Известная в регионе киносеть "Киномир" готовит несколько обновлений к 2027 году — в честь своего 25-летия. В планах — открыть два VIP-зала в "Киномир-Галактика", обновить кинотеатр в барнаульском торговом центре "Огни" и запустить шестой кинозал на этой площадке. О планах сети, новогоднем репертуаре и предпочтениях зрителей нам рассказала руководитель по репертуару и связям с общественностью "Киномира" Анастасия Семенчина.

Одним из главных проектов 2027 года станет открытие двух VIP-залов в "Киномир-Галактика". По словам Анастасии Семенчиной, в планах — создание еще более комфортных условий для просмотра фильмов для зрителей.

💬 "Считаем, что во всех наших больших кинотеатрах, а особенно во флагманских, должны быть залы, отличающиеся повышенным комфортом", — считает она.

Подобные комфортные пространства уже работают в многозальниках сети в "Киномир-Арена" и "Киномир-Эдем" (г. Новосибирск). Там VIP-залы предусмотрели с момента открытия кинотеатров. Теперь такой формат планируют развивать и в "Киномир-Галактика".

Еще одно направление работы — регулярное обновление технического оснащения и интерьеров. Сеть последовательно меняет кинопроекционное оборудование, экраны, освещение и детали оформления залов.
В 2027 году изменения затронут кинотеатр в торговом центре "Огни" в Барнауле. Для него уже подготовили проект обновления. Кроме того, компания рассматривает возможность открытия шестого кинозала. Сейчас на этой площадке их пять.

Анастасия Семенчина уверена, что развитие кинотеатров связано не только с техническим оснащением. Для сети важно создавать пространство, в котором зрители получают впечатления, встречаются с близкими и вместе переживают эмоции от просмотра.

Что смотрят зрители на осенних каникулах и какие фильмы команда "Киномира" готовит на Новый год? Подробнее на нашем сайте.

«Беспроцентная» рассрочка от застройщиков скоро уйдет в прошлое: Минстрой и Центробанк доработали поправки в законопроект, который обяжет девелоперов раскрывать переплату при покупке квартиры частями. Сейчас некоторые компании хоть и заявляют о беспроцентной рассрочке, все равно перекладывают некоторые расходы и дополнительные комиссии на покупателей.

По данным Центробанка, весной 2026 года доля сделок в рассрочку на рынке новостроек составила 17% от общего объема продаж. Это средние данные по стране. В некоторых регионах и городах эта доля выше. Например, в Москве — до 40% сделок с новостройками заключают в рассрочку.

Однако несмотря на такую популярность рассрочек, механизм сделки до сих пор был не вполне прозрачен для покупателей. Например, застройщики могли завышать цену покупки жилья, если клиент выбирал оплату частями. За систематические просрочки возможен досрочный возврат всего остатка долга. Если требование не исполнено в предоставленный срок, договором могут быть предусмотрены вместо неустойки проценты — до 20% годовых от просроченной задолженности. Кроме того, рассрочка попадет в кредитную историю. Платежи по ней будут учитывать при расчете долговой нагрузки. Это может повлиять на возможность получить новый кредит.

Барнаульские застройщики также предлагают квартиры в рассрочку. Эксперты говорят, что этот механизм есть практически у всех компаний, однако условия могут отличаться. Так, применяют различные варианты — 50/30/20, 20/60/20, 10/10/80 и другие комбинации. Первая цифра — размер первоначального взноса, вторая — оплата через какое-то время (например, через год или в течение этого периода равными частями), последняя — взнос в конце срока строительства.

При этом пока рассрочкой пользуется узкий круг покупателей. Так, это могут быть семьи, которые имеют некоторый денежный запас, уже выставили на продажу свое жилье, но хотят успеть приобрести новостройку по выгодной цене. В этом случае они вносят определенный процент (те же 20%) и фиксируют стоимость. Остальную сумму закрывают после продажи недвижимости.

💬 «Также рассрочка актуальна для людей, у которых деньги лежат на вкладах. Они также могут зафиксировать стоимость квартиры, а когда закончится срок депозита, внести оставшуюся сумму. Еще рассрочка удобна для людей, которые получили жилье по наследству. Они приобретают квартиру у застройщика, ждут полгода, чтобы вступить в наследство, продают недвижимость и закрывают долг. То есть это не „рядовые“ семьи, а люди, которые знают, что в течение полугода-года у них появятся деньги», — отмечает Нонна Карпова.

Интересна рассрочка от застройщика тем, кто имеет первоначальный взнос, но не подходит под условия семейной ипотеки (или новые условия для них невыгодны), ранее рассказала amic.ru президент Союза риелторов Барнаула и Алтая Марина Ракина:

💬 «Покупатели могут внести средства, закрепить за собой квартиру и ежемесячно в течение года-двух вносить определенную сумму. Она может быть равна среднему платежу по ипотеке — то есть где-то 50 тыс. рублей. Все это время покупатели живут в своей квартире, и когда дом близок к сдаче, могут ее продать и закрыть оставшуюся сумму. Возможно, у семьи даже останутся средства на ремонт».

Новые условия рассрочки, с одной стороны, могут быть «полезны» для покупателей, с другой — опасны для застройщиков. Если механизм разрешат использовать в течение трех лет после сдачи дома, круг потенциальных заемщиков может вырасти, и девелоперам будет проще продавать жилье. Так, например, этот способ покупки может быть интересен для людей с хорошим доходом, а также предпринимателям.

Но вместе с тем для девелоперов существуют и риски, например, ограничение доступа к проектному финансированию. Деньги от покупателей поступают на эскроу‑счета постепенно, и если пополнение окажется недостаточным, это может повлиять на финансирование проекта банком. При массовом распространении длительных рассрочек девелоперам будет сложнее привлекать средства на льготных условиях.

Основатель торговой сети "Мария-Ра" Александр Ракшин впервые публично прокомментировал сообщения о возможной продаже бизнеса федеральному ретейлеру "Лента".

По словам предпринимателя, сделка пока не состоялась, а переговоры могут затянуться на неопределенный срок. Между тем источники на рынке недвижимости утверждают, что стороны могли перейти к новому этапу обсуждений, сообщает издание "Толк".

💬 "Сделки пока никакой нет, поэтому комментировать мне пока даже нечего. Есть такая поговорка: "Обещать — не значит жениться". Переговоры <...> могут вестись еще много времени. Факта свершившейся [сделки] на горизонте не предвидится, поэтому, еще раз говорю, комментировать даже нечего", — заявил Ракшин журналистам.

Разговоры о возможной смене владельца "Марии-Ра" появились еще в начале сентября. Тогда федеральные СМИ сообщили о предполагаемых планах семьи Ракшиных продать торговую сеть "Ленте". По информации источников "Толка", переговоры о продаже бизнеса могли продолжаться около двух лет.

Одним из возможных условий сделки называют передачу федеральному ретейлеру торгового бизнеса без недвижимости. В таком случае "Лента" могла бы получить действующую сеть магазинов, персонал, оборудование и логистическую инфраструктуру, но продолжить работу в прежних помещениях уже на правах арендатора.

На фоне сообщений о переговорах стало известно и о продаже ряда объектов коммерческой недвижимости алтайских предпринимателей. Среди них два крупных торговых центра — "Лидер" в Барнауле и SV в Бийске.

Кроме того, на площадках объявлений появились предложения о продаже более 30 объектов в пяти регионах присутствия "Марии-Ра". Речь идет об отдельных зданиях магазинов, торговых центрах, помещениях на первых этажах и небольших торговых площадях.

По подсчетам "Толка", общая заявленная стоимость выставленной недвижимости составляет около 2,4 миллиарда рублей.

Связана ли продажа этих объектов с возможной сделкой между ретейлерами, достоверно неизвестно.

Подробнее

Ряд экономических российско-американский соглашений, включая "дизельную сделку", могут попытаться отменить после промежуточных выборов в США 3 ноября, когда Демократическая партия может получить контроль над Конгрессом и даже Сенатом, заявил amic.ru политолог-американист, профессор Института философии Российской академии наук Борис Межуев.

Ранее профессор истории, политологии и права Назаретского университета в штате Нью-Йорк Тимоти Ниланд высказал мнение, что американские законодатели отменят многие политические решения президента Трампа в случае установления контроля Демпартии США над Конгрессом после выборов 3 ноября.

💬 "Если демократы возьмут Конгресс под свой контроль, они начнут расследования в отношении президента и, скорее всего, объявят импичмент (главе Пентагона. — Ред.) Питу Хегсету", — цитирует Ниланда РИА Новости.

В ходе предстоящего голосования будет определен новый состав Палаты представителей США, а также решится судьба 35 мест в Сенате. В настоящее время республиканцы имеют преимущество в этих представительных органах.

Есть два месяца для выхода

💬 "Деятельность избранного Конгресса начнётся с 3 января. Таким образом, у сторон есть два месяца, чтобы прийти к какому-то соглашению. Трамп наверняка будет использовать это время для достижения результатов на украинском направлении. Он уже, кстати, косвенно дал понять России, что имеется всего два месяца для выхода из ситуации", — поделился своим мнением Борис Межуев.

Если Демпартия получит большинство в Палате представителей и Сенате, то возможны судебные разбирательства по фальсификациям результатов голосования, судебные иски, заметил собеседник:

💬 "Если республиканцы потеряют Сенат, могут быть попытки оспорить итоги выборов в целом ряде штатов. Кроме того, демократы могут шантажировать Трампа судебными разбирательствами в отношении некоторых лиц из его окружения - Кушнера, Уиткоффа и некоторых других. Могут начаться разбирательства вокруг продажи зарубежных активов ЛУКОЙЛа связанному с американским президентом миллиардеру Тодду Боэли, а также других бизнес-сделок".

Под угрозой судебных тяжб Трампа могут попытаться заставить применить в отношении России "адские санкции", не исключает Борис Межуев.

💬 "Особенно, если демократы получат контроль над Сенатом, что означает угрозу импичмента для главы Белого дома. Все это в совокупности означает для президента США крайне неблагоприятную атмосферу, тучи вокруг него сгустятся. И мы заметили, что в последние дни его критический напор в отношении Зеленского пошел на спад, при этом пресса снизила градус критики в отношении Трампа. Это означает, что президент США более управляем американским истеблишментом, чем может показаться на первый взгляд", — заключил американист.

Фекалии в подвале и невыносимая вонь. Жители еще одного дома в Новоалтайске жалуются на неисправную канализацию

Жители многоквартирного дома на улице Октябрьской, 35, в Новоалтайске пожаловались на затопленный нечистотами подвал и сильный неприятный запах. По их словам, из-за прогнивших канализационных труб в антисанитарных условиях оказались более 20 квартир. При этом обращения в жилищно-эксплуатационную организацию пока не помогли решить проблему. Об этом рассказала участница сообщества Barnaul 22.

Как утверждает горожанка, канализационные стояки в подвале дома пришли в негодность. В результате сточные воды вместе с фекалиями попадают прямо на пол. По словам женщины, сотрудники ЖЭУ знают о состоянии коммуникаций, однако необходимых работ до сих пор не провели. Более того, жители были готовы за собственный счет приобрести новые трубы, чтобы ускорить ремонт, но даже на такое предложение получили отказ.

💬 "Сколько еще мы должны жить в таких условиях? Наше здоровье подвергается опасности. Просим обратить внимание на нашу проблему и принять меры", — обратилась за помощью жительница дома.

При этом дом на Октябрьской — далеко не первый в Новоалтайске, жильцы которого жалуются на проблемы с канализацией. Ранее о похожей ситуации рассказали жители многоквартирного дома на улице Вагоностроительной, 32а. По их словам, уже около двух лет подвал здания регулярно затапливает водой и фекальными стоками. В 2026 году положение ухудшилось.

Видео: Barnaul 22

В Алтайском крае участились случаи выхода медведей к людям. В регионе зафиксировано около 80 таких инцидентов, один из последних произошел в центре курорта Белокуриха. В связи с этим комитет Алтайского Заксобрания по аграрной политике, природопользованию и экологии предложил комплекс мер для системного решения проблемы, сообщает пресс‑служба АКЗС.

🔸Во‑первых, предлагается уменьшить стоимость разрешений на добычу медведя в закрепленных охотничьих угодьях: сейчас лимиты на отстрел (до 313 особей до 1 августа 2027 года) не осваиваются из‑за высокой цены коммерческих путевок. 

🔸Во‑вторых, целесообразно ввести выплаты охотникам за добычу медведей — по аналогии с действующей в крае системой вознаграждений за отстрел волка и лисицы. Это компенсирует расходы на путевки и позволит оперативнее регулировать численность хищников.

🔸Еще одна инициатива связана с расширением сроков охоты. Для Алтайского края, где рост числа медведей обусловлен миграцией из Кемеровской области и Республики Алтай, а также истощением кормовой базы, такая мера особенно актуальна.

События в Польше никак не связаны с пресловутым "российским вмешательством" и вызваны давними острыми политическими противоречиями различных группировок в элите этой страны, заявили amic.ru опрошенные эксперты.

30 октября на сайте польского Конституционного суда (трибунала, как принято называть его в стране) появилась информация о приостановлении полномочий главы этой структуры Богдана Свенчковского и его заместителя Бартломея Соханьского. Председателем суда объявила себя его участница Анна Корвин-Пиотровская.

Вскоре после этого здание трибунала в Варшаве окружила огромная толпа протестующих граждан. Оппозиционный лидер Ярослав Качиньский обвинил премьер-министра Дональда Туска в ползучем государственном перевороте. С ним согласился президент Польши Кароль Навроцкий, который в момент бурных событий находился в зарубежной поездке. Дело в том, что глава кабмина фактически инициировал смену руководства судебной структуры.

Еврокомиссия поддержала премьера Туска в его споре с Навроцким. Сам премьер "обнаружил" в разгоревшихся протестах "российский след".

Намек на руку Лондона, а не Москвы

💬 "России вообще не должно быть никакого дела до этих польских разборок. Обе противостоящие стороны относятся к нам одинаково плохо — что проевропейский Туск, что евроскептик Навроцкий, который, кстати, является человеком Качиньского. Этот конфликт имеет давнюю историю и начался более 20 лет назад. Что касается обвинений в наш адрес — в Польше вообще принято во всех неурядицах обвинять Москву", — выразил убеждение политолог, доцент Финансового университета при правительстве РФ Вадим Трухачев.

По мнению политолога, руководителя Центра белорусских и прибалтийских исследований Института Европы РАН Николая Межевича (автора Мах-канала "Профессор Межевич"), развернувшееся в Польше противостояние имеет большее значение для Брюсселя, структур ЕС, чем для Москвы:

💬 "Польша — крупная по европейским меркам страна, с достаточно сильной экономикой и большой армией. Нынешний кризис является результатом давнего и запутанного спора сил, ориентированных на Европу и консерваторов. Он инициирован премьером Дональдом Туском и его правой рукой — министром иностранных дел Радославом Сикорским, у которого, кстати, наряду с польским имеется и гражданство Великобритании. Это обстоятельство может намекать на руку Лондона, а не Москвы в происходящих волнениях".

При этом Николай Межевич затруднился спрогнозировать результат разгоревшегося конфликта.