روش ساخت تاپ دان (Top-Down Construction) یا روش ساخت از بالا به پایین در ساختمان‌ها، اجازه می‌دهد که ساخت طبقات بالایی ساختمان همزمان با انجام خاکبرداری زیر دال طبقه همکف و ساخت طبقات زیرزمین در زیر آن انجام پذیرد. اساساً در روش ساخت از بالا به پایین نیازمندی به خاکبرداری زیر تراز زمین و ایجاد یک گود را منتفی می‌نماید و سایت پروژه برای ساخت از روز اول در دسترس است.
این روش به‌طور قابل توجهی میزان خسارت به سازه‌های همجوار پروژه که به تغییرشکل و حرکت خاک حساس هستند را کاهش می‌دهد.
این روش به‌طور قابل توجهی سرعت تحویل پروژه به کارفرما را تسریع می‌کند و منجر به بهره‌وری در هزینه‌ها می‌گردد.
برخلاف روش نیلینگ یا انکراژ با استفاده از این روش نیازی به تعرض به حریم همجواری‌ها نیست و تمامی عملیات ساخت در سایت خود پروژه بدون هیچ بیرون‌زدگی از حریم زمین انجام می‌شود.
این روش این امکان را می‌دهد که رو سازه و زیرسازه به‌طور همزمان اجرا شود و روند ساخت شتاب ‌گیرد. به این طریق در حالیکه عملیات خاکبرداری در تراز طبقات زیرزمین در حال انجام است می‌توان از طبقات روسازه بهره‌برداری نمود.
روش تاپ دان سبب صرفه‌جویی قابل توجه در زمان ساخت و به تبع آن در هزینه‌های سرمایه‌گذاری می‌شود.
با استفاده از این روش حجم بتن مصرفی بسیار کاهش می‌یابد.
میزان دخالت و مزاحمت در ترافیک خیابان‌های پیرامونی به حداقل می‌رسد. به‌خصوص در کارهای مربوط به حمل و نقل عمومی استفاده از این روش سبب می‌شود که راه‌های حمل و نقل به زودی احیا شوند.
برای پروژه‌های گودبرداری که نصب پشت‌بند‌ها عملی نیست و جابجایی خاک باید به حداقل برسد این روش بسیار مناسب است.
با این روش می‌توان نشست‌ ساختمان را کاهش داد.
با استفاده از این روش نیازی به فضای کاری بزرگ برای ساخت پی نیست و با حذف هزینه ساخت سازه نگهبان گودبرداری، صرفه‌جویی اقتصادی خواهد شد.
ساخت استرات‌های موقت برای حفاظت دیواره‌ها و ساخت زیرزمین طی حفاری در این روش ضرورت ندارد. سیستم استرات‌های موقت اغلب شرایط فضای کار را پیچیده می‌کنند و از نظر ساخت بسیار گران هستند.
با ساخت زیرزمین با طبقه همکف در شروع کار، تاثیر شرایط بد آب و هوایی بر روی خاک زیرین از بین می‌رود. به‌عنوان مثال تاثیر بارش بر دیواره‌های حفاری شده در روش نیلینگ و انکراژ، به‌دلیل وجود دال طبقه به‌عنوان یک پوشش، حذف می‌شود.


@architectss
@architectss
@architectss

Top down construction
@architectss

Top down construction
@architectss

🔘تاریخ های مهم کنفرانس :
🔻مهلت ارسال مقالات
۹۶/۰۸/۱۵
🔻مهلت ثبت‌نام در کنفرانس
۹۶/۰۹/۲۰
🔻اعلام نتایج داوری مقالات
۹۶/۰۹/۱۵
🔻تاریخ برگزاری کنفرانس
٩٦/١٠/٠٣

http://bimconf.ir/fa/static.php?id=10

سري كتاب هاي
Architecture now
از انتشارات بين المللي taschen
حاوي تصاوير ، نقشه پلان و مشخصات ساختمان هاي برتر در هر دوره

@architectss

‏GCP house
‏Architect: Thiago Bernards
2012-2013
‏Location :porto feliz ,sao paolo ,brazil
‏Area:910 m^2
‏#taschen #architecture #now #vol10
‏#interiordesign #interiorstyle #decor #art #decor #architecture #architecturedesign #architectural #archidaily #love #design #ferniture #cozy #cozyhome #landscape #landscapedesign #exteriordesign #outdoor #photo #photography #artist #pool #roof_garden #villa #meterial #homedecor

📢📢 قوانین حقوقی نیلینگ

فرض بفرمایید برای ساخت ساختمانی بلند مرتبه با چندین طبقه زیر زمین که احتیاج به گودبرداری به عمق ۲۰متر دارد پروانه ساختمانی صادر میشود.با توجه به عمق گودبرداری اولین و اقتصادی ترین روشی که به ذهن هر مهندسی میرسد اجرای روش نیلینگ برای تحکیم همجواری ها و دیواره های گود می باشد.در روش نیلینگ و انکراژ به حفاری زیر ساختمان های مجاور با استفاده از میخکوبی های طویل و متعدد نیاز است.
✅ @architectss

حال با توجه به اینکه طبق قانون فعلی زیر هر ساختمان یا زمینی تا هسته کره زمین متعلق به صاحب آن است،در نتیجه با اجرای عملیات نیلینگ شما به حرز و زمین وی تجاوز کرده اید.
✅ @architectss

در صورتی که قبل از انجام نیلینگ از مالک یا مالکین آن رضایت محضری گرفته باشید (که معمولا در ازای اخذ پول رضایت میدهند)، قانون با شما کاری نخواهد داشت.اما اگر بدون رضایت محضری همجواری ها اقدام به اجرای نیلینگ نمودید؛ مالکین آن زمین میتوانند به دو روش زیر بر علیه شما اقامه دعوا کنند:
✅ @architectss

1- شکایت حقوقی: همسایه با مراجعه به دادگاه عمومی و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری از شما شکایت میکند و مدعی میگردد که چنانچه بعدها بنده بخواهم در زمین خودم ساختمانی اجرا کنم، هزینه باز نمودن این نیلها A ریال میگردد.(که هزینه های اخذ شده در چندین پرونده مشابه حدود یک میلیارد تومان بوده است)
✅ @architectss

2- شکایت کیفری: همسایه با مراجعه به دادگاه کیفری و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری از شما شکایت میکند و مدعی میگردد شما به زمین و حرز او تجاوز کرده اید(مانند دزدی که بدون اجازه و رضایت صاحب ملک وارد خانه ی او میشود) و درنتیجه در اولین مرحله برای کارفرما یا در صورت وجود مجری صاحب صلاحیت مندرج در پروانه، برای مهندس مجری قراره تعقیب صادر کرده و در پی آن نامبردگان را بازداشت میکنند.
✅ @architectss

حال:
-اگر همسایه حاضر به دادن رضایت محضری به هیچ وجه نشد:
اصلا توصیه نمیشود از روش نیلینگ استفاده کنید و شما می بایستی با مراجعه به مهندس محاسب نسبت به تغییر سیستم سازه نگهبان به روش بارت(اجرای دیوار حائل بتنی از بالا به پایین) یا روش خرپا و مهار متقابل و غیره اقدام کنید.
-اگر همسایه حاضر به دادن رضایت شد:
شما در جایگاه کارفرما یا مجری صاحب صلاحیت میبایستی در متن رضایت نامه محضری و مصالحه این بند را حتما لحاظ کنید:
مالک(رضایت دهنده)متعهد میگردد در صورتی که ملک خود را در آینده به شخص ثالثی واگذار نماید،حتما خریدار را از موضوع مطلع کند و همچنین به وراث خود نیز اطلاع دهد.



@architectss
@architectss
@architectss

ضوابط نما 👇🏽👇🏽👇🏽
✅ @architectss

جزوه ي اموزشي نماهاي شيشه اي
جزئيات طراحي و اجرا
👇👇👇
✅ @architectss

✅ @architectss

از سری مبلمان های طرح شده توسط هادی تهرانی 👇🏻👇🏻👇🏻

✅ @architectss

ضوابط ملاک عمل سامانه های اطفای حریق
👇🏻👇🏻👇🏻
✅ @architectss
✅ @architectss
✅ @architectss

✅ @architectss

معماري براي من در چهارچوب كشور وسيع، متنوع ، زيبا و با فرهنگ غني و آشناي خودم معنا داشت . همچون يك تعهد و وظيفه در قبال وطنم . در دنياي غرب فقدان اين تعهد و احساس ، انگيزه هايم را از بين مي بُرد .

کامران دیبا
✅ @architectss

دفترچه راهنمای نکات حائز اهمیت در تهیه و ارائه ی نقشه های معماری اجرایی فاز 2
👇🏽👇🏽👇🏽
✅ @architectss
✅ @architectss
✅ @architectss

✅ @architectss

با سلام و ادب
به ٤ نفر رندر كار (مسلط به مكس و ويري) جهت انجام رندر هاي پروژه اي نيازمنديم

ارسال نمونه كار: sajad.zamani@gmail.com و يا تلگرام: 09126655039

✅ @architectss
✅ @architectss
✅ @architectss