توزيعات قطاع إدارة وتطوير العقارات للعام 2025 ــ 2026

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

📜 مجلس الوزراء يقر استثناء بعض الامتيازات التجارية من شرط ممارسة النشاط لمدة سنة (المادة 5/1)، وفق معايير محددة، دون إلغاء الشرط أصلًا.

🔹 🏗️ قطاع واعد: ضمن القطاعات المستهدفة في رؤية 2030 لزيادة عدد الممارسين.
🔹 📊 نموذج عمل واضح: تعليمات تشغيلية + تحليل سوق + دراسة جدوى.
🔹 💡 ابتكار أو أثر اقتصادي: قيمة مضافة للاقتصاد أو تلبية حاجة السوق.
🔹 🤝 تقليل المخاطر: لا مقابل امتياز قبل تحقيق الإيرادات.

📈 خطوة تنظيمية ذكية تدعم الامتيازات الوطنية وتسرّع النمو مع حماية المستثمرين 🇸🇦

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

رغم اني ارى ان صعود السوق في هذه الموجة قد انتهى⏱️

إلا ان هناك اسهم تستحق الدخول والاستثمار ... ⁉️

🔸للاطلاع عليها كُن احد المشتركين⭐️لتستفيد اكثر💵💰

📌قيمة صغيرة قد تصنع فارق كبير في محفظتك

#تاسي
#الاسهم_السعودية
#سوق_الأسهم_السعودية

🔴 هبوط حاد يهزّ سوق العملات المشفّرة
ويُجبر المنصّات على تصفية صفقات شراء بقيمة 410 ملايين دولار خلال 4 ساعات فقط ⚠️

📉 رهانات خاسرة:
المستثمرون راهنوا على الصعود، لكن السوق تحرّكت بعكس التوقعات بسرعة، ليتم إغلاق المراكز تلقائياً ، ما أدى إلى زيادة ضغط البيع وتسارع وتيرة الهبوط.

🪙 أداء أبرز العملات:
₿ البتكوين: هبوط بأكثر من 3% ⬇️ إلى مستوى 81,000 دولار

◆ الإيثر: تراجع بأكثر من 5% ⬇️ إلى نحو 2,536 دولاراً

◎ سولانا: خسارة تقارب 7% ⬇️ لتتراجع إلى حوالي 109 دولارات

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

⭕️ إفلاس مصرفي جديد في الولايات المتحدة
أعلنت المؤسسة الفيدرالية الأميركية للتأمين على الودائع (FDIC) اليوم إغلاق بنك Metropolitan Capital Bank & Trust 🏦
⚖️ سبب الإغلاق:
جاء القرار بقرار من إدارة تنظيم القطاع المالي والمهني في ولاية إلينوي، بعد تعثر البنك عن الوفاء بالتزاماته.

📌 محطة تاريخية:
يُعد هذا الإغلاق أول إفلاس لبنك في الولايات المتحدة خلال عام 2026، ما يعيد تسليط الضوء على مخاطر القطاع المصرفي رغم سياسات التشديد والرقابة.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

🟡 الذهب ~ 4,865$ 📉 تراجع من مستويات أعلى بعد جني الأرباح اضافه لضغط الدولار

⚪ الفضة ~ 78.8$ 📉 انخفضت بعد تسجيل مستويات قياسية وعمليات بيع من المستثمرين 📉
🛢️ WTI ~ 65.2$ 📊 استقرار نسبي/هبوط طفيف وسط تقلبات الطلب العالمي

🛢️ برنت ~ 70.7$ 📈 ارتفع حوالي ~+3.3% مؤخراً مدفوعًا بمخاوف جيوسياسية حول الإمدادات

💵 مؤشر الدولار (DXY) ~ قوي نسبيًا 📈 دعم الدولار يضغط على السلع المقومة به

📌 السبب: قوة الدولار بعد توقعات الفيدرالي + جني أرباح الأسهم والذهب والفضة 📉

📌 الخلاصة:
الدولار القوي يلقي ضغطًا على الذهب والفضة، بينما النفط يرتفع بسبب مخاوف الإمداد الجيوسياسية اضافه لزيادة الطلب العالمي.


#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

📢 المجموعة المتحدة للتأمين التعاوني توصي بزيادة رأس المال:

💼 زيادة رأس المال من 291 مليون إلى 300 مليون ريال

🧾 إصدار 900 ألف سهم عادي جديد

📊 تمثل 3.09% من رأس المال الحالي

💰 القيمة الاسمية: 10 ريالات

🏷️ سعر الطرح: 10 ريالات

💵 إجمالي الطرح: 9 ملايين ريال

🚫 مع وقف العمل بحق الأولوية

🏢 الاكتتاب بالكامل لصالح شركة ديار العربية للاستثمار

📈 حصة المكتتب بعد الزيادة: 3% من رأس مال الشركة

📌 التوصية مشروطة بموافقة الجهات النظامية والجمعية العامة غير العادية، وسيتم الإعلان لاحقًا عند تقديم الملف لهيئة السوق المالية.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#اسيج

📢 شركة شري للتجارة

🚀 تماشيًا مع استراتيجية النمو والتوسع، تعلن الشركة عن افتتاح فرعين جديدين لقطاع التأجير اليومي خلال الشهر الحالي.

📍 تفاصيل التوسع:
🏙️ فرع جديد في منطقة حائل ➕ دخول سوق إقليمي جديد

🏢 فرع جديد في مدينة الرياض ➕ الفرع السادس للتأجير اليومي بالعاصمة

📊 بذلك يرتفع إجمالي عدد فروع الشركة إلى 25 فرعًا في مختلف مناطق المملكة 🇸🇦

📈 التوسع يستهدف تعزيز التغطية في المواقع ذات الطلب المرتفع

💰 ومن المتوقع ظهور الأثر المالي ابتداءً من الربع الثالث من السنة المالية 2026م


#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#شري

📢 شركة تبوك للتنمية الزراعية

🗓️ إعلان: 1447-08-13 هـ (2026-02-01) | توقيع العقد: 1447-08-11 هـ (2026-01-30)

💼 موضوع العقد:
استثمار بساتين العنب مع شركة رواد الصناعة والتطوير لتعظيم أصول الشركة وتحويل قطاع العنب الخاسر إلى مصدر دخل ثابت 💰

📊 تفاصيل العقد:
⏳ مدة العقد: 10 سنوات

💵 قيمة العقد: 23,352,000 ريال

🌱 المراحل:
المرحلة 1: 123 هكتار حتى 2029م
المرحلة 2: توسع إلى 196 هكتار حتى نهاية العقد

✅ المستثمر يتحمل كامل التكاليف التشغيلية

📈 الأثر المالي:

إيقاف الخسائر المتراكمة (57.181 مليون ريال) خلال 10 سنوات

تدفقات نقدية مستقرة بقيمة 23.352 مليون ريال

تعزيز مؤشرات الأداء المالي وخفض المخاطر التشغيلية

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

📢 شركة العمران للصناعة والتجارة

🏭 الانتهاء من الأعمال الميدانية بالكامل في مصانع الشركة بمدينة سدير للصناعة والأعمال ✅
📜 استلام رخصة التشغيل رسميًا
⚙️ تشغيل الآلات الجديدة وبدء الإنتاج الفعلي
📈 الأثر المتوقع:

زيادة الطاقة الإنتاجية
تعزيز مكانة الشركة في السوق

💡 الخلاصة: الشركة جاهزة للتوسع والإنتاج الفعلي بعد نقل المصانع إلى موقعها الجديد 🏭✨

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#العمران

📢 شركة سيسكو القابضة

🗓️ إعلان الترسية: 1447-06-02 هـ (23/11/2025)
🗓️ توقيع العقد: 1447-08-10 هـ (29/01/2026)

💧 موضوع العقد:
تقديم خدمات تشغيل وصيانة أنظمة شبكات المياه والآبار بالمدينة المنورة، مع شركة المياه الوطنية

📊 تفاصيل العقد:
💰 قيمة العقد: 133,450,150 ريال (غير شامل الضريبة)

⏳ مدة العقد: 36 شهرًا

🏗️ يشمل: الخطوط الرئيسية والفرعية، الخزانات، محطات الضخ، الصمامات، وجميع المرافق المرتبطة بأنظمة المياه

🏢 شركة توزيع (50% ملكية سيسكو القابضة) ستتولى التنفيذ

📈 الأثر المالي: من المتوقع أن ينعكس ابتداءً من الربع الأول 2026

📌 أطراف ذات علاقة: لا يوجد

💡 الخلاصة: تحويل مشروع شبكات المياه والآبار في المدينة المنورة إلى مصدر دخل مستقر للشركة عبر شركة توزيع 💧✨

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#سيسكو_القابضة

📢 شركة الشرق الأوسط للصناعات الدوائية

🗓️ اجتماع مجلس الإدارة: 1447-08-10 هـ (29/01/2026)
💡 توصية بزيادة رأس المال عن طريق منح أسهم
📊 تفاصيل زيادة رأس المال:

💰 قبل الزيادة: 200 مليون ريال

💰 بعد الزيادة: 350 مليون ريال (زيادة 75%)

🧾 عدد الأسهم: من 20,000,000 → 35,000,000 سهم

📈 نسبة الأسهم الممنوحة: 3 أسهم لكل 4 أسهم مملوكة

💵 مصدر الزيادة: رسملة 150 مليون ريال من الأرباح المبقاة

📌 أسباب الزيادة:

دعم استراتيجية النمو

تعزيز القاعدة الرأسمالية

تقوية المركز المالي للشركة للتوسع وتعظيم العائد على حقوق المساهمين

🗓️ تاريخ الأحقية: للمساهمين المالكين للأسهم بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية غير العادية، والمقيدين في سجل مساهمي الشركة لدى مركز الإيداع

⚖️ كسور الأسهم: سيتم تجميعها وبيعها بسعر السوق وتوزيع قيمتها على المستحقين خلال 30 يومًا

✅ الموافقات المطلوبة: الجهات التنظيمية والجمعية العامة غير العادية

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#أفالون_فارما

📢 شركة سال السعودية للخدمات اللوجستية ("سال")

🗓️ إعلان وتوقيع العقد: 1447-08-10 هـ (29/01/2026)

💼 موضوع العقد: تقديم خدمات لوجستية شاملة لشركة رياضة المحركات السعودية ("SMC") لدعم تنظيم الفعاليات والأنشطة المتعلقة برياضة المحركات 🏎️

📊 تفاصيل الخدمات:

🚛 الشحن البري

✈️ الشحن الجوي

🛳️ الشحن البحري

🧾 التخليص الجمركي

🏢 دعم عمليات المنافذ الجوية والمواقع اللوجستية

🔄 التنسيق اللوجستي بين مواقع الفعاليات

⏳ مدة العقد: سنتان ميلادية
📈 الأثر المالي: إيجابي متوقع على النتائج خلال مدة العقد
📌 أطراف ذات علاقة: لا يوجد

💡 الخلاصة: دعم شامل للفعاليات والأنشطة الرياضية مع حلول لوجستية متكاملة في المملكة 🇸🇦

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#سال

📢 الراجحي المالية

💰 توزيعات أرباح صندوق الراجحي ريت – الربع الرابع 2025

📊 تفاصيل التوزيع:

🗓️ أحقية التوزيع: 1447-08-24 هـ (12/02/2026)

💵 إجمالي الأرباح الموزعة: 38,585,049.72 ريال

📈 عدد الوحدات القائمة: 275,607,498 وحدة

🪙 قيمة الربح لكل وحدة: 0.14 ريال

📊 نسبة التوزيع من صافي الأصول: 1.55%

⏳ دفع التوزيعات: خلال 15 يوم عمل من تاريخ الأحقية

💡 تنويه: يُنصح مالكو الوحدات بتحديث بياناتهم لضمان إيداع الأرباح مباشرة في حساباتهم

📌 صافي قيمة الأصول: بناء على القيمة العادلة بتاريخ 05/01/1447 هـ (30/06/2025)


#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#الرجحي_المالية

📢 شركة جرير للتسويق

🗓️ إعلان سابق: 1446-06-30 هـ (31/12/2024) – مذكرة تفاهم لتأسيس شركة تمويل استهلاكي

💡 التحديث: صدور موافقة البنك المركزي السعودي (ساما) الأولية على تأسيس شركة رفد المتكاملة لممارسة نشاط التمويل الاستهلاكي المصغر 💳

💰 رأس المال: 50 مليون ريال سعودي

⚖️ ملاحظات:

جاري استكمال الإجراءات النظامية لتأسيس الشركة

📌 الأثر المالي: لا يوجد

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#جرير

📢 شركة سمو العقارية

🗓️ توقيع العقد: 1447-08-10 هـ (29/01/2026)

💼 موضوع العقد: تطوير وتصميم وتنفيذ برج سكني تجاري لصالح صندوق أريب سمو مكة العقاري 🏢
📍 الموقع: حي جبل عمر – مكة المكرمة
📏 المساحة: 3,066 م²
📊 تفاصيل المشروع:
💰 تكاليف المشروع المبدئية: 423,355,000 ريال (غير شامل ضريبة القيمة المضافة)

📈 أتعاب إدارة التطوير: 10% من تكاليف البناء

⏳ مدة العقد: 39 شهرًا من تاريخ بدء الأعمال

📌 الأثر المالي: متوقع أن يكون إيجابيًا على نتائج الشركة ابتداءً من بدء المشروع
⚖️ أطراف ذات علاقة: لا يوجد

💡 الخلاصة: مشروع استراتيجي لتعزيز محفظة الشركة وتطوير برج سكني تجاري في قلب مكة 🏙️

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#سمو

📢 شركة الجوف للتنمية الزراعية

🗓️ إعلان سابق: 1447-07-30 هـ (19/01/2026) – تلقي خطاب من شركة المنجم للأغذية لإبداء الرغبة في الاستحواذ على حصة أقلية كمستثمر استراتيجي

💡 آخر التطورات:
قرر مجلس الإدارة الموافقة على الدخول في مناقشات أولية غير ملزمة لدراسة إمكانية استثمار المنجم في الشركة عن طريق زيادة رأس المال مع وقف العمل بحق الأولوية
📊 تفاصيل الاكتتاب:

💰 سعر الاكتتاب: 52.5 ريال سعودي للسهم الواحد

📈 نسبة زيادة رأس المال: لا تتجاوز 15% من إجمالي رأس المال

⚖️ الشروط:
1️⃣ توقيع عقد أو عقود ملزمة بما في ذلك الفحص النافي للجهالة
2️⃣ موافقة الجمعية العامة غير العادية وجميع الموافقات النظامية المطلوبة

📌 ملاحظة: المناقشات لا تعد اتفاقًا ملزمًا حتى استكمال الشروط أعلاه


#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#الجوف

🔻 المؤشر العام (تاسي):

الإغلاق: 11,167 نقطة

التغير: -1.9% (-215 نقطة)

📊 حركة المؤشر خلال الجلسة:

الافتتاح: 11,345 نقطة

الأعلى: 11,372 نقطة

الأدنى: 11,089 نقطة

💰 قيمة التداولات: نحو 4.4 مليار ريال


#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

الشركات الاكثر ارتفاعاً وانخفاضاً خلال اليوم

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول