. Он говорил о пленных, которые продавались эссесовцам и издевались над своими же, лишь бы им перепало что-то. Рассказывал в книге и о другой стороне. Об надсмотрщиках эсэсовцах, которые тайком под угрозой своей смерти на свою зарплату покупали лекарства для военнопленных. Они пытались помочь людям, которые страдают.
Вывод из этой книги я вынесла такой, что мы всегда сами выбираем быть человеком или стать «чем-то», это не зависит от внешних обстоятельств.

Что я хочу сказать всем этим. То, что наши с вами бабушки, дедушки, прабабушки и прадедушки воевали на войне, и это надо помнить. И мне больно, когда в мире что-то искажают произошедшее из-за внешних обстоятельств.

Я помню! Я горжусь! Всем мира!

Очень люблю это трогательное видео. Каждый год пересматриваю. Делюсь с вами.

По маркетплейсам.

Я взяла паузу в плане рассказа о них в соц сетях, но работаю там по-прежнему. Почему пока не хочу рассказывать ничего. Да, потому что копипастеры (недобросовестные конкуренты) задолбали. То есть я тут делюсь полезностями, а люди вместо того, что использовать знания тупо копируют мой товар. Последней каплей переполнившей чашу моего терпения стала случайная находка циничного копирования моих карточек товара, этикеток и даже названия бренда. Конкурент из моего города, я знаю кто это. Эта информация открытая на маркетплейсах. На вайлдберрис они не вышли, там сложнее. Поэтому видимо прошло на Озон пошли, там на первый взгляд, проще. Но продавать по рыночной цене не смогли, поставили дёшево. И всё равно продажи маленькие у них, я посмотрела через сервисы статистические.
Что я думаю про конкурентов👇

Считаю, что энергию и время своё надо вкладывать в продукт, а не в борьбу с конкурентом.
Почему?
Потому что когда мы вкладываем свои ресурсы в улучшение продукта, то мы привносим часть себя. Это то уникальное, что сложно скопировать.
Душу скопировать нельзя.

Поэтому пока работаю на маркетплейсах, но вещать пока не буду. Подумаю в каком формате это сделать.
А рассказывать буду о стройке домов, потому что начинаю непосредственно вести строительство 2-х домов. Для меня это новый вызов себе. Я раньше только на подмоге была и как информационная поддержка.
А сейчас буду прорабом 😁

Замечена прямая зависимость выкладки постов и работы. Сейчас работы много, поэтому постов мало.