Forwarded from Юристы по недвижимости / Юристо Точка Ру
МИЦ, Главстрой, Основа, АФИ, Аквилон Инвест исключены из списка системообразующих застройщиков
Forwarded from A.V.G
Трактор раскатывает территорию парка, асфальтируют выезд из к1с6, а у к1с5 много мешков с чем-то сыпучим, видимо штукатурка
🥰1
Forwarded from ЖК Balance | новости Баланса (dezu)
#инициативнаягруппа
В связи с тем, что застройщик откровенно вводит жителей в заблуждение, считаем нужным прояснить некоторые моменты, а также призвать к дальнейшим действиям.
Застройщик всегда выставляет ситуацию в выгодном для себя свете. Как бы мы не пытались с ним дружить. Как говорится, еще немного таких друзей и врагов не надо. Ему абсолютно всё равно как и где будут ходить в школу наши дети. Снимаем или нет мы квартиру. Что там у нас с работой и легко ли нам платить ипотеку. Он даже не пытается предоставить правдивую информацию, чтобы мы могли хоть как-то дальше планировать свою жизнь.
Он использует любую возможность, чтобы продолжать вводить в заблуждение дольщиков и потенциальных покупателей. От кражи текстов из этого чата для "украшения" презентации о том, как классно они коммуницируют с дольщиками, до подставных видео экскурсий с публикацией выводов, которые не были озвучены или как-то подтверждены.
По ссылке (тут) вы видите версию протокола посещения стройки от Застройщика и возражение (здесь), отправленное в ответ. А также несогласие на использование фото и видео. Что сделал застройщик с этим письмом? Правильно, сделал вид, что не получил. Все удобные для себя письма он получал, а тут не получил и не дает по телефону комментариев. А потом "наклепал" три поста о том, какой он молодец и водит экскурсии.
Все это нечестно и некрасиво по отношению к дольщикам. Каждый раз, когда вы выбираете бездействие вместо действия, вы позволяете Главстрою такое поведение. Более того, вы негласно его одобряете. Пожалуйста, не верьте Главстрою и примите участие в инициативе от ИГ.
Мы подготовили шаблон обращения в прокуратуру по факту мошеннических действий Застройщика и просим всех желающих отправить обращение от своего имени. Для этого нужно заполнить гугл форму (https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScc0V9mrQkeJloZYpXHJ7GvBFF0-SlThZAoGhOaonE34SOObw/viewform). В ней указать ФИО + ник в телеграмм. Если вы не знаете какой у вас ник и как его посмотреть, а также если у вас есть сложности с заполнением формы — напишите любому модератору чата. После чего, до конца недели, мы вышлем вам текст обращения и инструкции, как и куда нужно отправить данное обращение.
В связи с тем, что застройщик откровенно вводит жителей в заблуждение, считаем нужным прояснить некоторые моменты, а также призвать к дальнейшим действиям.
Застройщик всегда выставляет ситуацию в выгодном для себя свете. Как бы мы не пытались с ним дружить. Как говорится, еще немного таких друзей и врагов не надо. Ему абсолютно всё равно как и где будут ходить в школу наши дети. Снимаем или нет мы квартиру. Что там у нас с работой и легко ли нам платить ипотеку. Он даже не пытается предоставить правдивую информацию, чтобы мы могли хоть как-то дальше планировать свою жизнь.
Он использует любую возможность, чтобы продолжать вводить в заблуждение дольщиков и потенциальных покупателей. От кражи текстов из этого чата для "украшения" презентации о том, как классно они коммуницируют с дольщиками, до подставных видео экскурсий с публикацией выводов, которые не были озвучены или как-то подтверждены.
По ссылке (тут) вы видите версию протокола посещения стройки от Застройщика и возражение (здесь), отправленное в ответ. А также несогласие на использование фото и видео. Что сделал застройщик с этим письмом? Правильно, сделал вид, что не получил. Все удобные для себя письма он получал, а тут не получил и не дает по телефону комментариев. А потом "наклепал" три поста о том, какой он молодец и водит экскурсии.
Все это нечестно и некрасиво по отношению к дольщикам. Каждый раз, когда вы выбираете бездействие вместо действия, вы позволяете Главстрою такое поведение. Более того, вы негласно его одобряете. Пожалуйста, не верьте Главстрою и примите участие в инициативе от ИГ.
Мы подготовили шаблон обращения в прокуратуру по факту мошеннических действий Застройщика и просим всех желающих отправить обращение от своего имени. Для этого нужно заполнить гугл форму (https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScc0V9mrQkeJloZYpXHJ7GvBFF0-SlThZAoGhOaonE34SOObw/viewform). В ней указать ФИО + ник в телеграмм. Если вы не знаете какой у вас ник и как его посмотреть, а также если у вас есть сложности с заполнением формы — напишите любому модератору чата. После чего, до конца недели, мы вышлем вам текст обращения и инструкции, как и куда нужно отправить данное обращение.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Разве может быть что-то прекраснее, чем боты-хвалители ЖК в чатах дольщиков? Ценители архитектуры и дизайна, они по видео могут понять, насколько качественно стоит девелопер, мгновенно подсчитать, какой случился инвест по лоту и главное - всегда предостерегут от ошибки в виде написания негативного отзыва о проекте. Дважды 👍🏻.
На скринах - бото-хвалители ЖК Balance от "Главстроя".
@novostroyman
На скринах - бото-хвалители ЖК Balance от "Главстроя".
@novostroyman
👍3
Forwarded from ЖК Balance | новости Баланса (dezu)
#инициативнаягруппа
Пока шли майские праздники и Главстрой скучал без наших отзывов и жалоб в прокуратуру, мы договорились с одним известным ютуб-каналом о том, чтобы снять ролик с обзором реальной ситуации в ЖК на данный момент.
Это маленькая победа и таких побед будет больше, если каждый в чате проявит активную позицию в тех или иных мероприятиях от Инициативной Группы.
Сейчас нам очень нужны люди, которые готовы принять участие в съёмках, высказать своё мнение о ходе стройки или просто постоять для массовости. Съёмки пройдут 22 мая где-то рядом с ЖК. Время проведения с 10 до 11 примерно.
Точное время и план действий, Инициативная Группа расскажет всем, кто изъявит желание принять участие в съёмках.
Если вы готовы прийти на съёмки, заполните, пожалуйста, гугл-форму.
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdB6ZV_9LAwAz_USxZP4bTL3ZQPUa7MoZ6Qe9G2-I7eaqOqjQ/viewform?usp=sf_link
Пока шли майские праздники и Главстрой скучал без наших отзывов и жалоб в прокуратуру, мы договорились с одним известным ютуб-каналом о том, чтобы снять ролик с обзором реальной ситуации в ЖК на данный момент.
Это маленькая победа и таких побед будет больше, если каждый в чате проявит активную позицию в тех или иных мероприятиях от Инициативной Группы.
Сейчас нам очень нужны люди, которые готовы принять участие в съёмках, высказать своё мнение о ходе стройки или просто постоять для массовости. Съёмки пройдут 22 мая где-то рядом с ЖК. Время проведения с 10 до 11 примерно.
Точное время и план действий, Инициативная Группа расскажет всем, кто изъявит желание принять участие в съёмках.
Если вы готовы прийти на съёмки, заполните, пожалуйста, гугл-форму.
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdB6ZV_9LAwAz_USxZP4bTL3ZQPUa7MoZ6Qe9G2-I7eaqOqjQ/viewform?usp=sf_link
Google Docs
Сбор желающих прийти на съемку
Сбор дольщиков, которые готовы прийти и сняться в обзоре для дальнейшего распространения. Съемка в воскресенье, в 14 часов дня. Чтобы принять участив в съёмке, оставьте свой ник в телеграм, чтобы мы могли включить вас в организационный чат для обсуждения…
👍3
Forwarded from A.V.G
Дорогие соседи!
Спешу поделиться новинкой на сайте balance-media.ru!
В прошлом я сделал для вас интерактивную карту парковок и кладовок. Теперь эта карта превратилась в полноценную интерактивную схему ЖК!
На данный момент доступно 2 уровня: парковка и 1 этаж.
Работа над планом ЖК потребовала перерыть много материалов, проанализировать тонну фотографий, отрисовать недостающие куски (особенно мне нравится амфитеатр) и всё это отшлифовать до отличного результата.
На первом этаже схемы вы сможете найти много полезной информации:
-схемы подъездов
-организации в домах (будут обновляться)
-фотографии
-точки интереса
-парковки
-ссылки на 3д туры, панораму и вебкамеру
и немного мелких пасхалок и приятных мелочей
В общем, добро пожаловать на самую детальную схему нашего ЖК (как тебе такоеИлон М Главстрой?)
Cлой парковки также был обновлён, полностью перерисован в векторе (размер файла уменьшился в 3 раза) и стал работать быстрее.
В будущем я планирую дорисовать оставшиеся 29 этажей и интерактивная схема станет ещё лучше! Если у вас есть идеи, что можно разместить на данной схеме, прошу не стесняться и делиться мыслями!
Просматривать схему лучше на большом мониторе! Также при переключении слоёв не теряется местоположение и масштаб.
P.S. В последнем обновлении я накосячил с нумерацией квартир, всё же она была сделана правильно всё это время, поэтому я её вернул.
P.P.S. Если вы хотите выразить благодарность за проект, это можно сделать здесь: https://www.balance-media.ru/donation
Всем спасибо за внимание!
#balancemedia
Спешу поделиться новинкой на сайте balance-media.ru!
В прошлом я сделал для вас интерактивную карту парковок и кладовок. Теперь эта карта превратилась в полноценную интерактивную схему ЖК!
На данный момент доступно 2 уровня: парковка и 1 этаж.
Работа над планом ЖК потребовала перерыть много материалов, проанализировать тонну фотографий, отрисовать недостающие куски (особенно мне нравится амфитеатр) и всё это отшлифовать до отличного результата.
На первом этаже схемы вы сможете найти много полезной информации:
-схемы подъездов
-организации в домах (будут обновляться)
-фотографии
-точки интереса
-парковки
-ссылки на 3д туры, панораму и вебкамеру
и немного мелких пасхалок и приятных мелочей
В общем, добро пожаловать на самую детальную схему нашего ЖК (как тебе такое
Cлой парковки также был обновлён, полностью перерисован в векторе (размер файла уменьшился в 3 раза) и стал работать быстрее.
В будущем я планирую дорисовать оставшиеся 29 этажей и интерактивная схема станет ещё лучше! Если у вас есть идеи, что можно разместить на данной схеме, прошу не стесняться и делиться мыслями!
Просматривать схему лучше на большом мониторе! Также при переключении слоёв не теряется местоположение и масштаб.
P.S. В последнем обновлении я накосячил с нумерацией квартир, всё же она была сделана правильно всё это время, поэтому я её вернул.
P.P.S. Если вы хотите выразить благодарность за проект, это можно сделать здесь: https://www.balance-media.ru/donation
Всем спасибо за внимание!
#balancemedia
👍2
Forwarded from Denis Volodin
Сказали, что только подали документы на проведение проверки.
Forwarded from Tema1978
"Уважаемые соседи! Я тут вступила в переписку с нашим другом Баланс по поводу аренды мм. И вот что получилось: По телефону было предложено 19 месяцев аренды: Вопрос: Как рассчитали 19? Ответ: 40% от неустойки. Далее переписка:
Вопрос : Почему не 50%? давайте 24 месяца!
Ответ: Застройщиком индивидуально рассмотрено только 19 месяцев.
Я: Артем, добрый день.
Следующие пункты вообще не устраивают. Аренда машиноместа начинается тогда, когда я еще возможно не смогу пользоваться квартирой по разным причинам. Возможны недоделки с Вашей стороны.
Совершенно точно что сдачу в аренду м/м надо привязать к сроку подписания акта приемки квартиры. М/М без квартиры мне не надо.
Предлагаю 30 дней после подписания акта приемки квартиры.
Это главное.
Если эти пункты не согласуете, дальше разговаривать вообще не о чем.
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В течение 10 (Десяти) календарных дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности Арендодателя на машино-место предоставить Арендатору машиноместо, свободное от прав третьих лиц, отвечающим требованиям пожарной безопасности, санитарногигиеническим, экологическим и иным требованиям, с оформлением акта приема-передачи.
2.1.2. Допускается досрочная, после ввода в эксплуатацию и до регистрации права собственности Арендодателя на машино-место, передача машино-места Арендатору, о чем Стороны подписывают акт приема-передачи к настоящему Договору.
Ответ: Добрый день!
К сожалению застройщик на согласовал увеличение срока.
Я: Здравствуйте Артем, ну нет так нет… Значит не получилось без суда((
Вот так застройщик наш любимый предлагает аренду мм. Значит место передает 10 дней с момента ввода в эксплуатацию , а квартиру получишь ещё через 4-6 месяцев, а аренда мм будет идти))
Красавец!!!"
С сайта проновострой.ру
Вопрос : Почему не 50%? давайте 24 месяца!
Ответ: Застройщиком индивидуально рассмотрено только 19 месяцев.
Я: Артем, добрый день.
Следующие пункты вообще не устраивают. Аренда машиноместа начинается тогда, когда я еще возможно не смогу пользоваться квартирой по разным причинам. Возможны недоделки с Вашей стороны.
Совершенно точно что сдачу в аренду м/м надо привязать к сроку подписания акта приемки квартиры. М/М без квартиры мне не надо.
Предлагаю 30 дней после подписания акта приемки квартиры.
Это главное.
Если эти пункты не согласуете, дальше разговаривать вообще не о чем.
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В течение 10 (Десяти) календарных дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности Арендодателя на машино-место предоставить Арендатору машиноместо, свободное от прав третьих лиц, отвечающим требованиям пожарной безопасности, санитарногигиеническим, экологическим и иным требованиям, с оформлением акта приема-передачи.
2.1.2. Допускается досрочная, после ввода в эксплуатацию и до регистрации права собственности Арендодателя на машино-место, передача машино-места Арендатору, о чем Стороны подписывают акт приема-передачи к настоящему Договору.
Ответ: Добрый день!
К сожалению застройщик на согласовал увеличение срока.
Я: Здравствуйте Артем, ну нет так нет… Значит не получилось без суда((
Вот так застройщик наш любимый предлагает аренду мм. Значит место передает 10 дней с момента ввода в эксплуатацию , а квартиру получишь ещё через 4-6 месяцев, а аренда мм будет идти))
Красавец!!!"
С сайта проновострой.ру
👍2
Forwarded from Denis R
https://visualhotels.com/ryazanskiy/ панораму обновили