Оценщики могут добровольно застраховаться в ФСС
Добровольно зарегистрироваться в ФСС в качестве страхователей, добровольно вступивших в правоотношения по обязательному социальному страхованию и в связи с материнством и уплачивающих за себя страховые взносы могут:
— адвокаты;
— индивидуальные предприниматели;
— члены крестьянских (фермерских) хозяйств;
— члены семейных (родовых) общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ;
— физические лица, не признаваемые индивидуальными предпринимателями (нотариусы, занимающиеся частной практикой, иные лица, занимающиеся частной практикой).
К иным лицам, занимающимся частной практикой относятся:
— арбитражные управляющие;
— физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков;
— патентные поверенные.
Все перечисленные лица могут платить добровольные страховые взносы за себя в ФСС, чтобы иметь возможность получать больничные или детские пособия, — поясняет ФСС.
Добровольно зарегистрироваться в ФСС в качестве страхователей, добровольно вступивших в правоотношения по обязательному социальному страхованию и в связи с материнством и уплачивающих за себя страховые взносы могут:
— адвокаты;
— индивидуальные предприниматели;
— члены крестьянских (фермерских) хозяйств;
— члены семейных (родовых) общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ;
— физические лица, не признаваемые индивидуальными предпринимателями (нотариусы, занимающиеся частной практикой, иные лица, занимающиеся частной практикой).
К иным лицам, занимающимся частной практикой относятся:
— арбитражные управляющие;
— физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков;
— патентные поверенные.
Все перечисленные лица могут платить добровольные страховые взносы за себя в ФСС, чтобы иметь возможность получать больничные или детские пособия, — поясняет ФСС.
👍1
❗️Минфин России направил в Правительство России проект федерального закона «О цифровой валюте»
Минфин России подготовил и внес 18 февраля 2022 года в Правительство РФ законопроект о регулировании криптовалют.
Использование цифровых валют в качестве средства платежа на территории Российской Федерации будет по-прежнему запрещено. В рамках предлагаемого регулирования цифровые валюты рассматриваются исключительно в качестве инструмента для инвестиций.
Законопроектом определены требования к биржам и обменникам (операторам), которые могут осуществлять деятельность, связанную с организацией оборота цифровых валют. Для этого будет создан специальный реестр операторов. Требования касаются корпоративного управления, составления отчетности, хранения информации, внутреннего контроля и аудита, системы управления рисками и размера собственных средств. Деятельность таких компаний будет лицензироваться и контролироваться уполномоченным органом, определенным Правительством РФ. Иностранные криптовалютные биржи для получения лицензии должны будут зарегистрироваться в России.
Операции с покупкой или продажей криптовалюты будут возможны только при условии проведения идентификации клиента. Ввод и вывод криптовалюты от клиента оператору и наоборот будут возможны только через банки с использованием банковского счета. Таким образом, идентификация клиентов будет проводиться как операторами при приеме клиентов на обслуживание, так и банками при открытии банковского счета. Операторы, как и банки, будут обязаны осуществлять комплаенс процедуры и информировать Росфинмониторинг о выявленных подозрительных операциях.
Для защиты прав и интересов инвесторов биржи будут обязаны информировать граждан о высоких рисках, связанных с приобретением цифровых валют.
Граждане должны будут проходить онлайн тестирование перед приобретением криптовалюты, которое определит уровень знаний о специфике вложений в цифровые валюты и осведомленности о возможных рисках. При успешном прохождении тестирования граждане могут вкладывать средств в цифровые валюты до 600 тыс. рублей ежегодно. Если тестирование не пройдено, то предельный размер вложений будет ограничен 50 тыс. рублей. Квалифицированные инвесторы и юридические лица будут совершать операции без ограничений.
Биржи обязаны отделять в информационной системе цифровую валюту, принадлежащую им, от цифровой валюты участников торгов. На криптовалюту граждан и юрлиц не может быть распространенно взыскание по долгам оператора торговой платформы.
Кроме того, для сохранности денежных средств клиентов для криптобирж вводится режим номинального счета, на котором будут находиться денежные средства участников торгов. Биржи и обменники будут обязаны вести реестры с указанием адресов — идентификаторов каждого обладателя цифровых валют. Законопроектом также предусмотрен порядок ведения таких реестров.
Закрепляется определение цифрового майнинга, как деятельности направленной на получение криптовалюты. Также в законопроекте предусмотрен механизм информирования налоговых органов сведениями, необходимыми для осуществления ими контрольных и надзорных функций.
Предлагаемые изменения направлены на формирование легального рынка цифровых валют c установлением правил их оборота и круга участников.
Минфин России также получил предложения Банка России (с проектом законодательных изменений) о введении запрета на организацию выпуска и обращения цифровых валют, а также введении ответственности за соответствующие правонарушения. Полученные предложения Банка России будут учтены при дальнейшей работе над законопроектом в части не противоречащей подходам Минфина России.
Минфин России подготовил и внес 18 февраля 2022 года в Правительство РФ законопроект о регулировании криптовалют.
Использование цифровых валют в качестве средства платежа на территории Российской Федерации будет по-прежнему запрещено. В рамках предлагаемого регулирования цифровые валюты рассматриваются исключительно в качестве инструмента для инвестиций.
Законопроектом определены требования к биржам и обменникам (операторам), которые могут осуществлять деятельность, связанную с организацией оборота цифровых валют. Для этого будет создан специальный реестр операторов. Требования касаются корпоративного управления, составления отчетности, хранения информации, внутреннего контроля и аудита, системы управления рисками и размера собственных средств. Деятельность таких компаний будет лицензироваться и контролироваться уполномоченным органом, определенным Правительством РФ. Иностранные криптовалютные биржи для получения лицензии должны будут зарегистрироваться в России.
Операции с покупкой или продажей криптовалюты будут возможны только при условии проведения идентификации клиента. Ввод и вывод криптовалюты от клиента оператору и наоборот будут возможны только через банки с использованием банковского счета. Таким образом, идентификация клиентов будет проводиться как операторами при приеме клиентов на обслуживание, так и банками при открытии банковского счета. Операторы, как и банки, будут обязаны осуществлять комплаенс процедуры и информировать Росфинмониторинг о выявленных подозрительных операциях.
Для защиты прав и интересов инвесторов биржи будут обязаны информировать граждан о высоких рисках, связанных с приобретением цифровых валют.
Граждане должны будут проходить онлайн тестирование перед приобретением криптовалюты, которое определит уровень знаний о специфике вложений в цифровые валюты и осведомленности о возможных рисках. При успешном прохождении тестирования граждане могут вкладывать средств в цифровые валюты до 600 тыс. рублей ежегодно. Если тестирование не пройдено, то предельный размер вложений будет ограничен 50 тыс. рублей. Квалифицированные инвесторы и юридические лица будут совершать операции без ограничений.
Биржи обязаны отделять в информационной системе цифровую валюту, принадлежащую им, от цифровой валюты участников торгов. На криптовалюту граждан и юрлиц не может быть распространенно взыскание по долгам оператора торговой платформы.
Кроме того, для сохранности денежных средств клиентов для криптобирж вводится режим номинального счета, на котором будут находиться денежные средства участников торгов. Биржи и обменники будут обязаны вести реестры с указанием адресов — идентификаторов каждого обладателя цифровых валют. Законопроектом также предусмотрен порядок ведения таких реестров.
Закрепляется определение цифрового майнинга, как деятельности направленной на получение криптовалюты. Также в законопроекте предусмотрен механизм информирования налоговых органов сведениями, необходимыми для осуществления ими контрольных и надзорных функций.
Предлагаемые изменения направлены на формирование легального рынка цифровых валют c установлением правил их оборота и круга участников.
Минфин России также получил предложения Банка России (с проектом законодательных изменений) о введении запрета на организацию выпуска и обращения цифровых валют, а также введении ответственности за соответствующие правонарушения. Полученные предложения Банка России будут учтены при дальнейшей работе над законопроектом в части не противоречащей подходам Минфина России.
👎2
Названы курорты, где можно купить жилье по цене «однушки» в Москве
Деньги с продажи средней по стоимости однокомнатной квартиры в Москве хватит на студию в Дубае, апартаменты в Черногории, трехкомнатную квартиру в Болгарии и даже четырехкомнатную в Турции, рассказали опрошенные «РИА Недвижимость» эксперты. Об этом сообщают банки.ру.
Однокомнатные квартиры в Москве сейчас в среднем предлагаются за 12 млн рублей, сообщил партнер Savills в России Ирина Мошева. «В Болгарии за такую сумму можно купить двух- или трехкомнатную квартиру в хорошем закрытом комплексе с бассейном, а в Черногории — небольшие апартаменты», — сказала она.
Этих денег хватит и на однокомнатную квартиру на Кипре, добавила глава агентства недвижимости Antaria Real Estate Марина Поповиду. «Речь идет о квартирах у моря, построенных 8—12 лет назад, полностью оборудованных и находящихся в отличном состоянии», — уточнила она.
В Дубае в пределах этого бюджета представлено жилье даже в премиальных локациях, например это студия площадью от 40 кв. метров, отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская. «В ней будет свежий ремонт, мебель и иногда даже встроенная техника. В стоимость квартиры включена парковка, в доме будут тренажерный зал и бассейн», — подчеркнула она.
Больше всего вариантов в рамках указанной суммы можно найти в Турции, добавила Бурлаковская.
«Например, в Анталье в пешей доступности от моря за 8,5 миллиона рублей можно купить квартиру с тремя спальнями и кухней-гостиной общей площадью 170 квадратных метров. За те же деньги можно выбрать лот поменьше, но в самом центре города — с красивыми видами на море с возвышения», — рассказала она.
При этом эксперты уточнили, что покупка россиянами зарубежной недвижимости никак не осложнилась из-за ковидных ограничений.
«Как ни странно, но ограничения только подтолкнули рынки жилья вверх. Зарубежные банки стали охотнее идти на открытие счетов онлайн, адвокаты успешно освоили процессы проведения сделок без присутствия клиентов», — подытожила Мошева из Savills.
Деньги с продажи средней по стоимости однокомнатной квартиры в Москве хватит на студию в Дубае, апартаменты в Черногории, трехкомнатную квартиру в Болгарии и даже четырехкомнатную в Турции, рассказали опрошенные «РИА Недвижимость» эксперты. Об этом сообщают банки.ру.
Однокомнатные квартиры в Москве сейчас в среднем предлагаются за 12 млн рублей, сообщил партнер Savills в России Ирина Мошева. «В Болгарии за такую сумму можно купить двух- или трехкомнатную квартиру в хорошем закрытом комплексе с бассейном, а в Черногории — небольшие апартаменты», — сказала она.
Этих денег хватит и на однокомнатную квартиру на Кипре, добавила глава агентства недвижимости Antaria Real Estate Марина Поповиду. «Речь идет о квартирах у моря, построенных 8—12 лет назад, полностью оборудованных и находящихся в отличном состоянии», — уточнила она.
В Дубае в пределах этого бюджета представлено жилье даже в премиальных локациях, например это студия площадью от 40 кв. метров, отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская. «В ней будет свежий ремонт, мебель и иногда даже встроенная техника. В стоимость квартиры включена парковка, в доме будут тренажерный зал и бассейн», — подчеркнула она.
Больше всего вариантов в рамках указанной суммы можно найти в Турции, добавила Бурлаковская.
«Например, в Анталье в пешей доступности от моря за 8,5 миллиона рублей можно купить квартиру с тремя спальнями и кухней-гостиной общей площадью 170 квадратных метров. За те же деньги можно выбрать лот поменьше, но в самом центре города — с красивыми видами на море с возвышения», — рассказала она.
При этом эксперты уточнили, что покупка россиянами зарубежной недвижимости никак не осложнилась из-за ковидных ограничений.
«Как ни странно, но ограничения только подтолкнули рынки жилья вверх. Зарубежные банки стали охотнее идти на открытие счетов онлайн, адвокаты успешно освоили процессы проведения сделок без присутствия клиентов», — подытожила Мошева из Savills.
Платеж в 70–90% дохода: где ипотека станет недоступной в 2022 году
Ключевая ставка Центробанка сейчас составляет 9,5%, в базовом сценарии ЦБ не исключает ее дальнейшего повышения — вплоть до 11% в 2022 году. По прогнозам опрошенных «РБК-Недвижимостью» аналитиков, ставки по базовым ипотечным программам в этом случае могут увеличиться до 12–15% годовых.
Аналитики ЦИАН специально для «РБК-Недвижимости» подсчитали, как сильно вырастет платеж по типовому ипотечному кредиту на покупку двушки в новостройке в российских городах-миллионниках при ставке по кредиту 12% и в 14% годовых.
Уже при ставке 12% уровень ежемесячного платежа для семьи, живущей на две средние для своего города зарплаты, станет заградительным в Москве (81%), Казани (70%) и Санкт-Петербурге (68%). Опасно мало останется на жизнь ипотечникам из Омска, где ежемесячный платеж составит 64%, а также из Краснодара (62%) и Нижнего Новгорода (59%). Половину или чуть больше семейного дохода придется тратить на ипотеку при такой ставке семьям из Новосибирска (54%), Ростова-на-Дону (51%), Волгограда и Екатеринбурга (оба города — по 50%).
В остальных шести миллионниках доля ипотечного платежа при 12% будет меньше половины суммы двух средних зарплат. Но более или менее близким к рекомендованному для комфортного обслуживания ипотеки уровню (треть дохода) показатель будет только в Челябинске: 40% заработка семьи.
При ставке по кредиту в размере 14% условной московской семье, живущей на две средние зарплаты, придется отдавать на погашение ипотеки 91% дохода. Аналогичные показатели для Казани и Санкт-Петербурга составят 79% и 77% соответственно. В других регионах с рискованно большой долей платежей в доходах картина будет следующей:
• Омск — 73%;
• Краснодар — 70%;
• Нижний Новгород — 66%;
• Новосибирск — 61%;
• Ростов-на-Дону — 57%;
• Волгоград — 56%;
• Екатеринбург — 56%.
Челябинцам при таком уровне ставки по кредиту придется тратить на ипотечный платеж 45% семейного дохода. «Только в Челябинске, Красноярске и Самаре платеж по ипотеке по 14% годовых займет меньше половины бюджета семьи», — подчеркивают в ЦИАН.
Ключевая ставка Центробанка сейчас составляет 9,5%, в базовом сценарии ЦБ не исключает ее дальнейшего повышения — вплоть до 11% в 2022 году. По прогнозам опрошенных «РБК-Недвижимостью» аналитиков, ставки по базовым ипотечным программам в этом случае могут увеличиться до 12–15% годовых.
Аналитики ЦИАН специально для «РБК-Недвижимости» подсчитали, как сильно вырастет платеж по типовому ипотечному кредиту на покупку двушки в новостройке в российских городах-миллионниках при ставке по кредиту 12% и в 14% годовых.
Уже при ставке 12% уровень ежемесячного платежа для семьи, живущей на две средние для своего города зарплаты, станет заградительным в Москве (81%), Казани (70%) и Санкт-Петербурге (68%). Опасно мало останется на жизнь ипотечникам из Омска, где ежемесячный платеж составит 64%, а также из Краснодара (62%) и Нижнего Новгорода (59%). Половину или чуть больше семейного дохода придется тратить на ипотеку при такой ставке семьям из Новосибирска (54%), Ростова-на-Дону (51%), Волгограда и Екатеринбурга (оба города — по 50%).
В остальных шести миллионниках доля ипотечного платежа при 12% будет меньше половины суммы двух средних зарплат. Но более или менее близким к рекомендованному для комфортного обслуживания ипотеки уровню (треть дохода) показатель будет только в Челябинске: 40% заработка семьи.
При ставке по кредиту в размере 14% условной московской семье, живущей на две средние зарплаты, придется отдавать на погашение ипотеки 91% дохода. Аналогичные показатели для Казани и Санкт-Петербурга составят 79% и 77% соответственно. В других регионах с рискованно большой долей платежей в доходах картина будет следующей:
• Омск — 73%;
• Краснодар — 70%;
• Нижний Новгород — 66%;
• Новосибирск — 61%;
• Ростов-на-Дону — 57%;
• Волгоград — 56%;
• Екатеринбург — 56%.
Челябинцам при таком уровне ставки по кредиту придется тратить на ипотечный платеж 45% семейного дохода. «Только в Челябинске, Красноярске и Самаре платеж по ипотеке по 14% годовых займет меньше половины бюджета семьи», — подчеркивают в ЦИАН.
👍2👎1
Банк, клиентом которого вы являетесь, попал по санкции?
Anonymous Poll
7%
Да, испытываю сложности
53%
Да, но всё штатно
37%
Нет
4%
Не обслуживаюсь в банке
Каким должно быть название чата @appraisers?
Anonymous Poll
67%
Чат оценщиков
27%
Оценщики всея Руси
6%
Предложу своё
‼️ Центробанк России повысил ключевую ставку до 20%
Ставка увеличилась более чем в два раза, с 9,5%.
Ставка увеличилась более чем в два раза, с 9,5%.
Эксперт объяснил повышение ключевой ставки до 20%
Повышение ключевой ставки ЦБ до 20% нацелено, скорее не на традиционную борьбу с инфляцией, а на противодействие спекуляциям на финансовом рынке, считает президент СРО «Российская ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков.
«Нам предстоит пересборка финансовой системы с учетом всех новых факторов», — уверен эксперт.
При этом, он обратил внимание, что регулятор послал кредитным институтам недвусмысленный сигнал: рекомендовано не насчитывать пени и штрафы по кредитам заемщиков, чье положение ухудшилось из-за введения санкций.
«Одновременно ЦБ либерализовал требования к банковской системе в части создания обязательных резервов», — подчеркнул Кулаков.
По его словам, вопрос об ипотеке в этих условиях можно поделить на два тезиса: «Первое — банки не будут ухудшать положение заемщиков на фоне повышения ставки ЦБ. Второе — реальное возобновление ипотечного кредитования возможно после прохождения острой фазы финансового кризиса», — сообщает ИА REGNUM.
Повышение ключевой ставки ЦБ до 20% нацелено, скорее не на традиционную борьбу с инфляцией, а на противодействие спекуляциям на финансовом рынке, считает президент СРО «Российская ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков.
«Нам предстоит пересборка финансовой системы с учетом всех новых факторов», — уверен эксперт.
При этом, он обратил внимание, что регулятор послал кредитным институтам недвусмысленный сигнал: рекомендовано не насчитывать пени и штрафы по кредитам заемщиков, чье положение ухудшилось из-за введения санкций.
«Одновременно ЦБ либерализовал требования к банковской системе в части создания обязательных резервов», — подчеркнул Кулаков.
По его словам, вопрос об ипотеке в этих условиях можно поделить на два тезиса: «Первое — банки не будут ухудшать положение заемщиков на фоне повышения ставки ЦБ. Второе — реальное возобновление ипотечного кредитования возможно после прохождения острой фазы финансового кризиса», — сообщает ИА REGNUM.
👍1
Возникли ли у вас какие-либо проблемы при осуществлении проф деятельности из-за происходящих событий?
Если да, то какие и как их решаете.
Если да, то какие и как их решаете.
Просьба к тем, кто знаком со следующим оценщиком:
Дельвиг Антон Денисович, Красноярский край, член НП СРО «ДСО».
Передайте ему, пожалуйста, чтобы он срочно связался по текущему заказу с @rroma.
Во избежание общественного порицания, как говорится.
Дельвиг Антон Денисович, Красноярский край, член НП СРО «ДСО».
Передайте ему, пожалуйста, чтобы он срочно связался по текущему заказу с @rroma.
Во избежание общественного порицания, как говорится.
Какие автомобили сейчас нужно срочно продавать. Мнение экспертов
В России в последние дни февраля 2021 г. среди россиян активно вырос спрос на подержанные машины. Об этом сообщают аналитики портала «Дром». По их данным, спрос на машины за последние три дня вырос на треть. Аналитики отметили, что наибольшим спросом у россиян пользуются автомобили массового сегмента в ценовой категории до 600 тысяч рублей.
Среди марок лидируют Lada, Kia, Hyundai, Toyota. В такой ситуации эксперты дали советы россиянам, какие машины лучше продавать прямо сейчас, а владельцем каких лучше повременить с таким решением.
«Продавать хорошие автомобили я бы не советовал. А вот от автохлама удобный момент избавиться», — объяснил руководитель аналитического агентства «Автостат» Сергей Целиков. Эксперт объяснил это тем, что цены на вторичном рынке продолжат свой рост. При этом, прежде всего, в цене прибавят свежие автомобили (до 5-7 лет) в хорошем состоянии.
В свою очередь, президент Союза автоэкспертов и оценщиков и основатель компании AutoExpert Олег Амиров считает, что автомобиль «всегда выгодно можно продать на вторичном рынке, так как предложений с каждым днем все меньше хороших». Впрочем, эксперт также отметил, что рост цен на подержанные машины продолжится в будущем.
По данным аналитиков «Авито.Авто», в 2021 г. рынок автомобилей с пробегом отличился заметным ростом цен — средняя стоимость подержанного автомобиля оказалась на 20,8% больше, чем в 2020 году. В рейтинге популярности первое место традиционно занимает Lada. Далее следуют Toyota и Hyundai, — Autonews.
В России в последние дни февраля 2021 г. среди россиян активно вырос спрос на подержанные машины. Об этом сообщают аналитики портала «Дром». По их данным, спрос на машины за последние три дня вырос на треть. Аналитики отметили, что наибольшим спросом у россиян пользуются автомобили массового сегмента в ценовой категории до 600 тысяч рублей.
Среди марок лидируют Lada, Kia, Hyundai, Toyota. В такой ситуации эксперты дали советы россиянам, какие машины лучше продавать прямо сейчас, а владельцем каких лучше повременить с таким решением.
«Продавать хорошие автомобили я бы не советовал. А вот от автохлама удобный момент избавиться», — объяснил руководитель аналитического агентства «Автостат» Сергей Целиков. Эксперт объяснил это тем, что цены на вторичном рынке продолжат свой рост. При этом, прежде всего, в цене прибавят свежие автомобили (до 5-7 лет) в хорошем состоянии.
В свою очередь, президент Союза автоэкспертов и оценщиков и основатель компании AutoExpert Олег Амиров считает, что автомобиль «всегда выгодно можно продать на вторичном рынке, так как предложений с каждым днем все меньше хороших». Впрочем, эксперт также отметил, что рост цен на подержанные машины продолжится в будущем.
По данным аналитиков «Авито.Авто», в 2021 г. рынок автомобилей с пробегом отличился заметным ростом цен — средняя стоимость подержанного автомобиля оказалась на 20,8% больше, чем в 2020 году. В рейтинге популярности первое место традиционно занимает Lada. Далее следуют Toyota и Hyundai, — Autonews.
Власти рассмотрят рост ставок на льготную ипотеку
Правительство планирует повысить ставки по льготным ипотечным программам для россиян, сообщили rbc.ru три источника в крупных банках. По данным одного из них, новую стоимость льготных кредитов планируется зафиксировать задним числом, с 28 февраля, чтобы учесть резкий подъем ключевой ставки до 20%.
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что ставка по льготной ипотеке может вырасти с 7 до 12%. «Заявили, я слышал, 12% по всем льготным ипотекам — ну и, соответственно, государство будет возмещать это, выдавать субсидии на разницу между ключевой ставкой и льготной ставкой», — сказал он в эфире «Дума.ТВ».
После повышения ставки ЦБ в крупных банках предупреждали о пересмотре условий в том числе и по ипотечным программам. Сбербанк и ВТБ, в частности, уже подняли ставки по таким кредитам до 18,6 и 15,3% соответственно, не затронув льготные программы. Как сообщает Frank Media, Газпромбанк, «Открытие» и Совкомбанк пока не возобновили выдачу льготной ипотеки, а также прием заявок. Подать заявку на кредит можно в Альфа-банке и ВТБ, но заключить договор не получится.
Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительство, заявил 1 марта, что в новых условиях цена ипотеки изменится. «Однако хочу напомнить нашим гражданам о том, что льготные ипотечные программы у нас продолжают действовать — это и ипотека под 7%, и семейная, и дальневосточная, и сельская ипотека», — отметил вице-премьер.
Правительство планирует повысить ставки по льготным ипотечным программам для россиян, сообщили rbc.ru три источника в крупных банках. По данным одного из них, новую стоимость льготных кредитов планируется зафиксировать задним числом, с 28 февраля, чтобы учесть резкий подъем ключевой ставки до 20%.
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что ставка по льготной ипотеке может вырасти с 7 до 12%. «Заявили, я слышал, 12% по всем льготным ипотекам — ну и, соответственно, государство будет возмещать это, выдавать субсидии на разницу между ключевой ставкой и льготной ставкой», — сказал он в эфире «Дума.ТВ».
После повышения ставки ЦБ в крупных банках предупреждали о пересмотре условий в том числе и по ипотечным программам. Сбербанк и ВТБ, в частности, уже подняли ставки по таким кредитам до 18,6 и 15,3% соответственно, не затронув льготные программы. Как сообщает Frank Media, Газпромбанк, «Открытие» и Совкомбанк пока не возобновили выдачу льготной ипотеки, а также прием заявок. Подать заявку на кредит можно в Альфа-банке и ВТБ, но заключить договор не получится.
Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительство, заявил 1 марта, что в новых условиях цена ипотеки изменится. «Однако хочу напомнить нашим гражданам о том, что льготные ипотечные программы у нас продолжают действовать — это и ипотека под 7%, и семейная, и дальневосточная, и сельская ипотека», — отметил вице-премьер.
Чистый долг банков перед ЦБ на фоне западных санкций превысил 5 трлн руб.
Российский банковский сектор перешел в состояние структурного дефицита ликвидности — ситуации, когда долг кредитных организаций перед Банком России больше, чем объем средств, размещенных ими на корсчетах и депозитах в ЦБ. Как следует из статистики регулятора, на 1 марта показатель составил 5,39 трлн руб. — это рекорд как минимум с 2017 года (более ранних данных на сайте ЦБ нет), — сообщает РБК.
Российский банковский сектор перешел в состояние структурного дефицита ликвидности — ситуации, когда долг кредитных организаций перед Банком России больше, чем объем средств, размещенных ими на корсчетах и депозитах в ЦБ. Как следует из статистики регулятора, на 1 марта показатель составил 5,39 трлн руб. — это рекорд как минимум с 2017 года (более ранних данных на сайте ЦБ нет), — сообщает РБК.
👍1
Долл..png
21.8 KB
Кажется, даже количество заразившихся COVID-19 так не росло, как курс доллара 🧐
Исх_10035_в_Правительство_РФ_о_продлении_аттестатов.pdf
1.1 MB
Союз СОО направил в Правительство РФ повторное обращение о продлении сроков действия аттестатов, срок действия которых истек или истекает в 2022 году — до конца 2023 года
В настоящее время ситуацию усугубляет тот факт, что на фоне текущих событий существенно ограничена возможность прибытия оценщиков из ряда южных регионов Российской Федерации в г. Москву для сдачи квалификационного экзамена, — говориться в обращении.
В настоящее время ситуацию усугубляет тот факт, что на фоне текущих событий существенно ограничена возможность прибытия оценщиков из ряда южных регионов Российской Федерации в г. Москву для сдачи квалификационного экзамена, — говориться в обращении.
‼️ € — всё!
Евросоюз запретил продавать, поставлять, передавать и экспортировать в Россию банкноты евро.
Евросоюз запретил продавать, поставлять, передавать и экспортировать в Россию банкноты евро.
Опубликован Федеральный закон от 25.02.2022 № 17-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Автоматизированная упрощенная система налогообложения» (АУСН).
Эксперимент распространится на четыре субъекта РФ: Москву, Московскую и Калужскую области и на Татарстан и будет действовать с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2027 года.
Перейти на АУСН смогут организации и ИП, зарегистрированные в регионе проведения эксперимента. При применении АУСН организации не будут платить налог на прибыль, на имущество, за исключением налога на объекты из кадастрового перечня. Предприниматели, соответственно, освобождаются от НДФЛ, налога на имущество, используемое в бизнесе, исключая кадастровые объекты. Также бизнесу не придется платить НДС, страховые взносы, сдавать РСВ.
Функции налоговых агентов остаются, но организации и ИП признаются давшими согласие на расчет и уплату НДФЛ банком. Для этого в кредитную организацию необходимо сообщить полные сведения о работниках.
АУСН не доступен для следующих организаций и ИП:
• имеющих филиалы и обособленные подразделения;
• стоящих на учете в регионе, не участвующем в эксперименте;
• банков и небанковских кредитных организаций;
• страховщиков;
• НПФ;
• инвестфондов;
• профучастников рынка ценных бумаг;
• ломбардов;
• производителей подакцизной продукции, за отдельными исключениями, а также фирм, занимающихся добычей ископаемых;
• организаторов азартных игр;
• частнопрактикующих нотариусов, адвокатов, медиаторов, оценщиков;
• фирм с долей участия других компаний свыше 25 процентов;
• иностранных компаний;
• МФО;
• компаний и ИП, применяющих другие спецрежимы;
• компаний и ИП, работающих по договорам поручения, комиссии и агентским договорам, и других фирм.
Кроме того, для применения АУСН действуют специальные ограничения: годовые доходы не более 60 млн рублей, численность персонала не более 5 человек, выплата зарплат только безналом.
Для перехода на АУСН со следующего года нужно уведомить об этом ИФНС через личный кабинет до 31 декабря текущего года. Если организация или ИП только зарегистрировались, подать уведомление следует не позже 30 дней с даты постановки на учет. В уведомлении указывают выбранный объект: «доходы» или «доходы за вычетом затрат».
Налоговый период для АУСН месяц, ставки: 8 процентов для доходов и 20 процентов для доходов за вычетом затрат.
Расчет налога производит инспекция на основании сведений, полученных от ККТ, обслуживающего плательщика банка и переданных через личный кабинет. Учет выручки и затрат тоже ведется в личном кабинете. Представлять декларацию не требуется.
Закон вступает в силу с 1 июля 2022 года.
Эксперимент распространится на четыре субъекта РФ: Москву, Московскую и Калужскую области и на Татарстан и будет действовать с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2027 года.
Перейти на АУСН смогут организации и ИП, зарегистрированные в регионе проведения эксперимента. При применении АУСН организации не будут платить налог на прибыль, на имущество, за исключением налога на объекты из кадастрового перечня. Предприниматели, соответственно, освобождаются от НДФЛ, налога на имущество, используемое в бизнесе, исключая кадастровые объекты. Также бизнесу не придется платить НДС, страховые взносы, сдавать РСВ.
Функции налоговых агентов остаются, но организации и ИП признаются давшими согласие на расчет и уплату НДФЛ банком. Для этого в кредитную организацию необходимо сообщить полные сведения о работниках.
АУСН не доступен для следующих организаций и ИП:
• имеющих филиалы и обособленные подразделения;
• стоящих на учете в регионе, не участвующем в эксперименте;
• банков и небанковских кредитных организаций;
• страховщиков;
• НПФ;
• инвестфондов;
• профучастников рынка ценных бумаг;
• ломбардов;
• производителей подакцизной продукции, за отдельными исключениями, а также фирм, занимающихся добычей ископаемых;
• организаторов азартных игр;
• частнопрактикующих нотариусов, адвокатов, медиаторов, оценщиков;
• фирм с долей участия других компаний свыше 25 процентов;
• иностранных компаний;
• МФО;
• компаний и ИП, применяющих другие спецрежимы;
• компаний и ИП, работающих по договорам поручения, комиссии и агентским договорам, и других фирм.
Кроме того, для применения АУСН действуют специальные ограничения: годовые доходы не более 60 млн рублей, численность персонала не более 5 человек, выплата зарплат только безналом.
Для перехода на АУСН со следующего года нужно уведомить об этом ИФНС через личный кабинет до 31 декабря текущего года. Если организация или ИП только зарегистрировались, подать уведомление следует не позже 30 дней с даты постановки на учет. В уведомлении указывают выбранный объект: «доходы» или «доходы за вычетом затрат».
Налоговый период для АУСН месяц, ставки: 8 процентов для доходов и 20 процентов для доходов за вычетом затрат.
Расчет налога производит инспекция на основании сведений, полученных от ККТ, обслуживающего плательщика банка и переданных через личный кабинет. Учет выручки и затрат тоже ведется в личном кабинете. Представлять декларацию не требуется.
Закон вступает в силу с 1 июля 2022 года.
👍1
Всем VPN, пацаны!
Всем тем, кто не успел обзавестись VPN, рекомендуем это сделать незамедлительно.
Вот, к примеру, VPN-сервис с бесплатным тарифом: ProtonVPN.
Для смартфонов есть VPN Master: App Store, Google Play.
Если вы хотите поделиться иным, не приведенным выше, бесплатным VPN-сервисом, просьба в комментариях указывать лишь его называние (без ссылки на сервис).
Всем тем, кто не успел обзавестись VPN, рекомендуем это сделать незамедлительно.
Вот, к примеру, VPN-сервис с бесплатным тарифом: ProtonVPN.
Для смартфонов есть VPN Master: App Store, Google Play.
Если вы хотите поделиться иным, не приведенным выше, бесплатным VPN-сервисом, просьба в комментариях указывать лишь его называние (без ссылки на сервис).
👎1
Люди спешат вложить деньги в недвижимость
«ЦБ поднял ключевую ставку до 20%, значит, ипотека будет выдаваться под 25-30%. Я, профессиональный оценщик, не представляю, кто купит жилье с такой ставкой. По сути, сделок по ипотеке просто не будет, а значит, мы лишимся работы. Сейчас люди «прыгают в последний вагон» по одобренным раньше кредитам. Особенно это ощущается в последние два дня: мы с утра до ночи готовим и оформляем документы для тех, кто успел. Банки уже поставили в стоп-лист все новые заявки на ипотеку. А люди активно ищут, куда им вложить деньги. Мы отмечаем подорожание не только вторичного жилья, но и новостроек. Некоторые закрыли продажи, чтобы сориентироваться в этих непростых обстоятельствах и понять, куда будет двигаться рынок. Мой совет: если есть деньги на руках, их надо вкладывать — остаться с недвижимостью сейчас лучше, чем с наличными средствами», — сообщила TV Губернии руководитель отдела оценки ООО «Агат» Анастасия Приходько.
«ЦБ поднял ключевую ставку до 20%, значит, ипотека будет выдаваться под 25-30%. Я, профессиональный оценщик, не представляю, кто купит жилье с такой ставкой. По сути, сделок по ипотеке просто не будет, а значит, мы лишимся работы. Сейчас люди «прыгают в последний вагон» по одобренным раньше кредитам. Особенно это ощущается в последние два дня: мы с утра до ночи готовим и оформляем документы для тех, кто успел. Банки уже поставили в стоп-лист все новые заявки на ипотеку. А люди активно ищут, куда им вложить деньги. Мы отмечаем подорожание не только вторичного жилья, но и новостроек. Некоторые закрыли продажи, чтобы сориентироваться в этих непростых обстоятельствах и понять, куда будет двигаться рынок. Мой совет: если есть деньги на руках, их надо вкладывать — остаться с недвижимостью сейчас лучше, чем с наличными средствами», — сообщила TV Губернии руководитель отдела оценки ООО «Агат» Анастасия Приходько.
👍1