Forwarded from A.V.G
Всем привет. На сайте balance-media.ru небольшое нововведение.
В карточках тех квартир, которые готовы к выдаче, появилась кнопка "я принял квартиру". Вы можете нажать на эту кнопку и выбрать результат приёмки: квартира принята или нет. Общую картину вы сможете посмотреть в шахматке, выбрав слой "Приёмка"...
Есть ограничение для защиты от вредителей: одна квартира на 1 ip адрес.
#balancemedia
В карточках тех квартир, которые готовы к выдаче, появилась кнопка "я принял квартиру". Вы можете нажать на эту кнопку и выбрать результат приёмки: квартира принята или нет. Общую картину вы сможете посмотреть в шахматке, выбрав слой "Приёмка"...
Есть ограничение для защиты от вредителей: одна квартира на 1 ip адрес.
#balancemedia
👏10
Forwarded from Квадратный Мэтр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Оправдана ли антикризисная поддержка застройщиков?
Всеобъемлющая поддержка застройщиков не всегда ведёт к позитивным последствиям. В нашем репортаже, на примере ЖК «Баланс» от крупного Московского застройщика — Главстрой, мы показали в каком положении сейчас находятся дольщики по всей России. Отметим, что это не единственная компания, в которой дольщики находятся в незавидном положении.
Участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Соответствующее постановление правительства вступило в силу с 29 марта. Итогом антикризисной меры стало то, что недобросовестные застройщики стали ей злоупотреблять. Углубляться не нужно, чрезмерное пользование моратория застройщиком очевидно и столичный Главстрой не исключение: после переноса выдачи ключей не остаётся никакого желания идти на контакт. Ждите и точка, так сказать.
Еще одной поддержкой правительства в марте стали новые правила приемки квартир в новостройке. Теперь застройщик сам выбирает специалиста-приемщика, за которого платит дольщик, а на устранение недостатков дается 2 месяца. Граждане, которые по истечению этого срока обращаются в суд, поголовно подписываются «террористами».
Какие рычаги давления остаются у людей, чтобы получить обещанное?
Репортаж с места событий ЖК «Баланс», где дольщики покажут вам обратную сторону комплексных мер.
Всеобъемлющая поддержка застройщиков не всегда ведёт к позитивным последствиям. В нашем репортаже, на примере ЖК «Баланс» от крупного Московского застройщика — Главстрой, мы показали в каком положении сейчас находятся дольщики по всей России. Отметим, что это не единственная компания, в которой дольщики находятся в незавидном положении.
Участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Соответствующее постановление правительства вступило в силу с 29 марта. Итогом антикризисной меры стало то, что недобросовестные застройщики стали ей злоупотреблять. Углубляться не нужно, чрезмерное пользование моратория застройщиком очевидно и столичный Главстрой не исключение: после переноса выдачи ключей не остаётся никакого желания идти на контакт. Ждите и точка, так сказать.
Еще одной поддержкой правительства в марте стали новые правила приемки квартир в новостройке. Теперь застройщик сам выбирает специалиста-приемщика, за которого платит дольщик, а на устранение недостатков дается 2 месяца. Граждане, которые по истечению этого срока обращаются в суд, поголовно подписываются «террористами».
Какие рычаги давления остаются у людей, чтобы получить обещанное?
Репортаж с места событий ЖК «Баланс», где дольщики покажут вам обратную сторону комплексных мер.
👍38🔥9👏1
Forwarded from Tema1978
Отчет ЖК Balance Октябрь 2022 г.pdf
891.8 KB
Из свежей рассылки УК Культура:
В приложении к письму направляем Вам:
- платежный документ на оплату услуг УК Культура за октябрь;
- отчет о проделанной работе за октябрь и план работ на ноябрь.
Обращаем Ваше внимание, что был проведен перерасчет по ряду услуг, которые не оказывались в полном объеме. С более подробной информацией Вы можете ознакомиться в отчете.
При пополнении баланса лицевого счёта через мобильное приложение УК Культура-balance, в приложении моментально отображается информация о поступившей оплате. При оплате ЕПД через приложения (например, через приложение вашего банка), актуальная информация о поступлении платежа в мобильном приложении, отображается в течение нескольких дней.
Рады сообщить, что в последней версии мобильного приложения 3.2.0 расширен функционал. Новая версия доступна для скачивания.
В приложении к письму направляем Вам:
- платежный документ на оплату услуг УК Культура за октябрь;
- отчет о проделанной работе за октябрь и план работ на ноябрь.
Обращаем Ваше внимание, что был проведен перерасчет по ряду услуг, которые не оказывались в полном объеме. С более подробной информацией Вы можете ознакомиться в отчете.
При пополнении баланса лицевого счёта через мобильное приложение УК Культура-balance, в приложении моментально отображается информация о поступившей оплате. При оплате ЕПД через приложения (например, через приложение вашего банка), актуальная информация о поступлении платежа в мобильном приложении, отображается в течение нескольких дней.
Рады сообщить, что в последней версии мобильного приложения 3.2.0 расширен функционал. Новая версия доступна для скачивания.
👍5
Forwarded from ЖК Balance | новости Баланса (dezu)
https://youtu.be/sQ6BMU8EaaE
Октябрь 2022
Экскурсия в ЖК Balance
Было получено видео от неравнодушного человека с посещением в октябре 2022 года несданных корпусов, паркинга и кладовок.
Как можно видеть, состояние сильно отличается от показанного в апреле 2021 года, когда "экскурсию" проводил застройщик по своему маршруту.
00:16 Производится отделка кладовых
00:34 Подтверждение информации о сильном прорыве воды в 1.5 от рабочих
01:45 Склады на паркинге
01:57 Высота до трассы с трубами на паркинге не более 2.3 м
05:41 Уровень строительной готовности 1.2
06:06 Пример готовности квартиры в 1.2
06:38 Пустоты в откосах французского балкона
06:54 Как хранится материал для отделки
Октябрь 2022
Экскурсия в ЖК Balance
Было получено видео от неравнодушного человека с посещением в октябре 2022 года несданных корпусов, паркинга и кладовок.
Как можно видеть, состояние сильно отличается от показанного в апреле 2021 года, когда "экскурсию" проводил застройщик по своему маршруту.
00:16 Производится отделка кладовых
00:34 Подтверждение информации о сильном прорыве воды в 1.5 от рабочих
01:45 Склады на паркинге
01:57 Высота до трассы с трубами на паркинге не более 2.3 м
05:41 Уровень строительной готовности 1.2
06:06 Пример готовности квартиры в 1.2
06:38 Пустоты в откосах французского балкона
06:54 Как хранится материал для отделки
YouTube
Октябрь 2022. Экскурсия в ЖК Balance
Было получено видео от неравнодушного человека с посещением в октябре 2022 года несданных корпусов, паркинга и кладовок.
Как можно видеть, состояние сильно отличается от показанного в апреле 2022 года, когда "экскурсию" проводил застройщик по своему маршруту.…
Как можно видеть, состояние сильно отличается от показанного в апреле 2022 года, когда "экскурсию" проводил застройщик по своему маршруту.…
👍9🙏1
Forwarded from Dmitry Litvin
Всем доброго дня!
У меня просьба, тех кто уже принял квартиру на условиях застройщика противоречащих закону, пункту ДДУ и информации с сайта застройщика о правилах и порядке приема передачи (либо чистый Акт, либо указывайте недочёты но без ключей до устранения) напишите пожалуйста жалобу в мосстройнадзор с подробным описанием происходящего по части условий застройщика и его злоупотребления действующим мораторием, О том что принуждают подписать Акт без недочетов, шантажируя не выдачей ключей. С просьбой провести проверку и дать правовую оценку. Я письмо отправил им, но я ключей я не получал, будет лучше обращения предметные с описанием уже произошедших фактов.
Всех заранее благодарю!
У меня просьба, тех кто уже принял квартиру на условиях застройщика противоречащих закону, пункту ДДУ и информации с сайта застройщика о правилах и порядке приема передачи (либо чистый Акт, либо указывайте недочёты но без ключей до устранения) напишите пожалуйста жалобу в мосстройнадзор с подробным описанием происходящего по части условий застройщика и его злоупотребления действующим мораторием, О том что принуждают подписать Акт без недочетов, шантажируя не выдачей ключей. С просьбой провести проверку и дать правовую оценку. Я письмо отправил им, но я ключей я не получал, будет лучше обращения предметные с описанием уже произошедших фактов.
Всех заранее благодарю!
👍38
Forwarded from Ozhogina Anastasiya
Мы подписали дефектный акт в 2х экземплярах, с печатями и подписями с обеих сторон, с прописанными конкретными дефектами (брак стекла, замена плитки фартука, 6 трещин усадки на стенах, замена ламината в одном месте, царапина в ванной -это то, что помню) их было около 12-13. Прописан срок в 60 дней.
24го октября, мы заехали узнать, как обстоят дела, сказали, что вроде как все устранили, кроме окна, они ждали с завода поставки к 15 ноябрю новых стекол. мы сказали, что готовы подписать апп сейчас без замечаний, если потом нам поменяют окно. Прораб согласился нам показать квартиру. К нашему сожалению, фартук и ванна не были доделаны, и в одной комнате не было окна, было просто временное стекло, поэтому подписывать мы не стали, а согласились ждать оставшиеся 30 дней.
Но 3го ноября позвонил прораб, сказал, что окна заменили, и остальное доделали, можно прийти в 5го, посмотреть квартиру, если все хорошо, они тут же нам выдают ключи.
В общем нам исправили всё, что было прописано, поменяли все 3 окна и выдали ключи в течение 30 минут.
Знаю, что после нас были тоже дольщики, с повторной приемкой после дефектного акта, которые тоже приняли квартиру.
24го октября, мы заехали узнать, как обстоят дела, сказали, что вроде как все устранили, кроме окна, они ждали с завода поставки к 15 ноябрю новых стекол. мы сказали, что готовы подписать апп сейчас без замечаний, если потом нам поменяют окно. Прораб согласился нам показать квартиру. К нашему сожалению, фартук и ванна не были доделаны, и в одной комнате не было окна, было просто временное стекло, поэтому подписывать мы не стали, а согласились ждать оставшиеся 30 дней.
Но 3го ноября позвонил прораб, сказал, что окна заменили, и остальное доделали, можно прийти в 5го, посмотреть квартиру, если все хорошо, они тут же нам выдают ключи.
В общем нам исправили всё, что было прописано, поменяли все 3 окна и выдали ключи в течение 30 минут.
Знаю, что после нас были тоже дольщики, с повторной приемкой после дефектного акта, которые тоже приняли квартиру.
👍17🔥2
Forwarded from Ozhogina Anastasiya
По итогу мы ждали чуть больше месяца, с 23.09 - 05.11. Все исправлено по дефектному акту.
👍1
Forwarded from Ozhogina Anastasiya
Так же прораб сказал, что наш корпус 2.5, почти весь сдан. Осталось около 10 квартир, и троим дольщиков не могут найти, они не отвечают на звонки
🥱2
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
«Главстрой» не может свести «Баланс»?
И еще один многострадальный жилой комплекс на повестке - это «Баланс» на Рязанском проспекте. А вместе с ним - «герой» всех событий в новостройке, компания «Главстрой» (ага-ага, она самая, а не ООО «Рога и копыта»). Вообще, у этой истории в сентябре должен был случиться хэппи-энд - первый этап стройки все же сдали с задержкой около года, но события зашли на очередной круг.
«Главстрой» обрадовал дольщиков выдачей ключиков буквально через неделю после получения разрешения на ввод, но при этом ... выстроил их в «веселенькую» очередь, растянувшуюся аж до февраля 2023 года. Тут кому-то повезло, кому-то нет: «месяц X» зависит от секции, в которой расположена приобретенная квартира.
И это тоже не конец. Успеет ли девелопер к указанным срокам? По словам дольщиков, посланных «на февраль», секции и квартиры находятся в таком состоянии, что даже к концу зимы строители вряд ли смогут завершить все работы. А сдаются квартиры с чистовой отделкой! (в галерее - скриншоты видео, снятого дольщиками в одной из секций).
Есть у людей и вопросы к паркингу, который для них недоступен. Они не пытаются ставить машины - места для авто в продажу не поступали. Они хотят с удобством занести вещи через стоянку-МОП, вот только девелопер превратил ее в склад (тоже см. галерею). Почему так и когда уберут "залежи" - опять не знает никто. Сквозь слезы радует лишь одно: на парковке хранится много-много любых-прелюбых материалов, закупленных как раз для отделки квартир.
Казалось бы - простые вопросы и сомнения, которые «Главстрой» мог бы хоть как-то прояснить. Но дольщики уверяют, что девелопер не озвучивает четкую информацию и постоянно говорит им о некой почти 100-процентной готовности. Я, в свою очередь, очень старалась осветить проблему с разных сторон и быть максимально объективной, но пресс-служба застройщика не ответила ни на один из отправленных мною запросов. 🤷♀️
@novostroyman
И еще один многострадальный жилой комплекс на повестке - это «Баланс» на Рязанском проспекте. А вместе с ним - «герой» всех событий в новостройке, компания «Главстрой» (ага-ага, она самая, а не ООО «Рога и копыта»). Вообще, у этой истории в сентябре должен был случиться хэппи-энд - первый этап стройки все же сдали с задержкой около года, но события зашли на очередной круг.
«Главстрой» обрадовал дольщиков выдачей ключиков буквально через неделю после получения разрешения на ввод, но при этом ... выстроил их в «веселенькую» очередь, растянувшуюся аж до февраля 2023 года. Тут кому-то повезло, кому-то нет: «месяц X» зависит от секции, в которой расположена приобретенная квартира.
И это тоже не конец. Успеет ли девелопер к указанным срокам? По словам дольщиков, посланных «на февраль», секции и квартиры находятся в таком состоянии, что даже к концу зимы строители вряд ли смогут завершить все работы. А сдаются квартиры с чистовой отделкой! (в галерее - скриншоты видео, снятого дольщиками в одной из секций).
Есть у людей и вопросы к паркингу, который для них недоступен. Они не пытаются ставить машины - места для авто в продажу не поступали. Они хотят с удобством занести вещи через стоянку-МОП, вот только девелопер превратил ее в склад (тоже см. галерею). Почему так и когда уберут "залежи" - опять не знает никто. Сквозь слезы радует лишь одно: на парковке хранится много-много любых-прелюбых материалов, закупленных как раз для отделки квартир.
Казалось бы - простые вопросы и сомнения, которые «Главстрой» мог бы хоть как-то прояснить. Но дольщики уверяют, что девелопер не озвучивает четкую информацию и постоянно говорит им о некой почти 100-процентной готовности. Я, в свою очередь, очень старалась осветить проблему с разных сторон и быть максимально объективной, но пресс-служба застройщика не ответила ни на один из отправленных мною запросов. 🤷♀️
@novostroyman