Нет, я проконсультировался с юристами. Можно подписывать акт и следом высылать претензию с дефектами зафиксированными специалистом из организации зарегистрированной в НОПРИЗ

Сегодня, когда получали ключи, ещё раз задали вопросы УК

1. Когда закроют дворы / заработает СКУД? - Не знают.
Выдают, кстати, одну карточку всего. Дополнительная стоит 500 рублей, продавать будут позже

2. Когда уберут строительный забор? - В ближайшее время

3. Известно что-то про коммерцию в домах? - Нет, но ведутся переговоры

4. Интернет пока только МТС

5. Про домофон ничего не знают, вроде как установка трубок в квартиры будет

6. Когда поменяют номера ящиков? - Не знают

7. Когда помоют окна? - Не знают. В планах клининг окон 2 раза в год

8. Коммуналка, как и говорили, 75 + 10 руб/м². На территории будет 6 охранников ЧОП

9. Сказали, что счетчики умные, показания передаются через интернет, но воду заполнять самим

10. Кондиционеры включат на неделе, мб на следующей неделе

11. На следующей неделе планируют выдавать ключи корпусам 1.1 и 2.2

Добавлю по пунктам инфу от моей приемки (странно, но вроде вам тоже Юлия выдавала, а ответы разные):
1. В подъезде по окончании активной выдачи ключей в секции. По двору - "ну наверное когда всем выдадут в корпусе, но вы не переживайте тут 6 охранников всех гоняют, алкашей не будет во дворе"

6. Номера уже заказаны, ждем.

9. Аналогично.

10. Включение идет поэтажно. Мне обещали во вторник, если не ошибаюсь (13 эт)

Кстати (инсайд :) ) с завтрашнего дня будет по 5 квартир отдаваться, а с 28 числа по 10 квартир в день.

Есть очень плохой инсайд

В ближайший месяц ничего не будет, но ближе к зиме все вывдадут ключи без разницы есть отделка или ее нет, все дома будут строится без отделки у всех застройщиков

Как я поняла главстрой предлагает сейчас на приемке 2 варианта:
1.Подписываешь акт без претензий, тебе отдают ключи и дают честное слово, что все исправят.
2. Отказываешься подписывать акт без претензий, тогда не получишь ключи еще 60 дней, пока они все устраняют

В качестве информации к размышлению. Переслал это компании, откуда буду приглашать приемщика с услугой НОПРИЗ, вот их ответ:

"Добрый день!

Первый вариант.
Если подписываете акт без претензий, то гарантий никаких нет. Застройщик может Вас убедить, что все исправит, но по практике замечания устраняют неохотно.
Как раз, услуга пакет НОПРИЗ может Вас обезопасить, тем что в день проведения приемки, мы отправляем застройщику на юридический адрес заказное письмо с претензией, где указано требование устранить нарушения, прописаны моменты, касательно доступа в квартиру и прикладываем оформленный акт осмотра от специалиста НОПРИЗ.
Тем самым Вы документально подтверждаете факт наличия всех замечаний в квартире, с грамотной трактовкой и защищаете себя в дальнейшем в случае судебных разбирательствах с застройщиком.

Второй вариант.
Вы можете отправить претензию без подписания АПП, но застройщик может  через  30 дней передать Вам квартиру по одностороннему Акту, который Вам придется оспаривать через суд.

Зашли в офис заселения - всего 1 менеджер проводит заселение 1 квартиры

Хотя можно посадить как минимум ещё двоих

Приняли квартиру. К2с5. Из критичного - в акте отказались прописывать косяки наотрез, но прораб обещал прийти завтра и часть недостатков убрать. Подробности, если кому интересно, чуть позже.

Скажите вам сегодня устранили замечания?

Да, пришёл прораб, вместе с ним стекольщик и электрик, всё сделали, не обманули.

(Из чата приемки)

(из чата приемки)

Соседи, привет!
Ускорения выдачи не было, обещают с понедельника.
Инициативная группа пробует получить от Застройщика официальный ответ по планам ускорения выдачи и об актуальных сроках. Пока представители Застройщика не возвращались.

Соседи, мы сейчас на осмотре. У нас критичные замечания минимум 2 на данный момент