Как я поняла главстрой предлагает сейчас на приемке 2 варианта:
1.Подписываешь акт без претензий, тебе отдают ключи и дают честное слово, что все исправят.
2. Отказываешься подписывать акт без претензий, тогда не получишь ключи еще 60 дней, пока они все устраняют

В качестве информации к размышлению. Переслал это компании, откуда буду приглашать приемщика с услугой НОПРИЗ, вот их ответ:

"Добрый день!

Первый вариант.
Если подписываете акт без претензий, то гарантий никаких нет. Застройщик может Вас убедить, что все исправит, но по практике замечания устраняют неохотно.
Как раз, услуга пакет НОПРИЗ может Вас обезопасить, тем что в день проведения приемки, мы отправляем застройщику на юридический адрес заказное письмо с претензией, где указано требование устранить нарушения, прописаны моменты, касательно доступа в квартиру и прикладываем оформленный акт осмотра от специалиста НОПРИЗ.
Тем самым Вы документально подтверждаете факт наличия всех замечаний в квартире, с грамотной трактовкой и защищаете себя в дальнейшем в случае судебных разбирательствах с застройщиком.

Второй вариант.
Вы можете отправить претензию без подписания АПП, но застройщик может  через  30 дней передать Вам квартиру по одностороннему Акту, который Вам придется оспаривать через суд.

Зашли в офис заселения - всего 1 менеджер проводит заселение 1 квартиры

Хотя можно посадить как минимум ещё двоих

Приняли квартиру. К2с5. Из критичного - в акте отказались прописывать косяки наотрез, но прораб обещал прийти завтра и часть недостатков убрать. Подробности, если кому интересно, чуть позже.

Скажите вам сегодня устранили замечания?

Да, пришёл прораб, вместе с ним стекольщик и электрик, всё сделали, не обманули.

(Из чата приемки)

(из чата приемки)

Соседи, привет!
Ускорения выдачи не было, обещают с понедельника.
Инициативная группа пробует получить от Застройщика официальный ответ по планам ускорения выдачи и об актуальных сроках. Пока представители Застройщика не возвращались.

Соседи, мы сейчас на осмотре. У нас критичные замечания минимум 2 на данный момент

Окно по браку и 3 трещины

Будем видимо, за ключи бороться, тк пока гнут линию про 60 дней и без ключей

Кто пойдёт после нас обращайте внимание на трещины эти

Одна у радиатора была, мы не сразу заметили

Обещают через 2 недели, когда секция заселится, отмыть все окна

Добавил дефектный акт и выделил зеленым точки получения ключей

Сотрудник баланса сказал, что вчера 5 человек приняли квартиры