🇪🇸Ваши права в Испании. Лайфхаки.
4.47K subscribers
165 photos
41 videos
4 files
82 links
Сайт: https://afomina.com/main

Обращаться ➡️@AnnaKommo_bot

📢Актуальная информация для иностранцев в Испании
🛬Помощь в оформлении документов для переезда
📑Сопровождение бизнеса и налогов физ.лиц в Испании
Download Telegram
👮‍♂️Сохраните этот контакт адвоката в Валенсии!

Дорогие подписчики из Валенсии и пригородов, каждый может оказаться в ситуации, когда требуется юридическая защита.

Например, если вы были пойманы из-за поддельных прав или прочих обвинений. Вам просто необходим адвокат💯

Важно: не паникуйте и не давайте НИКАКИХ показаний без адвоката и переводчика при задержании!

Сохраните этот номер адвоката и сразу обращайтесь в экстренных ситуациях:

📱+34607764066 (Braulio Castillo)

Подпишитесь на мой канал и знайте всё о своих правах в Испании!


#адвокатиспания #юристиспания #юридическаязащитависпании #адвокатваленсия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🎉4👍1
ВНЖ Испании для Цифрового Кочевника из Грузии 🇬🇪

Поступил вопрос: «Работаете ли вы с Цифровыми Кочевниками из Грузии?»
.

Да, конечно, так как основной критерий для получения ВНЖ Цифрового Кочевника - удаленная работа и необходимый уровень дохода(от 2646€ в месяц).

Вы можете проживать практически в любой стране, но главное работать удаленно на компанию за пределами Испании!

Ко мне обратился для подачи на ВНЖ Цифрового Кочевника аналитик в стартапе в Грузии.

Подали документы на ВНЖ также и для его супруги.

💬13.12.24 - подали документы
💬08.01.25 - получили положительное решение без дозапросов для двоих!

Поздравляем!👏

Хотите тоже переехать в Испанию?
Проверьте свои шансы на ВНЖ Цифрового Кочевника 👇🏻

Заполнить анкету

#аннафомина_кейсы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠 О дефиците недвижимости в Испании

В 2025 году ожидается кризис на рынке недвижимости. Что это значит?

🏡 для тех, кто хочет продать или сдать недвижимость, это отличные новости. Цены полетят верх.
🏡 для тех, кто хочет арендовать или пробрести жилье, это плохие новости.

❓Откуда возник дефицит:

1️⃣ Не строят в достаточном объёме новое жилье, тяжело оформить документы на застройку, в основном отдают крупным компаниям.

2️⃣Программа для выдачи ипотеки для первоначального взноса - только усилила дефицит, взвинтив цены на недвижимость до 100.000€

3️⃣Прирост населения за счет привлечения иностранцев.

Также, последний день подачи на Золотую Визу, которую дают за инвестиции в том числе в недвижимость - 2 апреля 2025 году! Всего 7️⃣7️⃣ дней до завершения программы❗️

Мои рекомендации:

•начинайте оформление сделок по недвижимости уже сейчас
•ни в коем случае не совершайте ошибки при подаче на Золотую Визу. У вас не будет возможности подать заново❗️

Нужна консультация по подаче на Золотую Визу или вы хотите узнать больше о возможностях инвестиций? Свяжитесь со мной:

@AnnaKommo_bot

#ЗолотаяВиза #ВНЖИспания #ЮристИспания #ВизаИспания #ПереездвИспанию
❤4🔥4👏2👍1
👩‍💻Самые часто задаваемые вопросы по аутономо

⏺Как рассчитать платеж по основной ставке для аутономо после 12 месяцев?

⏺О фиксированной тарифной ставке первые 12 месяцев

⏺Как платить взносы?

⏺Что будет, если не регистрироваться как аутономо в социальном страховании?

⏺Как получить аутономо штраф 300€+?

Ответы здесь @AnnaFominaChannel_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥4
💡Как выросли цены на электроэнергию в Испании в 2025 году?

Вчера мне прислали счет за электроэнергию и могу сказать, что стоимость значительно увеличилась!

Дело в том, что ранее в Испании действовал пониженный НДС в связи с кризисом - 10%. С 2025 года НДС же составит уже 21%.

А сколько вы платите за электроэнергию? Поделитесь в комментариях, укажите откуда вы 🇪🇸
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇸НДС для аутономо пока не отменят!

А если вы хотите узнать ответы на самые часто задаваемые вопросы по аутономо:

⏺Как рассчитать платеж по основной ставке для аутономо после 12 месяцев?

⏺О фиксированной тарифной ставке первые 12 месяцев

⏺Как платить взносы?

⏺Что будет, если не регистрироваться как аутономо в социальном страховании?

⏺Как аутономо избежать штраф в 300€?


Ответы здесь @AnnaFominaChannel_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2🔥1
Анна Фомина Разбор.pdf
1 MB
Добрый день. Вычитал в интернете, что не облагается налогом зарплата полученная в стране, не входящей в ЕС, до 60т. € в год. Хотел бы получить квалифицированную консультацию, если такая норма существует.

Вот такой запрос поступил мне. Вопрос интересный. Поэтому как всегда разобрала его для вас по полочкам👩‍💻

Краткий ответ: да, это действительно так, но при соблюдении условий.

Прилагаю выше документ в котором подробно описала все условия. Скачиваем и изучаем ✍️

Пожалуйста, поддержите пост реакциями, если для вас был интересен разбор. Благодарю!❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤61🔥13👍4👏3
📣Как подать заявку на получение экономической помощи?

IMV(Ingreso Mínimo Vital) - экономическая помощь в Испании, направленная на обеспечение минимального уровня доходов для лиц или семей, находящихся в уязвимом финансовом положении.

Я подготовила для вас гайд, в котором вы найдете ответы на эти вопросы:


⏺Как подать заявку на IMV?
⏺Какие требования для получения экономической помощи?

Получить гайд легко и просто!

• перейдите в бот @AnnaFominaChannel_bot
• подпишитесь на мой канал и чат по инструкции в боте
• получите гайд

Получили гайд и нашли его полезным? Буду рада, если выразите поддержку реакциями к посту ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤2🔥2
🇪🇸Ваши права в Испании. Лайфхаки. pinned «👩‍💻Самые часто задаваемые вопросы по аутономо ⏺Как рассчитать платеж по основной ставке для аутономо после 12 месяцев? ⏺О фиксированной тарифной ставке первые 12 месяцев ⏺Как платить взносы? ⏺Что будет, если не регистрироваться как аутономо в социальном…»
✍️Как получить мои гайды?

Если вы хотели бы получить эти гайды:

• для аутономо(расчет платежа по основной ставке)

• с ответами на вопросы о Ingreso Mínimo Vital

• по начислению НДС на услуги отчетности в Испании

• о налоговых льготах

Необходимо:

1️⃣ перейти в бот @AnnaFominaChannel_bot
2️⃣ подписаться на мой канал и чат по инструкции в боте
3️⃣ получить нужный гайд

Если вы получили один гайд и хотите также получить и другой, то перезапустите бот по команде /start
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Нужна ли страховка? Разбираемся!

Многие считают страховку формальностью, но так ли это на самом деле? Давайте разберемся, где страхование играет важную роль.

Итак, зачем нужна страховка в Испании?

💬Для получения ВНЖ

Медицинская страховка — обязательное условие для оформления вида на жительство.

Она должна соответствовать определенным требованиям: отстутствие доплат и периода, когда не покрываются затраты, а иногда нужно брать также и с репатриацией.

💬Защита здоровья, имущества и финансов

Знаете в чем секрет спокойствия испанцев?

В Испании страховые компании действительно выплачивают компенсации и выполняют свои обязательства. Только процесс может затянуться надолго.

Испанцы страхуют практически все:

⏺Здоровье

Экстренная операция будет сделана и оплачена страховой компанией. Вам не придется собирать деньги через соцсети.

⏺Имущество

Затопили соседи? Страховая организует ремонт. Ограбили? Тоже покроют потери.

⏺Авто

* Разбили машину? Страховая направит вас в автомастерскую и оплатит ремонт.

Страхование — это не просто документ, это ваш комфорт и уверенность.

Чувство защищенности, которое дает страховка, делает человека добрее, спокойнее и увереннее в своих силах💪

Не рискуйте своим благополучием!

Отсутствие страховки — это серьезный риск. Непредвиденные обстоятельства могут привести к огромным расходам, особенно когда речь идет о медицине в Европе.

Качественная страховка покроет значительную часть расходов и защитит вас от финансовых потрясений.

Я — страховой агент Adeslas.

Предлагаю выгодное и полное медицинское страхование от Adeslas, которое подходит для получения ВНЖ и полноценного использования.

Обращайтесь ко мне для оформления медицинской страховки Adeslas!

👩‍💻Заполните анкету для оформления страховки.

Сталкивались ли вы со страховыми случаями? Как повела себя страховая компания? Расскажите в комментариях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤3🔥1
🇪🇸 Налоговое сопровождение для аутономо в Испании 🇪🇸

Вы решили организовать свой бизнес в Испании?

Предлагаю услуги налогового сопровождения для аутономо.

Шаги оформления:

1️⃣ Регистрация в налоговой и фонде социального страхования

Мы вышлем анкету, которую нужно заполнить и мы зарегистрируем аутономо

2️⃣ Предоставление информации необходимой для расчета авансовых квартальных платежей по налогам

3️⃣ После расчета, составляем налоговые декларации в соответствии с законами

По итогам квартала, предоставим предварительную информацию по налогам

4️⃣ Утверждение расчета налогов декларации

Мы вышлем для вас декларацию для ознакомления и подписи. Подписать можно электронно.

5️⃣ Подача декларации в налоговую инспекцию

Мы отправим декларацию и вышлем вам подтверждение

6️⃣ Оплата налога

Для оплаты необходимо иметь банковский счет, либо воспользоваться услугами нашей хестории по уплате налога

Тарифы:

🧳 Базовый (для начала деятельности аутономо):
70€ + 21% IVA, оплата поквартально

🧳Стандарт (для действующих аутономо):
100€ + 21% IVA, оплата поквартально

🧳Максимум (для аутономо перед переходом на компанию):
150€ + 21% IVA, оплата поквартально

Оставьте вашу заявку на услугу сопровождения аутономо в Испании прямо сейчас через бот 👇🏻

👉🏻@AnnaKommo_bot
❤7🎉3
Описание тарифов:

1️⃣Тариф базовый(для начала деятельности аутономо):

Включает:

- ежеквартальную и годовую подачу налоговых деклараций: IRPF, IVA
- книги учетов доходов и расходов
- годовая декларация RENTA
- 100 исходящих фактур в год
- 300 входящих фактур в год
- 2 консультации по 20 минут в год
- контроль оплат по одному банку
- ответ на требования налоговой только по поданной отчетности

🧳70€+21% iva
Оплата поквартально

2️⃣Тариф стандарт(для действующих аутономо):

Включает:

- ежеквартальную и годовую подачу налоговых деклараций: IRPF, IVA
- книги учетов доходов и расходов
- годовая декларация RENTA
- 350 исходящих фактур в год
- 500 входящих фактур в год
бухгалтерский учет
- 6 консультации по 20 минут в год
- контроль оплат по 3 банкам
- ответы на требования налоговой и SS

🧳100€+21% IVA, оплата поквартально

3️⃣Тариф максимум(для аутономо перед переходом на компанию):

Включает:

- ежеквартальную и годовую подачу налоговых деклараций: IRPF, IVA
- книги учетов доходов и расходов
- годовая декларация RENTA
- 500 исходящих фактур в год
- 1.000 входящих фактур в год
бухгалтерский учет
- 6 консультации по 20 минут в год
- контроль оплат по всем банкам
- ответы на требования налоговой и SS

🧳150€+21% IVA, оплата поквартально
❤6
🚀Подборка постов для аутономо на моем канале

1. НДС для аутономо

2. Гайд «Как рассчитать платеж по основной ставке аутономо

Получить можно здесь: @AnnaFominaChannel_bot

3. Как определить вид деятельности

4. Как получить TIE

5. Какую ошибку совершают autonómo при открытии банковского счета
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Мадрид: Налоговый рай для наследников и получателей дарений🇪🇸

В Мадриде действуют щедрые налоговые льготы на наследство и дарение для близких родственников (супругов, детей, родителей и внуков).

Вот основные бонусы и скидки:

📌 1. 99% СКИДКА НА НАЛОГ ДЛЯ БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКОВ

• Для Группы I и II (дети, родители, супруги и внуки) налог на наследство и дарение снижен на 99%.

• Это означает, что фактически они платят только 1% от общей суммы налога.

Пример:

• Если по стандартной ставке налог составлял бы 10.000 €, после скидки в 99% нужно будет заплатить всего 100 €.

📌 2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЛЬГОТЫ ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ ЖИЛЬЯ

Если наследник (супруг, ребенок, родитель или внук) получает основное жилье наследодателя, то:

✅ Скидка 95% на его стоимость (до 250.000 € на каждого наследника).
✅ Условие – проживать в этой недвижимости минимум 5 лет.

Пример:

• Если наследуется квартира стоимостью 300.000 €, налог будет рассчитываться только с 50.000 €, а с учетом 99% скидки он составит практически ноль.

📌 3. ЛЬГОТЫ ПРИ ДАРЕНИЯХ
• Для детей, родителей и супругов действует скидка 99% на налог при дарении.
• Но есть условие – дарение должно оформляться нотариально.
• Также сумма должна быть передана банковским переводом, иначе скидка не применяется.

📌 4. ЛЬГОТЫ ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ СЕМЕЙНОГО БИЗНЕСА

• Если дети, супруги или родители наследуют семейный бизнес, то его стоимость уменьшается на 95% при расчете налога.

• Главное условие – сохранение бизнеса минимум 5 лет.

📌 5. МАДРИД – РЕГИОН С НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНЫМ НАЛОГОВЫМ РЕЖИМОМ

• В отличие от других регионов Испании, где налог может достигать 30-50% от наследства, в Мадриде благодаря скидке 99% близкие родственники платят почти ноль.

• Это привлекает многих инвесторов и семей переезжать именно в столичный регион.

Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях! ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍8🔥5❤3🎉3
🔴 Фонды Kit Digital для малого бизнеса и для аутономо закончились!

‼️ Важная информация для всех, кто планировал подать заявку на помощь в рамках программы #KitDigital:

❌Аутономо и компании до 2 сотрудников – фонды исчерпаны, новые заявки переходят в лист ожидания. Возможно перераспределение неиспользованных средств. Прием заявок закрывается 31/10/2025.

❌ Компании с 3 до 9 сотрудников – заявки больше не принимаются, прием закрыт 31/12/2024. Те, кто подали вовремя и ждут одобрения, все еще могут получить помощь.

❌ Компании с 10 до 49 сотрудников – заявок больше не принимают, прием закрыт 31/12/2024. Поданные, но не одобренные заявки переходят в лист ожидания.

✅ Компании с 50 до 250 сотрудников – могут подать заявку до 30/06/2025 на сумму 25 000 или 29 000 евро в зависимости от размера бизнеса. Думаю, таких тут нет)

✅ Ассоциации, фонды и федерации – могут подавать заявки до 31/10/2025, но финансирование доступно только для организаций с 3 до 9 сотрудников.

ℹ️ Если у вас уже подана заявка, следите за обновлениями – возможен перераспределение неиспользованных средств.

————————————————-
👑Кстати финансирование 100% ипотеки для молодых ( Aval ICO) - тоже приостановили выдачу.

Видимо приход Трампа, заставил фонды ЕС затянуть пояса. Что думаете?
❤7
📢 Актуальная ситуация на рынке аренды жилья в Испании – 2025 🏠📈

💰 Рекордный рост цен: В январе 2025 года средняя стоимость аренды в Испании достигла 13,8€/м², что на 11,8% выше по сравнению с прошлым годом. В некоторых регионах, например, в Мадриде (+18,4%), Мурсии (+15%) и Кастилье-Ла-Манче (+19,9%), рост был ещё значительнее.

🏙 Дефицит жилья: Основная причина роста цен – недостаток предложений. Всё больше квартир переводят в туристическую аренду, что особенно заметно в Малаге и Севилье, где краткосрочная аренда стала причиной 30% роста цен.

🚨 Жильё становится недоступным: В таких городах, как Барселона и Малага, аренда двухкомнатной квартиры уже превышает 30% дохода семьи, а почти 40% арендаторов по всей стране вынуждены тратить более 40% своих доходов на жильё.

🏢 Корпорации скупают дома: В Барселоне компании массово выкупают целые здания, приводя к выселению жильцов и даже закрытию социальных учреждений, таких как дома престарелых.

⚖️ Как реагируют власти?
• PSOE (Социалисты) предлагают создать государственную компанию по строительству доступного жилья и ограничить покупку недвижимости иностранцами.
• PP (Народная партия) хочет отменить закон о контроле аренды и упростить выдачу разрешений на строительство.
• Банк Испании поддерживает государственное вмешательство в рынок аренды, поскольку кризис жилья уже стал системной проблемой.

📌 Вывод: Цены продолжают расти, аренда становится недоступной для многих семей, а рынок жилья нуждается в срочных мерах.

🏡Если вы аутономо то берите ипотеку. Предлагаю помощь в сопровождении.

Оставьте обращение через бот: @AnnaKommo_bot
❤9
✍️Как получить мои гайды?

Если вы хотели бы получить эти гайды:

• для аутономо(расчет платежа по основной ставке)

• с ответами на вопросы о Ingreso Mínimo Vital

• по начислению НДС на услуги отчетности в Испании

• о налоговых льготах

Необходимо:

1️⃣ перейти в бот @AnnaFominaChannel_bot
2️⃣ подписаться на мой канал и чат по инструкции в боте
3️⃣ получить нужный гайд

Если вы получили один гайд и хотите также получить и другой, то перезапустите бот(не чат и не канал, именно бот) по команде /start
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
⏺Вам нужно сопровождение по этим услугам? Обращайтесь!

Для аутономо:

✅Сопровождение по ипотеке
✅Аутономо для цифровых кочевников
✅Сопровождение аутономо

Также:

✅Открытие SL
✅Получение гражданства для взрослых и детей
✅Arraigo Social и arraigo para formacion
✅Продление ВНЖ
✅Запрос на ПМЖ
✅Резиденция при рождении детей
✅ВНЖ Цифрового Кочевника

🗣Важно:

Со 2.04-30.06 подаем налоговую декларацию Renta. Обязаны все подавать, если были доходы, помощь, субсидии и.т.д.

🗣До 20 мая успеваем податься на студенческую визу по старым правилам!

📱Оставить заявку на услугу: @AnnaKommo_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2