До сих пор не можем вернуть депозит за аренду двухуровнего офиса

Съехали в декабре. За две недели до окончания договора. Там есть пункт: «возврат депозита в течении 30 дней».

В январе звоним: «Где деньги?».

Ответ: «У нас с этого года новые договоры - возвращаем депозит в течении двух месяцев».

Но мы-то новый договор не подписывали. Они отвечают: «хотите подавайте в суд».

Ну, вы поняли? По сути послали на ***. Охерев от такого хамства действительно пишем досудебную претензию. Ставим дату, отправляем. Они понимают, что мы настроены серьезно и тогда им придется оплачивать и судебные издержки. Короче, сразу меняют тон.

Через пару дней возвращают… но на 3 тысячи меньше!

- «Где остальные?», - спрашиваю.
- «А вы за комуналку в ноябре платили?»
- «Платили. Если вы считаете, что нет присылайте документы, где будет понятно за что вычли».

И тишина. Выясняется что менеджер, с которым общались уволился. Он дал номер директора. Звоню:
- «Я в курсе вашего вопроса. У меня совещание - перезвоню», - говорит женщина важным тоном.
- «Вы только не теряйтесь, а перезвоните», - снисходительно отвечаю я.

- «Я помню про Вас».
- «А я не вижу что Вы помните. Мы съехали в декабре, а сегодня вторая половина февраля».
- «Вы что думаете: у меня оборот 10 млн.руб, и я буду из-за ваших трех тысяч тут…»
- «Я сам удивляюсь… Я не в первый раз в жизни арендую офис, но впервые сталкиваюсь с ситуацией, когда мне приходится вытягивать СВОИ деньги!»
- «Я вам перезвоню. Совещание!».

И она не перезвонила.

Вообще, я уже сталкивался с таким приемом манипуляций: «я такой «большой», у меня оборот многомиллионный, а тут какой-то ты…»

Помню друг договорился со своим другом - владельцем транспортной компании, привезти мой груз из Уссурийска в г.Артем. Естественно не бесплатно. Плевое расстояние не смогли доставить вовремя. Но вместо извинений владелец ТК заявил: «У меня в подчинении 200 человек, и я не хочу думать о каких-то кормушках…».

Вот так же и эта: «Че ты лезешь ко мне со своим тремя тысячами!».

А дело не в кормушках и не в трех тысячах, а в том что вы по распиздяйски ведете дела. И это вам должно быть стыдно, а не мне.

Справедливости ради отмечу: когда я оказывался в подобных ситуациях в возрасте: 26 лет, то со мной такая тактика срабатывала.

Я, действительно, думал: «Ну, что я лезу. Жираф большой - ему видней».

С тех пор моя самооценка сильно выросла. И оборот 10 млн. руб. мне не кажется сказочным.

Целый месяц мы не могли сдать квартиру… Вот тебе и Москва.

Наша риелтор в шоке. Да 😤 мы обратились к риелтору:

🔹 чтобы не ездить на показы из Подмосковья;
🔹 у нее рейтинг на ЦИАНе высокий. И вообще, она уже сдавала наша квартиру, когда мы жили в Черногории.

Еще в прошлом году (всего несколько месяцев назад) ситуация на арендном рынке недвижимости была другая: люди готовы были переплачивать за то, чтобы жить не в хрущевке, а в новом ЖК.

Теперь - пять тысяч рублей имеют значение.

Именно по этой причине от нашего варианта отказались несколько потенциальных арендаторов. Прямо так и сказали: «Приятная студия, но выбираем все же там где дешевле».

Мы, кстати, сами оплатили работу риелтора (обычно это финансовая ноша на плечах того, кто снимает).
А еще у нас можно жить с питомцами.

Итак, квартиру в 22 квадратных метра сдали за 55 тысяч рублей (плюс депозит в размере месячной аренды). Снимает девушка у который йоркширский терьер.

Солнце, тишина… беззаботный понедельник

В качестве благодарности сделал Гене reels. Он поделился со мной своим опытом работы на ВБ.

Я решил еще с ним поработать. Приглядываем товары на ТЦ «Южные ворота». Чтобы так же как пылесосы - быстро обернуть. То есть мне нужна сезонка.

Поделитесь своими идеями: как думаете на чем сейчас можно быстро заработать?

А в следующем посте я расскажу что мы выбрали.

😎Это уже обыденность…

Кому прощенное воскресение, а кому День Рождения. Редиске 15 лет.

И она всегда так смотрит на нас, будто мы вечно у нее в долгу.

Идея ролика принадлежит Але. И это она меня уговорила отработать гейскую походку…

Во время сьемок к предыдущему видео пострадал только я. Кот вины не чувствует…

У прощенного воскресения в наши дни огромная сила…

В наши дни почему-то многие очень хотят, чтобы перед ними извинились. Вот эти публичные извинения мы слышим по всюду.

И Трамп от Зеленского тоже затребовал извинений.

Однажды мои коллеги сделали «сюжет-извинение».

Дело в том, что на журналистов часто обижаются:
🔹власть за то, что мало рассказываем о хорошем (и это ей-то обижаться 🤭),
🔹те кого поймали с поличным за не пристойным делом (например депутат не платит алименты своим детям) - тоже обижаются,
🔹коммунальщики часто обижались (зачем мы все время освещаем проблемы - ну и ладно, что крыша обваливается, они ведь стараются как могут)…

Короче перед всеми коллеги попросили прощения в день прощенного воскресения. Кто-то посмеялся, кто-то сделал вид что не заметил, но хуже не стало.

В прощенное воскресение богохульно обвинять в неискренности, а требовать новых извинений глупо. Вопрос снят.

На месте дипломатов - я бы сегодня просил прощения у врагов. Кто-то воспримет это как иронию, а кто-то может и всерьез воспримет… во всяком случае Трампу бы глупо было просить у Зеленского извинений второй раз: «это не считается, проси не в божий день!»… а Зеленский бы не потерял лицо. Мол, бог велит и не больше.

Или вот пример: иногда бывает поганое настроение, но ты улыбнешься перед зеркалом: показушно так… не искренне, а потом бац и как-то на душе легче.

Истина - она зачастую недоступна в настоящем. Но она никуда не исчезнет. И будут потомки осуждать дела предков и судить их.

Но извинения, а тем более прощение - способны сделать настоящее лучше.

Такая банальная истина. 🤷‍♂️Я, кстати, читаю сейчас книгу «Банальность зла». Потом поделюсь впечатлениями.

Утро

Птички прилетают все чаще, но схватят семечку и улетают. Не задерживаются. 300 граммовой пачки семечек хватает на три дня. Приручаем по тихонько. Релакс!

А сегодня за окном еще и снег идет. Жаль айфон не уловил. Красота такая!

Это я такой путь преодолеваю за продуктами

Вообще переживаю, что мало ходить стал. В Москве до метро пешком, до магазина… а здесь даже до «пятерочки» вот такой путь преодолеваю - на машине.

Кстати, вбухали еще 50 тысяч рублей в машину. В ходовую часть. Теперь ямки вообще не чувствуются, а в салоне стало тише.

В ближайших планах сделать таки диагностику двигатели и электроники. А еще: шумоизоляцию хочу. По скоростной трассе ехать в одну сторону 50 минут и в обратную столько же. В итоге устаешь от шума.

Делаем из машины конфетку.

Меня атакуют «охотники за скидками»

«Плюшкинизм» - уже давно пора признать если не сектой, то общественным движением!

Они были в царское время - Гоголь зафиксировал их в «Мертвых душах». Были в советское время - балконы их святое хранилище.

Теперь балконы и гаражи есть далеко не у каждого, но «Плющкинцев» это не беспокоит. Для них главное - найти способ добыть вещь.

Итак, я разместил рекламное объявление в популярном паблике: «Покупаете мой товар, оставляете восторженный отзыв, а я вам перевожу кэшбэк».

Мои косметички разобрали за несколько часов. Все - их нету!

И что вы думаете? Шопоголиков это остановило? Они массово написывают мне: «А есть что-нибудь еще по кэшбэку? Может другие товары?» 😂

То есть им без разницы, что покупать. Лишь бы по скидке.

А вам дома хватает пространства, чтобы хранить все свои вещи?

Это могла бы быть отличная социальная реклама на тему: «Почему надо завести кота».

Ну, а если серьезно - кошка делает дом уютнее. Она так мило спит на подушечках и покрывалах, что хочется обустраивать жилье еще активнее. Она вносит в жизнь порядок.

Кошка ходит грациозно, спокойно. Не любит шума. В итоге хозяин тоже не шумит и становится спокойнее.

Если кошке что-то не нравится, она встает и уходит. Именно так и нужно реагировать на негатив.

В комментариях к прошлым роликам в запрещенной сети: мне написали - «заведи кота и сразу дела идут в гору». Вот я и проанализировал свою жизнь и подумал, что доля правды в этом есть.