APPLE НАЧИНАЕТ И РАЗОЧАРОВЫВАЕТ 🤬
Не прошло и месяца с осенней презентации iPhone 13, как Apple решили провести вторую, на которой презентовали свой новый чип с мегаскоростью и еще пару гаджетов.
Если вы еще не знаете новостей, то вот вам краткий обзор от классического юзера, а не youtube-гика, которые с придыханием будут рассказывать о “новой архитектуре чипа ARM на восьми нанометрах” - вы вообще понимаете о чем они говорят? Я - нет.
Так что же показал нам Тим Кук? Как по мне, так опять ничего сверхвыдающегося. Да, для тех кто использует компьютер для обработки видео или программирования, новые показатели линейки MacBook Pro, со скоростными показателями процессоров, расширенными портами и супер-экранами - действительно повод перейти на новое железо, но только для них.
Я, как обычный юзер, который использует Mac, как печатную машинку и чтобы посерфить в интернете, ну еще для Skype-Zoom, не вижу совершенно никакого смысла доплачивать за более громоздкий ноут из за того, что им можно попользоваться на 5 часов больше в режиме видео и подключить туда напрямую кабель HDMI - которого у меня даже и нет и я сроду им ничего не подключал.
Не уверен, что мой глаз различает все эти миллионы оттенков нового экрана и то, что камера ноута отразит более реалистичный вид моей физи, при скайп-сессии, навряд ли стоит того, чтобы “добить” тысяч 150 до новой “прошки”.
Итак: MacBook Pro - мимо.
Едем дальше - новые наушники AirPods. Убрали дебильные амбушюры, которые я терпеть не могу, сделали больше автономности, форм-фактор теперь более компактен - все отлично. Но - забыли положить шумоподавление! Ну не дебилы? Кто вообще в 2021 году покупает наушники за $170 без шумоподавления?
И это при том, что за 9 тысяч рублей вы можете купить себе шикарные “бобы” Buds live от Samsung, которые шикарно сидят в ушах, не торчат, имеют активное шумоподавление и точно такие-же характеристики по живучести от одного заряда как у новых Apple AirPods 3. А если вы купите себе Samsung Galaxy Buds Pro - так в них еще, говорят, и плавать можно будет. А шумоподавление там вообще какое-то интеллектуальное - само подстраивается под вашу активность. И еще они понимают, каким гаджетом вы в данный момент пользуетесь и сами переключаются между ними. Apple - ay? А-уууу!
Выходит AirPods 3 - тоже мимо кассы.
А что осталось? А ничего. Какие-то беспонтовые говорящие колонки, которым добавили цветов и сниженная стоимость Apple Music с управлением только голосом, которая у нас в России не актуальна, так как у нас полноценная подписка стоит меньше, чем в США.
Вот собственно и все. Хотел написать коротко, но видимо разочарование столь велико, что получился целый “плач Ярославны”.
Я очень надеялся на то, что Apple покажет доступную рабочую версию очков Apple Glass, о которых я писал уже в этом канале. Но нет. Никакой вам дополненной реальности друзья. Цветастые колоночки важнее для Тима Кука.
Опять нас оставили без вкусных гаджетов. Пойти купить себе чтоль iPad Pro 13” - там хоть разъем нормальный, а не древний Lighting, которым еще древнегреческий бог Зевс заряжал свой трезубец, чтобы метать молнии, когда гневался.
Ставьте 👍 , если вы согласны со мной и испытываете те же чувства. Ну и жахните 👎 ,если вы гик и вас вдохновили скорости новых чипов Apple на то, чтобы потратить полмиллиона на новый MacBook Pro 16”
С любовью, ваш АД
Не прошло и месяца с осенней презентации iPhone 13, как Apple решили провести вторую, на которой презентовали свой новый чип с мегаскоростью и еще пару гаджетов.
Если вы еще не знаете новостей, то вот вам краткий обзор от классического юзера, а не youtube-гика, которые с придыханием будут рассказывать о “новой архитектуре чипа ARM на восьми нанометрах” - вы вообще понимаете о чем они говорят? Я - нет.
Так что же показал нам Тим Кук? Как по мне, так опять ничего сверхвыдающегося. Да, для тех кто использует компьютер для обработки видео или программирования, новые показатели линейки MacBook Pro, со скоростными показателями процессоров, расширенными портами и супер-экранами - действительно повод перейти на новое железо, но только для них.
Я, как обычный юзер, который использует Mac, как печатную машинку и чтобы посерфить в интернете, ну еще для Skype-Zoom, не вижу совершенно никакого смысла доплачивать за более громоздкий ноут из за того, что им можно попользоваться на 5 часов больше в режиме видео и подключить туда напрямую кабель HDMI - которого у меня даже и нет и я сроду им ничего не подключал.
Не уверен, что мой глаз различает все эти миллионы оттенков нового экрана и то, что камера ноута отразит более реалистичный вид моей физи, при скайп-сессии, навряд ли стоит того, чтобы “добить” тысяч 150 до новой “прошки”.
Итак: MacBook Pro - мимо.
Едем дальше - новые наушники AirPods. Убрали дебильные амбушюры, которые я терпеть не могу, сделали больше автономности, форм-фактор теперь более компактен - все отлично. Но - забыли положить шумоподавление! Ну не дебилы? Кто вообще в 2021 году покупает наушники за $170 без шумоподавления?
И это при том, что за 9 тысяч рублей вы можете купить себе шикарные “бобы” Buds live от Samsung, которые шикарно сидят в ушах, не торчат, имеют активное шумоподавление и точно такие-же характеристики по живучести от одного заряда как у новых Apple AirPods 3. А если вы купите себе Samsung Galaxy Buds Pro - так в них еще, говорят, и плавать можно будет. А шумоподавление там вообще какое-то интеллектуальное - само подстраивается под вашу активность. И еще они понимают, каким гаджетом вы в данный момент пользуетесь и сами переключаются между ними. Apple - ay? А-уууу!
Выходит AirPods 3 - тоже мимо кассы.
А что осталось? А ничего. Какие-то беспонтовые говорящие колонки, которым добавили цветов и сниженная стоимость Apple Music с управлением только голосом, которая у нас в России не актуальна, так как у нас полноценная подписка стоит меньше, чем в США.
Вот собственно и все. Хотел написать коротко, но видимо разочарование столь велико, что получился целый “плач Ярославны”.
Я очень надеялся на то, что Apple покажет доступную рабочую версию очков Apple Glass, о которых я писал уже в этом канале. Но нет. Никакой вам дополненной реальности друзья. Цветастые колоночки важнее для Тима Кука.
Опять нас оставили без вкусных гаджетов. Пойти купить себе чтоль iPad Pro 13” - там хоть разъем нормальный, а не древний Lighting, которым еще древнегреческий бог Зевс заряжал свой трезубец, чтобы метать молнии, когда гневался.
Ставьте 👍 , если вы согласны со мной и испытываете те же чувства. Ну и жахните 👎 ,если вы гик и вас вдохновили скорости новых чипов Apple на то, чтобы потратить полмиллиона на новый MacBook Pro 16”
С любовью, ваш АД
СТАРЫЙ БАТУМИ
Несмотря на то, что история Батуми насчитывает всего около 150 лет и это довольно молодой город, попав в его старую часть, вам покажется, что ему тысяча лет, не меньше.
Это связано с тем, что эти 150 лет были так насыщены событиями - мало не будет. Городом попеременно владела Турция и Российская империя, здесь были периоды независимости и даже практически английская колонизация. В городе большие диаспоры греков, армян и других национальностей.
Все это, безусловно отразилось и на архитектуре старого Батуми.
Небольшой квартал неподалеку от единственной бухты в восточной части Черного моря - сплав традиционных грузинских домиков с обязательными балкончиками, где сушится белье. Фасады, затянутые виноградом и маленькие уютные дворики, за каждой аркой или проходной парадной.
Все дома двух, максимум трехэтажные, за редким исключением. Архитектура… Это какая-то потрясающая эклектичность, присущая только южным городам. На первых этажах множество туристических лавочек и кафешек.
Во время президентства Саакашвили в старом городе возникло некоторое количество новых, я бы сказал, декоративных построек. Это и площадь Европы с Медеей, колхидской принцессой, которая держит в руках то самое золотое руно.
Piazza - косплей на классическую архитектуру Италии, с бьющей ратушей и кафешками по кругу, в центре которой выполнено уникальное мозаичное панно. Это место очень любят горожане, и недаром, свой рассказ о Старом Батуми, наш экскурсовод, который долгое время был главным архитектором города, начал именно оттуда.
Около 10 лет назад старая часть города была сильно реконструирована - были полностью перемощены все каменные дороги, все коммуникации, включая электрические провода, были закопаны, чтобы не портили вид.
Вся старая часть города утопает в зелени. Я не очень разбираюсь в субтропических растениях. Их тут такое разнообразие, что нужно быть дипломированным биологом, если хотите с умным видом порассуждать о том, что вот это платан а это мандариновое дерево.
Если вас вдруг занесет в Батуми - обязательно погуляйте в Старом Городе. Он великолепен.
С любовью, Дьяченко Александр.
PS: Этой заметкой я завершаю свои обзоры Батуми. Надеюсь вы не пропустили мои заметки где я восклицал про замену мечты и гулял с вами по новому приморскому парку. Если вам понравился Батуми, давайте дружно поставим ему 👍. Он очень ждёт нашей реакции!
Несмотря на то, что история Батуми насчитывает всего около 150 лет и это довольно молодой город, попав в его старую часть, вам покажется, что ему тысяча лет, не меньше.
Это связано с тем, что эти 150 лет были так насыщены событиями - мало не будет. Городом попеременно владела Турция и Российская империя, здесь были периоды независимости и даже практически английская колонизация. В городе большие диаспоры греков, армян и других национальностей.
Все это, безусловно отразилось и на архитектуре старого Батуми.
Небольшой квартал неподалеку от единственной бухты в восточной части Черного моря - сплав традиционных грузинских домиков с обязательными балкончиками, где сушится белье. Фасады, затянутые виноградом и маленькие уютные дворики, за каждой аркой или проходной парадной.
Все дома двух, максимум трехэтажные, за редким исключением. Архитектура… Это какая-то потрясающая эклектичность, присущая только южным городам. На первых этажах множество туристических лавочек и кафешек.
Во время президентства Саакашвили в старом городе возникло некоторое количество новых, я бы сказал, декоративных построек. Это и площадь Европы с Медеей, колхидской принцессой, которая держит в руках то самое золотое руно.
Piazza - косплей на классическую архитектуру Италии, с бьющей ратушей и кафешками по кругу, в центре которой выполнено уникальное мозаичное панно. Это место очень любят горожане, и недаром, свой рассказ о Старом Батуми, наш экскурсовод, который долгое время был главным архитектором города, начал именно оттуда.
Около 10 лет назад старая часть города была сильно реконструирована - были полностью перемощены все каменные дороги, все коммуникации, включая электрические провода, были закопаны, чтобы не портили вид.
Вся старая часть города утопает в зелени. Я не очень разбираюсь в субтропических растениях. Их тут такое разнообразие, что нужно быть дипломированным биологом, если хотите с умным видом порассуждать о том, что вот это платан а это мандариновое дерево.
Если вас вдруг занесет в Батуми - обязательно погуляйте в Старом Городе. Он великолепен.
С любовью, Дьяченко Александр.
PS: Этой заметкой я завершаю свои обзоры Батуми. Надеюсь вы не пропустили мои заметки где я восклицал про замену мечты и гулял с вами по новому приморскому парку. Если вам понравился Батуми, давайте дружно поставим ему 👍. Он очень ждёт нашей реакции!
КАШУ В ГОЛОВЕ ИНОГДА НАДО ПЕРЕМЕШИВАТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПРИГОРЕЛА 🤯
Вчера оставил жесткий комментарий в FaceBook под одной публикацией, где миловидная дама с красивыми глазами и пухлыми губами, работающая на рынке премиальной недвижимости Москвы не первый год, посетовала на то, что юристы покупателей часто шантажируют риэлторов и лезут своими лапами в их скромную комиссию.
И, дескать, “зачем же вы, дорогие клиенты, берете себе юристов, когда у нас в агентстве недвижимости есть свой, домашний, который все сделает вам бесплатно”?
Я так и написал в комментарии - “Какая же у вас каша в голове”. Девушка потребовала выразить мысль более конкретно, хотя мне кажется, что идиома “каша в голове” более чем конкретно отражает то, что я хотел сказать.
Но так как эта каша у нас в девяносто девяти процентах голов всех риелторов, я решил все же не ограничиваться ссылкой на толкование этой идиомы, а пояснить, почему я сделал такой вывод.
Итак: Абсолютное большинство агентов, именуют покупателя "клиентом", хотя покупатель не оплачивает ни копейки за риэлтерские услуги, да и не заказывает эту услугу, а просто покупает объект недвижимости. А сторону собственника, которая, как раз заключала договор на услугу по поиску покупателя (я надеюсь заключала, потому что, опять таки, в подавляющем большинстве случаев, агенты предпочитают этого не делать) и которая выплачивает агенту комиссионные, никто и нигде “клиентом” не называет.
Почему-то все агенты считают нормальным предлагать покупателям услуги своего юриста, которые, (внимание!), оплачивает, на основе своего договора с агентом, оппонент сделки, продавец. Причем, любой здравомыслящий человек понимает, что юрист из агентства недвижимости, получающий зарплату или, упаси бог, процент от сделки, в первую очередь заинтересован в том, чтобы сделка состоялась. И каждый раз, когда он видит папку документов к сделке, у него внутри возникает конфликт интересов - наложить вето на такую сделку или все же купить еды своим детям.
Иными словами, если эту ситуацию перенести в процессуальную плоскость состязательности юристов в уголовном суде, то это все равно, как если бы судья, предлагал обвиняемому воспользоваться услугами прокурора для защиты своих прав. Абсурдно звучит, не так ли?
Но этот абсурд поголовно встречается во всех, без исключения, агентствах недвижимости.
Порой, в погоне за комиссией, агенты забывают, то такое “конфликт интересов” и то, что логика подсказывает в сделке с недвижимостью, где есть три стороны-выгодополучателя, (продавец, покупатель и агент) иметь трех юристов, каждый их которых будет защищать интересы своей стороны. И вот это и порождает эту всеобщую “кашу в голове”
Больше о роли агентов и юристов в работе с недвижимостью я пишу в одной из глав своей книги, которую, надеюсь, вы уже ждете.
Спасибо, что прочитали этот текст. Подпишитесь на канал - здесь много интересного на разные темы. С любовью ♥️, ваш ДА
Вчера оставил жесткий комментарий в FaceBook под одной публикацией, где миловидная дама с красивыми глазами и пухлыми губами, работающая на рынке премиальной недвижимости Москвы не первый год, посетовала на то, что юристы покупателей часто шантажируют риэлторов и лезут своими лапами в их скромную комиссию.
И, дескать, “зачем же вы, дорогие клиенты, берете себе юристов, когда у нас в агентстве недвижимости есть свой, домашний, который все сделает вам бесплатно”?
Я так и написал в комментарии - “Какая же у вас каша в голове”. Девушка потребовала выразить мысль более конкретно, хотя мне кажется, что идиома “каша в голове” более чем конкретно отражает то, что я хотел сказать.
Но так как эта каша у нас в девяносто девяти процентах голов всех риелторов, я решил все же не ограничиваться ссылкой на толкование этой идиомы, а пояснить, почему я сделал такой вывод.
Итак: Абсолютное большинство агентов, именуют покупателя "клиентом", хотя покупатель не оплачивает ни копейки за риэлтерские услуги, да и не заказывает эту услугу, а просто покупает объект недвижимости. А сторону собственника, которая, как раз заключала договор на услугу по поиску покупателя (я надеюсь заключала, потому что, опять таки, в подавляющем большинстве случаев, агенты предпочитают этого не делать) и которая выплачивает агенту комиссионные, никто и нигде “клиентом” не называет.
Почему-то все агенты считают нормальным предлагать покупателям услуги своего юриста, которые, (внимание!), оплачивает, на основе своего договора с агентом, оппонент сделки, продавец. Причем, любой здравомыслящий человек понимает, что юрист из агентства недвижимости, получающий зарплату или, упаси бог, процент от сделки, в первую очередь заинтересован в том, чтобы сделка состоялась. И каждый раз, когда он видит папку документов к сделке, у него внутри возникает конфликт интересов - наложить вето на такую сделку или все же купить еды своим детям.
Иными словами, если эту ситуацию перенести в процессуальную плоскость состязательности юристов в уголовном суде, то это все равно, как если бы судья, предлагал обвиняемому воспользоваться услугами прокурора для защиты своих прав. Абсурдно звучит, не так ли?
Но этот абсурд поголовно встречается во всех, без исключения, агентствах недвижимости.
Порой, в погоне за комиссией, агенты забывают, то такое “конфликт интересов” и то, что логика подсказывает в сделке с недвижимостью, где есть три стороны-выгодополучателя, (продавец, покупатель и агент) иметь трех юристов, каждый их которых будет защищать интересы своей стороны. И вот это и порождает эту всеобщую “кашу в голове”
Больше о роли агентов и юристов в работе с недвижимостью я пишу в одной из глав своей книги, которую, надеюсь, вы уже ждете.
Спасибо, что прочитали этот текст. Подпишитесь на канал - здесь много интересного на разные темы. С любовью ♥️, ваш ДА
👍2❤1
ПЯТЬ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ САЙТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ 🏙
Привет друзья. Сегодня воскресенье, а значит пришло время написать пост из рубрики #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ , что, с удовольствием, и делаю.
Неделю назад я делился с вами идеей для осенней прогулки - предложил посмотреть пять самых красивых современных зданий в Москве, и погода, надо сказать, этому способствовала. Пост получился длиннее, чем допустимое количества знаков в одном сообщении для Telegram и пришлось даже написать продолжение.
10 октября, в публикации о пяти лучших (на мой взгляд) книгах для инвестора в недвижимость, я предложил написать мне в моих соцсетях, о чем еще вам хотелось бы узнать в рубрике “Полезное воскресенье” и несколько человек попросили рассказать о сайтах для продажи недвижимости.
С удовольствием выполняю просьбу, дорогие мои. Но прежде чем вы прочтете мой рейтинг лучших площадок в российском интернете, где продается недвижимость, хочу чтобы вы поняли для себя одну простую вещь:
Ни одна из площадок не заинтересована в том, чтобы вы продали как можно быстрее вашу квартиру или дом.
Бизнес этих площадок построен на публикаций объявлений за деньги, которые вы им платите. И чем дольше ваш объект находится в рекламе - тем больше заработает площадка. Такой вот парадокс, увы.
Способов заставить платить у этих агрегаторов объявлений, вагон и маленькая тележка. Больше всех преуспел номер первый в этом списке - CIAN. Это и предложение в рекомендациях завышенной цены для вашего объекта, и сокрытие вашего объявления в выдаче по самым релевантным запросам, постоянная блокировка объявлений по надуманным причинам, которые якобы нарушают какие-то правила. Последним, кстати, очень любит пользоваться АВИТО.
Практически все агрегаторы активно борются с риэлторами, придумывая для них новые и новые ограничения и требования, постоянно повышая цены на публикацию объявлений и используют другие методы компрометации. И понятно почему - ведь именно риэлтор заинтересован в том, чтобы вы как можно быстрее продали объект и ушли с площадки. Он то свои деньги получит только со сделки.
Вот такой конфликт интересов 🤷♂️
Два слова о том, как составлялся рейтинг. Так как выделить на крупных агрегаторах, сколько посетителей приходит туда в месяц с запросом на покупку недвижимости невозможно, бралась общая посещаемость по данным портала аналитики LiveInternet. Вторая цифра - это количество объявлений о недвижимости. Коэффициент между этими двумя показателями и дает место в рейтинге.
Рейтинг пяти лучших площадок будет сразу же после этого вступления, отдельной публикацией. А в следующее воскресенье, я напишу мои пять пунктов, на которые стоит внимание, если вы хотите написать объявление о продаже недвижимости так, чтобы квартира или дом, не продавались вечно и вы зря не кормили алчных агрегаторов.
Спасибо, что читаете канал. Это мотивирует делать публикации для вас. Напишите мне в мои социальные сети, о чем бы вы еще хотели прочитать здесь и я постараюсь выполнить вашу просьбу. И поделитесь этой публикацией с друзьями - вдруг кто-то из них сейчас очень хочет продать недвижимость, но не знает, где разместить объявление.
С любовью, ♥️ Дьяченко Александр.
Привет друзья. Сегодня воскресенье, а значит пришло время написать пост из рубрики #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ , что, с удовольствием, и делаю.
Неделю назад я делился с вами идеей для осенней прогулки - предложил посмотреть пять самых красивых современных зданий в Москве, и погода, надо сказать, этому способствовала. Пост получился длиннее, чем допустимое количества знаков в одном сообщении для Telegram и пришлось даже написать продолжение.
10 октября, в публикации о пяти лучших (на мой взгляд) книгах для инвестора в недвижимость, я предложил написать мне в моих соцсетях, о чем еще вам хотелось бы узнать в рубрике “Полезное воскресенье” и несколько человек попросили рассказать о сайтах для продажи недвижимости.
С удовольствием выполняю просьбу, дорогие мои. Но прежде чем вы прочтете мой рейтинг лучших площадок в российском интернете, где продается недвижимость, хочу чтобы вы поняли для себя одну простую вещь:
Ни одна из площадок не заинтересована в том, чтобы вы продали как можно быстрее вашу квартиру или дом.
Бизнес этих площадок построен на публикаций объявлений за деньги, которые вы им платите. И чем дольше ваш объект находится в рекламе - тем больше заработает площадка. Такой вот парадокс, увы.
Способов заставить платить у этих агрегаторов объявлений, вагон и маленькая тележка. Больше всех преуспел номер первый в этом списке - CIAN. Это и предложение в рекомендациях завышенной цены для вашего объекта, и сокрытие вашего объявления в выдаче по самым релевантным запросам, постоянная блокировка объявлений по надуманным причинам, которые якобы нарушают какие-то правила. Последним, кстати, очень любит пользоваться АВИТО.
Практически все агрегаторы активно борются с риэлторами, придумывая для них новые и новые ограничения и требования, постоянно повышая цены на публикацию объявлений и используют другие методы компрометации. И понятно почему - ведь именно риэлтор заинтересован в том, чтобы вы как можно быстрее продали объект и ушли с площадки. Он то свои деньги получит только со сделки.
Вот такой конфликт интересов 🤷♂️
Два слова о том, как составлялся рейтинг. Так как выделить на крупных агрегаторах, сколько посетителей приходит туда в месяц с запросом на покупку недвижимости невозможно, бралась общая посещаемость по данным портала аналитики LiveInternet. Вторая цифра - это количество объявлений о недвижимости. Коэффициент между этими двумя показателями и дает место в рейтинге.
Рейтинг пяти лучших площадок будет сразу же после этого вступления, отдельной публикацией. А в следующее воскресенье, я напишу мои пять пунктов, на которые стоит внимание, если вы хотите написать объявление о продаже недвижимости так, чтобы квартира или дом, не продавались вечно и вы зря не кормили алчных агрегаторов.
Спасибо, что читаете канал. Это мотивирует делать публикации для вас. Напишите мне в мои социальные сети, о чем бы вы еще хотели прочитать здесь и я постараюсь выполнить вашу просьбу. И поделитесь этой публикацией с друзьями - вдруг кто-то из них сейчас очень хочет продать недвижимость, но не знает, где разместить объявление.
С любовью, ♥️ Дьяченко Александр.
1️⃣ Avito.ru Более 229 млн посещений в месяц.
⠀
Ресурс позиционирует себя как сайт № 1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 тыс. новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами. Размещение одного объявления — 378 рублей. Можно использовать дополнительные инструменты продвижения. Например, услугу «VIP-объявление». Оно выделяется в поиске цветом и располагается в верхней части страницы. Действует неделю и стоит 719 рублей.
⠀
2️⃣ Cian.ru Более 26 млн посещений в месяц
⠀
Около 3 млн объявлений. Один из самых популярных сайтов продажи недвижимости. Прикидывается паинькой и клиентоориентированным ресурсом, но делает все, чтобы вы платили и платили ему за публикации. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с 4 рублей в день или 120 рублей в месяц. При этом гарантии, что ваше объявление увидит потенциальный покупатель - практически никакой. Интерфейс перегружен рекламной новостроек, ненужной информацией и баннерами.
⠀
3️⃣ Youla.ru Более 24 млн посещений в месяц
⠀
Через эту доску объявлений лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей. Несмотря на кучу непонятных требований к объявлениям и постоянным блокировкам объявлений, Юла как то умудрилась набрать 2 млн объявлений о недвижимости. Возможно часть из них просто собраны с других площадок.
⠀
4️⃣ DomClick.ru Более 9 млн посещений в месяц
⠀
Сервис от СберБанка. В нем можно не только разместить объявления о купле-продаже и аренде недвижимости, но и получить онлайн-одобрение ипотеки от Сбера. Позволяет провести сделку купли-продажи недвижимости за один визит в офис банка. Бесплатный лимит для размещения — 10 объявлений (при условии, что у вас есть СберБанк ID, иначе нужно будет заплатить от 42 рублей за объявление в зависимости от выбранного тарифа).
⠀
5️⃣ Яндекс Недвижимость realty.yandex.ru Более 6 млн посещений в месяц
⠀
За 10 лет портал так и не смог подняться выше Авито или того же ЦИАН, несмотря на то, что у него есть мощнейшая аудитория русскоязычного рунета. Возможно это связано с тем, что команда проекта не понимает важности количества объявлений на портале. Всего около 2 млн объявлений, что для Яндекса безусловно очень немного. Из интересного — опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится объект. Правда пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Стоимость размещения объявления на сервисе на 30 дней — от 57 рублей. Цена зависит от типа недвижимости.
⠀
Ресурс позиционирует себя как сайт № 1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 тыс. новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами. Размещение одного объявления — 378 рублей. Можно использовать дополнительные инструменты продвижения. Например, услугу «VIP-объявление». Оно выделяется в поиске цветом и располагается в верхней части страницы. Действует неделю и стоит 719 рублей.
⠀
2️⃣ Cian.ru Более 26 млн посещений в месяц
⠀
Около 3 млн объявлений. Один из самых популярных сайтов продажи недвижимости. Прикидывается паинькой и клиентоориентированным ресурсом, но делает все, чтобы вы платили и платили ему за публикации. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с 4 рублей в день или 120 рублей в месяц. При этом гарантии, что ваше объявление увидит потенциальный покупатель - практически никакой. Интерфейс перегружен рекламной новостроек, ненужной информацией и баннерами.
⠀
3️⃣ Youla.ru Более 24 млн посещений в месяц
⠀
Через эту доску объявлений лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей. Несмотря на кучу непонятных требований к объявлениям и постоянным блокировкам объявлений, Юла как то умудрилась набрать 2 млн объявлений о недвижимости. Возможно часть из них просто собраны с других площадок.
⠀
4️⃣ DomClick.ru Более 9 млн посещений в месяц
⠀
Сервис от СберБанка. В нем можно не только разместить объявления о купле-продаже и аренде недвижимости, но и получить онлайн-одобрение ипотеки от Сбера. Позволяет провести сделку купли-продажи недвижимости за один визит в офис банка. Бесплатный лимит для размещения — 10 объявлений (при условии, что у вас есть СберБанк ID, иначе нужно будет заплатить от 42 рублей за объявление в зависимости от выбранного тарифа).
⠀
5️⃣ Яндекс Недвижимость realty.yandex.ru Более 6 млн посещений в месяц
⠀
За 10 лет портал так и не смог подняться выше Авито или того же ЦИАН, несмотря на то, что у него есть мощнейшая аудитория русскоязычного рунета. Возможно это связано с тем, что команда проекта не понимает важности количества объявлений на портале. Всего около 2 млн объявлений, что для Яндекса безусловно очень немного. Из интересного — опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится объект. Правда пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Стоимость размещения объявления на сервисе на 30 дней — от 57 рублей. Цена зависит от типа недвижимости.
👍1
РОВНО МЕСЯЦ🥳
Привет друзья! Да, сегодня этому каналу исполняется ровно месяц. Именно 25 сентября я написал здесь свой первый пост, в котором поделился своими эмоциями о уроке предпринимательства, который я провел в московской школе.
За этот месяц я старался публиковать тут контент, который отличается от контента в других моих соцсетях - Instagram или Facebook.
Я делился своими предпочтениями в кино или книгах по недвижимости или инвестированию, рассказывал о самых красивых интересных зданиях Москвы и и старом городе в Батуми.
Мне кажется, что у нас получилось. И канал состоялся. Поэтому я в ближайшие два дня посижу и поработаю над контент-планом на следующий месяц. Хочу, чтобы вам было еще интереснее, еще полезнее и еще уютнее здесь.
Спасибо, что читаете. Люблю вас. ♥️ ДА
Привет друзья! Да, сегодня этому каналу исполняется ровно месяц. Именно 25 сентября я написал здесь свой первый пост, в котором поделился своими эмоциями о уроке предпринимательства, который я провел в московской школе.
За этот месяц я старался публиковать тут контент, который отличается от контента в других моих соцсетях - Instagram или Facebook.
Я делился своими предпочтениями в кино или книгах по недвижимости или инвестированию, рассказывал о самых красивых интересных зданиях Москвы и и старом городе в Батуми.
Мне кажется, что у нас получилось. И канал состоялся. Поэтому я в ближайшие два дня посижу и поработаю над контент-планом на следующий месяц. Хочу, чтобы вам было еще интереснее, еще полезнее и еще уютнее здесь.
Спасибо, что читаете. Люблю вас. ♥️ ДА
ПАВЛИК МОРОЗОВ. ПЕРЕЗАГРУЗКА
Пожалуй, это тот случай, когда у меня даже комментариев нет. Хотя нет - есть.
Не продешевил? Может все же стоило 13 Pro Max просить? Все таки папа и мама. Или нет, просто тринадцатый айфон тоже норм?
Мэр Москвы Сергей Собянин вручил iPhone 13 ученику 10 класса одной из столичных школ, который две недели назад сообщил градоначальнику о поддельном сертификате о вакцинации своих родителей.
«Есть хорошая пословица: их пример другим наука. Дмитрий проявил себя как сознательный гражданин и написал мне в одной из социальных сетей, что его отец и мать приобрели поддельный сертификат о получении вакцины. Я дал поручение компетентным органам провести проверку, факт лже-вакцинации подтвердился. Замешанные в этом преступлении медработники уже уволены, сертификаты аннулированы, решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Я призываю всех, у кого есть информация о подобных преступлениях, незамедлительно сообщать в органы внутренних дел. Только так мы сможем прекратить пандемию и вернуться к нормальной жизни», - заявил Собянин
В ближайшее время в столице появится телефон доверия, по которому граждане смогут сообщить о подделке сертификатов о вакцинации и QR-кодов.
PS: Позже, в мэрии опровергли факт вручения смартфона школьнику. Выходит еще и “кинули”?🤣
Здоровья вам, любимые мои. Вам и вашим родителям.
С любовью, ДА
♥️
Пожалуй, это тот случай, когда у меня даже комментариев нет. Хотя нет - есть.
Не продешевил? Может все же стоило 13 Pro Max просить? Все таки папа и мама. Или нет, просто тринадцатый айфон тоже норм?
Мэр Москвы Сергей Собянин вручил iPhone 13 ученику 10 класса одной из столичных школ, который две недели назад сообщил градоначальнику о поддельном сертификате о вакцинации своих родителей.
«Есть хорошая пословица: их пример другим наука. Дмитрий проявил себя как сознательный гражданин и написал мне в одной из социальных сетей, что его отец и мать приобрели поддельный сертификат о получении вакцины. Я дал поручение компетентным органам провести проверку, факт лже-вакцинации подтвердился. Замешанные в этом преступлении медработники уже уволены, сертификаты аннулированы, решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Я призываю всех, у кого есть информация о подобных преступлениях, незамедлительно сообщать в органы внутренних дел. Только так мы сможем прекратить пандемию и вернуться к нормальной жизни», - заявил Собянин
В ближайшее время в столице появится телефон доверия, по которому граждане смогут сообщить о подделке сертификатов о вакцинации и QR-кодов.
PS: Позже, в мэрии опровергли факт вручения смартфона школьнику. Выходит еще и “кинули”?🤣
Здоровья вам, любимые мои. Вам и вашим родителям.
С любовью, ДА
♥️
4️⃣8️⃣ ВСТРЕЧАЮ СОЛНЦЕ 🌞
Вчера, проводя утреннюю встречу в кафе, я стал свидетелем какого-то обряда, который совершал бездомный старик-индус.
Он стоял лицом к солнцу, что-то долго нашептывал, поднимал руки в приветствии и “умывался” солнечными лучами.
Одетый в чистую красную курту (это такая длинная индийская рубаха до колен), с орнаментом на лбу и длинными чистыми седыми зачесанными назад волосами, старик не обращал внимания на утреннюю суету вокруг него и приветствовал новый день своей, уже долгой жизни.
И я вдруг понял, что это знак, подарок, который преподносит мне Вселенная к дню рождения. Она говорит:
“Будь рад каждому дню, каждому месяцу и каждому году своей жизни, чтобы вокруг тебя не происходило. Будь собой, таким, как ты есть. Встречай с радостью то, что я тебе даю и приветствуй тех, кто приходит к тебе со светом”
Спасибо Вселенная. Я поступаю именно так. Обернувшись сегодня на год назад я понимаю, что это был прекрасный год новых и интересных встреч. Год замечательных интересных людей, которые наполнили его светом и теплом.
Спасибо вам, дорогие мои, что я встречаю этот очередной год, согретый вашими взглядами, вашими словами, вашим вниманием. Вы - мои солнца.
Пойду рисовать себе орнамент на лбу. Обнимаю всех.♥️
Вчера, проводя утреннюю встречу в кафе, я стал свидетелем какого-то обряда, который совершал бездомный старик-индус.
Он стоял лицом к солнцу, что-то долго нашептывал, поднимал руки в приветствии и “умывался” солнечными лучами.
Одетый в чистую красную курту (это такая длинная индийская рубаха до колен), с орнаментом на лбу и длинными чистыми седыми зачесанными назад волосами, старик не обращал внимания на утреннюю суету вокруг него и приветствовал новый день своей, уже долгой жизни.
И я вдруг понял, что это знак, подарок, который преподносит мне Вселенная к дню рождения. Она говорит:
“Будь рад каждому дню, каждому месяцу и каждому году своей жизни, чтобы вокруг тебя не происходило. Будь собой, таким, как ты есть. Встречай с радостью то, что я тебе даю и приветствуй тех, кто приходит к тебе со светом”
Спасибо Вселенная. Я поступаю именно так. Обернувшись сегодня на год назад я понимаю, что это был прекрасный год новых и интересных встреч. Год замечательных интересных людей, которые наполнили его светом и теплом.
Спасибо вам, дорогие мои, что я встречаю этот очередной год, согретый вашими взглядами, вашими словами, вашим вниманием. Вы - мои солнца.
Пойду рисовать себе орнамент на лбу. Обнимаю всех.♥️
КАК НАЙТИ КЛАД В 21 ВЕКЕ. 🧐
Вы все еще ищите клады в земле, гуляя с металлоискателем? Ну или заглядываете под кусты, в надежде найти чемодан с $1 000 000? Вы безнадежно отстали от жизни друзья.
Вот как находят клады в 21 веке:
"Мемная" криптовалюта Shiba Inu превратила $8000 одного из инвесторов в $5,7 млрд 😮
Чуть больше года назад неизвестный криптоинвестор совершил одну из величайших индивидуальных сделок всех времён, купив токены только вышедшей тогда на рынок мемной цифровой валюты Shiba Inu. Вряд ли тогда он мог предположить, что чуть больше года этой криптовалюте потребуется, чтобы вырасти на 7 млн процентов
Согласно данным связанного с инвестором криптовалютного кошелька, в августе 2020 года он потратил $8000, чтобы купить примерно 70 трлн только появившихся монет Shiba Inu. На момент покупки за единицу криптовалюты давали $0,000000000189, тогда как через 14 месяцев после этого курс Shiba Inu вырос до примерно $0,00007941 в пике, что говорит о приросте более чем на 7 млн процентов.
В результате указанные активы подорожали до $5,7 млрд.
По данным платформы CoinMarketCap, в настоящее время неизвестный криптоинвестор владеет более чем 13 % от общего количества токенов Shiba Inu — сейчас в обороте находится примерно 549 трлн монет. Несмотря на то, что на момент запуска мало кто верил хоть в какой-то успех вдохновлённой мемом криптовалюты, сейчас уровень её капитализации составляет около $45 млрд.
За счёт этого Shiba Inu сумела обойти по уровню капитализации Dogecoin и заняла девятое место в рейтинге самых дорогих цифровых активов.
Ну что, как тебе такое, Илон Маск?
Не знаю как вы, друзья, но я точно решил в 2022 году закончить какие-нибудь курсы по крипте. Посоветуйте хорошие, плз.
Пишите мне в Direct моего Instagram.
Хороших находок вам, дорогие мои! ♥️
Вы все еще ищите клады в земле, гуляя с металлоискателем? Ну или заглядываете под кусты, в надежде найти чемодан с $1 000 000? Вы безнадежно отстали от жизни друзья.
Вот как находят клады в 21 веке:
"Мемная" криптовалюта Shiba Inu превратила $8000 одного из инвесторов в $5,7 млрд 😮
Чуть больше года назад неизвестный криптоинвестор совершил одну из величайших индивидуальных сделок всех времён, купив токены только вышедшей тогда на рынок мемной цифровой валюты Shiba Inu. Вряд ли тогда он мог предположить, что чуть больше года этой криптовалюте потребуется, чтобы вырасти на 7 млн процентов
Согласно данным связанного с инвестором криптовалютного кошелька, в августе 2020 года он потратил $8000, чтобы купить примерно 70 трлн только появившихся монет Shiba Inu. На момент покупки за единицу криптовалюты давали $0,000000000189, тогда как через 14 месяцев после этого курс Shiba Inu вырос до примерно $0,00007941 в пике, что говорит о приросте более чем на 7 млн процентов.
В результате указанные активы подорожали до $5,7 млрд.
По данным платформы CoinMarketCap, в настоящее время неизвестный криптоинвестор владеет более чем 13 % от общего количества токенов Shiba Inu — сейчас в обороте находится примерно 549 трлн монет. Несмотря на то, что на момент запуска мало кто верил хоть в какой-то успех вдохновлённой мемом криптовалюты, сейчас уровень её капитализации составляет около $45 млрд.
За счёт этого Shiba Inu сумела обойти по уровню капитализации Dogecoin и заняла девятое место в рейтинге самых дорогих цифровых активов.
Ну что, как тебе такое, Илон Маск?
Не знаю как вы, друзья, но я точно решил в 2022 году закончить какие-нибудь курсы по крипте. Посоветуйте хорошие, плз.
Пишите мне в Direct моего Instagram.
Хороших находок вам, дорогие мои! ♥️
ЛОКДАУН НА ПАТРИАРШИХ 😎
Вчера с дочкой прогулялись по Патриаршим, ностальгируя по временам первого локдауна, когда люди, и правда, боялись этой заразы и сидели дома.
Ну что, в этот раз не все так пустынно.
Рестораны пусты, в дверях стоят столики, а витрины плотно зашторены, что наводит мысли, что внутри, все же, может происходить какое-то действо.
Сигарные бутики работают “на вынос”, банки - полным ходом, как будто и нет никакого локдауна.
Прохожие держат в руках круассаны в пакетиках из пергамента и бумажные стаканчики с горячими напитками. Выглядят довольными.
Парк у пруда не закрыт, гулять и сидеть на лавочках не возбраняется.
Дочь отметила, что на улице везде пахнет ёлками, хотя самих ёлок нигде нет. Может быть это какая-то санобработка?
В общем, неплохо погуляли, но такой урбанической пустыни и эффекта вымершего города, как весной 2020 уже нет. И, надеюсь, не будет. Потому что, кому вот эта вот вся красота тогда, а?
Хороших выходных вам, дорогие мои! С любовью ♥️. Ваш ДА.
Вчера с дочкой прогулялись по Патриаршим, ностальгируя по временам первого локдауна, когда люди, и правда, боялись этой заразы и сидели дома.
Ну что, в этот раз не все так пустынно.
Рестораны пусты, в дверях стоят столики, а витрины плотно зашторены, что наводит мысли, что внутри, все же, может происходить какое-то действо.
Сигарные бутики работают “на вынос”, банки - полным ходом, как будто и нет никакого локдауна.
Прохожие держат в руках круассаны в пакетиках из пергамента и бумажные стаканчики с горячими напитками. Выглядят довольными.
Парк у пруда не закрыт, гулять и сидеть на лавочках не возбраняется.
Дочь отметила, что на улице везде пахнет ёлками, хотя самих ёлок нигде нет. Может быть это какая-то санобработка?
В общем, неплохо погуляли, но такой урбанической пустыни и эффекта вымершего города, как весной 2020 уже нет. И, надеюсь, не будет. Потому что, кому вот эта вот вся красота тогда, а?
Хороших выходных вам, дорогие мои! С любовью ♥️. Ваш ДА.
❤1