Дали выбрать цвет 😁

Ребята, кто, кстати, верит, сказкам Главстроя про "исправим оперативно, исправим за неделю". У меня была приемка 6 октября. Прораб лично клялся и божился, что всё поправят за неделю, если мы впишем в дефектный акт только существенные недостатки. Типа мы сконцентрируемся на важном и поменяем вам окна за 10 дней.
Поскольку у меня всё равно ремонт, я пошла на этот эксперимент.
Ну так вот: на дворе 19 октября, срок устранения замечаний уехал на 3 ноября

дополню: приемка была 16.09, тогда еще подписывали акты с замечаниями и выдавали ключи сразу. Обещали исправить недостатки до 20.09, так как в сумме потребовалось бы часов 4-5 работ, включая замену окон и покраску рам. но в итоге до конца сентября никто не появился. наша бесполезная УК "связи с застройщиком не имела". Один раз удалось продавить Диану, что бы она вызвонила нам оконщиков, но они назначили срок и тупо не пришли. В итоге в первых числах октября выловили прораба просто на этаже, он прислал плиточника и устранил сколы и еще пару мелочей. В итоге через давление на управляющего (много давления) удалось выбить устранение недостатков 14.10. Спустя месяц после приемки!! В итоге в 9 утра ко мне ввалилась честная компания из человек десяти - прорабы и помощники, оконщики, представитель застройщика и еще хз кто. Вся эта толпа начала меня дергать в разные стороны, причем перечня недостатков ни у кого с собой не было. Зато требовали: мол, показывай, что исправлять. На мой резонный ответ, что я юрист, а не строитель, и не понимаю половину терминов в перечне недостатков и тем более не понимаю, как их устранять будут - сообщили, что за меня ничего читать и выискивать по стенам не будут. И все в очень хамской, наглой и давящей форме. В итоге мы поругались, и с нами согласили общаться только через главного прораба секции, Николая. Он пришел 18.10, вчера, уже с перечнем недостатков, прошлись по всем пунктам, все спокойно разъяснил и показал, и от устранения некоторых вещей я сам отказался, а остальное поправили в течение дня.

Получается, что даже имея подписанный документ с недостатками, на устранение ушел месяц и очень много нервов. И даже не пытайтесь общаться с оконщиками и прорабами строителей без их начальства - таких наглых и хамоватых людей очень давно не встречал

мой мастер-видеоблогер снял, плохо, но видно как лежит подложка и в каком состоянии стяжка

подход УК к решению заявок, отмена без причины, чат и возобновление в этом случае отключены

позвонил - со мной в жэке разговаривали более подготовленно, «эээ драсте, ук эээ эта, культура, а ну это назовите номер телефона и эту… квартиру номер», про содержательную часть «ну мы это… передали все застройщику по гарантии, они это… ну закупят там, сейчас нету… заявок на эту тему ууух сколько, вот и закрыли» - заявка что ручка тамбурная вот-вот отвалится, 4 кв в тамбуре, тааак много заявок

Кстати на счет на счет замерщиков из "Андерсон" будьте с ними внимательней, судя по всему они очень дружат с ГС, дружба платная или бесплатная не знаю, но после замера сказал что все четко расхождение 2см кв, в итоге сам перемерял оказалось -0,70 кв.м, в итоге изначально в дду у нас 66,4, по замерам Бти 65,9 типа, замерщик подтвердил 65,9, хорошо что я взял с собой электронную рулетку, перемерял получилось 65.2 я вызвал его повторно он перемерял сказал да действительно 65.2, от изначальной площади - 1.2, а это в эквиваленте 398К, как вам история?

Сразу скажу, что после приёмки состояние было какое-то подавленное, полное отсутствие радости. Видимо, все ожидания, что вот я наконец буду в своей долгожданной квартире, разбились о реальность в виде Главстроя.

Диана с утра зарядила песню про «застройщик поменял правила приёмки». «Если у вас есть замечания - мы их фиксируем и ключи вам не отдаём». Потом был хит «у вас один час». Попререкалась с ней на тему того, что они закон нарушают, и будут общаться с Роспотребнадзором. Рядом сновал лысый приёмщик от Главстроя и перебивал или делал вид, что не слышит что я ему говорю.

Мне накануне написали, что товарищ приёмщик Сергей из Андерсона аффилирован с застройщиком, так и оказалось.
Подходим к подъезду - Сергей там, стоит курит. Я говорю: пойдём? Лысый мне: человек курит вообще-то.
Я: то есть вы нас ограничиваете часом на приёмку, а я должна ждать, пока приёмщик докурит?
Лысый: я Сергея давно знаю, он быстренько всё посмотрит.

Да знаю я, что вы тут все знакомы..

Пока движемся к квартире, мне в оба уха поют про то, какая у нас крутая секция, как тут все принимают квартиры без замечаний, и как нам повезло.

Сначала в квартиру не заходим, Сергей делает фото для оценки.
Наконец попадаем, первое впечатление: какие же высоченные потолки! Второе впечатление: чот не то, почему в светлой отделке ламинат из тёмной? Поржала над жопорукостью главстроя. Хоть тут удачно.

Всю приёмку Сергей делает вид, что шепчет мне на ухо секретные секреты, типа: «вот тут у вас сколы на окнах, но они окна не меняют». «Вот тут у вас пустоты под плиткой, но это несущественно, нет нагрузки».

Большую часть времени он перебрасывается с Лысым комментариями, восхваляющими отделку. Надо же какая прямая стена! Как хорошо тут сделано! А тут!

Замечаний действительно немного, по меньшей мере, со слов Сергея. Пара пустот под плиткой, повреждения и провисание ламината, отсутствие заземления в розетке, сколы на окнах, слабый напор воды в каждом кране, где-то угол дверного косяка отклоняется на 6 мм. Кривая затирка, трещины, грязные стены, повреждения подоконников и криво уложенная плитка - это уже мелочи.

Пытаюсь набрать воду в ванной, но пробка плохо примыкает, плюс каждый раз, как я выхожу из ванной, кто-то выключает воду. Так и не получается набрать.

В туалете обнаруживается разомкнутая труба, открытая. Вызывают Николая, но Николай не может, приходит мальчик Иван. Иван соединяет трубу, рассказывает, что рабочий мобильный уронил, доставали. Охуеваю

Потом приёмщик Сергей проводит замеры квартиры. Дважды спрашивает меня проектные замеры и по БТИ. Не БТИ это, - дважды поправляю его я.

Дорогой Сергей намерял мне 39,167, на 0,167 больше, чем «бти». А потом отнял от проектных замеров 40,6-39,167 и у него вышло 0.8. «Эх а выплата же только свыше 1 метра». Вы как считаете? - спрашиваю. На всякий, 40,6-39=1,6 :)

Сергею в этот момент я окончательно перестаю верить. Я точно планирую перемерять квартиру, она явно меньше 39 квадратов.

Трое из Главстроя ходят вокруг и думают, что я буду принимать квартиру. На каждое замечание они говорят: электрик будет в среду, а тут вам подкрасят, а это быстро устраняется. Я вспоминаю истории уже заселившихся и понимаю, что чтобы мне исправили перегиб трубы в ванной или сделали заземление розетки, придётся нехило побегать за работничками.

Спускаемся в офис заселения, туда заглядывает ещё кто-то из Главстроя и обещает, что розетку можно быстро исправить. Говорю: я не принимаю квартиру. Лысый чешет лысую репу, достаёт телефон, и мы начинаем составлять дефектный акт. Каждое замечание он переспрашивает и вообще бесит своим поведением в духе «мне вообще тут на всё похер».

Ухожу с ощущением, что ненавижу Главстрой ещё больше, они испортили опыт покупки первой квартиры.

В целом скажу так: можно было принять квартиру. Отделка вполне приятная, лучше ПИКа, потолок на последнем этаже кайф. Даже напутанный ламинат скорее плюс.
Главные минусы: сожранные метры (их явно у меня сожрали больше двух) и опыт общения с Главстроем.
Я всё

Специально для людей, кто говорит, что «ук надо дать хотя бы пол года», «не понимаю, почему я при заселении не должен голосовать «за» ук», «те, кто топит против ук - финансово заинтересованы» и бонусом для тех, кто «я не буду голосовать против мусоропровода, потому что иначе будут контейнеры, из которых все будет разлетаться по двору»:

Вот вам мусорник ЖК. Его не вывозили уже несколько дней. И это когда заселилось едва ли 10% жильцов!! Что же будет дальше… ук не может организовать вывоз мусора даже сейчас
И это при том, что я видел много раз уже, как люди строительный мусор и упаковочный картон сами за собой вывозят

А мусоропровод воняет каждый день, как часто его ни прочищай. Но при этом из-за неспособности ук наладить вывоз мусора от менее чем 10% жильцов, у нас присутствуют и вонючий мусоропровод, и разлетающийся по окрестностям контейнер

Наша УК прославилась