Асфальт
16.8K subscribers
21.5K photos
11.9K videos
36 files
39.5K links
Закатываем в асфальт все лишнее, дабы донести до вас важное.

Агрегируем смыслы.

Обратная связь: asphaltt3@proton.me
@asphaltuklad

Связь для итогов года:
@asphaltuklad2
Download Telegram
Forwarded from Abbas Djuma
🇷🇺🇹🇷 А вот это уже очень серьезно. И на это просто необходимо обратить пристальное внимание. И как можно скорее.

Как всегда, сепаратизм в России раскачивает Турция. Там штаб, оттуда деньги, смыслы и нарративы. В основе - ненависть к России, подпитываемая сказками об «угнетении тюрков». И все это почему-то легально в нашей стране!

Прочитайте внимательно про это движение у коллег.
Еще одной весомой причиной срыва сроков стройиндустрия называет падение покупательского спроса, которое сократило наполнение эскроу-счетов. При распроданности проектов ниже 60% девелоперы могут затягивать сдачу.

😉 Когда квартиры продаются хуже, а проценты банка высоки, девелопер предпочитает строить дольше, чем форсировать работы за счет дорогих кредитных средств. В нынешних условиях средства на эскроу перестали полностью покрывать кредитные обязательства застройщиков перед банками, создавая нехватку финансирования. По данным ЦБ, в мае 2025 года только 71% выбранного девелоперами проектного финансирования было покрыто средства с эскроу.

😉Н о не забываем, что одна из причин нехватки средств на эскроу - рассрочки девелоперов: они активно продвигали этот инструмент, по которому дольщик перечисляет основную часть средств за покупку только к вводу объекта.

😉 По данным "Дом.РФ", 1,2 трлн руб. не поступили на эскроу из-за программ рассрочек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Разница в цене между «свежей» вторичкой и новостройками оказалась гораздо меньше, чем писали СМИ. По словам аналитиков из «Домклик», в июле 2025 года квадратный метр жилья, построенного не более 10 лет назад, стоил всего на 13% дешевле новостроек.

🔹Показатель «разрыв 51%» в цене между первичкой и вторичкой связан с тем, что на вторичном рынке большую долю занимают квартиры советской постройки, которые значительно дешевле.

🔹По данным, подготовленным на основе ипотечных сделок «Сбера», средняя стоимость 1 кв м на вторичном рынке составила 116,4 тыс. рублей. Если учитывать только относительно новые дома, ценовой разрыв остаётся стабильным: 13% в 2025 году против 11% годом ранее.

🔹Небольшой рост разницы объясняется высокими рыночными ставками, а не резким удешевлением новостроек или подорожанием вторички.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from НЕВМИНКУЛЬТ
К великому сожалению, обладающие капиталом редко обладают чувством вкуса. Все, что хочется пожелать уважаемому семейству - снять уже наконец домашнее видео по своему сценарию, закрыть гештальт и не позориться на широкую публику.
В преддверии предстоящих переговоров на Аляске между президентами России Владимиром Путиным и США Дональдом Трампом возникает множество вопросов, главным из которых является тема, которую стороны выберут для обсуждения. Большинство экспертов сходятся во мнении, что основной темой станет ситуация на Украине. Однако мне кажется, что Трамп всегда руководствуется, прежде всего, финансовыми интересами. За прошедшие месяцы его президентства не удалось достичь значительных успехов ни в геополитике, ни в экономике.

В условиях надвигающегося финансового кризиса разговор, вероятно, пойдет о новых торговых отношениях, где американский президент постарается минимизировать потери. Иными словами, Трамп попытается провести «красные линии» в двусторонних торговых отношениях.

Безусловно, подобные масштабные картельные сговоры на мировом уровне неактуальны без участия Индии и Китая. Тем не менее существует своя логика, так как сегодня у США и России есть точки соприкосновения на фоне конфликта на Украине, и этот диалог можно рассматривать как пролог «новой Ялты». Конец эпохи глобального мира ставит перед лидерами ведущих стран задачу менять правила экономического взаимодействия. В данном случае Трамп идет по пути наименьшего сопротивления, договариваясь с Россией.Что касается вопроса мира на Украине, он также будет обсуждаться, но в качестве второстепенного и дополнительного.

Перспективы завершения конфликта кажутся весьма призрачными, поскольку продолжение борьбы на Украине ведет к оттоку крупного капитала из Европы. Окончание конфликта может произойти по иным причинам — в случае возникновения глобальных проблем в экономиках стран Евросоюза.
Forwarded from Политген
Не Махом единым

Появление новых отечественных мессенджеров, таких как «Молния» и «Экспресс», на фоне доминирования пролоббированного Маха отражает стратегию властей: формальная конкуренция призвана демонстрировать выбор, хотя реальный статус «национального» де-факто закреплён за Махом.

Разработчики борются за госфинансирование и эксклюзивные контракты, используя риторику «альтернативы». Однако текущая победа Маха не исключает сохранения других проектов — до момента естественного рыночного отбора или административного решения. Таким образом, формируется некий псевдоплюрализм в цифровой среде, при этом управляемая конкурентная среда сохраняется.
Forwarded from Молодёжь и Система (Денис Тумакаев)
Проректор Мастерской управления «Сенеж» Михаил Канавцев об экосистеме проектов по медиа:

Есть триада неакадемических систем образования. Мы берем школу RT, ШУМ (центр «ШУМ», прим) и «Мастерскую новых медиа», то это три взаимодополняющих друг друга субъекта. ШУМ, условно говоря, это профориентационная платформа, куда приходят молодые, которые находят свое признание, находят себя и видят направления, куда они могут дальше двигаться. Школа RT — это технологичная профессиональная история, где люди совершенствуют свои профессиональные навыки и становятся «плюс один» в своей профессиональной сфере. А «Мастерская новых медиа» — это система, которая работает с профессионалами, которые в своем направлении дошли до определенного потолка, и их задача — переосмыслить картинку происходящего. Переосмысление, систематизация, понимание, как можно делать по-другому вместе.


Мастерская новых медиа вводит новое понятие медиатехнолог, мы отказываемся от понятия журналист внутри себя. Медиатехнолог – это тот, кто формирует реальность, тот, кто формирует модели, паттерны, нарративы, он берет на себя эту ответственность. Мы выстроили систему таким образом, что у нас есть те, кто создают контент, есть те, кто управляют контентом в регионах, это пиарщики, маркетологи и прочие, есть те, кто занимаются ценностным контентом, мы назвали это «стратегические коммуникации» — по сути, это режиссеры, продюсеры, сценаристы. И есть обучение для ТОПов, руководителей медиа, своеобразная MBA.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤡При условии заключения договора о прекращении огня бриташки собрались отправить на Украину свои войска. Якобы для "гарантии долгосрочного мира".

Об этом заявил английский министр обороны Джон Хили.

У англосаксов настолько свербит гузно от вероятной невозможности повоевать до последнего украинца, что они готовы кидать на бойню даже своих вояк🤦‍♂️

🤩Подписаться на военно-политический Кракен!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Пул N3
Трамп – о том, что ждет встречи с Лукашенко:

У меня был замечательный разговор с глубокоуважаемым президентом Белоруссии Александром Лукашенко. Целью звонка было поблагодарить его за освобождение 16 заключенных. Мы также обсуждаем освобождение еще 1300 заключенных.

Наш разговор был очень хорошим. Мы обсудили многие темы, включая визит президента Путина на Аляску. Я с нетерпением жду встречи с президентом Лукашенко в будущем. Спасибо за ваше внимание к этому вопросу!

Подпишись на ПУЛ N3
Forwarded from Readovka
❗️Лукашенко помиловал 16 заключенных, обсуждается освобождение еще 1,3 тыс человек — Трамп

Трамп рассказал о подробностях телефонного разговора с Лукашенко.

«У меня был замечательный разговор с высокоуважаемым Президентом Беларуси Александром Лукашенко. Цель звонка — поблагодарить его за освобождение 16 заключенных. Мы также обсуждаем освобождение еще 1300 заключенных. Наш разговор был очень хорошим. Мы обсудили множество тем, включая визит Президента Путина на Аляску. Я с нетерпением жду встречи с Президентом Лукашенко в будущем. Спасибо за ваше внимание к этому вопросу!», — сообщил Трамп.

🎉 Подписывайся на Readovka в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ДУМАем Z
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В десятку!

Коротко! Чётко! По делу!

- Евросоюз отчасти разочарован вами, потому что ждал от вас поддержки (и не получил ее)?

- Давайте для начала определимся с тем, что такое Европейский союз и что такое Брюссель.

Это они нам должны служить (а не мы им). Европейский союз – это не Брюссель и набор его учреждений.

Европейский союз – это страны, которые входят в его состав. Суверенные государства.

А штаб-квартира в Брюсселе должна выполнять роль просто сервисного центра, который открыт к услугам стран, входящих в альянс, именуемый Евросоюзом.

И глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен – это обычный бюрократ, который находится у меня на зарплате.

Прошу прощения за прямоту, но это факт.

А то, что она пытается строить из себя босса всей Венгрии, для нас неприемлемо.

Мы – суверенная страна. И вы правы, им в Брюсселе, такое положение дел не нравится.
Forwarded from Пул N3
Лукашенко позвал Трампа в Минск – президент США приглашение принял:

«Лидеры двух стран обсудили вопросы двусторонней повестки, региональную тематику и ситуацию в горячих точках, включая Украину. Достигнута договорённость продолжить контакты.

Президент Белоруссии пригласил Дональда Трампа с семьей в Минск, и это приглашение было принято»

Подпишись на ПУЛ N3
Дроны-камикадзе ССО ВСУ атаковали сухогруз «Порт Оля 4» в одноимённом порту Астраханской области.

Противник утверждает, что судно было задействовано в транспортировке комплектующих для дронов-камикадзе «Герань-2» из Ирана.

Согласно ресурсам мониторинга судоходства, судно две недели назад находилось на стоянке в иранском порту.

Военный Осведомитель
Forwarded from Readovka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Сколково проходит масштабный проектно-образовательный интенсив «Архипелаг 2025», продвигающий отечественное развитие дронов

В рамках Международного форума по развитию беспилотных систем в Сколково проходит мероприятие, посвященное популяризации наших беспилотников — «Архипелаг 2025». Цель мероприятия состоит не только в том, чтобы показать лучшие актуальные отечественные разработки, но и выявить, и подготовить перспективные кадры, в том числе среди молодежи. На территории проходят различные мастер-классы, лекции и даже соревнования дронов. Здесь собрались все — специалисты, студенты, программисты и инженеры, которые не только показывают свои навыки, такие как управление БПЛА, их сборка и реализация, но и презентуют собственные инновационные идеи, помогающие в развитии отечественной отрасли беспилотных систем.

На площадке «Архипелаг 2025» представлены не только наши лучшие «птички», которые помогают в разных сферах — от сельского хозяйства до энергетики, а также бойцам на СВО и в тушении пожаров в Якутии — но и даже печатаются каркасы для дронов на 3D-принтере из металла.

🎉Подписывайся на Readovka в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Выборный
🇬🇪 Матикашвили: Радикальная оппозиция не сможет противостоять грузинскому народу

Депутат от правящей партии «Грузинская мечта» Давид Матикашвили указал на тотальный кризис в рядах оппозиции, которая не смогла согласовать общих кандидатов на выборах:

«У радикалов нет шансов на выборах в органы местной власти, они даже не смогли договориться о единых кандидатах, единственное, что их объединяет, — это ненависть к стране. <...> У них нет никаких шансов противостоять грузинскому народу, когда он выражает свою волю. Очень простой пример — парламентские выборы 2024 года, когда, несмотря на помощь, им не удалось повлиять на волю грузинского народа».

Выборы в органы местного самоуправления, на которых будут выбирать мэров и депутатов местных совещательных органов, пройдут в Грузии 4 октября. Изначально оппозиция намеревалась бойкотировать выборы, поскольку не собирается «играть в игры власти». Несмотря на заявления, по последним сообщениям ЦИК, на выборы были зарегистрированы 14 оппозиционных партий.

Выборный
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from КСТАТИ
У меня был замечательный разговор с глубокоуважаемым президентом Беларуси Александром Лукашенко. Целью звонка было поблагодарить его за освобождение 16 заключенных. Мы также обсуждаем освобождение 1,300 дополнительных заключенных. Наш разговор был очень хорошим. Мы обсудили многие темы, включая визит президента Путина на Аляску. Я с нетерпением жду встречи с президентом Лукашенко в будущем. Спасибо за ваше внимание к этому вопросу! - Трамп
@kstati_p
Forwarded from Теле Стрим
ГОЛОС РЕГИОНОВ 15.08.25

Подборка интересных постов региональных каналов от Теле Стрим

ГОРОДОВОЙ о том, что осужденный коррупционер из Минобороны Арсланов может вместо зоны отправиться на СВО:
«Очень хочется надеяться, что эта порочная практика прекратится.
Достаточно одного примера с осужденным адвокатом Эльманом Пашаевым, который после приговора подписал контракт на СВО и числясь танкистом на передовой, был задержан в Москве, пытаясь совершить новое преступление, чтобы понять, что такие истории очень сильно бьют по имиджу власти. Очень надеюсь, что для всех коррупционеров из Минобороны, которых осудили или еще предстоит осудить, возможность подписать контракт на СВО будет полностью исключена»


Андрей Гусий о том, почему Мишустин срочно вернулся в Россию:
«На самом деле, в этом нет ничего удивительного, если посмотреть, кто из руководства страны, включая президента России Владимира Путина, находятся за пределами государства. Есть понятный и простой регламент – на любом уровне, в том числе и на региональном, муниципальном. Когда глава находится в отпуске, на больничном, в командировке и так далее – его всегда замещают. В случае с республиками – председатель правительства. Так что тут не «подсветка преемника», а обычная норма права»

Землянка о том, что первые полгода 2025-го показали, что внутренний туризм в России продолжает набирать обороты:
«41,4 миллионов поездок против 38,7 миллионов годом ранее. Лидеры очевидны — Москва, Краснодарский край и Санкт-Петербург, но куда интереснее, что в числе рекордсменов по темпам роста оказались Калмыкия, Адыгея и Карачаево-Черкесия. Это явный сигнал, что россияне постепенно начинают выходить за рамки привычных направлений и открывают для себя регионы, ранее находившиеся на периферии туристических карт»

Вечерний Хабаровск о том, что ОСК сократит 70% штата Хабаровского судостроительного завода из-за отсутствия заказов:
«Предприятие проиграло борьбу за заказы из-за невыгодного расположения.
Приказ о сокращении численности штата на верфи был подписан 10 июля гендиректором предприятия Михаилом Боровским»


Тайны Ленинградского двора ZVO о том, что Правительство Ленинградской области поздравило жителей региона с Днем Старой Ладоги — первой столицы Руси:
«Этот уникальный уголок земли ленинградской — живая летопись, связующая прошлое, настоящее и будущее России. Здесь, на берегах Волхова, зарождалась русская культура, крепла торговля и развивалось ремесло. Сегодня с уверенностью можно сказать — начинается новая история Старой Ладоги. Правительство Ленинградской области совместно с федеральными министерствами и жителями сделает Старую Ладогу российским центром гостеприимства»

Тюменская Z уМоора 2.0 о том, что прокуратура Тюменской области начала проверку после публикации телеграмм-канала BAZA о сносе непригодного муниципального жилья в с. Аромашево: «Но в качестве источника почему-то указала накачанный ботами тюменский канал, который репостнул Базу. Кроме того, Следственный комитет Тюменской области по поручению Александра Бастрыкина возбудил уголовное дело по признакам превышения должностных полномочий. От руководителя СУ СКР по Тюменской области А. Кублякова в центральном аппарате ждут доклад о результатах проверки»

Вятский ЗаКвас о том, что Котельнич преображается буквально на глазах:
«В самом сердце его культурной жизни — в центральной зоне отдыха «У Миршины» — кипит работа. Уже совсем скоро и жители города смогут прогуливаться, отдыхать на скамейках, заниматься спортом, а дети качаться — на качелях. Все это станет возможным благодаря реализации проекта «У Миршины», ставшего победителем престижного Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях»