⚡️ Российские банки теперь могут продавать гражданам доллары и евро без ограничений (пресс-релиз ЦБ). Планируете закупиться?
Anonymous Poll
21%
Да
9%
Да, но не в банке
70%
Нет
💸 Необходимый для обслуживания ипотеки в России доход превысил 100 тыс. руб.
В августе 2023 года размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания ипотеки увеличился по сравнению с январем 2023 года на 9,8%, составив 100,4 тыс. руб. (в январе 2023 года — 91,4 тыс. руб.). Об этом говорится в исследовании аналитиков Национального бюро кредитных историй (НБКИ)
В августе 2023 года самым высоким показатель рекомендованного семейного дохода был в Москве (189,7 тыс. руб.), Московской области (143,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (129,7 тыс. руб.), Ленинградской области (109,3 тыс. руб.) и Краснодарском крае (106,5 тыс. руб.) (среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля по данным НБКИ).
В августе 2023 года размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания ипотеки увеличился по сравнению с январем 2023 года на 9,8%, составив 100,4 тыс. руб. (в январе 2023 года — 91,4 тыс. руб.). Об этом говорится в исследовании аналитиков Национального бюро кредитных историй (НБКИ)
В августе 2023 года самым высоким показатель рекомендованного семейного дохода был в Москве (189,7 тыс. руб.), Московской области (143,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (129,7 тыс. руб.), Ленинградской области (109,3 тыс. руб.) и Краснодарском крае (106,5 тыс. руб.) (среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля по данным НБКИ).
👎5
Как изменится ключевая ставка на заседании ЦБ 15 сентября — ваш прогноз?
Anonymous Poll
51%
Повысится до 13-15%
43%
Сохранится на уровне 12%
5%
Понизится до 11-9%
❗️ Новость для руководителей Оценочных организаций
Для вас доступен Сервис оценки для Оценочных организаций, который позволит сэкономить ваши ресурсы и трудозатраты на производство оценки!
Сервис доступен по ссылке.
Внедряя сервис в решения ваших бизнес-задач, по услугам оценки вы получаете:
📌 Возможность масштабировать бизнес оценки по России или своему городу без больших затрат, теперь Вы не зависите от объема оценок, которая может выполнить ваша организация. Наша система позволяет выполнить 100.000 оценок в течение 1 часа.
📌 Вам не нужно заниматься поиском, обучением, внедрением оценщиков в вашу организацию. У Вас появится сконцентрированное время на увеличение заказов, что повысит Вашу доходность!
📌 Минимальные и фиксированные цены на оценки.
📌 Удобный интерфейс и онлайн техническая поддержка заказов.
В течение 1 часа и по фиксированным минимальным ценам, через сервис можно произвести оценку любой категории и сложности, включая оценку для получения наследства, раздела имущества, купли-продажи, в органы опеки или по месту востребования.
👉 Перейти в сервис.
Для вас доступен Сервис оценки для Оценочных организаций, который позволит сэкономить ваши ресурсы и трудозатраты на производство оценки!
Сервис доступен по ссылке.
Внедряя сервис в решения ваших бизнес-задач, по услугам оценки вы получаете:
📌 Возможность масштабировать бизнес оценки по России или своему городу без больших затрат, теперь Вы не зависите от объема оценок, которая может выполнить ваша организация. Наша система позволяет выполнить 100.000 оценок в течение 1 часа.
📌 Вам не нужно заниматься поиском, обучением, внедрением оценщиков в вашу организацию. У Вас появится сконцентрированное время на увеличение заказов, что повысит Вашу доходность!
📌 Минимальные и фиксированные цены на оценки.
📌 Удобный интерфейс и онлайн техническая поддержка заказов.
В течение 1 часа и по фиксированным минимальным ценам, через сервис можно произвести оценку любой категории и сложности, включая оценку для получения наследства, раздела имущества, купли-продажи, в органы опеки или по месту востребования.
👉 Перейти в сервис.
👎17👍2
📈 Правительство повысило первоначальный взнос по льготной ипотеке
Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке с государственной поддержкой увеличен с 15% до 20%, следует из постановления правительства РФ, опубликованного на портале правовой информации.
«Размер кредита <...> составляет не более 80% стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения», — говорится в документе.
Уточняется, что это относится к кредитным договорам, заключенным со дня вступления в силу постановления. Кроме того, постановление снижает на 0,5 п. п. предельную величину субсидии кредитным организациям. Документ датирован 9 сентября, а опубликован 12 сентября, — сообщают Ведомости.
Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке с государственной поддержкой увеличен с 15% до 20%, следует из постановления правительства РФ, опубликованного на портале правовой информации.
«Размер кредита <...> составляет не более 80% стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения», — говорится в документе.
Уточняется, что это относится к кредитным договорам, заключенным со дня вступления в силу постановления. Кроме того, постановление снижает на 0,5 п. п. предельную величину субсидии кредитным организациям. Документ датирован 9 сентября, а опубликован 12 сентября, — сообщают Ведомости.
Superjob: среднестатистическому россиянину для счастья нужно 200 тыс. руб. в месяц. А вам?
Anonymous Poll
5%
<100
20%
100-200
16%
200
18%
200-300
41%
>300
🗓 XIII Международная конференция по оценочной деятельности (МКОД-2023)
Конференция состоится 6 октября 2023 года.
Конференция традиционно собирает представителей органов государственной власти и бизнеса — руководителей залоговых служб, управлений по работе с имуществом и проблемными активами из крупнейших банков, государственных корпораций, общественных объединений, оценочных и консалтинговых компаний из разных регионов России.
В этом году в фокусе деловой программы — работа в условиях глобальных экономических и политических изменений, практика взаимодействия с Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации, изменения в оценочном законодательстве и технологиях работы залоговых служб, практика оценки имущества в России и странах СНГ.
Конференция пройдет в гибридном формате. Спикеры деловой программы поднимут самые актуальные вопросы отрасли и пообщаются с участниками трансляции. Благодаря этому удалось значительно расширить географию мероприятия и предоставить возможность участия специалистам из разных регионов России и дружественных стран.
Подробная программа конференции.
Участие в конференции бесплатное.
Регистрация по ссылке.
Конференция состоится 6 октября 2023 года.
Конференция традиционно собирает представителей органов государственной власти и бизнеса — руководителей залоговых служб, управлений по работе с имуществом и проблемными активами из крупнейших банков, государственных корпораций, общественных объединений, оценочных и консалтинговых компаний из разных регионов России.
В этом году в фокусе деловой программы — работа в условиях глобальных экономических и политических изменений, практика взаимодействия с Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации, изменения в оценочном законодательстве и технологиях работы залоговых служб, практика оценки имущества в России и странах СНГ.
Конференция пройдет в гибридном формате. Спикеры деловой программы поднимут самые актуальные вопросы отрасли и пообщаются с участниками трансляции. Благодаря этому удалось значительно расширить географию мероприятия и предоставить возможность участия специалистам из разных регионов России и дружественных стран.
Подробная программа конференции.
Участие в конференции бесплатное.
Регистрация по ссылке.
👍5
s_51f.pdf
23.8 MB
Рынок оценочных услуг
🗞 Приложение к «Российской газете», 14 сентября 2023, четверг № 207 (9152)
🗞 Приложение к «Российской газете», 14 сентября 2023, четверг № 207 (9152)
👍10
🔩 Аренда по кадастру
Росреестр предложил ввести единый подход к определению цены за аренду земли у государства в регионах — только по кадастровой стоимости. Сейчас регионы могут устанавливать размер платы по разным правилам, в том числе по рыночной стоимости.
Инициаторы законопроекта считают, что новый порядок будет более прозрачным и позволит бизнесу заранее рассчитывать размер арендной платы, а также прогнозировать доходы и расходы от использования земли. Новые правила вступят в силу с 2026 года и распространятся на арендные договора, заключенные после этой даты, — сообщает РБК.
Росреестр предложил ввести единый подход к определению цены за аренду земли у государства в регионах — только по кадастровой стоимости. Сейчас регионы могут устанавливать размер платы по разным правилам, в том числе по рыночной стоимости.
Инициаторы законопроекта считают, что новый порядок будет более прозрачным и позволит бизнесу заранее рассчитывать размер арендной платы, а также прогнозировать доходы и расходы от использования земли. Новые правила вступят в силу с 2026 года и распространятся на арендные договора, заключенные после этой даты, — сообщает РБК.
👎3
🎉 В Альфе дают 500 руб. за оформление дебетовой Альфа-Карты с Детской картой
Обе карты — бесплатные, с переводами без комиссии и кэшбэком до 100%. Закажите по ссылке.
💳 Дебетовая Альфа-Карта
— Бесплатная. Навсегда и без условий.
— Кэшбэк до 100% на случайную категорию.
— Кэшбэк 5% в 4 категориях на выбор каждый месяц.
— Переводы без комиссии: в любой банк, любым способом.
🐣 Детская карта
— Для детей от 6 до 14 лет.
— Кэшбэк 10% за все покупки до 30 ноября. Максимум — 2000 руб. в месяц.
— Детское приложение: с подсказками по финансовой грамотности, играми и переводами.
— Родители могут присматривать за тратами ребёнка у себя в приложении или в Альфа-Онлайн и устанавливать лимиты.
📌 Как получить 500 руб.
1. Заполните заявку на бесплатную дебетовую Альфа-Карту и Детскую карту на этой странице.
2. Получите карту для себя и ребёнка.
3. Оплатите любую покупку своей новой Альфа-Картой.
Обе карты — бесплатные, с переводами без комиссии и кэшбэком до 100%. Закажите по ссылке.
💳 Дебетовая Альфа-Карта
— Бесплатная. Навсегда и без условий.
— Кэшбэк до 100% на случайную категорию.
— Кэшбэк 5% в 4 категориях на выбор каждый месяц.
— Переводы без комиссии: в любой банк, любым способом.
🐣 Детская карта
— Для детей от 6 до 14 лет.
— Кэшбэк 10% за все покупки до 30 ноября. Максимум — 2000 руб. в месяц.
— Детское приложение: с подсказками по финансовой грамотности, играми и переводами.
— Родители могут присматривать за тратами ребёнка у себя в приложении или в Альфа-Онлайн и устанавливать лимиты.
📌 Как получить 500 руб.
1. Заполните заявку на бесплатную дебетовую Альфа-Карту и Детскую карту на этой странице.
2. Получите карту для себя и ребёнка.
3. Оплатите любую покупку своей новой Альфа-Картой.
❗️ Оценщики, являющиеся военными пенсионерами, не уплачивают страховые взносы на ОПС
Согласно нормам налогового законодательства плательщиками страховых взносов признаются лица, являющиеся страхователями в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного соцстрахования (ст. 419 Налогового кодекса).
При этом из числа страхователей и застрахованных лиц исключили ИП, медиаторов, частнопрактикующих нотариусов, арбитражных управляющих, оценщиков, патентных поверенных, являющихся получателями пенсии за выслугу лет или пенсии по инвалидности и не вступивших добровольно в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию (Федеральный закон от 13 июня 2023 г. № 257-ФЗ). Вышеуказанная норма вступила в силу с 24 июня 2023 года.
Как указывает налоговая служба, вышеуказанные плательщики, являющиеся получателями пенсии за выслугу лет или пенсии по инвалидности, уплачивают страховые взносы только на обязательное медицинское страхование в размере норматива 19,8922% от совокупного фиксированного размера страховых взносов, поскольку они не являются страхователями и застрахованными лицами на обязательное пенсионное страхование (письмо ФНС России от 8 августа 2023 г. № БС-4-11/10182@). Такой порядок распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.
Согласно нормам налогового законодательства плательщиками страховых взносов признаются лица, являющиеся страхователями в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного соцстрахования (ст. 419 Налогового кодекса).
При этом из числа страхователей и застрахованных лиц исключили ИП, медиаторов, частнопрактикующих нотариусов, арбитражных управляющих, оценщиков, патентных поверенных, являющихся получателями пенсии за выслугу лет или пенсии по инвалидности и не вступивших добровольно в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию (Федеральный закон от 13 июня 2023 г. № 257-ФЗ). Вышеуказанная норма вступила в силу с 24 июня 2023 года.
Как указывает налоговая служба, вышеуказанные плательщики, являющиеся получателями пенсии за выслугу лет или пенсии по инвалидности, уплачивают страховые взносы только на обязательное медицинское страхование в размере норматива 19,8922% от совокупного фиксированного размера страховых взносов, поскольку они не являются страхователями и застрахованными лицами на обязательное пенсионное страхование (письмо ФНС России от 8 августа 2023 г. № БС-4-11/10182@). Такой порядок распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.
👍4
❗️ Новость для руководителей Оценочных организаций
Для вас доступен Сервис оценки для Оценочных организаций, который позволит сэкономить ваши ресурсы и трудозатраты на производство оценки!
Сервис доступен по ссылке.
Внедряя сервис в решения ваших бизнес-задач, по услугам оценки вы получаете:
📌 Возможность масштабировать бизнес оценки по России или своему городу без больших затрат, теперь Вы не зависите от объема оценок, которая может выполнить ваша организация. Наша система позволяет выполнить 100.000 оценок в течение 1 часа.
📌 Вам не нужно заниматься поиском, обучением, внедрением оценщиков в вашу организацию. У Вас появится сконцентрированное время на увеличение заказов, что повысит Вашу доходность!
📌 Минимальные и фиксированные цены на оценки.
📌 Удобный интерфейс и онлайн техническая поддержка заказов.
В течение 1 часа и по фиксированным минимальным ценам, через сервис можно произвести оценку любой категории и сложности, включая оценку для получения наследства, раздела имущества, купли-продажи, в органы опеки или по месту востребования.
👉 Перейти в сервис.
Для вас доступен Сервис оценки для Оценочных организаций, который позволит сэкономить ваши ресурсы и трудозатраты на производство оценки!
Сервис доступен по ссылке.
Внедряя сервис в решения ваших бизнес-задач, по услугам оценки вы получаете:
📌 Возможность масштабировать бизнес оценки по России или своему городу без больших затрат, теперь Вы не зависите от объема оценок, которая может выполнить ваша организация. Наша система позволяет выполнить 100.000 оценок в течение 1 часа.
📌 Вам не нужно заниматься поиском, обучением, внедрением оценщиков в вашу организацию. У Вас появится сконцентрированное время на увеличение заказов, что повысит Вашу доходность!
📌 Минимальные и фиксированные цены на оценки.
📌 Удобный интерфейс и онлайн техническая поддержка заказов.
В течение 1 часа и по фиксированным минимальным ценам, через сервис можно произвести оценку любой категории и сложности, включая оценку для получения наследства, раздела имущества, купли-продажи, в органы опеки или по месту востребования.
👉 Перейти в сервис.
👎16👍2
ВЦИОМ: каждый третий россиянин не планирует покупать автомобиль. А вы?
Anonymous Poll
25%
Уже купил
19%
Да, планирую
54%
Нет, не планирую
2%
Я экоактивист
📈 Дилеры прогнозируют новый виток роста цен на легковые автомобили
Автомобильные дилеры прогнозируют, что рост цен на новые легковые машины в РФ продолжится, в общей сложности за 2023 год он ожидается на уровне 30% в годовом выражении, — сообщил РИА Новости вице-президент и исполнительный директор профильной ассоциации «Российские автомобильные дилеры» (РОАД) Вячеслав Жигалов.
«До конца года, к сожалению, еще ожидаем рост цен. Повышение утильсбора и серьезные колебания курса рубля уже привели к подорожанию авто, а к концу года можно говорить о повышении до 30% с января», — сказал он, отвечая на вопрос о ценах на новые легковые автомобили в РФ.
Автомобильные дилеры прогнозируют, что рост цен на новые легковые машины в РФ продолжится, в общей сложности за 2023 год он ожидается на уровне 30% в годовом выражении, — сообщил РИА Новости вице-президент и исполнительный директор профильной ассоциации «Российские автомобильные дилеры» (РОАД) Вячеслав Жигалов.
«До конца года, к сожалению, еще ожидаем рост цен. Повышение утильсбора и серьезные колебания курса рубля уже привели к подорожанию авто, а к концу года можно говорить о повышении до 30% с января», — сказал он, отвечая на вопрос о ценах на новые легковые автомобили в РФ.
💡 Самый простой способ согласовать договор на оценку
Спойлер: российские суды одобряют 👇
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Краснодарского края, который расценил эмодзи «большой палец вверх» (👍) в переписке в качестве подтверждения, равносильного согласию с условиями договора, — пишет «Правосудие онлайн».
Спойлер: российские суды одобряют 👇
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Краснодарского края, который расценил эмодзи «большой палец вверх» (👍) в переписке в качестве подтверждения, равносильного согласию с условиями договора, — пишет «Правосудие онлайн».
👍16
📈 Расходы бюджета на льготную и семейную ипотеку вырастут в 4 раза
Расходы федерального бюджета на льготную и семейную ипотеку в следующем году возрастут почти в 4 раза, до 453,8 млрд рублей. Это следует из пояснительной записки к проекту бюджета на 2024–2026 годы.
В проекте бюджета расходы по льготной программе в следующем году увеличиваются на 183 млрд до 230 млрд рублей, в 2025-м — на 68,1 млрд до 102,5 млрд рублей. По семейной ипотеке траты вырастут в следующем году на 150,9 млрд до 223,8 млрд рублей, в 2025-м — на 65,7 млрд до 123,8 млрд рублей, — сообщают Ведомости.
Расходы федерального бюджета на льготную и семейную ипотеку в следующем году возрастут почти в 4 раза, до 453,8 млрд рублей. Это следует из пояснительной записки к проекту бюджета на 2024–2026 годы.
В проекте бюджета расходы по льготной программе в следующем году увеличиваются на 183 млрд до 230 млрд рублей, в 2025-м — на 68,1 млрд до 102,5 млрд рублей. По семейной ипотеке траты вырастут в следующем году на 150,9 млрд до 223,8 млрд рублей, в 2025-м — на 65,7 млрд до 123,8 млрд рублей, — сообщают Ведомости.
Минфин: рубль может окрепнуть до 94,3 рублей за доллар к концу года. Какой ваш прогноз?
Anonymous Poll
21%
>105
18%
105-100
36%
100-95
15%
95-90
9%
<90
📌 О применении в качестве налоговой базы по земельному налогу кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной стоимости земельного участка
В соответствии с абзацем вторым пункта 1.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (далее — изменяемая кадастровая стоимость).
Сведения Единого государственного реестра недвижимости об изменяемой кадастровой стоимости, в отношении которой действуют вышеуказанные правовые последствия, представляются в налоговые органы органами Росреестра, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (пункты 4. 11. 13 статьи 85 Кодекса, приказ Росреестра № П/0131, ФНС России № ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 «Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества»).
Указанные в абзаце втором пункта 1.1 статьи 391 Кодекса условия определения налоговой базы при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка не зависят от даты, по состоянию на которую определена рыночная стоимость, и в любом случае предусматривают определение налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости, — сообщает ФНС РФ.
Основание: письмо ФНС России от 31.05.2023 № БС-4-21/6798@.
Однако данное письмо содержит приписку следующего содержания: «настоящее письмо имеет информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений».
В соответствии с абзацем вторым пункта 1.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (далее — изменяемая кадастровая стоимость).
Сведения Единого государственного реестра недвижимости об изменяемой кадастровой стоимости, в отношении которой действуют вышеуказанные правовые последствия, представляются в налоговые органы органами Росреестра, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (пункты 4. 11. 13 статьи 85 Кодекса, приказ Росреестра № П/0131, ФНС России № ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 «Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества»).
Указанные в абзаце втором пункта 1.1 статьи 391 Кодекса условия определения налоговой базы при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка не зависят от даты, по состоянию на которую определена рыночная стоимость, и в любом случае предусматривают определение налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости, — сообщает ФНС РФ.
Основание: письмо ФНС России от 31.05.2023 № БС-4-21/6798@.
Однако данное письмо содержит приписку следующего содержания: «настоящее письмо имеет информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений».
❗️ С 08.11.2023 по 10.11.2023 проводится выездной квалификационный экзамен в городе Санкт-Петербург
Претендентам, желающим сдать квалификационный экзамен в городе Санкт-Петербург в указанное время, необходимо не позднее 20.10.2023 (включительно) заполнить и подать регистрационную анкету.
В регистрационной анкете в поле «Субъект РФ» необходимо выбрать город Санкт-Петербург.
Если анкета Вами уже подана ранее, необходимо прислать на адрес: vinokurova@pprog.ru или kasparovanr@pprog.ru заявление (в свободной форме) о переносе экзамена в город Санкт-Петербург.
Претендентам, желающим сдать квалификационный экзамен в городе Санкт-Петербург в указанное время, необходимо не позднее 20.10.2023 (включительно) заполнить и подать регистрационную анкету.
В регистрационной анкете в поле «Субъект РФ» необходимо выбрать город Санкт-Петербург.
Если анкета Вами уже подана ранее, необходимо прислать на адрес: vinokurova@pprog.ru или kasparovanr@pprog.ru заявление (в свободной форме) о переносе экзамена в город Санкт-Петербург.
👍2