Forwarded from ЖК Balance | новости Баланса (Дмитрий)
А вот и первые письма от Главстроя начинают приходить к будущим соседям. Застройщик по-прежнему сетует на последствия ковида в 2020 году, а так же (внезапно!) ссылается на последствия военной операции, начавшейся 24.02.2022🤦🏻♂️
Кто хочет подписать доп. соглашение и добровольно продлить ожидание на полгода, поднимите руки😄
Кто хочет подписать доп. соглашение и добровольно продлить ожидание на полгода, поднимите руки😄
Forwarded from Vladimir Bronnikov
Подгрузил проектные декларации с дом рф. Вытащил из них планируемую дату завершения строительства. Вывел те, где сроки в последних декларациях отличаются от минимальных сроков и количество месяце отклонения
Forwarded from Алексей Sviridenko
в реестре проверок появились проверки Москомстройинвеста в марте 2022
Forwarded from Алексей Sviridenko
это Москомстройинвест собрался на застройщика наехать за несоблюдение сроков уведомления о переносе и вообще за сам перенос
Forwarded from Denis
второе - за то что не предупредил 15.01.2022 что переносит сроки)
Forwarded from Alexander M
⚡️⚡️⚡️ Инициативная группа balance NEWS ⚡️⚡️⚡️
Уважаемые будущие соседи,
Инициативная группа получила ответ о готовности
застройщика, в лице руководителя строительства,
провести встречу с несколькими представителями от
инициативной группы на 22.03.2022.
На текущий момент определён состав представителей и
основной перечень вопросов для встречи.
⚡️⚡️⚡️ Будем и дальше держать Вас в курсе! ⚡️⚡️⚡️
#инициативнаягруппа
Уважаемые будущие соседи,
Инициативная группа получила ответ о готовности
застройщика, в лице руководителя строительства,
провести встречу с несколькими представителями от
инициативной группы на 22.03.2022.
На текущий момент определён состав представителей и
основной перечень вопросов для встречи.
⚡️⚡️⚡️ Будем и дальше держать Вас в курсе! ⚡️⚡️⚡️
#инициативнаягруппа
👍21🔥5👏1
Forwarded from Vladimir Bronnikov
еженедельный-отчет-2022-03-20T21-04-21.182Z.jpg
367.2 KB
Итоги 12 недели 2022 года
Forwarded from Vladimir Bronnikov
Изменение цен за неделю.xlsx
24.2 KB
Итоги по рынку новостроек 12 неделя 2022 года. Снижения цен не наблюдается
Forwarded from ЖК Balance | новости Баланса (Дмитрий)
Всем привет от Активистов Баланса. Сегодня, 22.03.2022, состоялась встреча группы из трёх активистов с представителем застройщика.
Группа побывала в штабе строительства ЖК, представитель застройщика ответил на многие интересующие нас вопросы и главное, проявил желание пустить представителей Инициативной группы на строительную площадку в будущем. Предлагаем вашему вниманию краткую выжимку из протокола встречи. Протокол застройщик предварительно согласился подтвердить по электронной почте. После подтверждения опубликуем его финальную полную версию.
Со слов представителя застройщика:
1. На сегодняшний день: все наружные сети готовы, акты технического присоединения подписаны, 22 вводно-распределительных устройств (щитков), готовы стояки по постоянной схеме подключены, готовы 32 венткамеры, запущены, центрально-тепловой пункт по постоянной схеме запущен, отопление по постоянной схеме, насосная станция готова (вода качается), все по постоянной схеме, 4 электрощитовых готовы, свет везде запущен по постоянной схеме.
2. По строительной готовности. Подали документы на ЗОС, все испытания предоставили. Планируют до середины апреля ЗОС получить. Далее будет РНВ, акты все есть, далее кадастровый учёт и ключи. Отделка квартир не влияет на получение ЗОС и РНВ.
3. Готовы: паркинг, кладовки, остекление, фасады, мопы. Благоустройство дворов готово (остался только 2 слой асфальта)
4. Мопы готовы все, по этажам все готовы, на этажах не хватает финишного слоя краски, чтобы не повредить при отделке квартир (говорят, что это быстро)
5. Отделочников 680 человек. 1050 человек в целом на работает стройке.
6. Квартиры в высокой строительной готовности. Минимум черновая отделка есть везде.
7. Передача квартир будет по готовым секциям. Забрать квартиру без ремонта будет нельзя.
8. На следующей неделе будет согласована дата посещения стройплощадки несколькими представителями Инициативной группы для осмотра и фото/видео фиксации.
9. Кондиционирование и лифты. Наружные блоки готовы. Вентиляция и дымоудаление готовы. Все лифты смонтированы, все обшиты металлом. Пассажирские готовы. Испытания проведены. Все лифты опускаются до паркинга.
10. Материалы для отделки заменять на отечественного производителя не планируют. Запас прочности у компании большой. Сантехника вся иностранная, отделочные материалы очень хорошего качества.
11. Все благоустройство сохраняется, концепция не меняется.
12. По коммерческим объектам полной информации нет, надеются что Пятёрочки не будет.
13. Подсветка домов будет работать, сейчас отключена для экономии электричества.
14. Фасады будут мыть, окна тоже, квартиры тоже будут чистыми, в некоторых квартирах уже работает клининг.
15. Звукоизоляция: хорошая.
16. Стройка будет завершена!
#инициативнаягруппа
Группа побывала в штабе строительства ЖК, представитель застройщика ответил на многие интересующие нас вопросы и главное, проявил желание пустить представителей Инициативной группы на строительную площадку в будущем. Предлагаем вашему вниманию краткую выжимку из протокола встречи. Протокол застройщик предварительно согласился подтвердить по электронной почте. После подтверждения опубликуем его финальную полную версию.
Со слов представителя застройщика:
1. На сегодняшний день: все наружные сети готовы, акты технического присоединения подписаны, 22 вводно-распределительных устройств (щитков), готовы стояки по постоянной схеме подключены, готовы 32 венткамеры, запущены, центрально-тепловой пункт по постоянной схеме запущен, отопление по постоянной схеме, насосная станция готова (вода качается), все по постоянной схеме, 4 электрощитовых готовы, свет везде запущен по постоянной схеме.
2. По строительной готовности. Подали документы на ЗОС, все испытания предоставили. Планируют до середины апреля ЗОС получить. Далее будет РНВ, акты все есть, далее кадастровый учёт и ключи. Отделка квартир не влияет на получение ЗОС и РНВ.
3. Готовы: паркинг, кладовки, остекление, фасады, мопы. Благоустройство дворов готово (остался только 2 слой асфальта)
4. Мопы готовы все, по этажам все готовы, на этажах не хватает финишного слоя краски, чтобы не повредить при отделке квартир (говорят, что это быстро)
5. Отделочников 680 человек. 1050 человек в целом на работает стройке.
6. Квартиры в высокой строительной готовности. Минимум черновая отделка есть везде.
7. Передача квартир будет по готовым секциям. Забрать квартиру без ремонта будет нельзя.
8. На следующей неделе будет согласована дата посещения стройплощадки несколькими представителями Инициативной группы для осмотра и фото/видео фиксации.
9. Кондиционирование и лифты. Наружные блоки готовы. Вентиляция и дымоудаление готовы. Все лифты смонтированы, все обшиты металлом. Пассажирские готовы. Испытания проведены. Все лифты опускаются до паркинга.
10. Материалы для отделки заменять на отечественного производителя не планируют. Запас прочности у компании большой. Сантехника вся иностранная, отделочные материалы очень хорошего качества.
11. Все благоустройство сохраняется, концепция не меняется.
12. По коммерческим объектам полной информации нет, надеются что Пятёрочки не будет.
13. Подсветка домов будет работать, сейчас отключена для экономии электричества.
14. Фасады будут мыть, окна тоже, квартиры тоже будут чистыми, в некоторых квартирах уже работает клининг.
15. Звукоизоляция: хорошая.
16. Стройка будет завершена!
#инициативнаягруппа
❤15👍5
Forwarded from Алексей Sviridenko
Немного личного впечатления о встрече: кажется, лед в плане контактности застройщика тронулся, они выразили желание сохранять и развивать контакты, в том числе и в виде доступа на стройку. Встретили довольно тепло и приветливо, покатали на тонированной Октавии, заранее (для будущего прохода) провели инструктаж по ТБ, постоянно предлагали чай и вкусняшки. В целом представитель застройщика говорил много, на прямые вопросы отвечал, хоть и конкретных дат не обещал. Готовность показать на самой стройке, что почти все готово - радует. Хотя были и спорные моменты - например, нам сообщили, что кондиционирование полностью завершено, но присутствовавший специалист по строительству при взгляде на дом снаружи увидел, что в паре секций на крыше вставлены не все блоки (впрочем, они могут быть на небольших тех. работах). Жизнь на стройке и в штабе строительства бурлит - очень много людей как в спецовках и касках, так и в офисном облачении, что-то активно разгружают. В целом ощущается продуктивный настрой и желание выйти на ЗОС в апреле, что коррелирует с тем, что мне ответили в Мосстройнадзоре. Общий итог: осторожный оптимизм; по крайней мере, на заброс стройки и откладывание ее в еще более долгий долгострой не похоже.
👍8❤1
Forwarded from ЖК Balance | новости Баланса (Дмитрий)
#инициативнаягруппа
Соседи, создали форму для сбора ваших вопросов, чтобы к следующей встрече собрать их как можно больше и задать их представителям застройщика.
Просьба тщательно формулировать свои вопросы и стараться не задавать те, ответы на которые мы уже получили.
https://forms.gle/g5Rcqoh9WGR928Lp8
Соседи, создали форму для сбора ваших вопросов, чтобы к следующей встрече собрать их как можно больше и задать их представителям застройщика.
Просьба тщательно формулировать свои вопросы и стараться не задавать те, ответы на которые мы уже получили.
https://forms.gle/g5Rcqoh9WGR928Lp8
Google Docs
Вопросы к застройщику ЖК Баланс
Напишите свой вопрос к застройщику и на следующей встрече с инициативной группой этот вопрос будет обязательно задан, разумеется если ответа на него не поступало ранее.
👍3