🔉 В. Путин: в России продлят льготную ипотеку до 1 июля 2024 года
При этом условия ипотеки изменятся — ее ставка увеличится с 7% до 8%.
Жителям новых регионов РФ будут давать ипотеку под 2%.
При этом условия ипотеки изменятся — ее ставка увеличится с 7% до 8%.
Жителям новых регионов РФ будут давать ипотеку под 2%.
🏦 Какое решение на заседании завтра примет Банк России?
Anonymous Poll
33%
О повышении ключевой ставки
57%
Об оставлении на уровне 7,5%
10%
О понижении ключевой ставки
photo_2022-12-16_13-33-28.jpg
62.1 KB
❗️Банк России вновь сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%
🗂 Копии архивных документов о правах на жилье можно будет получить в электронном виде на портале mos.ru
Об этом рассказал Сергей Собянин.
По его словам, раньше оформленные до 31 января 1998 года документы на жилье выдавали лишь в МФЦ на бумаге. Мэр указал, что новая услуга позволит повысить скорость и качество оказания услуг в сфере жилищного учета.
Собянин назвал запросы на предоставление оформленных до появления ЕГРН документов на жилье одними из самых востребованных. По его мнению, ежегодно специалисты получают до 25 тысяч обращений.
Об этом рассказал Сергей Собянин.
По его словам, раньше оформленные до 31 января 1998 года документы на жилье выдавали лишь в МФЦ на бумаге. Мэр указал, что новая услуга позволит повысить скорость и качество оказания услуг в сфере жилищного учета.
Собянин назвал запросы на предоставление оформленных до появления ЕГРН документов на жилье одними из самых востребованных. По его мнению, ежегодно специалисты получают до 25 тысяч обращений.
💸 Тяжелее всего выплачивать ипотеку жителям Подмосковья и Нижегородской области
В среднем по стране среднемесячный платеж за ипотеку составляет 26,8 тыс. руб., а средний размер зарплаты — 59,91 тыс. руб., то есть платеж по жилищным кредитам занимает 44,7% дохода. Год назад эти показатели составляли 24,5 тыс. и 52,4 тыс. руб. (46,8%).
Самая большая разница между зарплатой и ежемесячным платежом зафиксирована в Сахалинской области (3,1 раза), Коми (2,83), Якутии (2,78), а также в Архангельской (2,62) и Тюменской областях (2,53).
Минимальные показатели наблюдаются в Нижегородской и Московской областях — там зарплата превышает ипотечный платеж всего в 1,69 раза, таким образом, ипотека «съедает» 60% заработка.
В Москве соотношение «зарплата/платеж» ниже среднего по стране и составляет 2 раза против 2,2. Год назад этот показатель в Москве был меньше — 1,8 раза, — сообщает РБК.
В среднем по стране среднемесячный платеж за ипотеку составляет 26,8 тыс. руб., а средний размер зарплаты — 59,91 тыс. руб., то есть платеж по жилищным кредитам занимает 44,7% дохода. Год назад эти показатели составляли 24,5 тыс. и 52,4 тыс. руб. (46,8%).
Самая большая разница между зарплатой и ежемесячным платежом зафиксирована в Сахалинской области (3,1 раза), Коми (2,83), Якутии (2,78), а также в Архангельской (2,62) и Тюменской областях (2,53).
Минимальные показатели наблюдаются в Нижегородской и Московской областях — там зарплата превышает ипотечный платеж всего в 1,69 раза, таким образом, ипотека «съедает» 60% заработка.
В Москве соотношение «зарплата/платеж» ниже среднего по стране и составляет 2 раза против 2,2. Год назад этот показатель в Москве был меньше — 1,8 раза, — сообщает РБК.
👍1
📉 Иностранцы могут продать активы в России лишь с 50% дисконтом и комиссией в 10%
Подкомиссия, отвечающая за выдачу разрешений на осуществление сделок резидентов с нерезидентами из «недружественных» стран, приняла критерии, которыми будет руководствоваться при одобрении соответствующих сделок, — сообщает Frank Media со ссылкой на РБК.
Подкомиссия будет исходить из следующих четырех критериев:
• Во-первых, должна присутствовать независимая оценка стоимости активов;
• Во-вторых, продавец должен предоставить рассрочку платежа для покупателя на один-два года, либо же участник сделки должен уплатить добровольный взнос в федеральный бюджет в размере не менее 10% от цены, по которой осуществляется продажа;
• В-третьих, продажа должна проходить с дисконтом в размере не менее 50% от стоимости, определенной независимым оценщиком;
• В-четвертых, должны быть установлены ключевые показатели эффективности (KPI) для новых собственников объекта продажи.
Подкомиссия, отвечающая за выдачу разрешений на осуществление сделок резидентов с нерезидентами из «недружественных» стран, приняла критерии, которыми будет руководствоваться при одобрении соответствующих сделок, — сообщает Frank Media со ссылкой на РБК.
Подкомиссия будет исходить из следующих четырех критериев:
• Во-первых, должна присутствовать независимая оценка стоимости активов;
• Во-вторых, продавец должен предоставить рассрочку платежа для покупателя на один-два года, либо же участник сделки должен уплатить добровольный взнос в федеральный бюджет в размере не менее 10% от цены, по которой осуществляется продажа;
• В-третьих, продажа должна проходить с дисконтом в размере не менее 50% от стоимости, определенной независимым оценщиком;
• В-четвертых, должны быть установлены ключевые показатели эффективности (KPI) для новых собственников объекта продажи.
👍1
📈 Москвичи в 2022-м почти вдвое увеличили спрос на покупку жилья в регионах
В январе — ноябре 2022 года в управление столичного Росреестра поступило 84,6 тыс. заявлений жителей столицы на экстерриториальную (за пределами региона постоянной регистрации) регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. Это почти на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Об этом сообщает РБК со ссылкой на Управление Росреестра по Москве.
Традиционно чаще всего москвичи покупали недвижимость в Подмосковье. Вторым по популярности регионом в этом году стала Тверская область, которая сместила Краснодарский край на третье место, отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По данным Росреестра по Москве, в топ-10 регионов, где жители столицы в январе — ноябре 2022 года чаще всего приобретали недвижимость, также вошли Калужская, Владимирская, Тульская области, Крым, Петербург, Рязанская и Ярославская области.
В январе — ноябре 2022 года в управление столичного Росреестра поступило 84,6 тыс. заявлений жителей столицы на экстерриториальную (за пределами региона постоянной регистрации) регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. Это почти на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Об этом сообщает РБК со ссылкой на Управление Росреестра по Москве.
Традиционно чаще всего москвичи покупали недвижимость в Подмосковье. Вторым по популярности регионом в этом году стала Тверская область, которая сместила Краснодарский край на третье место, отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По данным Росреестра по Москве, в топ-10 регионов, где жители столицы в январе — ноябре 2022 года чаще всего приобретали недвижимость, также вошли Калужская, Владимирская, Тульская области, Крым, Петербург, Рязанская и Ярославская области.
💨 Росреестр сократит сроки регистрации прав на недвижимость до одного дня
К 2025 году сроки кадастрового учета и регистрации прав по большинству действий в Росреестре не будут превышать одного дня, а необходимые сведения об объекте можно будет получить в течение минуты. Об этом в интервью «РБК-Недвижимости» рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«Важная задача — достижение «цифровой зрелости» и повышение качества государственных услуг и сервисов. Уже сегодня мы сократили срок кадастрового учета и регистрации прав до двух дней, более 85% электронных ипотек регистрируем менее чем за 24 часа», — отметил глава ведомства. По его словам, к 2025 году сроки кадастрового учета и регистрации прав по большинству регистрационных действий в Росреестре не превысят одного дня, а общедоступную информацию из реестра можно будет получить за минуту.
Единую цифровую платформу пространственных данных, включающую новые сервисы и обеспечивающую быстрое получение сведений и короткие сроки регистрации прав, в 2023 году начнут тестировать в пилотных регионах. Сначала она начнет работать в Краснодарском и Пермском краях, Республике Татарстан, а также в Иркутской области. К 2024 году число пилотных регионов увеличится до 20, говорит Олег Скуфинский.
К 2025 году сроки кадастрового учета и регистрации прав по большинству действий в Росреестре не будут превышать одного дня, а необходимые сведения об объекте можно будет получить в течение минуты. Об этом в интервью «РБК-Недвижимости» рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«Важная задача — достижение «цифровой зрелости» и повышение качества государственных услуг и сервисов. Уже сегодня мы сократили срок кадастрового учета и регистрации прав до двух дней, более 85% электронных ипотек регистрируем менее чем за 24 часа», — отметил глава ведомства. По его словам, к 2025 году сроки кадастрового учета и регистрации прав по большинству регистрационных действий в Росреестре не превысят одного дня, а общедоступную информацию из реестра можно будет получить за минуту.
Единую цифровую платформу пространственных данных, включающую новые сервисы и обеспечивающую быстрое получение сведений и короткие сроки регистрации прав, в 2023 году начнут тестировать в пилотных регионах. Сначала она начнет работать в Краснодарском и Пермском краях, Республике Татарстан, а также в Иркутской области. К 2024 году число пилотных регионов увеличится до 20, говорит Олег Скуфинский.
👍2
📃 Вышел новый номер информационного бюллетеня «Российский оценщик»
С электронной версией бюллетеня можно ознакомиться по ссылке.
С электронной версией бюллетеня можно ознакомиться по ссылке.
👍8
Опубликован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.11.2022 № 659 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов (ФСО ХI)».
ФСО ХI в pdf.
ФСО ХI в pdf.
С 01.01.23 канал: @appraiser будет отвязан от чата: @appraisers.
Правила чата прежние 👇
Запрещены (без согласования):
- реклама;
- ссылки;
- флуд и проч.
Всем мир ✌️
Правила чата прежние 👇
Запрещены (без согласования):
- реклама;
- ссылки;
- флуд и проч.
Всем мир ✌️
👍9
Правительство России запускает льготную ипотечную программу для Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей.
Получить кредит по ставке не более 2% годовых можно на покупку и строительство жилья в этих регионах. Максимальный размер кредита по льготной ставке — 6 млн руб. Первоначальный взнос — не менее 10%.
Соответствующее постановление пописал премьер-министр России Михаил Мишустин.
Получить кредит по ставке не более 2% годовых можно на покупку и строительство жилья в этих регионах. Максимальный размер кредита по льготной ставке — 6 млн руб. Первоначальный взнос — не менее 10%.
Соответствующее постановление пописал премьер-министр России Михаил Мишустин.
👎5👍3
❗️Оплатить страховые взносы в фиксированном размере за 2022 год необходимо не позднее 9 января 2023 года
По общим правилам срок уплаты фиксированных страховых взносов («за себя»), исчисляемых ИП, адвокатами, медиаторами, частнопрактикующими нотариусами, арбитражными управляющими, оценщиками, патентными поверенными и иными частнопрактикующими лицами, установлен не позднее 31 декабря текущего календарного года (касается только страховых взносов с суммы дохода плательщика, не превышающей 300 тыс. руб. за расчетный период) (п. 2 ст. 432 Налогового кодекса). Но в связи с тем, что в этом году 31 декабря 2022 года является выходным днем, срок уплаты страховых взносов в фиксированном размере за 2022 год перенесен на 9 января 2023 года.
По общим правилам срок уплаты фиксированных страховых взносов («за себя»), исчисляемых ИП, адвокатами, медиаторами, частнопрактикующими нотариусами, арбитражными управляющими, оценщиками, патентными поверенными и иными частнопрактикующими лицами, установлен не позднее 31 декабря текущего календарного года (касается только страховых взносов с суммы дохода плательщика, не превышающей 300 тыс. руб. за расчетный период) (п. 2 ст. 432 Налогового кодекса). Но в связи с тем, что в этом году 31 декабря 2022 года является выходным днем, срок уплаты страховых взносов в фиксированном размере за 2022 год перенесен на 9 января 2023 года.
👍2
Сбербанк с 10 января поднял ставки по кредитам на покупку вторичного и первичного жилья на 0,5 п.п.
Минимальная ставка увеличилась до 10,9% годовых вместо 10,4%.
Условия ужесточают и другие банки.
Минимальная ставка увеличилась до 10,9% годовых вместо 10,4%.
Условия ужесточают и другие банки.
🎁 Малый и средний бизнес получит преимущественное право выкупа арендуемого движимого имущества
В силу Закона от 29.12. 2022 № 605-ФЗ с 01.03.2023 преимущественное право выкупа распространится и на движимое имущество. Сейчас это возможно только для некоторого списка публичной недвижимости.
Условия выкупа, следующие:
— объект входит в опубликованный специальный перечень (п. 4 ст. 18 ФЗ № 209-ФЗ от 24.07.2007);
— отсутствуют сведения о невозможности отчуждения;
— согласно договорам аренды, предприятие владеет имуществом и использует его не менее года непрерывно.
Цену выкупаемого имущества определит независимый оценщик.
Для облегчения финансовой нагрузки на малый и средний бизнес вносить ее можно как сразу, так и в рассрочку. Преимущественное право выкупа не распространяется на игорный бизнес и участников рынка ценных бумаг.
В силу Закона от 29.12. 2022 № 605-ФЗ с 01.03.2023 преимущественное право выкупа распространится и на движимое имущество. Сейчас это возможно только для некоторого списка публичной недвижимости.
Условия выкупа, следующие:
— объект входит в опубликованный специальный перечень (п. 4 ст. 18 ФЗ № 209-ФЗ от 24.07.2007);
— отсутствуют сведения о невозможности отчуждения;
— согласно договорам аренды, предприятие владеет имуществом и использует его не менее года непрерывно.
Цену выкупаемого имущества определит независимый оценщик.
Для облегчения финансовой нагрузки на малый и средний бизнес вносить ее можно как сразу, так и в рассрочку. Преимущественное право выкупа не распространяется на игорный бизнес и участников рынка ценных бумаг.
👍2
📉 Продажи новых автомобилей в России в 2022 году рухнули на 59%
В России в 2022 году было продано 687 370 новых легковых и легких коммерческих автомобилей, что на 58,8% меньше показателей 2021 года, когда на нашем рынке было реализовано 1 666 780 машин, — сообщает РБК со ссылкой на данные Ассоциации европейского бизнеса.
В России в 2022 году было продано 687 370 новых легковых и легких коммерческих автомобилей, что на 58,8% меньше показателей 2021 года, когда на нашем рынке было реализовано 1 666 780 машин, — сообщает РБК со ссылкой на данные Ассоциации европейского бизнеса.
💸 В 2022 году судами признаны банкротами 278,1 тыс. граждан
За 2022 год суды признали несостоятельными 278,1 тыс. граждан (физлиц и ИП), что на 44,2% больше показателей предыдущего года (согласно Федресурсу).
По итогам 2022 года среди регионов рейтинг лидеров по абсолютному числу граждан-банкротов возглавляют Краснодарский край (13,95 тыс.), Московская область (13,47 тыс.) и Москва (13,43 тыс.). Четвертую и пятую строчки занимают Башкортостан (11,0 тыс.) и Свердловская область (10,9 тыс.).
За 2022 год суды признали несостоятельными 278,1 тыс. граждан (физлиц и ИП), что на 44,2% больше показателей предыдущего года (согласно Федресурсу).
По итогам 2022 года среди регионов рейтинг лидеров по абсолютному числу граждан-банкротов возглавляют Краснодарский край (13,95 тыс.), Московская область (13,47 тыс.) и Москва (13,43 тыс.). Четвертую и пятую строчки занимают Башкортостан (11,0 тыс.) и Свердловская область (10,9 тыс.).