Forwarded from Natalia Yorkina
Уважаемые соседи!
Появилась инициатива написать вопросы Сергею Собянину для прямого эфира, который пройдет 27 апреля. Ссылка на сайт, где можно задать вопрос https://www.mos.ru/conferences/item/547296/ . Выбираем тему "вопросы, связанные со строительством и градостроительной политикой".
Кажется, что оптимальным будет задать вопросы про:
1) Введение моратория и насколько это справедливо по отношению к дольщикам
2) Спросить, насколько нормально дважды менять сроки сдачи недостроенного ЖК Баланс (1я очередь) и при этом получать разрешение на строительство второй очереди.
3) Что делать если застройщик 6 раз не прошел проверки для получения ЗОС, при этом имея 7 месяцев просрочки сдачи ЖК, утаивает реальную ситуацию на стройке
4) Куда обращаться в случае если дом не признан проблемным, но и сроки сдачи дома неизвестны, а застройщик не предоставляет актуальную информацию о ходе стройки
5) Как и через какие органы можно получить реальную информацию о ходе строительства, если застройщик не идет на контакт
6) Просьбу взять на личный контроль наш ЖК
Необходимо в свободной форме задать вопросы по актуальным проблемам. Можно сгруппировать разные темы. Можно сформулировать вопрос самостоятельно, не выбирая из предложенных выше. Главное, чтобы вопросы были массовыми.
Появилась инициатива написать вопросы Сергею Собянину для прямого эфира, который пройдет 27 апреля. Ссылка на сайт, где можно задать вопрос https://www.mos.ru/conferences/item/547296/ . Выбираем тему "вопросы, связанные со строительством и градостроительной политикой".
Кажется, что оптимальным будет задать вопросы про:
1) Введение моратория и насколько это справедливо по отношению к дольщикам
2) Спросить, насколько нормально дважды менять сроки сдачи недостроенного ЖК Баланс (1я очередь) и при этом получать разрешение на строительство второй очереди.
3) Что делать если застройщик 6 раз не прошел проверки для получения ЗОС, при этом имея 7 месяцев просрочки сдачи ЖК, утаивает реальную ситуацию на стройке
4) Куда обращаться в случае если дом не признан проблемным, но и сроки сдачи дома неизвестны, а застройщик не предоставляет актуальную информацию о ходе стройки
5) Как и через какие органы можно получить реальную информацию о ходе строительства, если застройщик не идет на контакт
6) Просьбу взять на личный контроль наш ЖК
Необходимо в свободной форме задать вопросы по актуальным проблемам. Можно сгруппировать разные темы. Можно сформулировать вопрос самостоятельно, не выбирая из предложенных выше. Главное, чтобы вопросы были массовыми.
👍4
Forwarded from Denis R
Ребят, тут тоже надо отзывы оставить. 3.4 рейтинг, поднажмем до 2.9 https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-balance-moskva-50027/
Update: рейтинг уже 2.9, но есть смысл продолжать оставлять отзывы о своем опыте покупки квартиры в Балансе.
Forwarded from Белая Каска
«Главстрой» — партизанская война с дольщиками
Застройщик ЖК «Баланс» устраивает беспредел против покупателей, скрывая весь прогресс строительства как от дольщиков, так и от Управы района.
Два переноса стройки, заваленные проверки от Мосгосстройнадзора, МОПЫ в 11 из 14 секций не готовы (При том, что застройщик уверял в 100% готовности), как и парк, входящий в проект.
Ошеломляющим примером является размещение «офиса» для ключницы буквально в одной из купленных квартир. Происходящее вызывает нервную улыбку на лице собственников.
В связи с этим мы оглашаем требование дольщиков — Адекватный осмотр всех секций, к которым их не допускают. Средняя цена за м² здесь доходит до 350 тыс. руб. Каждый человек, вложивший деньги в «Баланс», обязан увидеть состояние готовности как своей квартиры, так и общих помещений.
Владельцем ГК «Главстрой» ранее являлся Дерипаска. Видимо, компания и при смене руководства сохранила мошеннический дух. 20 лет на рынке недвижимости «коту под хвост» с такой репутацией.
Застройщик ЖК «Баланс» устраивает беспредел против покупателей, скрывая весь прогресс строительства как от дольщиков, так и от Управы района.
Два переноса стройки, заваленные проверки от Мосгосстройнадзора, МОПЫ в 11 из 14 секций не готовы (При том, что застройщик уверял в 100% готовности), как и парк, входящий в проект.
Ошеломляющим примером является размещение «офиса» для ключницы буквально в одной из купленных квартир. Происходящее вызывает нервную улыбку на лице собственников.
В связи с этим мы оглашаем требование дольщиков — Адекватный осмотр всех секций, к которым их не допускают. Средняя цена за м² здесь доходит до 350 тыс. руб. Каждый человек, вложивший деньги в «Баланс», обязан увидеть состояние готовности как своей квартиры, так и общих помещений.
Владельцем ГК «Главстрой» ранее являлся Дерипаска. Видимо, компания и при смене руководства сохранила мошеннический дух. 20 лет на рынке недвижимости «коту под хвост» с такой репутацией.
Forwarded from Евгения
Вк группа
https://vk.com/get.balance
https://vk.com/get.balance
ВКонтакте
жк balance
добро пожаловать в официальное сообщество проекта «прогрессивные жилые кварталы balance» на рязанском проспекте в москве. жк balance - это настоящий благоустpоенный гоpод в гоpоде, в котором будет все, что нужно для комфортной жизни. присоединяйся к нам,…
Forwarded from ЖК Balance | новости Баланса (dezu)
#инициативнаягруппа #БИГ
Уважаемые соседи!
Мы с вами проявили удивительное единодушие и написали вопросы Сергею Семёновичу. Давайте с таким же единодушием "поправим" отзывы застройщику на популярных поисковых сервисах. А также напишем под видео-роликами ютуб-обзорщиков вопросы и предложение снять новые ролики, чтобы осветить ситуацию на данный момент!
Что нужно сделать?
– Оставить оценку на Яндекс Картах для ЖК (тут тык). В оценке не должно быть ругани, большого количества ошибок, личных обращений и фото переписок. Формат примерно такой:
1) ЖК обещали сдать в октябре 2021 года, но к сожалению, перенесли срок на март 2022. После чего, без уважительных причин, перенесли срок сдачи на сентябрь 2022. Ужасно негодую.
2) Должен был быть хороший ЖК, но два переноса сроков и неудобные планировки вместо продуманных, как обещал застройщик. Нет элементарного места под стиральную машину.
3) Постепенно удешевляют строительные материалы, дом не сдан до сих пор. Парка тоже обещанного нет.
4) Из всей инфраструктуры пока ничего не готово. Ни дом, ни парк, даже детский садик сделали частным, хотя обещали муниципальный.
– Оставить оценку на Гугл Картах для ЖК (Тут тык). По аналогии с Яндексом.
– Оставить оценку на Cian.ru (Тут тык). По аналогии с Яндексом.
– Оставить оценку на Яндекс.Картах для самого Главстроя (Тут тык). В оценке не должно быть ругани, большого количества ошибок, личных обращений и фото переписок. Формат примерно такой:
1) Застройщик оказался непорядочным и дважды перенес срок сдачи ЖК Баланс.
2) До сих пор не ясно, что мы получим в итоге: документов, обмеров и планов дольщикам не показывают. Шлют на сайт, где есть приписка, что все примерное и верить сайту нельзя. Хорошему Застройщику скрывать нечего.
3) Единственный застройщик, который не водит экскурсии на стройку и не показывает дольщикам квартиры. Покупаешь кота в мешке даже на высокой стадии готовности.
Если вы не готовы и не хотите оставлять негативные отзывы, помогите повлиять на застройщика через ютуб. Задать вопросы/оставить жалобу под роликами на ютубе. Можно дизлайкнуть, для привлечения внимания.
Квартирный контроль (видео)
Тайминги-ссылки на места в видео для вдохновения
Сроки сдачи
Никита и "можно выйти на балкон"
Пример кладовых, которых никогда не будет
Деревья, минимум 4м в высоту обещает высадить Никита и часть аллеи с рельсами к сдаче 1й очереди
Один уровень со входом должна быть земля, но мы-то видели ступеньки
Два входа в лобби, коворкинг, боксберри обещают
Помещения для мусора и бокс под мусор
Шоурум в доме
Новостроев(видео)
Таймингов нет, там только текст от автора ролика. Но можно и его попросить снять актуальное видео.
ХочуКвартиру (видео)
Тайминги-ссылки на места в видео
Три дестких садика и две школы
Дорогу обещали для прохода к сентябрю 2019 года
Третий корпус говорят будут продажи с мебелью в сентябре
Степень готовности отделки
Велосипедную на парковке обещают
На 10м2 обещают 10 розеток
ХочуКвартиру (видео 2)
Тайминги-ссылки на места в видео
Шоурум тут обещали и в 2019 он был в работе =)
Окна, которых у нас нет и не должно было быть, но Никита такой Никита
Любимые всеми муниципальные детские сады
Примеры вопросов и жалоб:
1) Могли бы авторы снять новый ролик и осветить вопрос задержки сроков?
2) Написать, что уже есть вопросы по планировкам, застрой не показывает квартиры жильцам, общение с дольщиками отвратительное.
3) Написать что-то в вольной форме, по фактам, изложенным в ролике. Например, что на балкон нельзя выйти, а продуманные планировки оказались очень не продуманными (тут хороши личные примеры, типа вместо санузла сделали кладовую или место для стиралки уже любой стиралки).
4) Попросить снять новый обзор, максимально близкий к реальности, а не только позитив показывать. Это тоже работа обзорщика, доводить до сведения и проблемы.
Вместе мы сила!
Уважаемые соседи!
Мы с вами проявили удивительное единодушие и написали вопросы Сергею Семёновичу. Давайте с таким же единодушием "поправим" отзывы застройщику на популярных поисковых сервисах. А также напишем под видео-роликами ютуб-обзорщиков вопросы и предложение снять новые ролики, чтобы осветить ситуацию на данный момент!
Что нужно сделать?
– Оставить оценку на Яндекс Картах для ЖК (тут тык). В оценке не должно быть ругани, большого количества ошибок, личных обращений и фото переписок. Формат примерно такой:
1) ЖК обещали сдать в октябре 2021 года, но к сожалению, перенесли срок на март 2022. После чего, без уважительных причин, перенесли срок сдачи на сентябрь 2022. Ужасно негодую.
2) Должен был быть хороший ЖК, но два переноса сроков и неудобные планировки вместо продуманных, как обещал застройщик. Нет элементарного места под стиральную машину.
3) Постепенно удешевляют строительные материалы, дом не сдан до сих пор. Парка тоже обещанного нет.
4) Из всей инфраструктуры пока ничего не готово. Ни дом, ни парк, даже детский садик сделали частным, хотя обещали муниципальный.
– Оставить оценку на Гугл Картах для ЖК (Тут тык). По аналогии с Яндексом.
– Оставить оценку на Cian.ru (Тут тык). По аналогии с Яндексом.
– Оставить оценку на Яндекс.Картах для самого Главстроя (Тут тык). В оценке не должно быть ругани, большого количества ошибок, личных обращений и фото переписок. Формат примерно такой:
1) Застройщик оказался непорядочным и дважды перенес срок сдачи ЖК Баланс.
2) До сих пор не ясно, что мы получим в итоге: документов, обмеров и планов дольщикам не показывают. Шлют на сайт, где есть приписка, что все примерное и верить сайту нельзя. Хорошему Застройщику скрывать нечего.
3) Единственный застройщик, который не водит экскурсии на стройку и не показывает дольщикам квартиры. Покупаешь кота в мешке даже на высокой стадии готовности.
Если вы не готовы и не хотите оставлять негативные отзывы, помогите повлиять на застройщика через ютуб. Задать вопросы/оставить жалобу под роликами на ютубе. Можно дизлайкнуть, для привлечения внимания.
Квартирный контроль (видео)
Тайминги-ссылки на места в видео для вдохновения
Сроки сдачи
Никита и "можно выйти на балкон"
Пример кладовых, которых никогда не будет
Деревья, минимум 4м в высоту обещает высадить Никита и часть аллеи с рельсами к сдаче 1й очереди
Один уровень со входом должна быть земля, но мы-то видели ступеньки
Два входа в лобби, коворкинг, боксберри обещают
Помещения для мусора и бокс под мусор
Шоурум в доме
Новостроев(видео)
Таймингов нет, там только текст от автора ролика. Но можно и его попросить снять актуальное видео.
ХочуКвартиру (видео)
Тайминги-ссылки на места в видео
Три дестких садика и две школы
Дорогу обещали для прохода к сентябрю 2019 года
Третий корпус говорят будут продажи с мебелью в сентябре
Степень готовности отделки
Велосипедную на парковке обещают
На 10м2 обещают 10 розеток
ХочуКвартиру (видео 2)
Тайминги-ссылки на места в видео
Шоурум тут обещали и в 2019 он был в работе =)
Окна, которых у нас нет и не должно было быть, но Никита такой Никита
Любимые всеми муниципальные детские сады
Примеры вопросов и жалоб:
1) Могли бы авторы снять новый ролик и осветить вопрос задержки сроков?
2) Написать, что уже есть вопросы по планировкам, застрой не показывает квартиры жильцам, общение с дольщиками отвратительное.
3) Написать что-то в вольной форме, по фактам, изложенным в ролике. Например, что на балкон нельзя выйти, а продуманные планировки оказались очень не продуманными (тут хороши личные примеры, типа вместо санузла сделали кладовую или место для стиралки уже любой стиралки).
4) Попросить снять новый обзор, максимально близкий к реальности, а не только позитив показывать. Это тоже работа обзорщика, доводить до сведения и проблемы.
Вместе мы сила!
Яндекс Карты
Отзывы о «Баланс» на Окской, Москва, Окская улица, 7А — Яндекс Карты
Рейтинг 4,4 на основе 1348 оценок и 576 отзывов о жиле комплекс «Баланс», Ⓜ Окская, Москва, Окская улица, 7А. Посетителям нравятся расположение, инфраструктура и отделка. Напишите свой отзыв о жиле комплекс.
Forwarded from Татьяна Скоробогатько
Вот тут дополнение: в ютубе, когда оставляете коммент, осортируйте по новизне и лайкните последние комменты про задержку и прочее. Аналогично можно сделать у гугла и яндекса.
Пы.сы. По списку прошлась, отзывы оставила, все аналогичные отзывы лайкнула, чтобы поднять их в выдаче
Пы.сы. По списку прошлась, отзывы оставила, все аналогичные отзывы лайкнула, чтобы поднять их в выдаче
👍1
Forwarded from Elenka
В 1к1с полируют окна. В 1к2с открыты балконы и рабочие на 14 и 15 этаже. На улице тоже шуршат
👍3
Forwarded from Недвижимость инсайды
Началась битва за рейтинг Баланса на ЦИАНе. Дольщики уронили рейтинг до 2,5/5, но Главстрой начал активно наращивать хорошие отзывы, возможет рост до 3/5. Там и с ключами проблема, и с ожиданием/реальность проблемы.
Ввиду необоснованно высокой цены Баланс покупали не инвесторы, а "для себя" - старт был в октябре по 163 тыс руб./кв. м. А когда "для себя" то нет перебежчиков со стороны дольщиков, которые хотят максимально замолчать проблемы проекта, чтобы не ронять цену "инвеста", яркий обратный пример - "Небо", где ИГ наоборот бегает и мочит косяки проекта из инфо поля. Там был мега инвест в январе 2018 года, представляеет ценник в проекте бизнес-класса на западе Москвы был на уровне 180 тыс. руб./кв. м.
Ввиду необоснованно высокой цены Баланс покупали не инвесторы, а "для себя" - старт был в октябре по 163 тыс руб./кв. м. А когда "для себя" то нет перебежчиков со стороны дольщиков, которые хотят максимально замолчать проблемы проекта, чтобы не ронять цену "инвеста", яркий обратный пример - "Небо", где ИГ наоборот бегает и мочит косяки проекта из инфо поля. Там был мега инвест в январе 2018 года, представляеет ценник в проекте бизнес-класса на западе Москвы был на уровне 180 тыс. руб./кв. м.