🏢 Продаж преміального офісу в БЦ «Ольвія» (клас А) | Центр Одеси

💎 Представницький простір для компанії, що цінує статус, комфорт та високий рівень ділового середовища.

📏 Площа: 172,6 м²

Продумане планування:
🔹 Просторий open space з панорамним склінням.
🔹 Статусний кабінет керівника (30,8 м²) із зоною переговорів.
🔹 Окрема переговорна кімната.
🔹 Презентабельний ресепшн, обладнана кухня та власний санвузол.
🔹 Сучасна архітектура стель та стильне приховане підсвічування.

Автономність та безпека БЦ:
⚡️ Генератор та резервний запас води.
❄️ Централізоване кондиціювання (клімат регулюється з офісу).
🛡 Професійна охорона, відеоспостереження, контроль доступу.

📈 Ідеальний актив для розміщення вашого бізнесу або як надійна інвестиція для здачі в оренду.

Усі фото/відео та подробиці на сайті

Продаж будівлі
Чорноморського козацтва. 3 пов. 225,5 м ².

160 000 190 000$

📞 0674883988

🏭 Оренда складу 992,7 м² з рампою та залізницею в Одесі
📍 вул. Агрономічна (швидкий виїзд на Київську трасу)

Функціональне складське приміщення, ідеальне для логістики, виробництва чи оптової бази!

📏 Характеристики:
🔹 Загальна площа – 992,7 м², висота стель – 6 м.
🔹 Розділено на кілька блоків з окремими входами.
🔹 Є офісні, побутові та підсобні приміщення.
🔹 Гарний робочий стан – повністю готовий до експлуатації.

🚚 Логістика:
🔹 Широка торцева рампа для зручного завантаження.
🔹 Простора територія для під'їзду, маневрування та відстою фур.
🔹 Тупикова залізнична гілка вздовж будівлі (вивантаження вагонів безпосередньо до складу).

⚡️ Інженерія та автономність:
🔹 Електропостачання 380 В (потужність – 100 кВт).
🔹 Власний генератор на 175 кВт для безперебійної роботи!
🔹 Водопостачання та каналізація.

Відмінний варіант для логістичного хабу, розподільчого центру або складу-магазину.

Усі фото та подробиці на сайті

🏭 Оренда масштабного виробничо-складського комплексу
📍 Хаджибейський р-н, вул. Стовпова

Ідеальний простір для виробництва, логістичного хабу чи спеціалізованого СТО.

📏 Головні параметри:
🔹 Площа: 4 548 м² (два цехи: 2 292 та 2 256 м²). Оренда разом або окремо!
🔹 Висота стель – 16 м, вільне планування (крок колон 6 м).
🔹 Міцна бетонна підлога з високим допустимим навантаженням.
🔹 Великі ворота для заїзду габаритного транспорту прямо в цех.

🚚 Територія та логістика:
🔹 Закрита територія з асфальтованим майданчиком для маневрування фур.
🔹 На території є автомобільні ваги (24 м, до 60 тонн).

⚡️ Потужна інженерія:
🔹 Електрика: до 1 МВт (поточний ліміт 520 кВт), власна підстанція.
🔹 Центральне водопостачання + власна артезіанська свердловина, каналізація.

🏢 Додатково: можливість орендувати кабінети у прилеглому 3-поверховому адмінкорпусі для вашої команди.

🌐 Всі фото та детальна інформація – на сайті

Оренда приміщення
Єврейська. 95 м².

💰 800 $/міс.

📞 0674883988

🏨 Готовий готельно-ресторанний комплекс біля моря (Лузанівка, Одеса)
📍 Лише 5 хвилин пішки до пляжу!

Ідеальний об'єкт для цілорічного бізнесу з уже сформованою інфраструктурою. Повністю укомплектований – заходь та працюй!

📐 Основні параметри:
🔹 Ділянка: 27 соток (в оренді), повністю закрита територія.
🔹 Будівлі: ~1200 м² (у приватній власності).

🛏 Номерний фонд:
14 комфортних номерів (двоспальні ліжка, кондиціонери, ТВ, міні-бари, індивідуальні санвузли).

🍽 Ресторан та свята:
2 банкетні зали у класичному стилі (місткість 20–120 осіб). Чудово підходять для весіль, корпоративів та свят.

🎯 Зони відпочинку:
🔹 Фінська сауна з басейном та більярд.
🔹 Літня тераса і дитячий майданчик.
🔹 Крита автостоянка.

⚡️ Комунікації: 380 В (90 кВт), газ, центральний водопровід та міська каналізація.

💼 Відмінний інвестиційний потенціал: поєднуйте готельний, ресторанний та розважальний напрямки на одній локації!

🌐 Всі фото/відео та детальна інформація – на сайті

🏭 Продаж виробничо-складського комплексу 9062,4 м² в Одесі
📍 Хаджибейський р-н, вул. Стовпова

Багатофункціональний майданчик для великого виробництва, логістичного хабу, масштабного СТО або орендного бізнесу.

📐 Головні параметри:
🔹 Ділянка: 1,0759 га (кадастровий номер). Закрита асфальтована територія із зручним заїздом для фур та автовагами (24 м, 60 т).
🔹 Складський блок: 7 200 м² (3 автономні цехи по 2 400 м²). Висота стель – 16 м, крок колон – 6 м. Рівна підлога, великі в'їзні ворота, чудове освітлення.
🔹 Адмінкорпус (АБК): 1 800 м² (3 поверхи). Офіси, майстерні, роздягальні та душові. На 3-му поверсі – повністю обладнаний діючий хостел для персоналу!

⚡️ Потужна інфраструктура:
🔹 Електрика: власна ТП, потужність до 1 МВт (поточний ліміт 520 кВт), 380 В.
🔹 Центральний водопровід, резервуар запасу води, міська каналізація.

Ідеальний комерційний актив для власного бізнесу або здачі в оренду частинами.

🌐 Всі фото/відео та детальна інформація – на сайті

🏗 Продаж комерційного об'єкта 633,5 м² під розвиток
📍 Одеса, Таїрова, вул. Левітана

Перспективна пропозиція для СТО, виробництва або складу! Об'єкт знаходиться на території діючої виробничої бази автосервісного профілю.

📐 Головні параметри:
🔹 Будівля: 633,5 м² (ригельна конструкція, бетонні блоки).
🔹 Висота: 5 м у найвищій точці, 2,5 м по стінах.
🔹 Вільна територія: 10 соток – ідеально для розбудови, паркування чи відкритого складу.

🚗 Інфраструктура та локація:
🔹 Огороджена територія (частково асфальт), заїзд через спільні ворота бази.
🔹 Поруч багатоповерхівки та великий гаражний кооператив – готовий трафік клієнтів для автобізнесу!

⚡️ Комунікації (на території бази):
🔹 Електрика: 380 В (загальна потужність 120 кВт).
🔹 Центральне водопостачання + власна свердловина (130 м).
🔹 Вигрібна яма.
(Можливий розподіл комунікацій під ваші технічні потреби).

🌐 Всі фото/відео та детальна інформація – на сайті

Продаж офісу
БЦ Ольвія. 172,6 м ².

💰 299 000 $

📞 0674883988

🏗 Продаж території 1,8 га під розвиток у Чорноморці
📍 Одеса, Київський р-н, пр. Свободи

Перспективна земельна ділянка для інвесторів та девелоперів! Розташована на спільній території діючого підприємства з організованим доступом та контролем.

📐 Головні параметри:
🔹 Ділянка: 1,8 га.
🔹 Будівлі: 323,3 м² (потребують реконструкції або під демонтаж).
🔹 Комунікації: Центральні мережі вже заведені на територію.
🔹 Логістика: Загальний фасадний в'їзд, зручний під'їзд для вантажного та легкового транспорту.

💡 Інвестиційний потенціал:
Масштаб та локація дозволяють реалізувати проекти будь-якого формату:
🔸 складський чи логістичний комплекс;
🔸 виробничі цехи або АТП;
🔸 спортивно-рекреаційний або фітнес-центр;
🔸 житловий девелопмент (багатоквартирна або котеджна забудова).

🌐 Всі фото/відео та детальна інформація – на сайті

Оренда приміщення
Французький бульв. 200 м².

💰 15 $/м²

📞 0674883988

🏢 Продаж комерційного приміщення на Таїрова
📍 вул. Чикаленко

Універсальний простір на 1-му поверсі торгово-офісного центру. Густонаселений район та активний пішохідний трафік забезпечать ваш бізнес стабільним потоком клієнтів!

Ідеально підійде для: магазину, медичного центру, салону краси, шоуруму, студії або просторого офісу.

📐 Основні характеристики:
🔹 Загальна площа – 182,5 м² (з них торговий зал 134,9 м²).
🔹 Висота стель – 3 м, великі фасадні вітрини, відмінне природне освітлення.
🔹 Нежитловий фонд, гарний робочий стан – заходь та працюй!
🔹 Окремий санвузол.

⚡️ Комунікації:
🔹 Потужність – 30 кВт (380 В).
🔹 Автономне опалення.
🔹 Центральний водопровід та каналізація.

📈 Відмінний варіант як для запуску власної справи, так і як надійний інвестиційний актив під здачу в оренду.

🌐 Всі фото та детальна інформація – на сайті!

🏢 Продаж фасадного приміщення 66,9 м² на Адміральському проспекті
📍 Одеса, Київський р-н

Готовий комерційний простір у густонаселеному районі з активним пішохідним трафіком. Відмінна видимість та кутове розташування!

📐 Головні характеристики:
🔹 Площа: 66,9 м² (1-й поверх, нежитловий фонд).
🔹 Окремий фасадний вхід та великі вікна.
🔹 Приміщення з готовим ремонтом (наразі діє затишне кафе) – не потребує значних вкладень.

⚡️ Комунікації:
🔹 Електрика: 380 В (потужність 10 кВт).
🔹 Опалення – ТЕЦ.
🔹 Центральний водопровід та каналізація.

💡 Варіанти використання:
Ідеально підійде під кав'ярню, салон краси, офіс, аптеку, магазин, нотаріальну контору чи сервісний центр.

📈 Вигідна пропозиція як для старту/розширення власного бізнесу, так і як надійний інвестиційний актив для здачі в оренду.

🌐 Всі фото/відео та детальна інформація – на сайті

📉 Ціну знижено! Продаж складу 645,2 м² в Одесі
📍 Хаджибейський р-н, вул. Косовська

Окремо розташована капітальна будівля на території діючого підприємства. Відмінний варіант для логістичної компанії, дистрибуційного центру, виробництва або орендного бізнесу.

📐 Головні параметри:
🔹 Вільне планування (12×54 м), каркасна технологія, бетонні стіни.
🔹 Висота стель – 7,8 м (ідеально для багатоярусних стелажних систем).
🔹 Двоє в'їзних воріт (4,6×3,2 м) для зручного завантаження/розвантаження фур.
🔹 Облаштоване офісно-побутове приміщення для персоналу.

⚡️ Комунікації та інфраструктура:
🔹 Електрика: 380 В, виділена потужність 40 кВт.
🔹 Цементна стяжка підлоги.
🔹 Зручний майданчик для прийому вантажів та маневрування транспорту.

Об'єкт у задовільному робочому стані – повністю готовий до експлуатації або модернізації під ваші бізнес-задачі.

🌐 Всі фото/відео та детальна інформація на сайті

☕️ Продаж готового кафе в Аркадії (ТЦ «Родос»)
📍 Одеса, Приморський р-н, вул. Генуезька

Готовий ресторанний бізнес у найпрестижнішому районі міста! Лише 10 хвилин пішки до пляжу та поруч із дендропарком. Об'єкт повністю підготовлений до роботи і не потребує жодних додаткових вкладень.

📐 Головні характеристики:
🔹 Площа: 95,7 м² + функціональна літня/зимова тераса.
🔹 Інтер'єр: сучасний дизайнерський ремонт та продумане планування.
🔹 Комплектація: професійне кухонне обладнання та стильні меблі (все входить у вартість!).
🔹 Інженерія та безпека: потужна витяжна система, вентиляція, пожежна/охоронна сигналізації, відеоспостереження.

📈 Висока щільність населення, ділова та туристична активність Аркадії забезпечують стабільний потік відвідувачів цілий рік. Ідеально для розширення мережі або як надійна інвестиція в комерційну нерухомість.

🌐 Всі фото/відео та детальна інформація на сайті

📉 Ціну знижено! Продаж майнового комплексу 3188 м²
📍 Великий Дальник, Одеський р-н

Ідеальна локація для виробництва, логістичного або складського бізнесу!
🚛 Лише 5 км до розв'язки «Два Стовпи» та 500 м до траси Одеса–Рені. Зручний асфальтований під'їзд.

📐 Головні параметри:
🔹 Ділянка: ~2,2 га (огороджена, частково асфальтована, широкий заїзд для фур). Є 0,4–0,6 га вільної площі для нової забудови.
🔹 Будівлі: 3188 м² (кілька капітальних споруд від 450 до 908 м²). Раніше функціонувало харчове виробництво.

⚡️ Комунікації:
🔹 Власна ТП на 380 В (із можливістю збільшення потужності).
🔹 Дві власні артезіанські свердловини.
🔹 Каналізація та вигрібні ємності.
🔹 Газорозподільний пункт (ГРП) на території.

💡 Потенціал:
Готова інфраструктура суттєво прискорить запуск вашого проєкту. Чудовий варіант під розподільчий центр, агропереробку чи індустріальний парк!

🌐 Всі фото/відео та детальна інформація на сайті

Продаж готелю
Лузанівська. 1265,7 м ². 27 соток.

💰 800 000 $

📞 0674883988

Огляд курортного комплексу в Лузанівці: інфраструктура та територія

Як влаштований відпочинковий комплекс в Лузанівці. Детальний розбір: 27 соток закритої території за 5 хвилин від пляжу, 14 номерів, басейн і банкетні зали.

Дізнайтесь подробиці у статті ➔ https://bit.ly/news-22092026

🏢 Продаж комерційного приміщення 125,7 м² з діючим орендарем
📍 Одеса, Приморський р-н, вул. Семінарська

Готовий інвестиційний актив або ідеальний простір для вашого бізнесу (магазин, салон краси, офіс, медичний кабінет).

📐 Головні характеристики:
🔹 Нежитловий фонд, загальна площа – 125,7 м² (торговий зал 92,6 м²).
🔹 Фасадний вхід, ширина фасаду 10 метрів та великі вітринні вікна для відмінної презентації.
🔹 Якісний ремонт у всіх приміщеннях – жодних додаткових вкладень!

⚡️ Комунікації:
🔹 Електрика: 380 В, 20 кВт.
🔹 Автономне опалення.
🔹 Центральний водопровід та міська каналізація.

📈 Зараз приміщення здається в оренду, що дозволяє отримувати стабільний пасивний дохід відразу після купівлі.

🌐 Всі фото та детальна інформація на сайті

🏭 Оренда складу 348 м² на базі під охороною
📍 Одеса, Хаджибейський р-н, 4-й Житомирський пров.

Функціональне приміщення для надійного зберігання товарів, обладнання або дистрибуції.

📐 Головні характеристики:
🔹 Площа: 348 м² (поділено на два приміщення 163 та 185 м²).
🔹 Висота: до 7,5 м у конику, з боків – близько 4 м.
🔹 Матеріали: низ – камінь, верх і покрівля – металопрофіль. Міцна бетонна стяжка на підлозі.
🔹 Зручна логістика: двоє воріт з різних боків (фасадні 4×4 м та тильні 2,7×2,7 м) для швидкого навантаження та розвантаження.

⚡️ Комунікації та безпека:
🔹 Електрика: можливість виділення потужності до 50 кВт (прокладання кабелю та лічильник від орендаря).
🔹 На території бази є вода.
🔹 Закрита складська територія з цілодобовою охороною.

🌐 Всі фото та детальна інформація на сайті